这是一个创建于 1475 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
坐标东莞，上个月参加了一个在火车站附近楼盘的诚意金冻结，前前后后跑了几趟填了一大堆资料，准备抢房的前一天得到好消息：确定了 2w/平左右精装房，坏消息是 1000 多人抢 500 多套房，心想这就一半概率，而且我另外多找了家里人冻结诚意金提升概率，这下该稳了吧。当时周五早上 10 点钟小程序开售，没想到不到几秒，两栋楼售罄！在倒计时里我几乎是狂摁了，最后跟抢小米一样抢不到，后面有渠道告诉我早就内定了，我就是个炮灰而已。
目前来讲这几乎是当地最便宜的房子了，看了一年的房子眼睁睁看着均价 1w7 涨到 2w5，那时候刚换工作没多久不敢乱动还觉得 1w7 还挺贵，结果想动的时候已经看不到天花板了。
回头看看自己的收入增长速度基本确定了这辈子不可能在这买得起房，家里只有一个宅基地，老家就是东莞，这个社会，到底要把我逼到哪...
第 1 条附言 · 2020-10-27 09:54:16 +08:00
感谢大家的回复，留言太多来不及一一回复，我都仔细看完了。才发现全国都 tm 贵的离谱...我日..
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Seanfuck 2020-10-26 21:56:09 +08:00 via iPhone  1
宅基地也值钱啊，自建别墅呗
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telung 2020-10-26 22:02:56 +08:00
去买彩票吧
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sagaxu 2020-10-26 22:03:31 +08:00 via Android
老家小县城也一样火爆，总价基本上 200 万到 300 万之间，村里人出去打工，攒个首付得六七年，售楼处一看，好户型都被全款的买完了。
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ZC697989 2020-10-26 22:07:22 +08:00
哪里啊，这么贵
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whywhywhy 2020-10-26 22:08:41 +08:00
这是大自然的规律，加油楼主。
房子嘛，买不起贵的咱们就买便宜一点的，生活都是可以过得去的。 |
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hoyixi 2020-10-26 22:11:20 +08:00
现在就是要让有钱的普通人，把钱都投进楼市和股市，而且这钱得是自己的钱，不能是空手套银行。
所以，如果没有一定的财力，这游戏已经不是该你玩的了。 |
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dongisking OP @Seanfuck 就是因为不给地了，8 年前就没地了
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dongisking OP |
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futou 2020-10-26 22:17:33 +08:00
平均收入四五千的北方 N 线小城市，房价也是这么个价，上哪说理去。
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dongisking OP @futou 那要怎么办...
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meteor957 2020-10-26 22:29:58 +08:00 2
@sagaxu 全 v 站都知道你老家小县城的房价了， 几个帖子下面都有你自曝老家小县城房价 ，我没记错的话你还自称你那儿是 18 线小县城吧
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redtea 2020-10-26 22:40:12 +08:00 via iPhone
楼主老家的房价真便宜
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Mac 2020-10-26 22:40:12 +08:00
宅基地翻建有难度么？
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wellsc 2020-10-26 22:43:09 +08:00 via iPhone
我老家浙江五线县城，评论工资四五千，房价要一万五，属实吐了
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haohappy 2020-10-26 22:48:55 +08:00 1
出国混几年 大多能在当地买房了 比如新加坡组屋是以四年平均工资来定价的。。。
《客户备注“敲门别打电话”,外卖小哥致电取餐被打致颅脑损伤》还有现在内害的事件越来越多，而且不到残疾程度，根本都定不了轻伤，所以这些垃圾人就越来越嚣张，说不定哪天就轮到自己或家人头上。。。 出去看看也好，能看得清楚点 |
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Tezos 2020-10-26 22:51:27 +08:00
老家就是东莞 这已经是很多人望尘莫及的了 何况还有资金买房。
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Dvel 2020-10-26 22:57:23 +08:00
东莞好歹是个二线城市，2W5 的房价。
北京东边附近，除了挨着的燕郊稍微有点发达吧，北三县的新楼盘也 2W 多了，这里可是八线小城市啊。。。 |
