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回复总数  1148
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2021-06-19 14:42:24 +08:00
回复了 futork 创建的主题 奇思妙想 为了研究房屋买卖,验证想法,我转行做了房产中介
@futork #82 有些城市是卖方的市场,你怎么杀价,,在你杀价的时候,房子都已经和别人成交了。
2021-06-18 21:53:45 +08:00
回复了 futork 创建的主题 奇思妙想 为了研究房屋买卖,验证想法,我转行做了房产中介
房产中介品牌那么多,为什么没有把链家和贝壳干掉,还那么赚钱?
我也不知道你转行多长时间,,,,好多行业都是被外行看的没有什么内容。

链家的模式值得研究

买房哪有那么多套路,,基本上和高考差不多,一分一档吧,那么多钱,就能买那一块的房子。


怎么降低风险 ?你一个普通中介知道哪套房子是凶宅吗?在你不知情的情况下,卖了凶宅,你怎么办?客户找你做的咨询,,你是要买下来这个房子吗?



反正这是泼冷水的,,
2021-06-18 16:09:54 +08:00
回复了 edenma 创建的主题 硬件 迫于 618,帮朋友组装一台电脑
帮以前老同学装电脑,省事直接推荐了 nuc8i5beh,,关键是他不太懂电脑,有啥事都说电脑有问题,,系统更新重启都让我看看,,photoshop 装不上也说电脑有问题。。。。我也没办法解释,,下次真的推荐品牌机,,大品牌靠谱,,,
2021-06-17 12:01:38 +08:00
回复了 hpan 创建的主题 问与答 最近三两年,有谁买过哪台电视后感觉是买对了的吗?
@luhe #33 同 oppo k9 色彩还可以吧,有时候可能色彩有点飘,,,不过这个价格也就一台手机的价格
2021-06-16 08:35:49 +08:00
回复了 gbqqaybc 创建的主题 生活 关于一段感情
我只想知道你多大了,,高中生吗
2021-06-04 11:33:14 +08:00
回复了 tutou 创建的主题 问与答 新房即将入住求个影视观看方案
电视真的是红米 98 啊,,客厅有种巨幕的感觉,干什么都爽,,大,,比色彩,,,,,各种参数都爽。。。。。。
考虑一下自己房子的电梯可不可以塞进去


大了看视频真爽,,现在看 55 寸的电视,感觉好小好小,,,,现在都有这种感觉,所以最好直接 98 寸,,时代发展太快了
2021-05-31 11:02:07 +08:00
回复了 fiypig 创建的主题 随想 五月相亲记
@yuanmomo 虽然离家里很近,但是一年也回不了那个小县城,那个姑娘大概率当妈了。没有遇到过,她应该真的是初中时候的美好时光吧
以上仅供参考,看供需关系,某些城市,预算有限的房子,大多会有些缺点,看你能不能接受这些缺点。
2021-05-27 10:35:51 +08:00
回复了 chevalier 创建的主题 硬件 智能门锁哪家强?
@lzyliangzheyu 求个品牌名字
2021-05-27 10:33:49 +08:00
回复了 chevalier 创建的主题 硬件 智能门锁哪家强?
@chypaiv 求个品牌名字,
2021-05-27 10:19:40 +08:00
回复了 Carlgao 创建的主题 问与答 本科学位对以后发展重要吗,四级证书要不要考下来??
请你主管吃饭吧,一顿不够,再来一顿
2021-05-26 22:46:17 +08:00
回复了 ningfan120 创建的主题 买买买 要装修了,想趁 618 囤一波
洗手间和卧室的门要宽点要高点,不然洗衣机进不去很蛋疼
2021-05-25 15:22:30 +08:00
回复了 tuihou123321 创建的主题 问与答 买二手房怎么砍价?
如果是链家的话,你也可以给链家施加压力,比如天津链家收费是 2.5,,,砍到最后,,你就说中介费 2 就签,多余 2 就不签了,聪明人不会把你这个快到手肥肉,吐出来。链家不签,就换一家中介。 这条很有用,,,
2021-05-25 15:19:39 +08:00
回复了 tuihou123321 创建的主题 问与答 买二手房怎么砍价?
@kidult 活捉土豪一枚,,
2021-05-25 15:18:51 +08:00
回复了 tuihou123321 创建的主题 问与答 买二手房怎么砍价?
看城市吧,是买方市场,还是卖方市场,,,卖方市场可以谈下去点,
看卖方的人是不是着急出手,着急出手可以谈一些,,但是着急出手的房子,聪明的卖方一般会挂的价格低一些,这样会增加很多带看,也就是会有很多竞争者,,也许当你还在犹豫这个价格合不合适的时候,人家那边已经下架签合同了。

有些城市,以天津为例,贝壳上挂着 13 万套房子,看着挺多的,但是你能看得上,且价格合适的房子并不多,所以看见合适的抓紧下手。

以历史成交价为准,,有时候你杀价太多了,卖方直接不谈了,感觉没诚意。这得分人,分情况。

杀价没有什么必赢的套路,你在 V2EX 上学习,卖方的人也在学习,不要低估了别人。
2021-05-24 16:59:39 +08:00
回复了 fiypig 创建的主题 随想 五月相亲记
@yuanmomo 当年我高中一个月放一次假,放 1,5 天。记得每年元旦放假就不回家了,直接在学校呆着。晚上去网吧上网,从高一到高三,每次元旦放假通宵都能看见喜欢的那个女孩在上网,然后聊聊天视频一下,,我以为是我运气挺好的,恰好能遇到,,后来发现那个女生上了类似职业中专那类的学校,,每天晚上都可以上网。。。。我苦逼的高中生活,
2021-05-23 21:44:19 +08:00
回复了 seers 创建的主题 随想 快 30 岁了,第一次体会到编程的快乐。
你的账号是 14 年注册的,你暗中观察了 6 年多了
2021-05-20 17:14:14 +08:00
回复了 freed 创建的主题 问与答 弱弱的问下现在两三千左右还能买到不带系统的电视不?
https://item.jd.com/100011212185.html oppo k9 价格 1999 55 寸, ,无开机广告
2021-05-17 08:33:16 +08:00
回复了 Robins12321 创建的主题 问与答 7 月份打算买房,我该如何选择?
@Eytoyes 降价买啊,最多是亏点,要是涨价了,不知道首付够不够了
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