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170 天前

回复了 milala 创建的主题 › 投资 › 买房提前还贷会亏钱吗

我没有提前还过房贷，在我理解，提前还进去的不是本金么？
比如贷款 100W ，提前还款 30W ，以后的日子，是按照 70W 来计算本息还款，应该是这样的吧？
如果是这样，从节省利息的角度来考虑，不是应该越早还越好么？

————

不过现在房贷利率这么低，我其实是希望 0 首付买房，且能贷分期款终身的。
理财收益很容易超过房贷利率。

170 天前

回复了 littleG 创建的主题 › 生活 › 一个希望 V2 上的女网友参与评论的帖子

[彩礼和嫁妆应该是两个原生家庭共同扶持一个小家庭，而不是一方单方面的付出]

非常认同！旧有习俗可以维持，但彩礼和嫁妆啥的，在长辈手里过一下，最终应该给到小家庭。

170 天前

回复了 littleG 创建的主题 › 生活 › 一个希望 V2 上的女网友参与评论的帖子

已婚男网友，我媳妇结婚没有要求彩礼、婚礼、婚纱。

170 天前

回复了 fakeellipse 创建的主题 › 深圳 › 妈的新能源保险费用也太离谱了吧。7000+

第一年吧？
第一年会比较贵。

171 天前

回复了 evan1 创建的主题 › 宠物 › 大家养猫之后到了夏天怎么驱蚊？

我家两只猫，我对蚊子很敏感，只要有蚊子在我耳边飞我就睡不着，而且蚊子只叮我，不叮我媳妇，尴尬……。

期间试了灭蚊灯无效，风扇也不能一直吹到全身，最后是用蚊帐解决的。

171 天前

回复了 ming7435 创建的主题 › 汽车 › 买车推荐了

@Xbathy #10 你这么一提我才注意到楼主说了 20W 内能落地，那的确比较难。

171 天前

回复了 ming7435 创建的主题 › 汽车 › 买车推荐了

往返 40KM ，老家单程 1000KM ，建议上智驾，华为和小鹏听说都不错，但我只用过华为的，的确可以大幅节省精力，所以推荐华为系的，楼主可以看看。

171 天前

回复了 hellodigua 创建的主题 › 投资 › 大家最近几年的理财收益，年化大概是百分之多少？对未来几年的预估呢？

你买来房子如果是自住，在房价不涨不跌的情况下，是亏的，按照过去 10 年 CPI 平均值 1.58%来算，就算房子自身残值减少不算，每年也亏 1.58%。

如果买来投资收租金，那需要计算“空置期、屋内维护”，然后租售比达到 1.58%，才刚刚让这笔钱保值而已，但房屋是每年残值都在减少的。
如果残值每年损失 1%，那么租售比需要达到 2.58%，才刚好能让你投入到这个房子里的钱保值而已。

但既然是投资，肯定不能止步于保值，所以还需要再往上提租售比，假设我希望在保值的前提下有 3%的收益，那租售比就变成了 5.58%。
这样就能简单算出到底是否划算了。

————

如果寄希望于房价上涨，而不是租售比，那就比较玄乎了，约等于预测未来房价涨跌，没那个能力……

171 天前

回复了 fruitmonster 创建的主题 › 投资 › 从招商银行买的中银理财-悦享天添、上银中债 5-10 年国开行债券指数靠谱吗？

至于跑路，前面的那个“中银理财-悦享天添”这类理财产品的资金监管了解的不多。

后面那个指数基金属于公募基金，这类基金的钱是托管在银行，并不在基金公司，基金公司只有向银行发送指令来控制这笔钱的投资。
所以不存在跑路的问题，只存在投资失败的问题。

171 天前

回复了 fruitmonster 创建的主题 › 投资 › 从招商银行买的中银理财-悦享天添、上银中债 5-10 年国开行债券指数靠谱吗？

结论：风险不大，不用担心。

这类银行卖的理财产品是“包了一层”的，你要看他的“产品说明书”，一般在产品介绍页或者购买页会有链接，你可以点进去看。
比如“中银理财-悦享天添”在说明书里就写了投资范围主要是各类债券，然后下面还有比例等信息可以看。

