这是一个创建于 370 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
我住的是一个老点的小区，物业费低，但管理也乱，车库被堵、路边占道停车是常事。对门是个没什么正经工作的大哥还有一对老头老太太，嗓门贼大，而且因为没啥工作，睡得早也起得早，经常把我们吵醒（装修隔音墙已在计划内） 最近冬天他们家因为在楼道码白菜怕冻坏了，所以楼道窗户都是关着的，楼道占用、异味这我都忍了，可他妈你还在公共区域楼道抽烟是几个意思？（我不抽烟，媳妇怀孕中）你家人怕呛你在楼道抽，那我家就不怕了？有时烟味都能从门缝进来，每当我发现外面有烟味，都把我们这层最近的上下两窗户打开，理由很简单：要么一直开着窗户，你愿意抽就抽；要么滚楼下抽去，一个电梯的事，有电梯真想不明白为什么非在楼道抽。 唉，真是后悔啊，这个破小区，咋办啊兄弟们，你们买新房一定注意邻居质量啊
 |
1
Painappuru 2023-11-17 09:36:48 +08:00  48
未免有些外宾了，我住着本市的所谓高档小区，你说的问题一样不少，其实到哪都一样，都是粪坑。
|
 |
2
miaeLKK OP 又想起一个奇葩邻居，有次我中午临时开车回家，发现车库被堵，我等那人过来告诉她以后别停这了（因为我们车库一直没用，所以之前总有人堵，也理解，我想着过一段时间就行了，每次有堵我就告诉他们以后别停了，车库有人用了）一般别人都是表示歉意，说以后不停了，结果这位邻居，一个 30 多的大姐，居然和我商量起来了，问我是不是就早晚用车库，说那她中午是不是可以停？？？我？？？我一时竟然找不到反驳的理由，堵车库还能这么理直气壮？
其实不远就有高档点的小区，我是对象娘家，每次进门保安都检查我车上是否有挪车电话，并且叮嘱我不要堵其他业主车库，主要是外来车辆还收停车费，所以小区内很整洁，可能现在的新小区都这样吧 |
 |
3
AoEiuV020JP 2023-11-17 09:42:56 +08:00 3
换到高档小区结果还是各种破事就会觉得钱白花了，
|
 |
4
belin520 2023-11-17 09:44:44 +08:00 via iPhone 1
7-8 万的小区，大妈为了别人门口的纸箱子吵起来，没完没了
|
|
5
miaeLKK OP 2
@Painappuru 是，我其实也知道肯定那里都有好人坏人，就是感觉高档点的可能物业管理更好一点，而且高质量邻居概率大些，我们这很多都是村里来的，农村很多习惯就带过来了
|
 |
6
HKNeetsDieSoon 2023-11-17 09:45:27 +08:00
买新房要么邻居还没入住，要么你也不了解邻居，很难做到把邻里关系考虑进来的
但是年轻化的小区，整体素质肯定要高点的，但年轻人睡的晚也会有各种问题。 所以办法总比困难多，还是得积极沟通解决。 |
 |
7
gfswoquasfasd 2023-11-17 09:45:43 +08:00 4
直接换别野不就好了 没有了楼上楼下的 sb 停车独门独院
|
 |
8
0x663 2023-11-17 09:46:39 +08:00 1
打 12320 和 12345 举报，让物业天天找他
再打 96119 举报他家楼道占用有火灾隐患 |
 |
9
tyrone2333 2023-11-17 09:48:24 +08:00
要是条件允许我还想独栋别墅呢
|
 |
11
dji38838c 2023-11-17 09:51:04 +08:00
普遍素质就是这样，贵的小区其实也还是这样的
|
|
12
miaeLKK OP @gfswoquasfasd
@tyrone2333 嗯，有在考虑，只是这里也是一手新房，刚住一年，有点不舍 @HKNeetsDieSoon 感觉以后卖房的可以加个邻里调研，在不侵犯隐私的条件下介绍清楚邻里情况，开心入住 |
 |
13
cexll 2023-11-17 09:52:16 +08:00
@Painappuru #1 买洋房或者别墅就好了，家里买的洋房 每天早上都有一个人准时 7 点遛狗，然后每天都要吼，每天遛狗，每天狗都是乱跑 所以一直吼
|
 |
14
seres 2023-11-17 09:52:58 +08:00 1
汤臣一品 9500W 的房子不照样被粪水淹了没人管么。。。
要住的舒心就得 质量过关+邻居靠谱+物业负责，缺一不可 |
|
15
miaeLKK OP 其实入住前我有对这个小区存在顾虑，但父母说行情不好，换房不划算，就住进来了，现在想想还是应该花钱买个舒心
