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回复总数  2078
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2023-07-12 06:06:47 +08:00
回复了 ChevalierLxc 创建的主题 上海 想在上海上车,希望大家介绍一下几个地点。
@ChevalierLxc 陆家嘴上班沿着 14 号线买
2023-07-11 15:50:20 +08:00
回复了 ChevalierLxc 创建的主题 上海 想在上海上车,希望大家介绍一下几个地点。
@ChevalierLxc #64 亭汇花苑是九亭地铁站旁边的一个小区,都是 6 层的房子。
2023-07-11 13:09:10 +08:00
回复了 ChevalierLxc 创建的主题 上海 想在上海上车,希望大家介绍一下几个地点。
@ChevalierLxc #14 绿庭尚城飞机噪声不严重。绿化不错,位置尴尬,小区较老。九里亭就得住在地铁站旁边,这样能考虑的小区没几个了。考虑到价格,推荐亭汇。LZ 提到的其余几个地方里可以看看的还有嘉定新城,但是那里最好买新房。
还是继续用 emoji 吧~🤣
2023-07-06 15:45:16 +08:00
回复了 maclon 创建的主题 生活 你一个月固定生活成本有多少?
房贷 2.5W 就已经被压垮了
2023-06-19 13:51:08 +08:00
回复了 chenuu 创建的主题 生活 洗碗机解毒
松下抽屉式的很不好用。
2023-06-17 21:42:21 +08:00
回复了 Archeb 创建的主题 宽带症候群 OpenTrace: 你熟悉的可视化 Traceroute 工具,现已开源
@hoPBmTckM1 #34 试用了下,简洁好用。感谢~
2023-06-12 21:02:03 +08:00
回复了 Akanezero 创建的主题 硬件 2023 年了,买 5g 手机真的有必要吗?
我这 4G 限速的厉害,迫不及待想换 5G
2023-06-08 14:21:58 +08:00
回复了 tomasyang 创建的主题 生活 上海浦东和浦西的分化会越来越大么?
浦东郊区和浦西郊区只要够远,都荒的。但是浦西传统意义的郊区现在已经很多市区化或者在进程中了,2 边的外环比比就知道了。唐镇就算承接了张江的人口,目前也荒。保利云上拾光当年就被戏称保利拾荒。

浦东市区部分虽然路宽,但是人也不少,照样堵堵堵。
@huangya #20 改个密码就就行了。你一直在用人家也拨不上去。
新房的隔音会好一点。应该没那么夸张
2023-06-07 10:42:19 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 生活 为什么要接盘老破小
@wgsgyes #98 长宁只是小升初划片摇号,小学还是对口直招的。江五愚一的老破小学区房一点也不便宜,9W 左右。和别的地方一梯队单学区的价格是差不多的。
2023-06-06 21:57:57 +08:00
回复了 bushenx 创建的主题 问与答 YouTube 后台播放
@bobbyshmurda 并不是只有美区才可以
2023-06-06 17:13:51 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 生活 为什么要接盘老破小
没有老破小。但是我觉得上海的老破小的地段优势明显,挂牌量大,价格水分少。如果有加梯预期的话更好。未来脱手也方便。最好是周边好学校多的,比如洋泾这种地方,哪怕学区真的变成划区摇号也不怕。远新大反而可能是泡沫。
2023-06-06 11:19:02 +08:00
回复了 plusor 创建的主题 Apple Apple Vision 以后是不是要重新定义 AV 了
原来是抖机灵
2023-06-06 10:02:30 +08:00
回复了 ttys001 创建的主题 Apple Vision Pro 绝对不会卖爆
这个价格就说明一切了
2023-06-05 20:02:17 +08:00
回复了 zackwan95 创建的主题 生活 为什么不买房
打比方,在上海首房首贷的话,首付 269 万,贷款 500 万( 100+400 组合贷款)能买到 769 万的房子。

均价 7 万的新房,也就是能买个 110 平小三房。

30 年,利息总额 396.24 万,除一除 1.1 万 /月。269 万按照年化 4%算,一个月利息 9 千。这样不严谨地瞎算算也就是一个月成本 2 万。

这样的房子租金差不多是 1 万。也就是亏了 1 万。考虑到这是粗糙地 30 年内平均来看的,其实也还好吧。
2023-06-05 16:13:44 +08:00
回复了 Turkestan 创建的主题 生活 待在上海莫名有种压抑感
证明还不够郊,只要够远,哪都是绿色
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