房子除非地段可以，不然要卖越早卖越好，现在都感觉有点晚了。其他东西也是同样的道理，除非是硬通货，需求大，不然要卖就早点卖，别往后拖。

珍惜第一个出价的买家+1 。我之前就是例如一个东西我预期卖 5 元，有人报价 4.5 元我没卖，报价 4 元我还是没卖，大半年没人问，最后只好降价到 3.5 ，最后 3 元出掉，时间也花了结果却是贱卖亏更多。

最恐怖的是这种情况不是 1 次而是遇到 3 次了，我现在都还有东西砸手里后悔当时没出掉拖到现在。这可能就是通缩，资产价格下降的威力吧，以前不会这么难卖的。

不过 op 也确实惨，要选择现在亏 50w ，还是赌未来，这真的很难选择，我的话可能会选择赌未来，因为我凭感性相信经济不会一直差下去，加上未来二线和新一线城市人口不会崩的太快，房价应该会回暖一波再横盘。

可能因为你是程序员，所以更多看到了代码相关的吧，其它很多行业都有应用的，我觉得应用很深入的例如自媒体，大模型文案+数字人语音，有点技术的给你加上大模型图片+大模型视频，轻轻松松给你整出个营销号，针对目标群体调一调，产出视频的效率比以前翻倍不止，现在是加剧了自媒体内卷，但后面 ai 模型再继续发展下去更易用了就是躺着赚钱，因为不需要太大的投入，出一个爆款就赚了。

我是南方的，但之前被蟑螂占领房间，就是可恶的小蟑螂，大的房间里没见过，可以给你些建议

1 、做好电子设备散热，小蟑螂非常非常非常喜欢温暖隐秘的角落，例如会长时间持续散发热量的电子设备例如路由器，显示器等，光明正大的从我显示器散热孔里面探出脑袋，但我只能就这么看着，等它自己出来，我路由器里现在还嵌着一个小蟑螂的尸体。所以首先要注意把这些暖源做好散热，或者往里面打点药？

2 、养猫，有点玄学，原理不明，合租舍友养了两猫后，就没见他们扫出来过蟑螂了，可能猫会吃蟑螂吧 #dog 我房间这几年没闹过蟑螂怀疑也和猫有关。

3 、上药，我只用过 advion 的，感觉效果还行，买药的话都建议买小瓶的，我买了一大管准备死斗到底，结果用了一次就再没用过了，现在都过期了。

最后你不确定是不是蟑螂？如果闹蟑螂的话，应该会有大有小的，绿豆这么小的是刚孵化出来的，蟑螂长的快繁殖也快，你应该会见过成年的，如果没有中杯大杯，怀疑不是蟑螂？

教你个小寄巧，去看培训班网站，要大牌的有实力的培训班

1 、可以帮助改简历，例如你想要安卓，你就看下他们的安卓培训班介绍，看下会学什么内容，这些就是现在好就业的东西，你就对照着编一下简历去了解这些技术，提高获得到面试的概率。

2 、判断就业前景如何，培训班会挑些即使水平偏低也好就业的东西放上去的，如果你的技术方向连培训班都不开班了，或者是附带的不是主要学习的东西，说明这个方向市场大概率已经饱和了，只有做到高级才能待下去，你不是这样的人才就趁早换方向。

为什么这么着急买房，问清楚缘由。是买在哪里什么楼盘，如果位置还可以例如在经济发达城市里，倒可以当是投资了，以后卷不动了可以回去，父母也体验到了发达城市的资源配套。如果是在经济不发达的小城市，这就是败家，我不会给的，20w 对我来说还是太多了。

不想给，有个馊主意骗说自己网贷投资抄币加杠杆了亏 40w ，让他们把 20w 的买房钱都给你，以后家里钱就你来管。#dog ，之前家里人把我坑麻了的时候我真想这么干，但要钱要晚了，父母存款已全部耗尽，后续只能全家一起扛。

@jesse9527 已经 all in 站山顶了，不然也不会这么纠结，哭泣和跳楼的都是我🤡

如果没那个精力研究分析，我得慎投国内市场了，八字不合，投啥就开始跌，有毒。目前有风险的投资只有定投纳斯达克我是赚钱的，已老实，以后就指望纳纳了

同病相怜，我最近投资了 2 笔国内市场的基金，都是我一买就开始跌，真 tm 邪门，拿了 10 天亏 3%了，虽然不多，但跌的趋势一直没扭转，现在纠结的不行，就怕它一直阴跌，等反应过来已经套牢了，但现在认输又不甘心亏损。

侧面说明了现在的经济态势和 it 行业的内卷，即使在南京，学历不差的情况下，在以前好的时候不会这么低，第一份工作有个 1.5w 左右薪资才是正常。

如果不是找大厂正职的话建议美化下薪资，小厂外包之类基本不会审核历史薪资，整点什么奖金分红之类的，把薪资抬到 1.5w 好了，然后目标找 1.6~1.7 的岗位。

这给我整怕了，要是外面全是这种看上去就很厉害的全干工程师，要价便宜还年轻，我更不敢离职咯

@sssmm666 人基本都搬去城里了，常住留村基本只有村干部、习惯住在农村的老人和个别务农的。

不在城里那价值就只剩下那块地和田，这块不是特别了解，宅基地好像要求农村户口，如果你是城市户口要搞宅基地会很麻烦未来不一定能继承，所以我个人是不看好未来价值。如果在意这块地，就像我大姑说的那样，起码先围起来，以最低成本建个院子+平房先，不为了住，就为了这块地，防止周围邻居找机会盘你家地盘。