|
 |
16
y051313 2023-11-17 09:55:46 +08:00
高档的一样。
抽烟你去跟物业说，物业态度好好的，但是一样没用。 你说我听，虚心接受，屡教不改。 |
 |
17
sayitagain 2023-11-17 09:57:10 +08:00
你这种也不是非得高档小区，换个一梯一户的就行
|
 |
18
asdgsdg98 2023-11-17 10:00:13 +08:00 1
给一层都买下来不就行了，费用不会比高档小区高多少，我这高档小区 4 万一平，老校区一万一平还卖不出去
|
 |
19
purringpal 2023-11-17 10:00:19 +08:00
都是抽奖，住再高档的小区也有烦心事，只是多花钱降低了碰到的概率而已。但是万一还是碰到了，那会更难受。
|
|
20
purringpal 2023-11-17 10:01:47 +08:00
而且你们家门缝可能有点大了，有改进空间
|
 |
21
janwarlen 2023-11-17 10:02:43 +08:00
高档小区只是有钱，不是有素质....
|
 |
22
daliusu 2023-11-17 10:04:07 +08:00
没啥区别的，我国因为特殊原因，早些年拆迁、买楼暴富的不少，你去贵一些的一样这样，到处捡破烂的都不少，只能碰运气
|
 |
23
yzbythesea 2023-11-17 10:07:01 +08:00 via iPhone 1
你这个需要别野。还是人口主宰密度导致的，如果一亩地一户人家，就没这个问题了。
|
 |
24
kangmang92 2023-11-17 10:07:48 +08:00
家里请着保姆看孩子，住着十几万一平，物业费 5.9 一平的也有在会所洗菜的老太太
|
 |
26
xz410236056 2023-11-17 10:09:22 +08:00 2
“睡得早也起得早，经常把我们吵醒”
他起的早你睡得晚啊，他不管你早上死活，你还管他晚上死活？ |
 |
27
naminokoe 2023-11-17 10:12:16 +08:00
@yzbythesea 如果一亩地一户人家，你就别想快递上门免运费了，至少翻几倍
|
 |
28
h157 2023-11-17 10:14:13 +08:00 via iPhone
我觉得你最好像个男人一样直接当面的去和你邻居说，以及找社区什么的，你在这隔着你领居十万八千里的吐牢骚，解决不了问题。
|
 |
29
wunonglin 2023-11-17 10:16:32 +08:00
条件允许的话我想住外太空
|
 |
30
keyouli18 2023-11-17 10:16:34 +08:00
如楼上说的，其实都差不多。顶级富豪小区应该没有这种问题，这种我也没有住过，瞎猜
 |
 |
31
yoyo12 2023-11-17 10:16:42 +08:00
住高档别墅小区确实是唯一方法，但是没钱啊。
|
 |
32
Track13 2023-11-17 10:18:19 +08:00
之前租的不算很高档，页比旁边小区明显好很多，楼道里都是些老阿姨攒的废品。除了楼板隔音好一点，其他问题都和平台小区一样。
|
|
33
h157 2023-11-17 10:18:45 +08:00 via iPhone
现在社会不缺乏文弱书生，就缺乏内心坚定强硬的敢直面问题的
|
 |
34
iovekkk 2023-11-17 10:21:20 +08:00
我住的小区在周边一片地方算得上改善小区了，物业费是高了点，不过有事找物业，倒也爽快的很
快递全靠物业送，买菜也靠物业送，垃圾用袋子装好晚上丢门口，第二天早上保洁阿姨来拖地的时候顺便就带走了 其他的服务也还有，不过我基本上用不上了 但是糟心事也有，比如我楼上家里住着一家老小，两个小孩两个老人，晚上十点之后吵吵闹闹摔打蹦跳的也很频繁 不过因为经常碰到他们家男主人，都是礼貌打招呼的，这些也就忍了 还有我隔壁家因为在门口放了个比较大的鞋柜，然后都有晚上在门口扔垃圾的习惯，所以隔壁家的垃圾扔的比较靠近我家门，这个我也忍了 |
 |
35
leon0918 2023-11-17 10:22:23 +08:00
看人群的，普遍一个小区价格高、年轻人多、租户少、物业尽力，体验就会好很多。但是说回来，年轻人哪有那么多有钱的？品质好位置好的小区普遍投资客多，租客就多。
