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V2EX 提问指南
binaryxia
V2EX  ›  问与答

手里有点闲钱,当下环境下是买房好还是先买辆自己喜欢的车?

  •  2
     
  •   binaryxia · 2023-08-24 15:26:27 +08:00 · 6123 次点击
    这是一个创建于 442 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    如题,
    工作两三年手里也攒了一点闲钱,本来计划啃啃老攒个首付购房入坑的,但是目前的购房环境并不是很乐观,买完房手里的个人积蓄肯定没啥了,,,

    最近又看上了一辆车,很想入手,平时花钱还是比较节俭的,所以买完车之后剩下的资金也可以防范失业的风险,但是买房估计就不够了

    想听听大家的意见,目前的这种二选一的情况是先买车好呢还是努努力买房
    第 1 条附言  ·  2023-08-24 16:28:58 +08:00
    QAQ 补充下坐标杭州
    第 2 条附言  ·  2023-08-24 17:28:22 +08:00
    补充一下:

    老人家还是希望先买房,感觉我自己还是对房地产缺乏信心吧, 感觉大部分人还是偏向买房

    我会认真考虑下,可能会去看几个新盘再考虑考虑

    明年准备换工作,也是一个不稳定的因素

    有些友友建议先买辆便宜的二手车,也是很不错的一个思路,刚好自己驾照考完很久没开车了,确实可以先弄一辆二手车练练.

    感谢大家的建议 QAQ
    第 3 条附言  ·  2023-08-25 17:57:47 +08:00
    痛定思痛,决定先买个 PS5 提升下生活幸福感

    最近京东双手柄优惠 1000 四舍五入等于白送!

    然后多看看盘 观察下政策走向(早点有自己的房子也能提升生活质量)

    至于车,等啥时候有通勤刚需再考虑吧(冷静冷静 不要冲动消费) QAQ
    Otho
        1
    Otho  
       2023-08-24 15:29:54 +08:00
    买房 买车都要从自己的需求出发啊,你有没有需求啊?
    binaryxia
        2
    binaryxia  
    OP
       2023-08-24 15:31:44 +08:00
    @Otho 买车的话是想周末能出去玩,会方便很多
    买房的话将来肯定会在杭州定居的,感觉也是必需品
    jishu541464750
        3
    jishu541464750  
       2023-08-24 15:33:35 +08:00   ❤️ 5
    工作才两三年的话,我其实更建议买车,主要图一乐,不要太关注以后,指不定明天就变异了呢?
    xw
        4
    xw  
       2023-08-24 15:36:45 +08:00 via Android
    买房,感觉现在差不多是底部了
    xubeiyou
        5
    xubeiyou  
       2023-08-24 15:37:24 +08:00
    得看你有多少 现在买房肯定不是个好的机会 买车的话 车肯定是个消耗品 我觉得 2 选一我选买车
    zhouweiluan
        6
    zhouweiluan  
       2023-08-24 15:37:27 +08:00   ❤️ 7
    买车之后可能过个几年就有资金继续买房了。
    买房之后可能很长一段时间都不会有空闲资金去买车了。
    hefang
        7
    hefang  
       2023-08-24 15:39:04 +08:00
    买多少钱的车?买多少钱的房?

    车是一个消耗品,从买入第一年开始,价值会逐年贬值,而且每年养车使用,也会花掉一笔。
    从经济角度来看是一笔坏的投资,但是提升了生活品质,如果是利用率高或者就是享受,那可以买。否则的话,仅仅是周末出去玩,打车或者租车更合适。

    房的话说不好,买和不买都可以,我个人倾向不买,仅供参考。
    cmdOptionKana
        8
    cmdOptionKana  
       2023-08-24 15:41:42 +08:00
    如果只是周末开,建议先租车一段时间,以便摸清自己的用车习惯。
    MiaoLei911
        9
    MiaoLei911  
       2023-08-24 15:43:42 +08:00   ❤️ 1
    我,秦,钱
    wawaguo
        10
    wawaguo  
       2023-08-24 15:44:37 +08:00
    建议观望 优先买固定资产 车掉价很快
    binaryxia
        11
    binaryxia  
    OP
       2023-08-24 15:47:04 +08:00
    binaryxia
        12
    binaryxia  
    OP
       2023-08-24 15:47:43 +08:00
    @wawaguo 目前这个行情 固定资产有些让人看不准
    wawaguo
        13
    wawaguo  
       2023-08-24 15:49:58 +08:00
    所以建议你观望啊 房价不会降很多 部分地区贷款利率已经很低了 刚需的话可以直接上
    Bigstupidcat
        14
    Bigstupidcat  
       2023-08-24 15:52:07 +08:00
    @wawaguo 房掉价更恐怖
    yilun0920
        15
    yilun0920  
       2023-08-24 16:21:31 +08:00
    看坐标呢?小城市的话有个车去哪都很方便,停车也便宜。周末出游啥的也方便。成本就是折旧+保险+停车费。看能不能接受。