想起我大姑就是非常想拉上我们几家人去把老家村里的房子修建起来，原来的房子塌了一半没人管，说是旁边的邻居虎视眈眈，想把我们的地盘给圈了。

但奈何都不是大富人家，哪怕只是修个 1 层 2 层，估计也要个 20w 这样子，没人想带头出钱，没辙只好给我们这些后辈洗脑了，想让我们去建，但我们除非暴富更不可能去搞这些，这又不是一线城市的城中村，这是真正的村，离最近的 5 线小城市都要半小时多的车程，村人口估计都没破百，位置在村里也偏僻，给我们洗脑都洗不动#dog 这条件太烂了，平时就只有过年和清明节可能会有人回去，这段时间里都不一定去住。

所以老家修房子，基本就 3 个可能：
1 是花钱买面子，老一辈亲戚间喜欢攀比的
2 为了那块地赌以后的投资拆迁
3 真搬回去住，过自给自足的生活

1 只有大姑最在乎，但还不是在城市里买房买店铺，也不回去自己建
2 现在基建情况大家都懂的，这么偏僻的地方，没有投资价值，基建到这位置估计要 1 个世纪的时间吧。
3 没人会回去，老一辈在城里有房，城市医疗资源也更好，如果是在村里摔一跤救护车过来都要半小时


对 op 来说，要不要建看位置，如果你这个位置就在城里，那么可以建，就当是在城里买了个别墅，小城市买房值不值就是另外话题了，如果在村里那看看就好。另外不要一次 all in ，成本控制在 20w 左右，给自己留点资本，以后富裕了再继续加盖。

看这 10w 对你们来说有多重了，如果是非常大一笔数，女方也赞同起诉追回 10w ，那就一边去找正经的律师（要有证的，现在很多所谓的咨询所律所都是无律师证的）一边继续沟通，不过这么做了以后你们关系肯定无法调和不相往来了，没有后悔药，对女方伤害最大，所以要和女方多商量着来。

线下最靠谱，互联网多数是二房东或者中介，那些家里几套房的老爷爷老奶奶玩不转互联网，少有自己去网上挂出来的，能挂出来的多是中介，这种中介收费不便宜，有的甚至当二房东两头吃。

可以线下多找找路边上的租房联系方式，去小区找楼下保安物业问，挺多玩不转互联网年的老中介或者老房东挂的。找到的老中介手里有不少靠谱的房东直租房源，可以带你看房介绍直接和房东谈，签约后给一次介绍费，就再无瓜葛了，比较靠谱，也更容易找到好房。

小区房找到好房东关键就是直接和一手房东联系，一手房东直租几套房收租，不太会为难你，坑的基本都是二房东三房东，他们的收益是从差价中挤出来的，能坑你一波多赚钱，就不会犹豫直接出手。

城中村的房基本被中介和二房东包场了，这个就只能多找几个中介多对比了，房东好坏随缘，也没什么好法子。

这种情况应该只是有更好的选择，所以找理由把你踢了，你只是备胎而已。

你要能去外包也接受的了，就去外包卷吧，攒好钱方便以后转行。现在带专=没文凭，因为大厂的外包很多都要求统招本科起步了，人太多了，小公司或者项目外包到还能通融一下。

单身在深，去年投资失败，算上亏损 8w ，不算亏损花了 6w ，今年大概率还是 6w 的开销，大头在房租，几千的房租真有点顶不住了，给房东打工的。

再吵直接给你降薪就老实了 #dog

除非老家县城经济不错，不然有钱建议带父母去省会或者经济发达的城市安家，相对来说生活配套更好，也更容易找到好工作。

落后小县城人际关系非常重要，I 人的人情世故做不好又没人脉背景的话，就得不到什么好的收入，过的比大城市还艰难嗷。

看你比较的对象是谁了。普通人父母辈，不含爷奶儿女，我知道的例如我父母身家全部加起来 20w 不到存款几乎没有，但也有亲戚是深圳 5 套房退休的公务员估计身家现在有个 2500w 左右吧。

就我身边统计学来说，不同城市家庭受房产价格影响导致差距非常明显，10 几年前发达地区买一个房产直接就拉开一个阶级了，而且到儿女辈学历和收入大概率能继续拉开一个层次，所以不太好放一起比较。但总的来说，抛去高低两头取中间，父母身家在 85w 左右，这就是父母辈在没吃到大红利的前提下，几乎是这辈子辛勤劳作的的积累了，现金存款只会比这更少，所以 100w 的存款其实是非常大的数。

但在 v2 ，给我感觉大家薪资都 3w 往上，家里条件还都不差，可以支持去省会或者一线城市买百万的房产，或者花百万润出国，所以 100w 在这里确实不算啥，如果你只有 100w 存款，只能说还得多练。

过年时候就想去看的，因为听说特效不错，剧情也还可以，但票价一直 100 左右，犹豫一段时间后就没有去，准备后续在线平台免费观影了。看着票房成绩屡创新高，有点感慨咋都这么有钱，你们平时不会都是装穷吧，只有我是真的穷。