不过话说回来，价格高的（非老破小学区）小区，能起到点筛选作用，邻里关系这种生活体验上是要比这些鸡毛小区好很多的，至少要脸的人多。 |
 |
37
CuSO4 2023-11-17 10:23:37 +08:00
我们邻居还在电梯里抽呢，已经佛了
|
 |
38
JunNKG 2023-11-17 10:29:53 +08:00
我听同事的高档小区也有这些事儿，还有在泡沫箱种菜，半夜起来给蔬菜浇大粪的
|
 |
39
l8L12cwti87t9Kwg 2023-11-17 10:35:51 +08:00
@iovekkk 物业费多少算高啊
|
 |
40
shengmi 2023-11-17 10:37:22 +08:00
不对不对，3.08 物业费的小区不便宜了吧~一个样子的，媳妇老板 bj 的别墅也天天事儿妈一样的。和物业费关系不大的。
各个阶层都有烂人。 高档小区人少，遇到的概率低，要不然有些人咋总被人称为土豪（钱有了素质没跟上）。 给我的感觉就是纯北京本地的小区，我是进城务工的，人家的小区至少卫生整的明明白白的 |
 |
41
s23tr 2023-11-17 10:38:38 +08:00
有条件还住什么鸽子笼，买个岛
|
 |
42
zhleonix 2023-11-17 10:40:21 +08:00
周围都是猪就别指望哪里没有猪圈了
|
 |
43
fredweili 2023-11-17 10:40:38 +08:00
商品房小区会好一些，那也不是多好
|
|
44
shengmi 2023-11-17 10:42:51 +08:00
@CuSO4 #37 我斜对门邻居也是，说了 2 个冬天，不好使，我一套低音炮+在走廊里喊了几句，再抽我上班就开音响，下班回来关，老实了，有时候真的得以恶治恶
|
 |
45
tediorelee 2023-11-17 10:44:36 +08:00
人多就会遇到这种情况,和高不高档感觉关联很小
|
 |
46
lutasa43210 2023-11-17 10:59:10 +08:00
单价 9 万的小区，老人捡业主放在门口的纸箱，一开始一个人，后来一群人每个楼栋一个，本楼的负责开人脸识别的楼门，然后大部队进去一起捡，业主刚从快递站拿回来的快递还没拆，就被人拆开捡走，甚至发现里面是鸡蛋水果还会顺走几个，闹到报警也无法解决。
|
 |
47
kaedea 2023-11-17 10:59:30 +08:00 via Android
高档鸽子楼也是鸽子楼，有条件应该直接独栋别墅。那些所谓的高档小区，目测只有 10% 的业主是在最近几年的高位买入的，大部分一手老业主还是低价买入的。
|
 |
48
wmwgijol28 2023-11-17 11:04:22 +08:00
为什么会有这种话题，我有钱还用你说！邻居质量就如同合租随机室友 看运气
|
 |
49
aliasliyu4 2023-11-17 11:05:14 +08:00
@Painappuru 哈哈哈 高档总是会好一些的吧
|
 |
51
zhhqiang 2023-11-17 11:14:49 +08:00
还是回村里舒坦
|
|
52
miaeLKK OP |
 |
53
Xenotaros 2023-11-17 11:15:04 +08:00
就算住别墅，运气不好一样遇到垃圾邻居
|
 |
54
leehomyhh 2023-11-17 11:19:47 +08:00
没素质的哪里都有，只是多和少的区别罢了
|
 |
55
neptuno 2023-11-17 11:21:48 +08:00
高档小区这种事情概率小很多，回迁房、老头老太太多的小区都不要去
|
|
56
iovekkk 2023-11-17 11:22:56 +08:00
@doudouwang #39 我这 3 块一平，高层
|
|
57
miaeLKK OP 《请尽量让自己的回复能够对别人有帮助》
|
 |
58
MJZ1995 2023-11-17 11:30:14 +08:00
1.攒钱离开
2.魔法对抗魔法 但不要动刑法 |
 |
59
whileFalse 2023-11-17 11:52:04 +08:00 via Android
楼上有这么多住的起别野的么
|
 |
60
version 2023-11-17 11:55:09 +08:00
人多基本这样...有些人.开窗户睡觉..本身有抑郁...楼上楼下一点点声响就受不了.哪天摩托车半夜炸街也是...邻居有老人家 5 点起来做早餐..