    上海这边感觉完全没必要买,停车贵,公共交通方便,开车堵。
    ZhuWenJian
        16
    ZhuWenJian  
       2023-08-24 16:25:25 +08:00
    都不建议买。
    买了你就有负债,一下回到刚毕业。而且每个月都要还贷。
    建议你找点东西投资。要是投资成功,每个月都能带来收入,能覆盖车贷房贷,这个时候再去考虑买车买房。
    穷爸爸富爸爸中的观点。
    MiaoLei911
        17
    MiaoLei911  
       2023-08-24 16:26:25 +08:00   ❤️ 1
    房暂且持币观望,刚需(除非有人拿到架你脖子那种)就上 ,直接一步到位买合适的,别总想着买个小户型后期再换,普通人换房不死也得脱层皮,也要考虑后续的续供、市场波动问题。普通人买房是一辈子的事 得慎之又慎。

    至于车买个代步就行,长期呆在城里,车反而是个累赘,这两年保持现金流未雨绸缪
    binaryxia
        18
    binaryxia  
    OP
       2023-08-24 16:28:44 +08:00
    @yilun0920 坐标杭州
    aitianci
        19
    aitianci  
       2023-08-24 16:30:54 +08:00   ❤️ 1
    @xw #4 还早还早,这才哪儿到哪儿
    1map
        20
    1map  
       2023-08-24 16:51:12 +08:00
    可以先买 2~3W 的二手油车,或者便宜的电动车,价格也还好;
    如果目前是租房,在未来能保持一直赚钱且经济压力不大的前提下,可买房;
    最后互联网行业压力大,可考虑健康险和人寿险 通过杠杆买个安心,有效保住财产(如感兴趣我免费提供咨询)
    imicksoft
        21
    imicksoft  
       2023-08-24 16:52:09 +08:00
    别急着花出去,当下比较难讲,还是学学理财吧,在风雨中观察学习经验。
    oueryini
        22
    oueryini  
       2023-08-24 16:56:09 +08:00
    买车
    murmur
        23
    murmur  
       2023-08-24 17:00:06 +08:00
    一二线城市公交地铁比车滋润多了,我住的地方到公司打车才十几块钱
    SomeBodsy
        24
    SomeBodsy  
       2023-08-24 17:00:48 +08:00
    买你当下能用得上的,如果买房了就不用再租房了,建议买房;否则买车
    dankboom
        25
    dankboom  
       2023-08-24 17:02:20 +08:00
    都别买,车落地就贬值,如果仅仅是周末开车出去玩还不如租
    qiaobeier
        26
    qiaobeier  
       2023-08-24 17:03:30 +08:00
    买房是投资,买车是消费。看你的生活观咯,反正我家是吃光用过,身体健康。
    zjuster
        27
    zjuster  
       2023-08-24 17:04:40 +08:00
    杭州的话,个人觉得是一个买房的好时机(二手房,新盘的话,楼主社保条件机会比较低)

    杭州开车体验太差了...不如电瓶车 :)

    不知道家里的经济条件如何,如果家里条件比较扎实,父母也有积蓄,还是独生子,那建议买房,买次新盘的二手,绕城内的板块。(条件好坏是指,如果意外失业,可以支撑自己几年的房贷)