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dongisking OP |
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love 2020-10-26 23:05:27 +08:00
吉林市这种东北 N 线好的房都一万了
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popn74 2020-10-27 00:04:59 +08:00
@dongisking 特意登号回复，家里穷，首付 70%靠自己在福州郊区买房，挺偏僻的，不过以后开车到软件园也就 30 多分钟吧，精装 100 平高楼层户型好送家具家电，87w，对我来说已经挺满足了，也许一两年后市区房子还在降价，可这一切已经和我无关了；怎么说呢，泡沫总有一天会破掉，如果能等希望你继续再等等，以后不再是以前那么可怕了，会回归正常，不要太烦躁，好好规划，好好生活就好
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AngryPanda 2020-10-27 00:06:34 +08:00 via Android
所有人都觉得房子值，所以房子不可能便宜下来。
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haohappy 2020-10-27 00:14:33 +08:00
bilibili.com/video/BV1Wt411h7SZ 这边是实际面积 2W RMB 一平
国内现在感觉都是歪门邪道、擦边球、或者违法的很多都发财了，没听说几个堂堂正正上班、开公司发财的 像套路贷逼死人的,发财的特别多,偿命的基本没有,而且虽然天天报道打击、捣毁，但是现在还是有很多人在继续搞。。。 你要是实在想买可以找中介了解下 公积金贷 过桥贷，都是正规银行操作 很安全 利率还很低，周围同事都是这么上车的 |
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ryd994 2020-10-27 04:11:32 +08:00
@dongisking 新加坡可不是人少低多，倒不如说寸土寸金。新加坡是保障房项目做的好。房价上天，但是不影响民生。
@AngryPanda 通胀还是很严重的，但是股市又不靠谱。没有好的投资渠道。而买房一直以来都是稳赚不赔。所以别无选择。再加上中国家庭文化的刚需（买房结婚）。 其实国外如果看大城市，特别是对非码农的普通人来说，房价也不便宜。但是他们对买房的看法确实是无所谓。有小孩在上学的更希望买房，因为带小孩搬家太麻烦了，还有学区问题。年轻人并不是很想要买房。 最近我看房，在抢房的一半以上都是华人。需要加价买的都是华人最喜欢的房型。加价的时候非常疯狂。挂牌价还算公道。成交价常常要加 5%-15% 只要稍微放宽一点房型要求。接受老外的习惯的房型。那不需要加价就可以买，甚至还压价一万多。 @popn74 “泡沫总有一天会破掉”是没错，但是有一天可能是很久很久。这就是做空的风险，你知道它会空，但不知道什么时候。而做多至少有通胀的助力，大不了就放着。 |
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yoke123 2020-10-27 07:50:30 +08:00 via Android
你不做恶龙别人也会做，现在的游戏规则就是这样，义务教育教出来的都是老实人。和他们玩能被活活玩死。
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iv2s 2020-10-27 07:57:42 +08:00
也有可能是饥饿营销，看好位置，别被骗
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kinboy 2020-10-27 07:58:32 +08:00 via Android
2016 年的武汉也是同样的情景，我当时租住的三环线边上的一个破小区，从 8000 涨到 16000，只用了不到 6 个月时间
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maddot 2020-10-27 08:06:30 +08:00 via Android
中介在做戏吧，不信有钱买不到房子。而且刚需买二手毛坯也没啥问题吧
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zoewendel 2020-10-27 08:06:45 +08:00 via iPhone
怎么说呢，我还是比较庆幸买的早了点，工资三千多，却有两套房，虽然现在房价下跌，但是仍然满足。
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pperlee 2020-10-27 08:37:27 +08:00
楼主，就算是要婚房也不一定要一手楼盘，一手楼盘猫腻说不定比二手还多，例如阴阳合同之类。另外，有宅基地，不是先花钱建个 8 层，1 层商铺，23456 公寓，78 自住么？熬个 3 、5 年，建楼的钱都回来了，拆迁能分好多套。
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redford42 2020-10-27 08:39:22 +08:00
算了，不买了
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Leigg 2020-10-27 08:41:45 +08:00 via Android
机灵点，再到处看看
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alw 2020-10-27 08:47:55 +08:00
东莞是强二线了，广深之间，爽的一批，在那里有宅基地，你现况比一般人都要幸运得多。
我觉得如果买不起就不需要买房吧，你根本不用像那些内陆落后地区出来打工的人一样，买不起就只能回去内陆落后地区，而你买不起依然能呆在珠三角的富裕地区。 |
