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2024-09-30 01:17:40 +08:00

回复了 willmok 创建的主题 › Apple › M1 Macbook Air 电池健康度下降得有点快

@haocu 所以 MB 这种不易损的大件买 AC 是毫无意义的我认为。这么多年买过一次就再也没买过。

2024-09-21 13:53:58 +08:00

回复了 zs3128589 创建的主题 › 生活 › 如何高效解决邻居停车磕碰车门的问题？

你有哨兵还来问什么？

有视频证据，直接报警，警察协商赔偿，给它一次教训就学会了。

2024-08-27 08:35:47 +08:00

回复了 aceDaisy 创建的主题 › 健康 › 跟管真的很疼吗？有没有经历过的朋友们来分享一下

如果很怕疼的话，找个好点的牙医诊所或者医院，用进口麻药，一点感觉都没有。

2024-08-16 07:39:32 +08:00

回复了 Clannad0708 创建的主题 › 生活 › 上班族如何练车？已有驾照，驾校之外没开过车了。

找个朋友，去人少的路开几个小时就好了。

2024-08-16 00:40:05 +08:00

回复了 yuanmomo 创建的主题 › 瑞典 › 写在瑞典两周年

@Donaldo 国外的公寓物业服务质量跟国内的完全是两回事的。

OP 可以建个群哈，建议。

2024-08-15 14:29:18 +08:00

回复了 yuanmomo 创建的主题 › 瑞典 › 写在瑞典两周年

@yuanmomo 谢谢回复，税率初一看确实很高。不过要仔细算的话，虽然西雅图没有食品税，综合税率也只有 10%，但是每年的房产税和汽车特别税（都约为资产价值的 1%）就全抵回来了。

万幸的是自然环境非常好，社会非常孩子友好，这也是影响我选择的最重要因素。

2024-08-15 05:20:45 +08:00

回复了 yuanmomo 创建的主题 › 瑞典 › 写在瑞典两周年

OP 在瑞典哪个城市？税收高吗？

2024-08-09 01:37:00 +08:00

回复了 starbt 创建的主题 › 投资 › 特斯拉高位接盘，短短两周从 270 跌到 180，每天夜不能寐，该如何是好？

什么也不懂就 “全仓+融资”？

建议你别投资了，直接去赌场，这样能更快认识自己。

2024-06-09 17:26:48 +08:00

回复了 closedevice 创建的主题 › 生活 › 哎，犹豫就会败北，从租房到认知缺陷~

不理解，你租房或者做任何生活上的主要决定之前，都不做功课的吗？
如果你做了功课的话，以目前租房市场的信息披露程度，了解你的目标房子的月租应该是很简单的事吧？贝壳，安居客，以及打电话问几个本地中介，应该不用一个小时就能完成。

如果那处房产的市场月租水平就是 8000 左右，你还指望它会降至 7500 甚至更低吗？我觉得这主要是知行不合一所致，对事情总处于空想阶段，由 deadline （ sold) 而不是认知来驱动自己。

2024-05-18 13:46:32 +08:00

回复了 forgottenPerson 创建的主题 › 问与答 › 关于国外满 18 岁了就全靠自己这件事是真实的吗

@plasticman64 想多了，在 HCOL （ high cost of living) 城市，有一大堆三十多岁了还跟父母住一起的。

2024-03-29 03:57:56 +08:00

回复了 abcfreedom 创建的主题 › 旅行 › 走错机场，损失惨重，心态有点崩

还好，算买个教训了。

2024-03-07 13:49:42 +08:00

回复了 Leslie5205912 创建的主题 › 杭州 › 坐标杭州，买公寓后悔了，有没有老哥开导开导

@Leslie5205912 如果你买的是商住两用的公寓的话，那你一定是搞错卖方的税率了。

个人买卖非居住用房（即你买的商住公寓），买的时候税率跟普通住宅差不多，但是卖的话税率跟普通住宅相比高很多。当然你亏钱卖的话能 “省” 掉营业税和个人所得税，也不知道这是好消息还是坏消息。

现在你最好的决策，还是自己留着出租吧。珠三角这里一堆腰斩了也卖不动的公寓，如果能租出去的话，按当前市值算年化收益还是能超过 3%的，比定存强点。当然如果你算上折旧和变现成本，这实打实的是不如定存的亏本投资，但是错误已经犯下，也只能接受后果了。

2024-03-07 07:00:38 +08:00

回复了 Leslie5205912 创建的主题 › 杭州 › 坐标杭州，买公寓后悔了，有没有老哥开导开导

@gynantim 暴漏了你是个不懂装懂的傻波一。你既不了解商住的交易税费，也不了解商住的贷款属性（你贷个给我看看？傻 X ，目前没有大银行会接受公寓作抵押）。别说商住了，你应该连固定资产都没有。

杭州一大堆从最高点腰斩的商住公寓，你去捡，全是“母鸡”，傻叉。

2024-03-07 00:22:17 +08:00

回复了 Leslie5205912 创建的主题 › 杭州 › 坐标杭州，买公寓后悔了，有没有老哥开导开导

@hfJ433 商住公寓目前的最大问题不是还值多少，甚至这是最不重要的问题。

公寓最大的问题是在当下的市场，根本卖不出去，降到 30 万也卖不出去，为什么？公寓密度太大，居住属性并不好；存量太多，严重供过于求，根本卖不出去。甚至送都送不出去。

2024-03-07 00:18:52 +08:00

回复了 Leslie5205912 创建的主题 › 杭州 › 坐标杭州，买公寓后悔了，有没有老哥开导开导

很多勤劳且传统的中国人买个白菜，都得挑便宜 5 毛钱一斤的散装菜。
几十万的投资倒是脑子一拍就决定了。

认亏吧，重要的是从错误里学习，后悔也没有用了。

2024-02-24 07:07:49 +08:00

回复了 Cellinlab 创建的主题 › 分享创造 › 过年花两周时间，将 X 从 100 做到 2k+ fo，准备 All in 独立工作者布道，求建议

看完了还完全不明白你在说什么。

这表达能力，感觉你不太适合吃这碗饭。

2024-02-23 13:59:53 +08:00

回复了 adgad2 创建的主题 › 全球工单系统 › 优衣库的线上购买线下换货阴阳条款，必须要和线上价格一致

“第二天，带着商品和退货单到店，同款没这个色了，想要更换相同款式不同颜色尺码的，店员告知我网上价格和线下不一样，换货需要补足差价，不然无法提供换货。
无法认同这个规则，联系淘宝官方旗舰店客服，期间问了我一堆奇奇怪怪的问题......”

不是告诉你了么，是你自己 “无法认同这个规则”。这时候你可以选择退货，永不光顾你不认同规则的品牌；又或者投诉或起诉优衣库，但实际上你自己也知道没有卵用，因为你没有任何合理立场。

同一件衣服有黑色和粉色，黑色卖得快，粉色卖得慢，所以粉色打折促销，黑色不打折，这应该是商业常识吧？难怪做生意的都说淘宝客难侍候。

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