    如果家里经济条件一般,我建议车房都不要,自己买一些 R1 低风险理财,然后周末可以出去玩,享受生活。
    fredweili
        28
    fredweili  
       2023-08-24 17:05:18 +08:00
    既然要啃老,就问问老的意见
    xinh
        29
    xinh  
       2023-08-24 17:08:49 +08:00
    平时租车体验,持钱观望下半年什么情况再确定是否买房,当下环境手上留点钱生活压力不会那么大,幸福感也能提升的。
    purringpal
        30
    purringpal  
       2023-08-24 17:09:31 +08:00
    买房。
    经历几次大放水之后你会感谢现在的自己。
    NeverBelieveMe
        31
    NeverBelieveMe  
       2023-08-24 17:14:09 +08:00
    对房价有信心就买房子,没有就买车。车子虽然是日常消耗品,但是起码短期能给你带来一些幸福感。人生苦短,国情难测,享受当下。
    xiaoxixi
        32
    xiaoxixi  
       2023-08-24 17:14:31 +08:00
    攒着 想用车租车
    hellodigua
        33
    hellodigua  
       2023-08-24 17:16:15 +08:00
    @purringpal 一直在放水啊,但是放不到民众手里啊
    zh584728
        34
    zh584728  
       2023-08-24 17:19:49 +08:00
    @jishu541464750 #3 不严谨,污水要半年才会到我国沿海,最起码半年以后才会变异
    binaryxia
        35
    binaryxia  
    OP
       2023-08-24 17:20:15 +08:00
    @fredweili 老人家还是希望先买房,感觉我自己还是对房地产缺乏信心吧,所以来听听大家伙的意见

    感觉大部分人还是偏向买房

    我会认真考虑下,可能会去看几个新盘再考虑考虑

    明年准备换工作,也是一个不稳定的因素
    terence4444
        36
    terence4444  
       2023-08-24 17:20:38 +08:00 via iPhone
    不要买期房
    invadv
        37
    invadv  
       2023-08-24 17:23:06 +08:00 via Android
    非刚需不太急的话就别买房吧,观望一下没差;车倒是必须品,有和没有是两种出生状态和生活范围。

    而且车如果买辆便宜的其实对买房基本没影响?
    byte10
        38
    byte10  
       2023-08-24 17:23:51 +08:00
    买二手车吧,3w 左右的车,开 2 年再卖 2w ,有车还是不太一样的,很多事情会变化。

    不过开车真的要有耐心的,先花 3000 租一个月体验下。租个轩逸 卡罗拉, 比较顺一些。
    Neillou
        39
    Neillou  
       2023-08-24 17:56:32 +08:00   ❤️ 1
    "洪水"还未来. 建议开设境外账户,现(美)金为王, 如果我重新选择一次,我不会买车了.
    SenLief
        40
    SenLief  
       2023-08-24 20:49:18 +08:00 via iPhone
    买房现在不建议吧,不如等等明年,降价已成定局,如果不是刚需没什么必要。

    可以买个二手车练手,熟悉了卖了它还能有置换补贴。
    dddd1919
        41
    dddd1919  
       2023-08-24 20:55:27 +08:00
    没姑娘选车,有姑娘选房
    wsping
        42
    wsping  
       2023-08-24 21:51:13 +08:00
    一定要买的话还是买房好
    felixlong
        43
    felixlong  
       2023-08-24 21:56:26 +08:00
    @binaryxia 你要买多好的车,还能影响到买房?买车和买房应该不是一个等级的,互相不影响啊。刚看到荣威 i5 好像只要 5.99 万, 咬咬牙可以全买了。
    huafang
        44
    huafang  
       2023-08-24 22:54:44 +08:00
    缺啥买啥,泡妞也行
    BwNVlwSq
        45
    BwNVlwSq  
       2023-08-25 01:41:13 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    侠之大者,为国接盘。
    iango
        46
    iango  
       2023-08-25 02:35:34 +08:00
    建议持币观望。经济预期不乐观,手持现金比较安心。
    而且没必要为周末出去玩买车,车辆折旧和养车费用差不多能覆盖租车钱。
    mxmbfa
        47
    mxmbfa  
       2023-08-25 08:05:19 +08:00 via Android
    我想买车 QAQ
    但是我好穷
    lear7
        48
    lear7  
       2023-08-25 08:28:49 +08:00   ❤️ 1
    以过来人身份,建议先买车,有车之后,人生经历会很不一样。
    TimeNewRome
        49
    TimeNewRome  
       2023-08-25 08:32:11 +08:00
    都不买。如果一定要买点什么,建议去上海黄金交易所买实物黄金。
    chengzhi
        50
    chengzhi  
       2023-08-25 08:44:46 +08:00
    建议租车、房子在观望
    gps949
        51
    gps949  
       2023-08-25 08:56:29 +08:00   ❤️ 1
    这两者也不是一个量级的选择啊,感觉这提问就像:“发奖金了想犒劳自己一下,我是去找朋友撸顿串,还是找 SpaceX 去太空玩一圈?”
    woxihejinghao
        52
    woxihejinghao  
       2023-08-25 09:11:20 +08:00
    上面说买车之后会有资金买房,我觉得买车之后消费更大了,油费停车费保险费,然后生活半径大了,增加出去消费的频率。 要么直接不买房,如果有这个想法,现在可以关注一下。
    opengps
        53
    opengps  
       2023-08-25 09:12:22 +08:00
    不缺房子就买车,缺房子那你确实没得选,房子起码没那么容易贬值
    CodeCodeStudy
        54
    CodeCodeStudy  
       2023-08-25 09:13:32 +08:00
    建议买辆电瓶车,两三千即可,不需要像汽车那样花那么多钱,不用交保险、交停车费、保养,买辆电瓶车后就像涨了双翅膀一样
    zdgan
        55
    zdgan  
       2023-08-25 09:13:32 +08:00 via Android
    买房
    thfurior
        56
    thfurior  
       2023-08-25 09:19:34 +08:00   ❤️ 1
    前两天央媒发公告说房价可以按市场价调节

