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大龄了，房贷还有 7.80 个吧，存款有个 100 多，想着还完躺平赚多转少存点，够日常花销就行。 但是有个软肋，老婆的意思是想再苦几年再买一套，说实话真的肝不住了。 整天焦虑的夜夜失眠，就想躺平而已。 我算了一下，假如一年能存 10 个，不考虑通货和其他情况，理想状态 20 年也能存个 200 吧？ 唉，心累。
第 1 条附言 · 2023-05-09 11:00:30 +08:00
看完了评论，感谢大家的意见。
跟老婆商量了下，商贷利率太高就先全部还掉，公积金就慢慢还了。
过两年就失业了，这两年还是得苦一下（虽然也没赚到钱）。
跟老婆商量了下，商贷利率太高就先全部还掉，公积金就慢慢还了。
过两年就失业了，这两年还是得苦一下（虽然也没赚到钱）。
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djoiwhud 2023-05-08 19:37:52 +08:00 via Android  11
给你一点安慰，我有两个软肋。
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zdw189803631 2023-05-08 19:38:06 +08:00
利率高就还了吧
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Corrots 2023-05-08 19:38:19 +08:00
我也有这想法，但是还不够，房贷还有 120+，手上加上公积金才 90 。。。
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Corrots 2023-05-08 19:39:06 +08:00
另外我房贷的利率是 5.87...
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levelworm 2023-05-08 19:39:06 +08:00 via Android
恭喜，早躺平早好，活的舒服不好吗？
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bigbrother 2023-05-08 19:46:44 +08:00 1
如果不是为了投资买什么房
你操心小孩的房子，小孩又操心他小孩的房子，孩子孩子无穷尽 自己的事情自己操心不好吗 |
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MAKF 2023-05-08 19:54:15 +08:00 1
OP 你这个利率你太该还了，6%可太高了
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dudubaba OP @bigbrother 所以才叫软肋啊，吃过苦，不想孩子再走一遍自己的路，大多数父母都是这种心态吧。
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canglaoshi 2023-05-08 20:06:11 +08:00
请了舒服
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yongliang 2023-05-08 20:12:10 +08:00
利率 4.4%，上个月已经还完了，留了一万抵个税。
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vivisidea 2023-05-08 20:27:13 +08:00
37 岁跟你想法一样，贷款有 300 多个……家里两老人还没医保（只有农村医保），软肋也还小，曾经幻想 40 多岁能退休躺着。。也只能是幻想了
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langmanxiaoa 2023-05-08 20:29:25 +08:00
老婆可以的。
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crysislinux 2023-05-08 20:37:32 +08:00 via Android
反正苦也是苦你自己。
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MangoCloud 2023-05-08 20:39:23 +08:00
还完之后，我上班心态都变了。。。躺平了
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wdold 2023-05-08 20:50:41 +08:00 1
真心想问问，3.1%要不要还了
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goodryb 2023-05-08 20:52:24 +08:00
现在这种形势下，买房的目的是啥，投资吗，怕不是要亏钱
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lavenderkissyou 2023-05-08 21:16:21 +08:00 1
我联想到了昆山开发商降价被处罚的那个帖子，哎！
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coffeesun 2023-05-08 21:36:08 +08:00 via Android
没软肋，一年能存 100 个，我是不是干几年该辞职 ...