上面这些都是避免不了的了..打 110 都没用. 买个厚实的门.隔音做好.窗户也是厚玻璃..带上新风 + 空调..晚上尽量都关闭睡觉 买二手房是先看看楼上楼下的环境.过道啥的..盲目看价格买.容易后悔.. 房子的价值是周边配套..学位..停车.邻居关系.楼道卫生.物业责任. |
 |
61
meetalpha 2023-11-17 12:16:30 +08:00
都是抽奖，我选择租房，抽到不好的再换不至于成本太大，最多损失押金。
|
 |
62
cloudzhou 2023-11-17 12:19:37 +08:00
按以前经验，从概率来说确实是，回迁房，老小区，居民素质问题最大
尤其那种 50+多岁的，搞不赢的 |
 |
63
edgm 2023-11-17 12:29:24 +08:00
老板经常抱怨雨天地库一股狗尿味。
|
 |
64
ytmsdy 2023-11-17 12:35:43 +08:00
新校区，价格高，大家口袋里都有几个钱，日子都还好过。所以也相对体面一些，不会因为鸡毛蒜皮的事情吵架。
|
 |
65
macaodoll 2023-11-17 12:38:39 +08:00 via Android
有条件的话我想住别墅。
|
 |
66
wtdd 2023-11-17 12:43:54 +08:00
有条件还是买私人飞机吧
|
 |
67
hslx111 2023-11-17 12:49:54 +08:00
有钱不等于有素质
|
 |
68
meteor957 2023-11-17 12:54:37 +08:00 via Android
也不一定非要别墅，独幢就会好很多了
|
|
69
meteor957 2023-11-17 12:55:55 +08:00 via Android 1
有时候真羡慕老美那种单家独院的
|
 |
70
wupher 2023-11-17 12:58:09 +08:00
上周我们小区环卫和物业掏粪池，中午休息一下，掏粪池的长钩就被小区大妈给顺走了……
物业把监控发到群里，也不知大妈还回去没... 我也看了一下，大妈穿着不差，还拎着小绅包。 你说那玩意儿能值几个钱，关键它还臭啊…… |
 |
71
duhb 2023-11-17 13:02:01 +08:00
钱是有用的，总体来说，高档小区遇到这些事的概率会小一点，但也不是绝对。
|
 |
72
OAw7tR7N38cBxiic 2023-11-17 13:06:40 +08:00
这话不是正确的废话么，有钱谁都想住好，吃好，用好。问题条件在这儿呢~ 同住老小区，同感受
|
 |
73
fengye0509 2023-11-17 13:10:47 +08:00
@wupher 估计到时候大妈会说，我以为不要了呢！
|
 |
74
nnikooih 2023-11-17 13:22:16 +08:00
很有趣的思考。🤔
|
 |
75
zyqf2016 2023-11-17 13:25:15 +08:00
哈..还遇到过在小区里出殡的, 哀乐从早听到晚
|
 |
76
kongyiji 2023-11-17 13:30:34 +08:00 via iPhone
条件允许就润了
|
 |
78
draguo 2023-11-17 13:39:58 +08:00
都那样，刚开始都还行，几年后就越来越垃圾了
|
 |
79
NickX 2023-11-17 13:49:45 +08:00
有条件我去住别墅，关键是没条件
|
 |
80
Shinu 2023-11-17 13:49:53 +08:00
楼上杠精可真多啊
|
 |
81
mesh 2023-11-17 13:57:42 +08:00
确实很有道理，我搬过一次家，感觉偏年轻，高学历的社区体验相对会好一些。
|
 |
82
Huelse 2023-11-17 13:59:28 +08:00
推荐住高层，只要楼上没问题就基本没事！
|
 |
83