    啥意思,就是以前托着不让跌发现卖不出去,现在必须跌下去才行

    下跌才刚刚开始
    xiaoleis
        57
    xiaoleis  
       2023-08-25 09:20:43 +08:00
    看自己需求来, 如果打算定居杭州且是刚需的话, 建议优先买房。 车本身贬值太快,出去玩方便这种需求其实是伪需求。
    cantonadong
        58
    cantonadong  
       2023-08-25 09:23:36 +08:00
    全款买现房
    nrtEBH
        59
    nrtEBH  
       2023-08-25 09:29:32 +08:00
    首先车是消费品 落地即贬值 不论新车二手车
    其次现在房住不炒 除了一线城市稀缺地段 全国大部分地方房价是下跌或者横盘的 现阶段房地产不是个很好的投资渠道 如果是杭州的话最多算个资产保值的手段吧 如果考虑上房贷的利息 更不是个好选择
    缺房子结婚 刚需可以买房 不缺的话 再研究看看吧
    rojer12
        60
    rojer12  
       2023-08-25 09:37:33 +08:00
    车子掉点价也就那点,买个 2 手车甚至都亏不了多少,只是后续养车用车的额外开支要有心理准备
    房子掉点价那可是几台车了,不太懂房产,但是你要说价格触底我是不信的,除了核心城区比较稳,其他地块不存在触底
    tallie
        61
    tallie  
       2023-08-25 09:53:43 +08:00
    建议啥都不买,看你的描述,车不是你的必需品,你只是喜欢那辆车而已,而且你买车只是周末能出去玩,租车也可以。没有通勤,陪父母出行,接送孩子这种硬性需求,车对你影响不是很大。。。
    或者也可以先买辆便宜保值的二手车,可以先体验体验有了车之后的快乐和“痛苦”,那时候再决定要不要再去买那辆自己喜欢的车。
    房子,别碰!
    coffeesun
        62
    coffeesun  
       2023-08-25 09:55:23 +08:00 via Android
    @zhouweiluan 买车的话过几年顶多贬值一半,买房的话可能连首付也赔掉还要继续还贷 ...
    williamjing
        63
    williamjing  
       2023-08-25 09:55:47 +08:00 via iPhone
    建议再攒一年钱,你会有新发现
    fuyaning
        64
    fuyaning  
       2023-08-25 10:12:55 +08:00
    和你类似的情况,去年买的车。说实话,对我的生活质量提升很大,活动范围扩大了,交际圈增加了,出门也没有焦虑了,唯一的缺点是开支增加了。
    7gugu
        65
    7gugu  
       2023-08-25 10:19:50 +08:00
    肯定是买车,要是按照 V 友的说法,啥都是消耗品啥都别买了,及时行乐活在当下最重要。做人呢,最重要就是开心!
    broken123
        66
    broken123  
       2023-08-25 10:41:30 +08:00
    把钱攒着 等着一次性全款。现在就随便买个便宜的车就行啦。几万块吧 。反正都是工具车,尽量买一手的 别去二手 水太深 把握不住。你都不知道车子上有几个魂环。几万块的车。吉利,长安都可以。如果真是周末出去玩 可以先租车。gofun 上面 2000 多可以租一个月连手试试。在考虑买车。如果只是出去耍 买个电瓶车吧。钱现在不好赚啊。那些上面喊你投资的 基本上不靠谱,因为你没得资料和渠道。老老实实存银行的吧别想那么多。现在股票基金,币都不是很好的入场机会。
    spatxos
        67
    spatxos  
       2023-08-25 10:51:56 +08:00
    我的建议是花 5 万不到 10 万挑一个二手车,然后买黄金存起来,现在这个经济情况都把握不住,买房,何难说以后会咋样,并且买房后还要装修,也是 20 万打底的事情,黄金硬通货,至少能把你的钱保本保下来
    luckzk
        68
    luckzk  
       2023-08-25 13:41:44 +08:00
    投资:买房,娱乐:买车。
    看你自己了,杭州这个地方,房价未来还会继续涨的,担心房价下跌,可以找几个楼盘看看历史房价,特别是学区房
    byron
        69
    byron  
       2023-08-25 14:14:05 +08:00
    希望你能听得进 17 楼的建议。