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Droi 2023-05-08 22:21:45 +08:00
6%太高了，还顶的了压力就接着干吧。多出来的现金流买些保本理财每年也有 2~3%。
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Xianmua 2023-05-08 22:29:55 +08:00
马里奥放弃了顶砖块
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liyiming2002 2023-05-08 22:31:25 +08:00
@coffeesun 没软肋其实也算个软肋，就怕以后出现软肋。。。
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seres 2023-05-08 22:40:30 +08:00
再买一套图啥啊？
图增值？就这人口出生趋势，等你还完贷款还有人接盘？ 图给孩子？等孩子长大房子小区早已破败，还能看得上？ 过去二十年买了就赚的逻辑已经不通了 老实现金为王多好 |
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kyro00000 2023-05-08 22:40:45 +08:00
辛丑条约那啥？
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hefish 2023-05-08 22:52:58 +08:00
不是应该剩几万，慢慢还吗？每月还 200 的样子。
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proxytoworld 2023-05-08 23:10:48 +08:00
@vivisidea buff 叠满了
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dongisking 2023-05-08 23:11:09 +08:00
中国人永远有软肋，永远要吃苦，我感觉下一代也会说同样的话，吃一样的苦。（一个软肋）
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yifangtongxing28 2023-05-08 23:19:07 +08:00
@coffeesun 可以，很舒服了
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chiuan 2023-05-08 23:26:34 +08:00
躺平吧. 给年轻人机会
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lincanbin 2023-05-08 23:52:17 +08:00
你这个利率是应该还了
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jones2000 2023-05-08 23:57:52 +08:00
如果在 1 线就买，2 ，3 线就不用考虑买了。
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boris1993Jr 2023-05-08 23:58:43 +08:00 via iPhone
再苦几年再买一套…………
你老婆……没事吧？ |
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qianfuyu 2023-05-09 00:32:44 +08:00
@Corrots 你听优秀的，每个月房贷，还有那么多存款，我想早点还完也没钱，我的利率 4.75 ，我朋友是老师，第二年买的 2.8 ，这就是信息不透明，他们这些人买房都是内部价，没办法比，这韭菜当的窝囊！
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qianfuyu 2023-05-09 00:35:17 +08:00
@dongisking 这是压迫人性的，为什么要吃那么多苦，人活着就和畜生一样，很悲哀。
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fkverexadmin 2023-05-09 00:45:34 +08:00 via Android 1
主要看你钱放在哪里？在大陆没啥什么为王的！你就算手持美钞，土共也会想办法让你手上的变成美梦！听我一席话，有钱就转出国。几年后你就知道谁为王了！
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githmb 2023-05-09 00:57:23 +08:00
大佬是奋斗了多少年啊? 三年不到 20 个的瑟瑟发抖
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BaiLinfeng 2023-05-09 01:29:55 +08:00
存款 100 多个？牛逼啊，酸了，多大了老铁
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rainboat 2023-05-09 01:47:46 +08:00 via iPhone
现在这个形式再买房意义不大了吧，房价不会像以前那样暴涨了，能不跌就已经非常不错了
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viewan 2023-05-09 07:14:45 +08:00 via Android
国内环境，怎样都容易成为韭菜
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inrmsYu 2023-05-09 07:58:49 +08:00
人生开心轻松最重要，短短二十多年能享受
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azure2023us559 2023-05-09 08:09:59 +08:00
@dudubaba 给你一点安慰，5.88 路过
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zushi000 2023-05-09 08:16:10 +08:00
这个利率很高 能还就应该还的,但是买不买二套,能不能躺平,得看你老婆.如果老婆不同意,你也没得办法
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weddingSurger 2023-05-09 08:18:50 +08:00
@dudubaba 冷知识，丧权辱国的辛丑条约利息才 4%
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Flobit 2023-05-09 08:20:26 +08:00 via iPhone
4.3 的我，也有这想法，可惜没钱
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BeforeTooLate 2023-05-09 08:34:42 +08:00
