我现在大概有 200 万房贷，有 100 万现金，但是我从心理上非常排斥提起还贷。
虽然从财务角度来看提前还贷是最佳选择，但是我总感觉流动性才是最重要的，我算过 100 万还进去房贷每月才少了一半，但是我马上变成穷光蛋了，而且还欠银行 100 万，这是我心理不能接受的。
如果只欠个三五十万可能我立即就提前还了，欠的太多只能靠时间换空间。
我有个极限思维不知道对不？未来的负债只是一个数字，将来的形势谁也说不准，坚决不能让未来的负债影响现在的现金流。
我还设想过最悲观的情况，如果哪天我实在还不起了就转移资产当老赖，房子还给国家。
108 条回复 • 2024-12-18 13:59:48 +08:00
 |
101
wangyzj 4 小时 39 分钟前  1
现在这个时候留点现金
|
 |
103
iloveyou OP 2
@Jinnrry 这几年买房的都是高房价的受害者，其实当时的首付就是实际价值，其他都是为土地财政买单了。为什么地方 zf 各种举债公饱私囊可以被化债，房奴们遵纪守法却没人帮化债？你不仁就别怪我就不义，大不了烂命一条，钱是不可能还的。
|
 |
104
XinPingQiHe 4 小时 11 分钟前 1
考虑的对，保证流动性是王道。 如有经验，可以拿一半搞投资，现在这么好的时机。 但是没经验投资就不要介入。 妥妥买点无风险的理财。
|
 |
105
ynxh 3 小时 42 分钟前
把房卖掉……
要是房价再继续跌，你的房资产为负。你怎么办？ |
 |
107
JungleZZ 1 小时 19 分钟前
“100 万还进去房贷每月才少了一半”从这句话来理解，你是选择了减少月供？提前还房贷如果不是每月还贷压力太大了，那目的应该改为节省利息啊，所以应该是选择月供不变缩短年限啊。
|
 |
108
yuservanteshar94 50 分钟前
只要收益没法 Cover 房贷利息，留个一两年生活费，还就行了，纠结啥，后面要用钱还可以抵押贷出来。别看上面一堆人扯什么润这润那，说什么当老赖，讲点实际的不好嘛，200 个利息不少的，提前还省下的利息可是实实在在的，无债一身轻。
|
Select Language