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V2EX  ›  mx3y  ›  全部回复第 8 页 / 共 18 页
回复总数  355
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2020-05-11 09:09:43 +08:00
回复了 429463267 创建的主题 › 深圳 › 深圳小产权选房问题，求科普和意见
小产权？你没贷过款，你没买过房，你不弄个指标买红本，你想啥自行车呢？首付三成，公积金可以操作 90 万的贷款，3.25%的利率他不香吗？

小产权看着美好，后期呢？
容积率？小产权没这个概念，住进去发现比城中村的人口都还要多乱杂。
业主权利？小产权只有交钱和等通知的权利
房子福利？房价增幅没红本高，学位、旧改没戏
最主要的是闹心，买完不等于买完，后期任何政策、开发商等因素都会导致系列问题出现，不消停，天天闹心？
2020-05-11 09:04:54 +08:00
回复了 429463267 创建的主题 › 深圳 › 深圳小产权选房问题，求科普和意见
有指标，红本，龙华清湖地铁站附近的楼梯房优先考虑

没指标，先弄指标

一直没指标，在深圳入户指标都搞不定，真的没必要在这边买房。现在的房不是几年前的了，用来跑通货膨胀顶多刚好持平，投资的意义不大。
2019-11-11 09:04:58 +08:00
回复了 leehung 创建的主题 › 深圳 › 深圳总价 200 万(最好 150 万)的一房一厅有推荐的么？
@bianliangpai 1.人多，人太多了，一般的深圳的公立小学都能招到 5 类，布吉附近的基本招到 3 类就满额了，有的 2 类就满了
2.人多带来的问题，停车位，公共活动空间，交通
3.龙岗有意思的局面，布吉区域的税收应该是最多的，但是公共建设集中全区打造龙岗中心区，布局就等于是一个输奶的借到
4.旧改难，住的人太多了，道路窄，很多小区可以旧改的，但是因为庞大的居住人群，改不动

综上所述，买房不买布吉大芬丹竹头
2019-08-13 10:36:34 +08:00
回复了 leehung 创建的主题 › 深圳 › 深圳总价 200 万(最好 150 万)的一房一厅有推荐的么？
第一次买房的话，别买公寓，别买布吉，别买惠州，盯紧龙华片区、莲塘片区。
如果需要地铁的话，推荐鹏盛村，八卦岭地铁站附近，房子很老，但是租金回报率高。
2019-06-28 11:55:55 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@ctro15547 前七年都这样想，深圳适合赚钱，不适合生活。有孩子了，孩子慢慢长大了，就发现有家的地方那里都适合生活，有个公园，有个超市，最好附近再有个地铁站，足矣。
2019-06-28 11:54:01 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@zhongdong 有天安云谷在，高枕无忧。
2019-06-28 11:53:33 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@tailf 受教了，时不时的就会因为这些问题去心塞，例如 XX 同学现在资产多少，XX 亲戚，XX 朋友。。以前不想，现在经常时不时就冒出来
2019-06-28 11:50:32 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@hatw 首先是深户，然后能提前一年拿到学校学区范围内房子的租房合同，就可以排队了，按积分的高低筛选，有没有房子，是不是独生子女，社保交了多久。如果比你分高的人少，孩子肯定入学，如果多了，就没办法了。最稳妥的就是买学校附近的房子+有深户。第二稳妥的是租学校旁边的房子+有深户。其次是买学校附近的房子+没深户。
2019-06-25 12:12:46 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@hekunhotmail 2017 年买的，三房。现在在看第二套，的确很失败，同样来深圳十年的好多非 IT 圈朋友，买两三套的很多。
2019-06-25 11:44:07 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
深圳只有 40 年，一个 40 岁的城市，何来底蕴。

但是奇怪的是在深圳的人学习动力是最足的，深圳的图书馆，深圳各个区的图书馆，馆藏丰富，配套完善，免费，完全免费。已经持续 15 年了。

深圳很小，但是居住面积比香港比东京比首尔还是大很多的，如果你觉得面积小，你可以住宽敞的。

程序员圈子应该是很睿智的，为什么老有绝对论的同学呢，咱是小人物，看清楚自己，选择对好，选择对自己有利的即可，事物都是多样性的，如何看待，如何取舍，如何抉择，如何成长，是很重要的。
2019-06-25 11:30:32 +08:00
回复了 mx3y 创建的主题 › 深圳 › 深圳是否适合买房
@q4336431 我没体验过，我见过很多，我以前觉得这些人很累，现在这些人手里两套房，基本不上班，利用信息不对称来挣钱。我现在很累，因为我之前好轻松，我现在为什么这么累因为听过一个故事

而且我老和别人讲个故事，有个渔夫每天只打一网鱼，卖完就开始玩，很多人想买，他也不打了。别人说他傻，多挣点钱，以后就可以天天玩了多好，渔夫听了呵呵一笑，我现在不就天天玩。

我现在不和人讲这个故事了，因为我之前小，不明白鱼是会没有的，渔夫是会越来越多的，渔夫的精力会越来越差劲。
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