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回复总数  2374
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2021-12-08 09:11:21 +08:00
回复了 bluekz 创建的主题 北京 大家怎么看待北京的共有产权房?能不能买?
这个问题我最近也思考了一段时间,没有结果。

1.没有合适的理财手段的时候,房子确实是保值的一个方向,又能住又能理财,但是需要钱的时候方不方便卖,存疑。
2.表面上是又能住又能理财,实际上在小城市,收入低房价高。在大城市即便能买一个差一点的(小 /旧 /小产权),又难免工作地和居住地不匹配,通勤距离远,甚至只能去公司住,周末回家(就像旅馆一样只有周末能去住,却要承担一周 7 天的成本)。
3.差一点的房子(小 /旧 /小产权),价值就在那里了,却也居高不下,完全不值那个价。

我圈里也有人买房早的,现在房子价格也高了,实际上要卖并不容易,特别是一张纸就让二手房不能贷款,绝大部分需要房子的只能去买更高价的一手房。同时家里的男主人一周七天只有周末能回来住,其他时间都住公司那边,相当于使用了 2 份居住配额,成本都是由自己承担的。


同时房子价格明显偏高了,脱离了“房”的本质,结果就是每个家庭明明都很穷,却住着昂贵的房屋。这种穷奢侈,根本就没有合理的把收入转化为生活质量。
2021-12-08 09:10:34 +08:00
回复了 Osk 创建的主题 Windows 吐了, Windows 11 这半成品设计/窒息设计
上次在别人电脑上用了一下 Windows 11 ,感觉又变小白了,麻烦的很。

用电脑是提高效率的,白白。
2021-12-07 15:49:48 +08:00
回复了 hxddh2010 创建的主题 问与答 请问首次办理港澳通行证,最快几天能拿到
18 线县城,3 天到达遥远的新一线城市工作地。。。
2021-12-01 09:06:42 +08:00
回复了 fuse 创建的主题 问与答 最近烦心事,关于电脑
没有遇到过这样的问题,手头一堆 Windows Server 。

也有最新的 Win10 ,Win7 。

7 年多以来都是长期不关机的(也就打补丁每个月重启下),不是太认同楼主的使用体验。
2021-11-30 17:55:35 +08:00
回复了 llys 创建的主题 PHP PHP8.1 发布了,好像大家都不太关注呢
你这不是在关注并发帖了么。
2021-11-26 15:05:15 +08:00
回复了 Guidoo 创建的主题 问与答 差点把 antv.vision 域名买下来
为什么你会认为域名过期后你就能买下来?

还有一个很长的保护期,在这期间阿里早就可以发现并续费了。

现在这个时代你还想在大公司的域名里捡漏,你确定你真的懂域名抢注么。。。
2021-11-25 11:40:00 +08:00
回复了 selfcreditgiving 创建的主题 问与答 你们都是怎么读“妊娠”这个词的?
湾湾是很多字、词和大陆是截然不同的,你可以理解为不同版本的普通话,不具备参考价值。
2021-11-24 17:03:59 +08:00
回复了 Hopkins 创建的主题 问与答 「年轻人的求助」关于一个 98 年成人教育想提升学历的问题
考研方向看一看吧,估计要脱产学习,你的年龄还小,未来还是有很大的可能性,提升学历完全是赚的。
2021-11-24 16:07:38 +08:00
回复了 zjsxwc 创建的主题 程序员 有哪些保护暴露在公网的 phpmyadmin 的措施?
如果你会写 php 的话,在 config.inc.php 写个验证是很容易的事情。
2021-11-24 15:43:26 +08:00
回复了 dragon11 创建的主题 问与答 你们今天登了 QQ 的笔记本卡吗?
而且今天 QQ 托盘区的图标是透明的,重新登录好像也这样。。
2021-11-24 15:42:58 +08:00
回复了 dragon11 创建的主题 问与答 你们今天登了 QQ 的笔记本卡吗?
i7 9700K+16G 早上一解锁就发现卡上天,想起来昨天升级了 QQ ,试了下退出,很快就不卡了。。
2021-11-20 09:27:53 +08:00
回复了 Augoror 创建的主题 奇思妙想 不同意《用户协议》,如何与厂商协商修改
前提是你能实质的影响它,而不是被它影响。

也就是那句老话,真理在大炮的射程之内。
2021-11-20 09:02:49 +08:00
回复了 DeltaSix 创建的主题 随想 切实的感到经济不行
以前贫穷的时候,大家都穷,其实谁也帮不上谁多少,现在虽然生活水平比以前好了,但是大家都压力很大,要借钱出去太难了,同样要收回钱来很难。

大家都穷的时候,你能借得出钱,是不是你就应该“扶持”一下呢,晚点还,或者少还点,或者要不就不还了吧,反正你赚得到钱,轻松。

虽然说这种心思要不得,但是人都是自私的,唉。
2021-11-20 08:58:11 +08:00
回复了 DeltaSix 创建的主题 随想 切实的感到经济不行
我有几个疑问:
1.房贷还不上,是不是可以卖掉,而不是收走。
2.你爸爸没有能力帮自己的朋友,然后找你借 10 万,你有多少个 10 万可以拿得出来呢,这 10 万你是否包括你爸爸自己承担的一部分呢,从你的描述里,你爸爸似乎也完全拿不出钱。
3.同理,你爸爸的朋友,要借多少个 10 万去还房贷呢。
4.同理,你爸爸的朋友要多少时间才能还得起 N 个十万呢。
5.你自己是否存在用钱计划,比如最近打算买房买车,总之就是自己赚钱了,是否有花钱计划,如果没有,别人盯上你的小钱包绝不是一件愉快的事情。


没有恶意,就觉得现代社会大家都压力很大,被压得死死的,每个人都很难,别看你有点钱,其实啥用都没有。
搞不懂这是什么神仙操作。。。
2021-11-11 17:45:14 +08:00
回复了 MaiKuraki 创建的主题 知乎 知乎,又名淘宝京东启动器
希望厂商快跟进屏蔽摇一摇权限。
2021-11-05 14:12:50 +08:00
回复了 ohce 创建的主题 职场话题 还有三周离职,老板叫我开发个新项目
这句话的意思是不是:
“我知道你要走了,所以没那么愿意加班了,努力加班可以完成的”
2021-11-05 10:23:58 +08:00
回复了 saviourdog 创建的主题 奇思妙想 有什么办法判断是否是脚本输入图形验证码登录的
真诚一点,问用户。
2021-11-05 09:39:37 +08:00
回复了 fox0001 创建的主题 问与答 U 盘文件系统如何选择?
@huntagain2008

你的启动盘都不放系统盘镜像的吗,还是说你的系统盘镜像都是 4G 内呢,4G 限制使得 FAT32 成为尴尬的存在。

平时的存储也难免会有大文件需要存储,FAT32 并不是一个广泛可行的方式。
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