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cmdOptionKana 2020-10-27 08:54:27 +08:00
看你怎么想吧，总有人比你更好，也总有人比你更差，要是不满足的心态，就算在一线买了房，也能找出一大堆不满足的理由。
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privil 2020-10-27 08:59:29 +08:00
你可以不买新房，二手房不还是一样么
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hahaandyou001 2020-10-27 09:01:11 +08:00 via Android
租房就行了，才不买房呢
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yellowV2ex 2020-10-27 09:08:27 +08:00
你让老家在上海北京的怎么办？
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zzzmh 2020-10-27 09:08:41 +08:00
才两万三万，我老家两万我做梦笑抽筋
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quanjw 2020-10-27 09:13:03 +08:00
找关系 先锁定。这种行情下 微信抢房都是做给你看的
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LexRob 2020-10-27 09:13:41 +08:00
东莞这买房是靠抢，不是公证摇号嘛？ 热门楼盘这普通人能买到有鬼了。
有宅基地已经很好了呢。地段还行的话，造一下自己住 2 层，其余出租。很舒服了。 |
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opengps 2020-10-27 09:13:47 +08:00 via Android
二线确实买起来有些困难，我当时也是不得已买的三线老家的，即使这样买的时候也比 2 年前高了一倍的价格
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jsun 2020-10-27 09:17:54 +08:00
那把你老家定在东北小城市好吗？
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blowingk 2020-10-27 09:22:27 +08:00 via Android
@dongisking 新加坡是典型的人多地少，寸土寸金吧，这个应该是政策使然的
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clxtmdb 2020-10-27 09:26:44 +08:00
只要经济不崩溃，房价会一直涨的。。。涨幅多少的问题，东莞暴涨主要是深圳的限购政策和华为的入驻（当然东莞现在也限购了，但价格已经抬上去了）；
我也在后悔去年犹豫了，当时犹豫的原因是在深圳工作，觉得没用，一年过去，当时看的房子涨的钱需要我 5 年的收入。。。默默的把当时带我看房的中介删了 |
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xiongsa18 2020-10-27 09:27:25 +08:00
在俺老家倒是买得起房，就是不好找工作...
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HenryWang0723 2020-10-27 09:29:20 +08:00
老家 tj，环内 4w 的时候就想开了，毁灭吧，赶紧的。不过今年价格降了不少，融创中海都降价了，当然该捂盘还是捂盘，只会告诉你有“特价房”，实际就是一点一点拿出来卖，资金压力大的地产直接全线降的也有。毕竟朋友银行的做个贷的件数量跟前些年差太多了，事实就是无论政策消费力什么原因，现在买房的人其实很少
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kop1989 2020-10-27 09:29:35 +08:00
现在回想起来，自从我懂事儿时起，北京的房好像就没买得起过。
2000 年以前商品房是权钱交易专享。 03 、04 年商品房房价大概在 4000 左右一平（陶然亭，体制价，大概一套房是一辆奥迪 A6 ）。 现在一套改善型住房，最起码也得是 10 台高配 A6L 了😂，如果不是买到荒郊野岭，置换差价我都补不起。 |
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whywhywhy 2020-10-27 09:30:02 +08:00
@AngryPanda 大半辈子为了首付和房贷压得死死的，真心不值，然而通货膨胀又需要人有一个东西作为金钱的替代物抵抗通货膨胀，对于普通人而言，目前没有其他可以替代，，，于是就都往这上面堆了，以至于底层过于辛苦，过于把买房当成目标，，，挺可悲的。
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clxtmdb 2020-10-27 09:30:19 +08:00
删掉的原因是因为他当时劝我说我明年肯定后悔，被他说中了，现在一看到房价的消息就会难受
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amwyyyy 2020-10-27 09:31:19 +08:00
买小一点，买远一点，买旧一点，总有你能买的。
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mjawp 2020-10-27 09:35:14 +08:00
楼主说的是那个东实旗云花园吧？刚好有刷到这个的资讯。。附近几百米未来要有地铁，有商业广场。现在还有个火车站。两万块一平这个条件在东莞这个环境下想不秒光都难。。
