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回复总数  301
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14 天前
回复了 hahiru 创建的主题 生活 偶然发现我的老婆的皮肤摸起来麻麻的。
#148 两天后还能看到神回复😁
14 天前
回复了 1up 创建的主题 生活 洗碗机耗材,抄个作业
#7 我的理解是三合一并不是替代漂洗剂和盐。我的洗碗机漂洗剂和盐是单独有存储仓的,放一次用很久,特别是盐,很少加。而粉或者块是每次都要加的。

盐是用来软化水质的,防止形成水垢污渍。
漂洗剂我感觉是可以降低水的表面张力,快速蒸发水分,减少水分残留。

立白的凝珠用过几袋,我也不记得啥原因了,用回 finish 了。
15 天前
回复了 1up 创建的主题 生活 洗碗机耗材,抄个作业
finish 系列 粉、漂洗剂、盐。 不太用洗碗块。
17 天前
回复了 510908220 创建的主题 生活 房贷要提前还吗
@rockddd #44

其实主要是手上有初始资金和没有初始资金的区别。假如你有 100 万现金,你能有一个低风险的收益,他是固定用 100 万去复利的。但是你还掉,你需要慢慢攒起这 100 万,开始的时候复利产生的绝对值是很低的。另一方面,你正常还贷的话,借贷本金也在逐渐减少,利息也在减少。而你一直持有资金,是不断在利滚利。

所以即便投资收益低于房贷利率的话,还是有可能跑赢房贷的。或者相差无几。结合自己的情况算算。
17 天前
回复了 510908220 创建的主题 生活 房贷要提前还吗
#27 没事。各有各的方式。

房贷的利率应该是市面上最低的,公积金现在才 2.6 。由此产生的持有成本,算算并不高。还掉以后,再想获得这么低成本的长期资金就不容易了。

复利是乘法游戏。初始资金很重要,1%的收益,100 万和 10 万的绝对收益完全不一样。手上有 100 万,即便是低利率的收益,也比你慢慢存起 100 万的收益高。

仅提供一些不同的想法,总之是利率游戏,自己按自身情况算算是否合算。每人都可以按自己的理解理财。
17 天前
回复了 510908220 创建的主题 生活 房贷要提前还吗
不必还。存钱跑不赢房贷利率也不必还。房贷是你能拿到的最低成本的资金了。

你可以算算,如果你还掉,然后按每月房贷钱存起来,按存款 1 年期利息复利,你会发现最后,正常还款的还款总额,比你还掉后的存款总额高不了多少。

然后资金在手,可以抵御风险,可以用于低风险理财。
18 天前
回复了 hahiru 创建的主题 生活 偶然发现我的老婆的皮肤摸起来麻麻的。
唉。正在津津有味地看你脱光了衣服摸老婆。最后整出物理来了🤣🤣🤣

话说漏电,我家里初装洗碗机地时候,我摸金属件也麻麻的。厂家坚持说是接地不好,我理论了半天,最后插座重新接线,果然好了。

我小时候的概念是零线不带电,实际上小时候也摸过很多次零线。但是现在,电笔测试,零线也会亮灯。我想现在的零线并不接地了,地线才真正接地。
18 天前
回复了 akorn 创建的主题 生活 时代的转变,80 后的父母悟了?
说明你爸目睹了你的成长,更加豁达了。
说明你爸随着时代刷新观念。
说明你爸健康有活力。
23 天前
回复了 Jaesonal 创建的主题 生活 我怀疑我的父亲脑子有问题
个四肢瘫痪的脑梗病人,大小便失禁个四肢瘫痪的脑梗病人。是你父亲在照顾吧,如果是,体谅一下你父亲。

那真是一个痛苦的折磨。无法摆脱,everyday 。
甲方要的是统包,一句话需求的统包。
你一个监理,对甲方不能负担需求变更费用,不能对乙方支持需求变更费用。要你干嘛呢?
安装一个发行版,一直用下去。
25 天前
回复了 onezmin 创建的主题 武汉 准备卖房,请教一下各位挂牌价多少合适
#79 前面已经有 V 友说是显示的是自己的真实成交价。

另一面说,中介的目的是赚取佣金,故意做高成交价的目的是什么?现在买房市场,抬高房价,只会降低成交量,减少佣金收入。
25 天前
回复了 onezmin 创建的主题 武汉 准备卖房,请教一下各位挂牌价多少合适
前面有 v 友说过,贝壳上的成交是真实成交价。通常含契税、个税、佣金啥的。

看看你们小区的成交量,成交量低的话,成交看运气,急卖考虑舍点本早脱手。

买房市场,挂高了,别人看都不看。挂牌价又不等于成交价,别人出价没到心理线不卖就是了。
id 还行吧,路上不时能看到。
此局难破。正常来说,交物业费,物业提供服务。不交物业费,物业不赚钱就提供不了优质服务,物业越差。

所以最优解是买有正常交物业费意愿的小区。比较简单的筛选就是买你能买得起的贵的小区。
35 天前
回复了 molvqingtai 创建的主题 业界八卦 来看看 4.5 亿人民币开发的网站
哎,你只看到结果,没看到过程。
也许又贪腐,也许真花了这么多钱呢。做过一个项目,就一个页面,领导不说话,下面揣测上意。改了五、六版,最后只留了一个页面。你看到的结果是就这么一个破页面,你没看到的过程是前后改了 2 个月。
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