你的存款已经完全覆盖贷款还多了 30 个，有多少人没几个存款，却欠了 80 个。
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deng81416754 2023-05-09 08:38:13 +08:00
5.35+70=6.05 的路过，不过今年降了一点，但是也有 5.7 也是最高点接盘
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HunterPan 2023-05-09 08:44:13 +08:00
快 40 了，贷款 250 个，没几个存款，焦虑的一批。
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John0227 2023-05-09 08:46:52 +08:00
5.63 的我，今年还了 10 个之后开发商停工了，没钱了
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Raint571 2023-05-09 08:47:57 +08:00
人生有几年够你苦的，多享受享受生活吧。
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hxysnail 2023-05-09 08:49:05 +08:00
我跟 OP 一毛一样，商贷还剩 81 个，跟银行约好下周结清，告别高息贷。
然后还剩 50 个公积金，利息不高就先留着 |
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hui9000 2023-05-09 08:49:53 +08:00
你这焦虑啥，已经比很多人好了，有存款，房贷还少。。。 有多少人有房贷，有软肋，还欠着外债的，我是太羡慕你了；想到了一句话，人与人的悲喜并不相同。
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hui9000 2023-05-09 08:51:26 +08:00
看看你们是在炫富的吧。这个还压力大，我要是你们真的得老幸福了；
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ChadGPT 2023-05-09 08:52:06 +08:00
再买一套没必要啊，子孙自有子孙福
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xqk111 2023-05-09 08:54:21 +08:00
人生这么苦，干嘛非要折磨自己
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aru 2023-05-09 08:54:57 +08:00
这么高的利息肯定先还掉。
还掉后再次抵押贷出来也不会超过 4% |
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gezimonkey 2023-05-09 08:57:00 +08:00
我贷款还有 60,月供用出租房租已经覆盖,我也没躺平啊,关键是有班上躺平干嘛呢,人要是老闲着就会废掉
关于二套房,以前就有就有了,以后多个出路,目前没有就别勒自己脖子买了,以后房子烂大街 |
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HENQIGUAI 2023-05-09 09:00:50 +08:00 1
总有人能把本来压力并不是很大的生活，过成压力如山的生活。
看内容是意思再买一套将来留给孩子？想不通实在想不通。 到那时候孩子要这套房子吗，或者到时候，这房子还能值多少钱？ 幸福的生活健康的心态，和一堆钢筋混凝土鸽子笼相比，竟然还成了一道选择题。 |
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victorylau808 2023-05-09 09:03:16 +08:00
4.6+300 路过……亚历山大
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dif 2023-05-09 09:07:42 +08:00
大佬厉害了，每年能存 100 个大佬能分享下经验么？靠工资感觉相当难啊。
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wangsongyan 2023-05-09 09:12:28 +08:00
@dif #60 你这一下翻了 10 倍
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zimhy 2023-05-09 09:15:55 +08:00
我 21 年的房子还没交房呢，想提前还，还不敢，怕万一烂尾。
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wuxiao2522 2023-05-09 09:17:51 +08:00
房贷还完，公积金还怎么提啊?
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dif 2023-05-09 09:19:11 +08:00
@wuxiao2522 销户就可以全部提取了。不着急的话就放着，又不会跑，每年还有利息。
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yingqiuQAQ 2023-05-09 09:22:09 +08:00
@djoiwhud 你有两个老婆啊（不是）
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wuxiao2522 2023-05-09 09:24:02 +08:00
@dif 公司一直在交，可不能销户。你这样一说我倒心动了，手上有一次还清的钱，但犹豫要不要提前还清。
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Shijamlin 2023-05-09 09:26:20 +08:00
夫妻过日子嘛，一个愿打一个愿挨
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73P2OdTjK6t29nk1 2023-05-09 09:26:59 +08:00
@qianfuyu #34 我这个月刚改息，改后还要 5.15 ，bp 比较高，现在还剩 57 。。。
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LavaC 2023-05-09 09:28:21 +08:00 1
即便已经苦了几年，还想着为了房子再苦几年，人生才几个几年啊，在最有精力享受也有机会享受的时候苦到底值不值呢
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cnbattle 2023-05-09 09:29:47 +08:00
楼上审题不对啊 ，存款有 100 个 ，假设一年能存 10 个...
