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自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：
1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；
不是租客，遇到这种邻居，你们一般怎么办？
1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；
不是租客，遇到这种邻居，你们一般怎么办？
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QingquanBaby 2023-06-16 08:12:31 +08:00 via Android
事不过三
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fox0001 2023-06-16 08:17:15 +08:00 via Android
第 3 点，物业那边如何处理？
第 4 点，也是只能找物业协助吧。 |
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Chad0000 2023-06-16 08:18:19 +08:00
1. 感觉是设计问题？
2. 沟通：比如 11 点后无噪音 3. 同 2 4. 同 1 |
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hanxiansheng 2023-06-16 08:18:21 +08:00 via Android
这主要是房子的问题吧，质量实在太差了
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zhaokun 2023-06-16 08:18:39 +08:00 via iPhone
自己家管道疏通不了吗？如果没有合理理由完全不能接受
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happy321 2023-06-16 08:20:32 +08:00 via iPhone  1
上去警告他：你家不准用洗衣机，只允许手洗！
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FinlayX 2023-06-16 08:23:15 +08:00 via Android
1 问题 客观来说没什么办法，如果是懂事理的人，太经常麻烦别人应该要带点小礼品的，不需要贵重，起码表达一下谢意，当然咱也不能要求别人懂礼貌，客观问题在自己方便的情况尽量给予配合吧。
2 、3 问题 其实是同一类问题，而且是太老生常谈问题了，第一步肯定是要和楼上邻居沟通，先和他们交流，只要人不是太差，就不一定需要通过物业，自己去找一下，甚至带个小伴手礼也行，别人不懂事不代表你就一定照做，试一下，说不定还能让他开悟一下人际交往礼貌（若一次之后确定是那种无法沟通的就算了）看看能不能让他们注意一些，第三条我觉得完全是可以避免的。 （第二条，曾经有看到什么让楼上铺地毯的？不评价，应该是双方沟通出一个合理的结果，小孩子这种更多是让家长配合注意他。 我家楼上小孩子很喜欢拍球，年龄比较小，他拍球的时候，上去跟他家长沟通一下，也就停了，都是邻里） |
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jadelike 2023-06-16 08:24:28 +08:00 1
以毒攻毒，买个震楼器吧
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FinlayX 2023-06-16 08:27:00 +08:00 via Android
@FinlayX #6 没编辑完，不小心发出来了，接上
2 、3 问题 大概提醒过两次，后来小朋友就没有在家里拍过球了。 4 问题 小区群里面问一下，这个问题是不是普遍情况？普遍问题就去找物业，非普遍问题，找个相关的师傅来看一下吧。 |
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airbotgo OP 补充一些信息：
房子质量是挺差的，不过开发商是国内龙头（实力排名前三），具体就不说了。 隔音差住进来的当然自己都清楚，明明知晓的情况下，还无所顾忌地给邻居制造噪音。 厕所、厨房下水，正常用，不乱扔容易造成堵塞的东西，一般不会有问题（我家里就从来没有堵过）。小堵一般自家就解决了，堵塞比较严重的需要到楼下疏通。 前面已经答应了好几次疏通，去年没有答应（我给管家的回复是，2 年 1 次还可以商量，1 年 2 次不能接受），今年又找过来了。都是通过物业管家传话。 |
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zek 2023-06-16 08:40:14 +08:00
除了换房，基本无解，业主群体的问题，刚需房吧? 你这还是新房，等住满了有你受的，你唯一的抗争方式就是不交物业费
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gps949 2023-06-16 08:45:35 +08:00 1
Step 0：先分析一下你提的几个问题：
