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回复总数  3091
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2024-07-02 16:53:34 +08:00
回复了 KisPower 创建的主题 生活 租房千万不要押二付一,太亏了!
@SenLief #24 嗯,这些公寓可能会写一些对自己有利的条款。实际一些独立的二房东都不会写配合看房的条款,可能只有这些做得比较大的公寓才会这么去写
2024-07-02 16:38:20 +08:00
回复了 KisPower 创建的主题 生活 租房千万不要押二付一,太亏了!
@klo424 #22 不是啊,我说的情况下是租户不违约的情况下,所以即便押二,即便没有提前很久说不续租,房东还是照样要退押金的。
2024-07-02 16:28:23 +08:00
回复了 KisPower 创建的主题 生活 租房千万不要押二付一,太亏了!
@klo424 #19 现在中介的合同基本都不会写租户不续租了要提前通知的,所以租户是没有义务提前通知的。不过不管写没写,租户如果想要押金的话肯定也要在合同快到期的前几天说一下,双方约定一下退房时间。
另外理论上租户也没有义务在合同快到期前让房东带人看房。
2024-07-02 16:13:31 +08:00
回复了 KisPower 创建的主题 生活 租房千万不要押二付一,太亏了!
@wjfz #6
反正我遇到的是大部分水电都是要提前交的,根本没法欠。有些是在物业先买水买电,有些是直接电费交给电力局,水费要去物业买。所以都是欠不了的。
至于房东交了半个月租金给中介,这个租户也是交了的,所以租户一般不会短时间轻易违约,毕竟租户违约除了亏中介费,还要扣押金。即便房东真遇到了这样的租客,押一的情况下也不至于亏。
2024-07-01 19:38:24 +08:00
回复了 june4 创建的主题 分享发现 前二天刚说要从 pdd 转 tb,结果第一单就中招😃
@phrack #34 你怎么知道他申请退款的时候没有说理由?再说了申请后也有 24 小时啊,商家有异议可以拒绝的啊!再说楼主已经肯定自己 100%不会收货,为什么不能申请?另外对方还是卖假货的商家,别说还没收货,就算真的仅退款都是便宜他了,哪怕要求三倍赔偿最低 500 元都是合理的(当然实际是不太可能成功的,但买家即便提了这样的要求也是有法律依据的)。

几百元的东西哪怕在拼多多仅退款都应该不可能成功,仅退款一般估计只有几块钱的东西能成功,这种东西退货的话商家更亏,因为要承担的运费比商品价格还高。另外即便几块钱的东西,申请仅退款次数多了估计也不能成功了,平台不可能没有任何风控措施。
2024-06-30 16:24:08 +08:00
回复了 iisboy 创建的主题 加密货币 冷钱包哪个好?
@zictos #3
补充一下,如果钱包生成的助记词只有 12 位的话,那更推荐直接生成私钥而不是使用助记词。

12 位助记词可能的组合是 2048 的 12 次方:
5444517870735015415413993718908291383296

私钥可能的组合是 2 的 256 次方:115792089237316195423570985008687907853269984665640564039457584007913129639936

私钥的安全性比助记词高了无数倍。
2024-06-30 15:53:51 +08:00
回复了 LuckyPocketWatch 创建的主题 生活 如何一天内喝掉 2L 以上的白开水
很简单啊,我一口气就可以喝完 2L 。
如果水不好喝就买矿泉水,如果一定要烧开过的水的话现在不是有那个“康师傅喝开水”的水吗?
2024-06-30 11:00:35 +08:00
回复了 iisboy 创建的主题 加密货币 冷钱包哪个好?
自己用代码生成私钥和钱包地址(不会可以问 chatgpt ,各种语言都可以),然后转币到这个钱包地址。
然后去对应钱包的链上的公开地址上查看余额
2024-06-28 15:16:57 +08:00
回复了 chaniqure 创建的主题 计算机 想买一台笔记本电脑,求推荐
我一般都是买联想,戴尔也可以考虑。
老牌一线品牌有:联想、戴尔、惠普。华硕好像算不上,有些时候也可能会看到有人将它列为一线品牌。新品牌都不太推荐。