建议还了，对于普通打工人来说，有贷款的真会束缚思想和生活的，同房贷差 7.80 个，存款只有 10 几个，还贷 5 年就没出去玩过，赚钱攒钱 提前还款，存点钱就想提前还点，又提交提交还款了，要三月后才扣款（邮储银行），希望 35 岁前还完 附：听说要一次性还完的话，去办理业务的时候最好说要卖了，不然会被拖时间 |
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Wh1te 2023-05-09 09:30:32 +08:00
@yingqiuQAQ #65 你是懂软肋的🐶
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p23XnFNH1Wq953rV 2023-05-09 09:31:13 +08:00
躺的平吗...如果有其他收入来源还可以
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beginor 2023-05-09 09:37:19 +08:00
我来拉个仇恨， 坐标广州， 老城区内两套老破小，已经还完躺平。 对了，还有一辆破福特。
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liudaolunhuibl 2023-05-09 09:38:51 +08:00
先还完，再存钱买一套吧
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franklinray 2023-05-09 09:49:16 +08:00
手上留着现金不好吗？如果未来生活动荡，你也有钱把房贷还掉。留着现金遇到突发事情也不用再去借钱了。如果未来生活好，现金还能给你带来更好的生活。
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ahahage 2023-05-09 09:51:57 +08:00
通账 2%,利息 3.25%，我也想还了，大佬们怎么看
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bk201 2023-05-09 09:54:21 +08:00 1
@dudubaba 真的不对，你以为孩子不吃苦以后就真不吃苦了？大肆挥霍以后还得吃苦，所以小孩子童年搞好了就行了，不要对他成年的人生负责。
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LaGeNanRen 2023-05-09 09:56:22 +08:00
现在再买就真的憨了，以后保房地产硬着陆+ct 剥离良性资产并通过上市稀释负债是肯定的路子了，真的劝你别再买了。。。
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sun019 2023-05-09 09:56:42 +08:00
先提前还吧 ，利率那么高，你要买二套也是要把第一套还了的。
这样你首付可以少写利率可以底些 |
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javlib 2023-05-09 10:01:34 +08:00
可以这个衡量一下：
留钱的好处： 1 手里有钱会感觉良好，安全 2 感觉有好的投资机会或者创业机会，并且自己会下场，钱用的着 还款的好处： 1 无债一身亲，感觉良好 你觉得哪个好，就采用哪个策略，要是觉得都差不多，也可以选择不动 |
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JKeita 2023-05-09 10:02:30 +08:00
楼主几岁了
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Cloud9527 2023-05-09 10:04:55 +08:00
你这个 6 的利息可以考虑提前还了，不用全还可以还一部分吧。如果自己不会理财很难做年化 6 的。你这提前还就相当于理财了。
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fkverexadmin 2023-05-09 10:05:43 +08:00 via Android
@JKeita 应该快 50 了
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kuaner 2023-05-09 10:10:13 +08:00
这么高的利息，先还了吧
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Pichai 2023-05-09 10:14:44 +08:00
不太明白你的想法。安心上班，不就和躺平没啥区别？
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y051313 2023-05-09 10:25:10 +08:00
还需要考虑的问题：
如果你首套房的房贷还清了，你的个税抵扣里面，房贷 /房租这一项就不能享受了。 |
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fha520 2023-05-09 10:33:45 +08:00
你都“焦虑的夜夜失眠”了。
你老婆还要你“再苦几年再买一套”。 这种老婆你留着过年？ |
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bugmakerxs 2023-05-09 10:34:36 +08:00
已经还清了，躺平 ing
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mlhorizon 2023-05-09 10:40:33 +08:00
没房贷，没车贷，存了 100 多个，但下有两根软肋，上有两个长辈，躺不平的。
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javadreamer 2023-05-09 10:44:48 +08:00
房贷 5 个多点的利率，从银行贷了点大概 4 个点，直接把房贷清了。
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pC0oc4EbCSsJUy4W 2023-05-09 11:12:01 +08:00
目前情况 买房投资的话,除了核心板块的核心地段的好房才有保值升值的作用,其他都会亏
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jishu541464750 2023-05-09 11:13:48 +08:00 1
“再苦几年再买一套”，请问是你一个人苦还是两个人一起苦啊。。
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yoyolichen 2023-05-09 11:26:42 +08:00
刚还完，准备再苦几年，退休了买个房车 带家人说走就走
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