    @binaryxia
    @MiaoLei911
    fatpower
        70
    fatpower  
       2023-08-25 14:15:17 +08:00
    充分评估当前存款、未来收入预期、以及自己最真实的需求,再来做决定。
    毕竟买了车就有固定养车支出,买了房就要还很久的月供。而现在这大环境,裁员就在一瞬间。
    codebird
        71
    codebird  
       2023-08-25 14:18:24 +08:00
    买车的话,买电车吧,试驾自己喜欢的别将就,房子的话超过认知了无法回答
    fengfisher3
        72
    fengfisher3  
       2023-08-25 14:21:14 +08:00
    听 17 楼的+1.这两年保持现金流未雨绸缪
    tyzandhr
        73
    tyzandhr  
       2023-08-25 14:22:26 +08:00 via Android
    现金为王
    karmaisbitch
        74
    karmaisbitch  
       2023-08-25 14:24:01 +08:00
    现在别买房,等利率高点了再买
    j7915kj220ry590U
        75
    j7915kj220ry590U  
       2023-08-25 14:25:00 +08:00
    开香港账户,买 USDT ,出金,买美债,过三五年再来国内抄底
    qb20150806
        76
    qb20150806  
       2023-08-25 14:31:49 +08:00
    请先生为苍生接盘
    devHang
        77
    devHang  
       2023-08-25 14:44:15 +08:00
    如果你没有一个非要房子的丈母娘(刚需),建议持币观望。
    binaryxia
        78
    binaryxia  
    OP
       2023-08-25 14:59:41 +08:00
    @qb20150806 笑死
    Huelse
        79
    Huelse  
       2023-08-25 15:23:59 +08:00
    杭州的话建议买房,核心地区基本不用担心掉价,所以要买房一定要好好挑一挑。
    买车就有点烦了,毕竟杭州城市道路一直很烂,除非非常想要否则还是算了。
    job32
        80
    job32  
       2023-08-25 15:34:55 +08:00
    买车,10 年后折旧为零元,每年养车-20000+
    yybhf
        81
    yybhf  
       2023-08-25 15:46:22 +08:00
    存起来
    YukiHanaNo
        82
    YukiHanaNo  
       2023-08-25 15:52:12 +08:00
    都一口一个投资,消费,掉价,贬值,升值
    听不懂
    pt2021
        83
    pt2021  
       2023-08-25 17:15:35 +08:00
    买房吧,车得养着,房子只要不烂尾,起码有个窝
    ysn2233
        84
    ysn2233  
       2023-08-25 17:24:40 +08:00
    我觉得买车是提升生活质量最快的方式之一,缺点就是资产贬值快,但现在的房还说不好谁跌的多呢。车买二手车很多时候也亏不了多少。
    edgm
        85
    edgm  
       2023-08-25 17:46:03 +08:00
    很好奇 LZ 看中了哪款车?
    8355
        86
    8355  
       2023-08-25 17:48:15 +08:00
    啥都不要买,天天打专车价格不会比你真实养车贵,先看你能不能承受这个价格。
    lihengyu
        87
    lihengyu  
       2023-08-25 17:51:11 +08:00
    房子车子都是负债 都不买
    ChriskurtDave
        88
    ChriskurtDave  
       2023-08-25 18:27:21 +08:00
    脑子有病才先买车,现在尤其是买房都是在接盘的情况。
    当然,千金难买你开心,活在当下。
    IDAEngine
        89
    IDAEngine  
       2023-08-25 20:24:13 +08:00
    人生苦短,买车
    mikaelson
        90
    mikaelson  
       2023-08-25 20:24:51 +08:00
    车一买就开始掉价了,买房
    Jaosn
        91
    Jaosn  
       2023-08-25 21:06:56 +08:00
    我反正买了车,幸福感提升还是很强的,但是会增加消费开支
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