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freeair 2020-10-27 09:38:46 +08:00
朋友聊天的时候，房价是个很高概率要谈到的话题，都认为非理性，不少人往外跑的缘由之一，如果不是 YQ，也许出去的人会更多等等。
时代的一粒尘埃，落在个体身上就是一座山。 世道艰难，能在这里发帖，楼主可能还不属于这社会最艰难的群体，且行且珍惜吧。 |
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mjawp 2020-10-27 09:39:09 +08:00
那里附近不是还有一个楼盘。好像是叫龙湖 xxx 的嘛。（我也是看广告看的。。）
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clxtmdb 2020-10-27 09:41:17 +08:00
@HenryWang0723 地区不一样，南方几个城市人口流入大，我同事（黑龙江的），就是把老家房子卖了，在深圳这边买了小产权的房子，一家人都在这边住了
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mjawp 2020-10-27 09:41:59 +08:00
抢不到心情差是很正常的。调整一下心态再找找吧。现在确实是难，不过买不到就夸张了。只不过可能没那么舒服而已。另外，完全看不懂东莞的房价上涨原因，一手二手都限购，还限售的情况下还这么热。
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cxknmsl 2020-10-27 09:42:59 +08:00
简直过分
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dongisking OP |
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dongisking OP @pperlee 好吧，看看二手，但是听说之所以一手大热，是因为二手房炒的比一手贵，早就倒挂了
@maddot 我去看看毛坯 @zoewendel 少奋斗几十年的水平 @Leigg 突然没啥方向了 @alw 搞不成低不就，如果是特别废材也不用那么纠结了 T _T @cmdOptionKana 话是这么说没错，说白了就是别人有自己没有，心里不甘 @privil 好的，二手优质渠道难找呀 @yellowV2ex 应该很快跟我一样发帖... @zzzmh 我人傻了 @quanjw 找了，私底下说给钱销售，销售说自己很正规，实际上假的一比，被耍了 @LexRob 没有公正，都是内部操作，大家都知道的秘密了，贵的也抢（造势，实际上几个月都卖不完），便宜普通人抢不到 @jsun ... @clxtmdb 我看到以前中介发的消息，我真的想打自己 @mjawp 说的没错，龙湖应该 2w5-2w7 |
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nyqmm 2020-10-27 09:54:33 +08:00
跑惠州，当惠州人
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rdZZZ 2020-10-27 09:57:07 +08:00
今年 5 月在西安才上车，1.6w 一平，还可以
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iamdaguduizhang 2020-10-27 10:05:58 +08:00
@sagaxu `除了一二线城市，房价都很便宜。` 这句话也是你说的吧？
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dongisking OP @freeair 对啊，就算再怎么不理性的房价，那就不买房总可以吧，实际上中国人为了下一代能付出一切
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keepeye 2020-10-27 10:09:48 +08:00
最近我也在买房，不过是置换压力小一些，15 年买的房子升值了一波。但还是很贵啊，现在房子最便宜也要 3w 一平
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arthas2234 2020-10-27 10:15:27 +08:00
因为一手房会被政策限价，所以有人抢，也有开发商内部雇人自己抢
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FreshOldMan 2020-10-27 10:18:48 +08:00
3.6w 路过
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crazytree 2020-10-27 10:18:59 +08:00
2 万 5 。。。。成都随便买
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20151024 2020-10-27 10:21:18 +08:00
全民都在为房子伤脑筋时，我不见得还有啥精力去赶英超美。
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niguyi 2020-10-27 10:29:38 +08:00
全国都贵的离谱？？？
不把三四五六七八线的县城城镇当人啊 小县城 三千多上的车 一样很香啊 |
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wsgzao 2020-10-27 10:35:27 +08:00
楼上有人提到新加坡的 HDB 组屋，大部分有几年工作经验然后跳去新加坡基本就不要多想了，原因有几点：
