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rodericV2EX 第 355661 号会员，加入于 2018-10-12 15:55:47 +08:00 |
roderic 最近回复了
13 天前 回复了 s1th 创建的主题 › 问与答 › 认真考虑，靠自己怎么才能在厦门岛内买一套房。 |
btc 10 万了
15 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@NewtonLeibniz 所以我说是最理想的贷款情况，实际房贷每个月应还利息要多的多，和租房支出持平的时间要拉的更长。
16 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@jasonchen168 自己投资一年 5%的收益也不一定达得到吧
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@nightnotlate 哪里的房子，什么开发商
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@lxh1983 买房不一定改善得了生活，除了房子稳定，和你说的能装修和置办家具外，住所固定，对于非体制内需要频繁换工作地的行业来说，每天通勤时间的拉长还是挺难受的。还有问题里说的房贷和用金风险，整体只是不舒服感转移了而已
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@BridgeCham 只是假设，主要以两者比较靠近算的，如果首付比如 350 贷款 200 算，那买房月支出差的就更多了。重点倒不是 400 万能买啥核心房子。。
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
刚查了下，中国每年通胀平均 3%左右，2%的投资收益怕是跑不赢房价稳定时的通胀速度。。
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@feikaras 这个超一线定位和房价应该到什么水平确实没有仔细研究过，是个比较模糊的判定。只是感觉如果中国目前能按规划正常走的话，发展中国家到 45 年的中等发达国家，总还有上涨空间吧
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@lambdaX999 前期很长一段时间单从月支出角度看确实是亏的，就像我问题描述里面算的那样
17 天前 回复了 roderic 创建的主题 › 北京 › 关于要不要买房的看法 |
@w2er 超一线房价应该还是有一定上涨空间的吧，毕竟超一线对标的是国际化城市，只是这个上涨幅度大小和是否城市能够持续上涨的区域，这些是不能确定的
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