第 1 个 - 如果每年不超过 1 次最多 2 次，建议包容，尤其如果是老楼更是如此，属于是实难避免的事情； 第 2 个、第 3 个 - 属于可控应控、有实质影响的问题； 第 4 个 - 属于未知问题，尽可以猜测是不是淋浴水顺推窗流下来的，但没调查研究不做结论； Step 1：请求解决 - 把你说的问题对邻居提出来，说希望他能看看解决一下，对于 4 看看是怎么回事； Step 2：协助解决 - 出谋划策并出一定的资金、物质补助，协助邻居如更换地漏、铺设降噪隔音垫、改造卫生间窗户等； Step 3：要求解决 - 找物业、居委会、派出所投诉反馈，要求协调解决； Step 4：三选一： [白] 收集证据，走民事诉讼，诉物权侵害、精神损害，要求终止侵害行为及赔偿。 [灰] 出售房产，另择邻处。 [黑] 以暴制暴，不做展开，任你想象。 |
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gpt5 2023-06-16 08:48:17 +08:00
刑法适用范围之外，谁更生猛，谁就越获利。
不然就忍着。 |
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liantian 2023-06-16 08:53:01 +08:00 via iPhone
换房吧…1.3.4 还能咋办？
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1StpKlosr2Me 2023-06-16 08:54:38 +08:00 via iPhone
谁摊上这种都头大
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C1A 2023-06-16 08:56:30 +08:00 1
不停的上去找他
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jonathanchoo 2023-06-16 08:59:41 +08:00
就怕遇上这种问题，每日恐买房
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cgb1021 2023-06-16 08:59:44 +08:00
1 用威猛先生疏通，根本不需要下楼
2 ，3 协商。不成就忍 4 窗户自己加个引导，把水排走 |
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nullpoint007 2023-06-16 09:07:59 +08:00
4 可以跟楼上沟通一下, 123 属于正常的, 我楼上也这样的, 习惯就好, 住鸽子笼就得忍鸽子叫, 放点音乐听听心情会好点
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Cormic 2023-06-16 09:17:37 +08:00
1.房子的问题，有本事找开发商和物业投诉去
2.做好丁克好榜样，告诉他空气也是传代人，你看我们家就永远没孩子不扰民 3.让他家改变生活习惯，如果是工作时间问题，给他们找个工作换掉。 4.同 1 |
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coderxy 2023-06-16 09:23:20 +08:00
先尽量好好沟通吧。 买的房子说轻易换是扯淡，成本太高了。
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twin 2023-06-16 09:26:24 +08:00
我的比你的严重多，最好换房
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boko 2023-06-16 09:28:13 +08:00
隔音问题在自己家装修的时候，可以装隔音材料，会好很多。去解决邻居不如自己加隔音。
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Solace202 2023-06-16 09:32:06 +08:00
换一套
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aiwoshishen 2023-06-16 09:34:06 +08:00 via Android
我楼上也这样，然后我就上去给他们说小声点，然后声音更大了。我该怎么办？
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boko 2023-06-16 09:34:52 +08:00
一些常见的隔音装修方案：
墙体隔音：使用隔音材料，如隔音棉、隔音板等，来隔离声音。 地面隔音：使用减震垫、隔音毡等材料来减少地面传递的声音。 天花板隔音：使用吸声材料，如吸声板、吸声瓦等，来吸收上方传递下来的声音。 窗户隔音：使用双层玻璃窗或安装窗帘等来减少窗户传递的声音。 |
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demoshengxw 2023-06-16 09:40:35 +08:00 via iPhone
我也是这样，说过两次了。后面我就是以暴制暴，好好说没用的。
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p23XnFNH1Wq953rV 2023-06-16 09:47:05 +08:00
现在楼房隔音好像普遍都很差, 楼上掉东西在地板上, 楼下听到声音比楼上还响...