上银中债 5-10 年国开行债券指数，这个更简单一些，直接是一只指数基金，而且名字上就写明了是“国开债”。
你点进去“基金档案”这个内页，切换到“持仓”，就能看到他重仓的是什么。
在“公告”里仔细找，应该会找到类似说明书一样的文档，详细介绍投资范围以及其他信息。
然后介绍页还写了“跟踪指数”是什么，你直接看这个指数也能大概了解基金的风险和波动。

171 天前

回复了 ixixi 创建的主题 › 问与答 › 在农村白天太阳能发电能否覆盖空调的电费（不存储）？

@ixixi #9 我估计也是，因为我问的是艳阳天，AI 给出的太阳能板看起来也是比较好的。

172 天前

回复了 AaronZxl 创建的主题 › 电动汽车 › 2025 新能源，理想 i6、智己 LS6、极氪 7X、蔚来 EC6、阿维塔 12

智驾，电池，车身质量，3 个条件。

电池和车身质量，这俩参数对于普通消费者来说很玄乎，很难感知。
但智驾，还是有感知的，问问身边人以及看看评测，并且找机会试试就知道了。

那综合来看智驾就是核心决策点，个人推荐华为系的，你的名单里只有阿维塔是华为系，但 12 是轿车，不是 SUV ，阿维塔的 SUV 只有 11 和 07 。

172 天前

回复了 twig 创建的主题 › 问与答 › 波斯湾又打仗的话，电动汽车是不是重大利好？

纯电车也就是在咱们国家这种电力设施优秀，有钱大规模铺充电桩的国家能行。

172 天前

回复了 frankyzf 创建的主题 › 宠物 › 十几天不在，应该怎么打理草龟？

@wolfie #3 没错，我就是这么干的。
走之前把水加多一些，可以让水质多撑几天，只要保证乌龟上了晒台以后能呼吸就可以。

172 天前

回复了 shubuqi 创建的主题 › 奇思妙想 › 各位 v 友，我又冒出个好想法，景区拥挤实时数据查询，各位帮忙看看有没有搞头

比起这个，如果能有一个全国停车场剩余车位的实时在线显示，更有价值。

毕竟出门停车比去景区频繁多了，而且大城市停车难。

172 天前

回复了 shubuqi 创建的主题 › 奇思妙想 › 各位 v 友，我又冒出个好想法，景区拥挤实时数据查询，各位帮忙看看有没有搞头

需求是有的，至少我愿意为这个付费，但是感觉包月不实际，按次付费更有戏。
因为我一个月可能也出去一次，就会觉得包月很亏。按次付费，假如 3 块钱一次，也会觉得比 8 块钱划算。

另外就是你这个监控方式可能不太准，不同景区的客流容纳量不同，你并不是实时的计数进入客流，而是隔 1 小时拍一段现场视频，误差还是比较大。
比如早上刚开园，可能门口一群人，但实际园区内是空的。
但等开园 1 小时后，门口没什么人了，但园区里面其实是爆满的。

173 天前

回复了 ixixi 创建的主题 › 问与答 › 在农村白天太阳能发电能否覆盖空调的电费（不存储）？

问 AI 呀，我帮你补充了一下问题：

如果有足够的铺设条件，白天且晴天无云的情况下。通过太阳能发电，在没有储能支持的前提下，需要多大面积的太阳能板可以支持一台一级能耗的壁挂式空调开启 26 度制冷的节能模式？

分别问了 ChatGPT 和 DeepSeek ，综合答案是 3.5~5 平方米的高效单晶硅太阳能板（ 200W/m² 级别）

173 天前

回复了 SachinBeyond 创建的主题 › 问与答 › 有什么办法能够加到附近小区的群?

自己建一个，我之前小区楼下有一个水果店，就是自己建一个群，有啥新鲜水果到了，就群里通知，有兴趣的客户就去自提，没空的店家送上门。

173 天前

回复了 kirieievk 创建的主题 › 分享发现 › 跨境支付通测了一笔,秒到香港银行账户,方便是真方便.

@gefranks #4 我听群友说汇款很频繁的话会有电话调查，不保真

173 天前

回复了 beyondstars 创建的主题 › 奇思妙想 › 给新能源车加装太阳能光帆光伏板可行？

一些环国自驾的人有配这样的太阳能板，不过面积不是很大，到某个地方了，就展开发电，顺路喝喝茶玩玩手机。

但效率很低的，所以没哪家车企会为了一个这么低效的充能方式在车顶铺设太阳能板，一旦损坏，可能整个车辆生命周期产生的电能都不够维修费。

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