pastafarianism 2023-11-17 14:04:07 +08:00 via iPhone
如楼上大部分人所说，完全是运气，我们小区经商的 律师 银行的较多，按例也不差钱，但是依然有家里老人想充分证明除了看孩子外，还有赚钱的技能，以及存在的价值，白天满垃圾箱翻东西，我家扔垃圾有时候会不小心把快递一起扔垃圾箱里，十分钟没去捡回来，准保包装被拆，颗粒无收。所幸我现在左右邻居都是女性，不抽烟，也就是时不时领陌生男性回家，也没什么担心的。
|
 |
84
jadeborner 2023-11-17 14:21:51 +08:00 2
@miaeLKK #5 住高档小区的有很大一部分是当地的拆迁户，这种人素质一般非常差的。
|
 |
85
duluosheng 2023-11-17 14:24:54 +08:00 1
看小区保安的年纪，年轻保安多的小区，大概率物业费交的比较齐，小区物业负责任一些。
|
|
86
jadeborner 2023-11-17 14:25:20 +08:00
有这钱不如润啊
|
|
87
jadeborner 2023-11-17 14:26:10 +08:00
国内年轻人可能好一些，年纪大的素质高的没有几个
|
 |
88
SaltyMouse 2023-11-17 14:27:04 +08:00
“有时烟味都能从门缝进来”，有一种门档装上之后可以把门下面的缝隙封死，几块钱一条，原本用来防蟑螂的，但可能对你这种情况也有用。
|
|
89
jadeborner 2023-11-17 14:30:01 +08:00 1
@miaeLKK #12 你太天真了，很多卖房的都是因为噪音之类的问题。要是告诉你，还卖得出去？
|
 |
90
JASONWOOD 2023-11-17 14:31:01 +08:00
@pastafarianism "时不时领陌生男性回家"这个就挺耐人寻味
|
 |
91
netnetuser 2023-11-17 14:34:51 +08:00
建议：租或卖，公务员的小区
不愁停车位，没有业委会的情况下物业公司竟然听话得不得了哇。 |
 |
92
wanguorui123 2023-11-17 14:49:56 +08:00
有钱住别墅，独栋庄园别墅最爽
|
 |
93
geomancy 2023-11-17 15:00:20 +08:00
@JASONWOOD #90 哈哈 我一开始也不知道，直到有次出门前家里安装了电子门镜，才发现隔壁一侧俩女孩经常半夜三四点 四五点钟出入门庭，领男孩回家住宿。另一户是个离异单身女，孩子放父母家，也经常领男朋友回来住。我们入户门很严实，平时也听不见什么动静，平时也很少能看见邻居出入，一直以为我们这层鸟语花香，人来鸟不惊的。没想到经常深夜时分热闹的很。
|
 |
94
OWLS 2023-11-17 15:14:15 +08:00
还得去日本，一户建
|
 |
95
Greendays 2023-11-17 15:18:41 +08:00
运气不好啊。而且感觉除了独栋或者大平层，没有能够彻底避免这种问题的办法啊。
|
 |
96
minglanyu 2023-11-17 15:28:02 +08:00 1
所以你知道为啥富人们去郊区买别野了吧
|
 |
97
melvin 2023-11-17 15:36:29 +08:00
高档有钱 !== 有素质
|
 |
98
v2vTZ 2023-11-17 15:43:55 +08:00 via iPhone
我也觉得这东西是运气（看邻居）.我们小区 8 块的物业费.保安会接力给安排车位..暂时还没碰到糟心邻居..但谁知道以后会不会呢
|
 |
99
pengtdyd 2023-11-17 15:53:11 +08:00
买别墅，就没有这些烦恼了。
|
 |
100
VYSE 2023-11-17 15:54:02 +08:00
你需要的是大 house
|
Select Language