1. 先要有身份如夫妻双方 PR 满 3 年(或者 1 人公民)，读本科工作 0.5 年拿 PR，其他人可能要 2 年+，没有身份以 EP 为例首付需要承担 20%额外印花税且对申请 PR 未必有帮助，做房产投资也很难保证是赚钱的。 2. HDB 期房最便宜但要抽签还限制家庭月收入以及不能拥有海外房产，想自由选择只能考虑贵 30-50%左右的 resale HDB，限制少了一些但不同地区价位不一样，一旦买了 5 年后才能转售，且非公民身份不允许购买其它房产 3. 住组屋虽然性价比高，比如最重要的大，但居住体验某种程度上需要看运气 4. 关于 Condo 我就不多说了，感兴趣可以看文章了解一下 详细的内容可以看我 9 月份刚更新的文章《从国内跳槽至新加坡工作的经验分享》 https://wsgzao.github.io/post/singapore https://zhuanlan.zhihu.com/p/44280335 |
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CantSee 2020-10-27 10:42:04 +08:00
上海的本地人是不是有的也买不起房子,比较好奇一线城市的土著是不是都是狗大户
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1315526991X 2020-10-27 10:43:11 +08:00
zf 买地赚钱 地本是人民所有 结果老百姓还买不起房子
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iyu90 2020-10-27 10:43:35 +08:00
处在广深前沿，近水楼台却捞不着月亮，实属不该，给我的感觉就是抱怨考不上本科的北京人
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MarkOrca 2020-10-27 10:43:55 +08:00
老家厦门的笑了，买房是想都不想
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xx6412223 2020-10-27 10:46:48 +08:00
一边是把全国老百姓当韭菜，一边是让蚂蚁这种盈利能力的巨无霸去吸 A 股再割韭菜。
说好的先富带后富呢 |
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PEAL 2020-10-27 10:52:36 +08:00
全世界的无产阶级团结起来吧！推翻资本家的统治，实现共产主义，人人平等，按需分配，共同劳动，没有欺诈，没有压迫，没有剥削！
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futou 2020-10-27 10:59:02 +08:00
@dongisking 小城市好在只有新区或老区核心最贵，可以退而求其次。另外，我选择用脚投票。你们这种城市只能说 2w 甚至 2w5 真的很便宜了吧，劝你加杠杆上 3w 的😂
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freeair 2020-10-27 11:01:27 +08:00
@dongisking #62 其实为什么观念上租房不被认可，有客观因素的，租房人的权利之前得不到保障的，也就最近才开始重视这个事情。
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lpf0309 2020-10-27 11:01:46 +08:00 via Android
@20151024 有时候赶英超美只是让一部分人认为能赶英超美，然后这部分人幸福感提升，死心塌地，这就够了。
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clxtmdb 2020-10-27 11:03:02 +08:00
不需要全民参与，真正的人才各地城市抢着要。。。各种优惠政策。。。不是炼钢时代了～～
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cifermail 2020-10-27 11:03:41 +08:00
@20151024 超过英国了。虽然说 2019 年中国 GDP 14.5 万亿美元，远高于同年英国 2.83 万亿美元，但中国人均 GDP 1.03 万美元远低于同年英国 4.23 万美元，人均上不去，都只是空中楼阁。
中国经济有个大问题，广大的劳动人民（ 80%以上的中国普通人）把大多数钱都花在房、教育、医疗了，甚至有的还贷款把未来的二三十年的消费潜力消耗了，多数人口袋里没什么钱，造成国内消费无法拉动经济，只能走国外贸易，但最近几年全世界都有点抵制中国，然后又只能回头搞房价，恶性循环…… |
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chengz 2020-10-27 11:06:24 +08:00
其实老家在大湾区已经领先很多同龄人了。直接抓下数据，江浙地级市（包括县城）的房价也已经很高了。内地省份要低很多。
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jewer3330 2020-10-27 11:08:46 +08:00
有宅基地还担心啥啊，把家里装修好就行了，我家宅基地已经申请了房产证了
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haohappy 2020-10-27 11:13:34 +08:00 via Android 2
不一定新加坡，日本 欧洲一些国家也可以，这些国家普遍房价 收入比不高。而且除了房价，医疗也要考虑的，像我一朋友，虽然上车了，但是也下定了决心，得癌症就放弃治疗。。。
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qq515391365 2020-10-27 11:28:25 +08:00
长沙望城的房子一大堆,都没过万的.
