@Nadao 大兄弟，我只是告诉你们一点事实，至于要不要投资当然还有很多其他考量，现金支出比较大，也得看自己的现金流，算资金成本、投资回报这些。各人有各人的考虑，我只是告诉你们只要懂得规避一些真正的风险点，小产权房并不是不可以买，有钱当然可以买红本，问题是南山区现在均价十来万，有心无力怎么办。风险当然有，但是谁都不是闭着眼睛做事吧。如果照你们说的这样，哪里还有现在这么大的小产权房市场啊。存在必有存在的道理。

事实上，我还真的有两套小产权房，北京通州有一套，南山区有一套，不好意思不出租，我自己住的。

楼主如果真的认真在考虑这件事，不妨可以跟我私聊。不敢说懂，但是可以提供一点实际的经验参考。

@CrazyMoon 那倒是。还得解决这样的问题。

@won 没这么夸张，呵呵，实际上这种老统建楼更有希望的是城市更新，拆了给你补偿新房子，就变成红本了。不用补啥钱的，除非你要额外的面积，花钱买。

拆迁补偿回迁的话，就变成红本了。只是可能跟原住民存在补偿标准的差异。这个受拆迁补偿政策和标准的左右，不受原产权人的左右。说白了，看村里和开发商或 ZF 谈的条件是什么样就是什么样。

村委过户，签见证，盖村委公章的，可以。这种统建楼，只要有经过村委的手续还是可以的。而且现在比较完善的交易协议里也会有关于将来拆迁补偿怎么处理的条款。不要听楼上老多没碰过小产权的朋友们的嘴炮。真正高风险的是只有纯私人买卖协议，或者某个人或公司手续不全私自开发的房子。小产权是灰色地带，不单纯是 ZF 承认或不承认的问题，本身作为财产，买卖合同也是受合同法保护的。

兄弟们讨论得热火朝天，我在想：假设我推出一个私人快递柜的产品，很简单，就是在家门口弄个柜子给快递员放快递，一来解决送货上门的需求，二来解决没人在家不好收快递的需求，三来也安全不会丢，大家觉得如何^_*

也很简单，用户可以视自己的需求，定制购买 1-5 格的柜子装在自家门口，贴上二维码，快递员扫码就可以打开空的柜子，投递后用户也可以收到通知。

这个产品可不可以填补这个市场的部分空白？呵呵，大家集思广益一下

标题跟事情有点不搭，没看出来道德上处于上风。

很明显楼主这位同学是个不值得交往的人。一般来讲，除非关系到一定程度，否则什么借住、寄主都是应该拒绝的。只是同学而已，我不是你爸妈，也不是你大爷。

发生了这类事情之后，楼主也没跟对方好好开诚布公地谈一谈。为什么还要给他交一个月租金自己搬走？如果是我，肯定会跟他钉是钉铆是铆地沟通一下，该他出的请他出，出不了让自己说怎么办，你当然没义务给他操什么心。

不过总体来说楼主是个不错的人，还是蛮替别人着想的。

回想很多年前刚来深圳时，其实我自己也遇到过类似的事情的。同来深圳的一个大学同学在港企跟 boss 吵架后辞职，好久没找到工作，跑来跟我借住。起初说借住十天半月，结果特么的住了半年。。。。还好这个同学还算自觉，吃饭买菜什么的也抢着买单。刚毕业那时候都穷，也确实都不容易，他又心比天高命比纸薄，找了大半年工作才进了外企。即便如此，住了半年我也受不了了（我那时租的一房一厅，他睡客厅沙发床）。丫的俩大男人这么住，老子的女朋友怎么过来啊！后来半年后我找了个借口要搬家，他才自己去租了个房子。

当然我那同学心里还是有点数的，所以一直还都比较感谢我。像楼主这种同学心里没点逼数的，敬而远之吧。

手机银行转账秒到。

深圳。楼顶装了太阳能热水器。好用。就是管路略长需要等十几秒热水。装了增压混水阀，调温还算方便稳定。

但是感觉最佳还是燃气热水器，现在天然气使用成本太低了。

我觉得投递的方式具体是什么，这不是问题的关键，问题的关键是用户的选择权和知情权。你快递公司不同方式成本不同这个我可以理解，但是你可以推出多种服务产品也可以，送货到家多少钱，不到家只到快递柜是多少钱。但是现在没有，那么默认本来就是到家（门到门），这个是受法律法规保护的。现在你图省事和节省成本就可以不经我同意想放快递柜就放快递柜，想放代收点就放代收点，也不管用户方不方便同不同意。这才是问题。

疫情期间特殊情况，都可以理解。

这方面唯一做得中规中矩的，只有顺丰和京东。其他的垃圾，都懒得提了。

我觉得，重点不是哪种形式，重点是客户的选择权和知情权，你快递公司不能图自己省事节省成本就可以随心所欲。

在这一点上，目前只有顺丰做得还马马虎虎及格，其他的垃圾，我都懒得说了。

@lneoi 现在 ngff 512G 也都不太贵，够用了。