@LandCruiser #38 你的逻辑本身就混乱了，居然不是说违约方去起诉解除合同。守约方已经拿到了房子并住进去了，还让守约方去起诉继续履行合同？又不是签好后还没交房，如果只是单纯签了合同还没交房，那租户确实不能直接强行找人开锁并且私自搬进去的，如果希望继续履行可能要法院判决继续履行。
程序是很关键的，交房的时候都是有专门的程序的，房东给了钥匙、水卡、电卡，记录了水电表信息，一般还有交房单列出了房屋的物品信息。你所谓的私自强行操作根本就没经过任何退房程序，不管你怎么操作，房子依然是属于暂时在租户手里的，不是你想抢走就抢走的，除非法院判决合同解除。

@LandCruiser 合同本来就生效，还说租户去起诉主张合同继续生效，房东自己去起诉解除合同啊！
单方面终止合同叫违约，但别人不认可，这种终止行为就是无效的，也就是根本没终止。合同的终止条件都在民法典写着，民法典的合同终止条件根本就没有单方面无理由终止一说。
你没有合法解除合同的前提下合同还真就是天条，你没有使用权的前提下私自操作才是违法，才是非法侵入住宅。即便报警，租户也有权继续住。
如果你卖东西，想单方面解除合同，所以死活不发货，别人确实没什么办法，买家只能起诉要求法院判你继续履行合同。但房子是已经暂时交给别人了，而且房子跑不了，你私自换锁是违法，你换锁后别人再找人换锁反而还是合法的。不要把这个关键点不当回事，否则你去换任何人的房子的锁都会觉得理直气壮。
自己不懂法还来说别人。

这不算什么，好歹还让你用。上次有人"国内"汇丰账户关户的帖子还很多人为汇丰说话，基本都说是合理的，大部分人都认为关户可以不提供任何理由。
我工行也被限制每日 1 万了，每年累积最多 50 万了。不过还有一张外地的工行卡没限制。

@LandCruiser #19
连违约都搞不清楚也是服了。违约是指单方面要提前终止合同，不按合同约定期限履行合同。
你协商什么？别人都说了不同意。哪还存在"协商"一说。
你愿意付违约金后去协商，对方基于你愿意付违约金的前提下同意了，那也是违约啊，不然你凭什么付违约金。如果双方都同意解除合同并且对方不要求违约金，那才叫协商。
你房子都交给别人了，你有什么权利去开锁搬东西？即便你这么做，对方后续也完全可以再找人开锁，并且对方完全不违法，因为合同没有解除，也没有法院判决解除。
房子租出去就相当于暂时交给别人了，跟你租手机、电脑给别人一样，别人不愿意提前还给你，只愿意按合同约定时间还给你，你不应该去偷或去抢回来。
你想不协商并且直接违约也得占据主动权才行，事实上房东并不占据主动权，租户如果想违约了才占据主动权，因为租户想违约直接不付之后的房租并且搬走就行。而且法院更可能不强制租户继续履行合同，因为租户不想继续租的原因更多，比如换工作或换城市了等等。但有些时候如果租户的押金超过了违约金，或者还有好几个月的房租没用完，那租户也会不占主动权。

@Lowlife #1 官方的吗，我没找到，但看网上的一些评论据说也只有 93 折。

租客有权不搬走的，不是你想违约并且愿意付违约金，对方就一定要接受的，合同的解除必须经过双方同意，你愿意付违约金也要对方同意才行。
但有时候如果主动权在你那边就可能会更方便进行违约，比如你直接违约，对方却拿你没办法，像很多互联网大平台的一些行为，很多时候主动权都在他们那边。
但租房理论上房屋是暂时交给租户了（合同一般都是写了合同生效后房东要"交房"），你没有房屋使用权的话强行操作，可能涉及非法侵入住宅。

不过真起诉到法院的话，也可能可以解除。因为有时候双方的矛盾已经很激烈了，就可能不强制要求继续履行。但也起码至少要起诉，必须经过这样的比较麻烦的程序。

油渍都洗不掉吗？用稍微热一点的水加"爆炸盐"浸泡试试，主要成分是过碳酸钠，碱性一般去油效果好。

可能是真的，但这个是不受他控制的，即便真把网贷还完了，贷款也有很大概率下不来的。你没必要去冒这个风险，而且不确定因素很多，即便准备这样操作进行贷款是真，但贷款下来了也不见得一次性还给你，可能还有其他负债没跟你说。

是北方的吗？不是很多人羡慕北方冬天的暖气吗？
南方的话不管在哪，出门活动起来还是不冷的，在家如果坐着不动并且不采取措施的话远比出门冷得多。所以我觉得冬天还好，夏天才是真的灾难，出门就一身汗，想保持干净清爽太难了。

让 chatgpt 起变量名很明显比你说的网站好得多

普丽普莱就可以的，感觉不到效果是正常的，但长期吃是可能比不吃的人要好的。特别是以后年龄大了之后眼睛问题可能越来越多，如果现在就长期吃可能就能起到以后减缓这些问题出现的时间。

@haveaniceday #66
今年做合约最赚钱的还是以太坊，因为今年以太坊做空很赚钱，做多的时候也并没有到很差的地步，哪怕只做多也能赚钱。

我用一些比较简单的趋势策略回测了一下，以太坊一直是做合约非常赚钱的币种，很多年一直都是，从来没有变过。

反倒是今年 sol 做合约非常难赚钱，主要是做短线很难拿住 sol 的趋势，虽然涨跌幅度大，但走得并不流畅。如果你试图去做比较长周期的持仓，也不一定能赚钱，因为交易本身是一个试错的过程，一旦你有这种想法，那一旦错了，每次的试错成本也很高，综合起来也很难赚钱。但 2023 年 sol 的走势就非常容易赚钱，而且收益会很高。

几个市值大的币种今年收益排序按好到坏应该是：eth 、bnb 、btc 、xrp 、sol ，最差的就是 sol 。比特币从今年 3 月到 10 月的行情也是比以太坊恶心很多，做多做空都不太好做，所以会有比较大的回撤，不然收益应该是能超过以太坊的。

@zictos #72 震荡行情比较适合扛单不止损的人，也可以做网格交易。所以市场不会一直震荡，不会让这些人一直赚钱，震荡久了就肯定会来一波一去不回头的趋势行情，快速收割这些扛单的人。