如果沟通无果, 好像只能等他们孩子长大后懂事不乱跑了 |
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iovekkk 2023-06-16 09:49:21 +08:00
我家楼上也是因为有两个小孩子，吵吵闹闹蹦蹦跳跳，也经常影响我休息
没办法，跟楼上的男主人经常在电梯里遇到，都是笑着打招呼的，不好撕破脸，只能忍了 不过有一点让我感到非常幸运的是，我家楼下房间是空着的 他家是已经住进去了，但是楼下这两年一直都在国外旅游，我加了楼下微信，天天看他们晒旅游照 说实话，我也不算是个省油的灯，因为经常逗猫什么的，猫也天天蹦蹦跳跳的 偶尔我还会半夜十二点，搬动桌子床什么的大家具， 当然这是我知道楼下没住人的前提下，不过楼下不住人确实让我感觉很爽 |
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raphaell2e 2023-06-16 09:52:53 +08:00
卖房吧,这些事情沟通起来太麻烦了.换个房子,换个环境,心情愉快
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ruchee 2023-06-16 09:53:15 +08:00 via iPhone
换别墅可破
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z960112559 2023-06-16 10:04:26 +08:00
卫生间窗户污水会不会是楼上在窗边晾拖把
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yanguang 2023-06-16 10:04:52 +08:00
买个震楼器硬刚吧,这种人能说服的概率极低
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dcsite 2023-06-16 10:05:32 +08:00 1
要么忍，要么滚……
楼上又没有违法，自己花钱买的房子，为什么不可以做自己喜欢的事？ |
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LaGeNanRen 2023-06-16 10:12:13 +08:00 1
我是第一次知道马桶堵了还需要去楼下疏通的。。。实名给大🔥推荐这个空气加压的疏通工具，真 jb 好用
[img]  [/img] |
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karmaisbitch 2023-06-16 10:25:30 +08:00
@LaGeNanRen 这个和马桶橛子不是一个原理么
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miao 2023-06-16 10:28:49 +08:00
如果买的房子是位于# 字 正中间,
多达 8 套房子的邻居会产生噪音影响正中间那户 大部分人只会怪楼上正上方那一户 |
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text0manga 2023-06-16 10:34:09 +08:00
通厕所，第一次听说要麻烦楼下邻居的。我都是自己搞定。
之前有个邻居聊天时他提及，去年过年时，马桶被家里孩子扔下去玩具堵住了，师傅到现场一看张口要 500 。电话里说的是没有实际要的多。邻居无奈又想了下大过年的就这样吧。 所以对于我们这些人的启示就是尽量住顶楼（啊不是）我家马桶堵住的时候，我都是：把水灌满马桶（便池），手拿个拖布或马桶刷子，做上下抽↕捅运动，四五次之后，可以看到水像拉稀一样一泻而净。这几年堵了 4 次，每次都是自己这样搞好的。 我把这个方法说了之后，邻居说他家的是个玩具卡住了，那确认只能请师傅上门了。 |
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ghost3281 2023-06-16 10:34:10 +08:00
直接买顶楼，不会遇到这样的邻居，完事
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LaGeNanRen 2023-06-16 10:56:17 +08:00
@karmaisbitch 是一个原理，但这个效果更好，真的你试试就知道了，只要你正常的往马桶里倒屎和纸，而不是奇奇怪怪的固体，都是一炮通的，我真的爱了
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dcsite 2023-06-16 11:48:21 +08:00 4
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dcsite 2023-06-16 11:55:11 +08:00
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j7915kj220ry590U 2023-06-16 12:45:22 +08:00 via Android 4
把你楼上全家挂物业群里公示："不管买哪里都会碰到楼上这种畸形怪物邻居"，或者 @物业禁言他们一家。
不会吧不会吧，你只敢网上重拳出击，现实龟头一缩？ 你是来找建议的，就不要挂人或者让管理封号，像个畸形婴儿 |
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dxk611 2023-06-16 12:50:48 +08:00 via iPhone
V 站整体素质和五年前相比差了很多，tk 教主也曾在微博说过，提速降费之后环境变得很糟糕
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yuhuan87692 2023-06-16 13:03:10 +08:00
恶人还需恶人磨，自己强硬一点，他们也就不敢闹腾了
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testver 2023-06-16 13:23:57 +08:00
自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：