然后可以看一下中关村的排行榜,不是说这榜单多好,只是排在前面的一般是热门型号,买热门总好过买冷门,冷门型号的坑更多。
https://top.zol.com.cn/compositor/16/notebook.html
2024-06-28 13:24:09 +08:00
回复了 sillydaddy 创建的主题 投资 国内投资美元,可以固定当前的汇率吗?
去外汇市场做空 USDCNH
阿里云因为这个问题找你的概率应该会比腾讯云小很多,再就是备案地区,选北京之类的可能好点。
语义化有利于 seo ,反正我找到博客模版都是用了语义化标签的
2024-06-27 10:58:37 +08:00
回复了 revival83 创建的主题 问与答 最近 021 的骚扰电话越来越多了,你接到了没
刚接到,021 开头的,要我在京东 app 搜“京东民生”,会跳出一个名为“清铢”的小程序,页面是填写民生信用卡的办卡信息,电话那边还说是他们是京东的。
京东与银行合作的办卡一般都是在京东金融上面,现在居然在京东 app 上弄小程序来冒充京东。
2024-06-27 06:00:00 +08:00
回复了 redcats 创建的主题 宽带症候群 上海联通,居然告诉我每天不能上传超过 5G,你谁?
@NoCloud #42
“约定解除”跟我讨论的根本不是一回事,合同都约定一方违约,另一方就可以解除,难道我还非得说不能解除吗?

但是是 @jousca 回复我的,他的话前后就有矛盾,他先说联通愿意赔偿违约金,后面又拿楼主违反规定说事,这种情况下联通如果可以单方面解除,那压根不需要赔偿违约金。如果赔偿违约金,那就说明楼主没有违反规定。这里用“履行违约条款”的表述确实不对,我也是一下子没考虑这么多。是因为 @jousca 先说“履行违约条款”,后面又说如果赔偿对联通有利,所以我以为他指的违约条款是指“如果联通违约,需赔偿多少钱”之类的条款,并不代表楼主有任何违约。

就比如租房,租户长时间不交房租,房东肯定是可以单方面终止合同的,这个在合同中是有约定的,我也肯定不会说房东不能解除合同。但我讨论的是租户正常交房租,没任何违反合同约定的情况下,房东是否能提前终止合同?当然租房合同一般都会约定一方违约,另一方需要支付多少违约金(一般是一个月房租),但不代表只要支付违约金就能随时单方面终止合同,必须另一方同意。我不管实际中房东如果真要赶人,租户大部分都只能走之类的,我是指按法律来按合同来房东就是不能单方面随便赶人的。

至于楼主是否违反规定,他从头至尾都没说过一个字说他干了什么,联通也没拿他干了什么说事,只是说要限制他的流量,限制一天只能使用 5G 流量,这可以解释不管你干什么不管你的费用是多少,联通都可能限制你只能一天用 5G ,否则就可以停了。之所以说不讨论楼主是否违规的事情,是因为我最开始就没讨论而不代表我支持,别人针对我的话来回复自然也不应该来讨论,我回复关于合同的问题甚至可以是通用的,不仅限于这个帖子中的事情。
2024-06-26 21:15:27 +08:00
回复了 redcats 创建的主题 宽带症候群 上海联通,居然告诉我每天不能上传超过 5G,你谁?
@jousca #40 不是履行违约条款就能终止的,履行违约条款也要对方同意才行,法院有时候会判决终止是因为合同实在是无法履行或者双方的矛盾实在是过于激烈了,但终止也是要通过法院才行的。

至于楼主是否违反条款不在讨论范围,这里只讨论楼主没违反任何条款的情况下联通是否可以随时单方面终止合同。

你也可以搜一下“只要付违约金就可以解除合同吗”的相关信息,而且很多商家不发货的情况,法院判例也是有很多判决“继续履行合同”的。至于那些租商铺开店生意很好的情况下,房东突然要解除,那情况就更复杂了,具体怎么赔?如果要赔很多,那楼主的情况的话联通是否应该补楼主开同样套餐的差价?
2024-06-26 18:01:23 +08:00
回复了 weishao666 创建的主题 问与答 哪里可以看到 nvidia 服务器 GPU 性能的天梯图
刚回错帖了,具体回复在这个帖子的 3 楼:
https://www.v2ex.com/t/1052822
2024-06-26 17:59:56 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 投资 你觉得炒股和炒期货亏损的人比例有多少?
@zictos #5 我回错帖了
2024-06-26 17:57:12 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 投资 你觉得炒股和炒期货亏损的人比例有多少?
@zictos #3 完整的直达网址分别是域名后面加/cpu_list.php 和/gpu_list.php
2024-06-26 17:53:49 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 投资 你觉得炒股和炒期货亏损的人比例有多少?
那种天梯图感觉体验一般,很多型号找不到,不如直接找打分,可以按分数排序,也可以不同型号的分数进行对比。
看 cpu 分数的网站:cpubenchmark.net
看 gpu 分数的网站:videocardbenchmark.net
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