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charlie21 2020-10-27 11:31:50 +08:00
躺，对房子没欲望
就中国这地方送我一套房子我都不要，送房就是送贷款，一背背着几十年，谁要谁傻 主要是这么多焦虑 疑惑 无奈，通通都来自自己的欲望，要怪只能怪自己。馋 贪 直到被你内心的欲望杀死 |
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loopq 2020-10-27 11:41:17 +08:00
--- 咋你们的小县城这么贵？两百万到三百万？还是我们对于县城的定义不同？莫非你们的县城背靠北上广深等一线城市？
--- 我眼中真正的县城几十万到百万就搞定了... 吧 --- 人间真难 |
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vipppppp 2020-10-27 11:47:42 +08:00
200-300w 小县城？
要不各位考虑一下广州郊区，2w 的房价 |
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my101du 2020-10-27 11:51:07 +08:00
1. 你在东莞有宅基地。。。这情况已经超过很多人了，还焦虑什么，自己盖个楼收租自助不香么？ 很多人的情况是 (1) 回不去老家，也没有宅基地 (2) 结婚 /孩子必须买房，没法等到所谓崩盘的那天 (3)首付都遥遥无期基本没指望
2. 二手房现在部分镇区确实是倒挂，是因为这些镇区很久没新盘了，而新盘有个在附近楼盘最后一次销售价基础上限制涨幅的政策。 找找也有一些这两年新盘推出很频繁的镇，到了 2 年限售期投资客大批出售二手房，其实可以和中介、业主讲价的。 3. 新房抽签就别指望了，谁都知道买到就是赚到，先不说地产公司会不会各种理由捂盘，他们内部的销售都是人手一套几套，外加关系户，把本来就不多的房源占了。其他投资客、买房人基本上是争得头破血流。 （我以前还觉得很多人是托儿，现在觉得真是低估了中国有钱人的数量。。。） |
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GeekSky 2020-10-27 11:51:26 +08:00 via Android
老家四线（肯德基都没有）城市，房价在三四年内，从三四千涨到现在的 8000 到一万多，本地平均工资 2800 元……
不能想，一想就想一头撞墙死了完事！老婆还一直想生！生！生！ 绝望！ |
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vision1900 2020-10-27 11:57:33 +08:00
装修就算是豪宅也不如日本普通的一户建，刚装修看起来很华丽，过两年就出各种问题
没有装修公司可以信任，都丫的想坑蒙拐骗，干一杆子买卖 |
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my101du 2020-10-27 11:58:20 +08:00
@mjawp #54 因为人口流入。
我所在的这个之前在东莞经济排名倒数的镇，现在还是工作机会寥寥，实体、做生意都不行。 但扩建幼儿园、公立学校，一所私立中学也破土动工了。 的规划方案里，别的东西可能看不到或者是假的，但是修路、学校、医院不会骗人。 |
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lefer 2020-10-27 12:00:58 +08:00
啊
先到大城市打工后回老家买，现在也开始变得难了 更别说在老家打工，再在当地买房了 |
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red2dog 2020-10-27 12:03:48 +08:00
我爸妈买房子养老，让我背了大概 90w 的贷款. 我自己的首付不知道要到何年何月去了。。。反正我看的很开，大不了租房子住一辈子，等把我爸妈送走了我去住他们的房子养老。
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dexter 2020-10-27 12:04:26 +08:00
100 楼
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