试用增加成本，导致租金上浮，这时候你还得考虑是不是应该为别人多次试用分摊成本的问题了。
二手东这个词不就是因为试用退货导致的吗。
再想想喜欢撸羊毛的广大人民群众，说不定以后住在高价底下的人们都住进试用房了。

买东西无条件退货这个可以看看 Costco 会员制度。只有付费会员才能进商场消费，任何不满意的，指定时间内无条件退货。比如你一盒水果吃了几个觉得不好吃，拿回去，退。笔记本电脑用了两个月不想要了，提回去，退。买把小提琴学了两星期没兴趣学了，抱回去，退。

当然了，会员费一年 55 刀。自己承担费用自己享受服务。

放到租房上来，对于你一个房客来说，愿意承担这笔费用换取试用期吗？
反正我不是很想……

你说的这些问题，终究还是要靠法律来解决。
我这边如果邻居突然很吵，一般是直接沟通解决。沟通无果的报警解决。
跳闸什么的，属于房子本身的缺陷，法律规定房东必须承担责任，限期解决，换电表也好修理也好，总之不是房客的事。现在住的房子是第三次租，这三次租房体验都很好，对我来说没有试用期的必要。