1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）； 2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭； 3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机； 4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）； =================== 1 、堵住是使用习惯的问题，可厕所不都是由沉箱的吗？厨房排污管一般都同层去户外了，都不会和楼下打交道的啊，你说的这个设计像是国内 90 年代到 2000 年初的设计方案啊。如果是新房的话，这个开发商够烂的。 2 、隔音没什么好办法，决绝方案是楼下的天花顶上吊顶，加装隔音材料，但这样层高会变矮 10CM ，增加装修费用。 3 、这个没什么好办法，只能有噪音时找物业上去提醒了。 4 、这个楼上人家缺乏公德，污水多半是用自来水管或沐浴头直接冲洗卫生间窗台和卫生间窗户，这样洗不是不行，但一个是事先通知楼下关窗，另外选择下雨天清洗。 这个没什么好办法，只能是发现时骂几句。 |
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sockpuppet9527 2023-06-16 13:48:13 +08:00
大概率会进水深火热。
LZ 看找邻居说一下你的诉求？是在沟通不了，求助一下社区，让社区来调解下。 |
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maizeteeth 2023-06-16 14:01:15 +08:00
卖房换房吧……这种是基本不能完美解决的
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zq11211277 2023-06-16 14:27:39 +08:00
沟通不了就按你挂的那 2 个人说的办
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xw 2023-06-16 14:28:42 +08:00 via Android
1 不搭理;23 先沟通，再投诉，最后带耳塞+魔法对抗魔法;4 沟通+找物业看看
换房，也不能保证换了后邻居什么样 |
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lucifer1 2023-06-16 15:02:58 +08:00
被房子套住了
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glfpes 2023-06-16 15:12:45 +08:00
隔音不好，一种方法是让上面改变，安静点。另一种方法是让自己改变，皮实点。
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ICB 2023-06-16 15:54:03 +08:00
声音那个没有办法，你自己加装隔音棉试下吧。
主要你不能让别人的作息都跟你一样，有可能他就晚上有时间洗衣服。 |
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gbw1992 2023-06-16 16:10:25 +08:00
你主动沟通过了吗，如果没有沟通过
应该先了解一下邻居是一个什么样的人再准备对应的措施。 === 我这楼上和楼下住的两户，是完全两个极端的人。 不同的人当然沟通方式也不一样了 |
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nightnotlate 2023-06-16 17:05:03 +08:00 via iPhone
噪音问题无解 如果是一些频率不高的事情 可以沟通下 如果是很多行为都噪音 他们平时就重手重脚 吼着交流 那就没法改变了
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GuLuDaDuiZhang 2023-06-16 17:46:59 +08:00
噪音问题比较无解，隔音是房子决定的，看你愿不愿意花大价钱改造隔音（ ps：得系统性的出方案，接近录音棚规格，房间 6 面包括门窗都要改，自己瞎整些西装上去是没效果的），噪音这个沟通了也没多大效果，别人的生活习惯是很难靠几句话就能扭转的。
下水疏通如果 1 年好几次实在有些难蚌，但感觉也没什么好办法呀，难道能让物业改造管道不成。 卫生间污水问题应该要去沟通让处理一下，都麻烦你这么多次了，麻烦他一次也没什么。 |
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RatioPattern 2023-06-16 20:26:32 +08:00
只看到标题，就知道问的时候你就应该动手了，既然没懂手就是怂了，忍着吧。
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8863824 2023-06-16 20:59:32 +08:00
已经冒着漏水和暴晒的风险，换顶楼了。楼上噪音不能忍
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fnmgzbv2 2023-06-16 21:20:37 +08:00 via iPhone
生活习惯，有些人就是这样只有自己的世界，不会去理会对邻舍的影响，能沟通解决当然好，不能就……真的没法的，只能看一次用仇恨的眼光盯着它，见一次盯一次！要不换个邻居……
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BitGeek 2023-06-16 23:17:28 +08:00
装修的时候把管道和隔音整整呗，尤其是卧室的隔音
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sharkli 2023-06-16 23:25:37 +08:00
噪音问题建议直接找楼上邻居沟通，先礼后兵，要求尽量不要早 7 点晚 11 点以后洗衣服。让孩子不要在早晚蹦跳制造噪声。如果对方好好沟通问题就解决了。如果不好好沟通那就采取别的办法。
都是业主，好好沟通是最好的。 |
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iovekkk 2023-06-18 02:11:32 +08:00
@0017 我是一个夜猫子，不上班的时候都睡得很晚，我发现夜深人静的时候我的脑袋非常清晰，很喜欢做一些需要思考的事情，这种时候偶尔就会心血来潮，改变一下家里的布局。不管怎么样，我楼上楼下左右两家，我都有他们微信，日常见了面也都打招呼，真影响到他们，他们会说的。
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aa514758835 2023-06-19 09:33:33 +08:00
关于噪音问题，我是报警的，经常报警
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