一级注册建筑师求私活，小建筑或者室内装修均可，也可以免费咨询一些问题
liyunlong0610 · 2022-09-21 08:16:10 +08:00 via iPhone · 9080 次点击这是一个创建于 793 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
从业八年多了，前年也考出了一注，因为公司要我在违规项目上签字，我主动离职了。这市场真的很难找工作。大家如果有小项目需要设计可以找我，如果有一些问题需要问我，也可以直接问我，我有能力回答的尽量回答。
第 1 条附言 · 2022-09-21 14:22:10 +08:00
我的邮箱是 [email protected] 微信是 magiclyl
 |
1
kidult 2022-09-21 08:24:38 +08:00
感谢 op, 买的二手房，家里的房间的天花板五六年前没有全部刮掉，在原有基础上重新刷的，现在陆续开始起泡掉落，这种情况应该如何处理
|
 |
2
liyunlong0610 OP 这种很麻烦的，说明原来的腻子层有点问题…或者新腻子和旧的不相容，还是要刮掉重新做的
|
 |
3
bokey 2022-09-21 08:56:56 +08:00
做水电的时候有必要把原来开发商交付的线路换掉吗？
|
 |
4
zr8657 2022-09-21 09:01:27 +08:00
UP 我准备买绿城的房子，24 年交房，会烂尾吗
|
 |
5
mikulch 2022-09-21 09:06:40 +08:00
卧槽，大佬你是不是在 s1 和 nga 都发了帖子，哈哈哈～
|
|
6
liyunlong0610 OP @bokey 一般重新装修的话都会选择重做，可能部分水会保留，但是电路一般都不满意
|
|
7
liyunlong0610 OP @zr8657 这个我就不知道啦
|
|
8
liyunlong0610 OP @mikulch 闲不住啊
|
 |
9
zhanggg 2022-09-21 09:15:43 +08:00
大佬 新房年底交付了，但是是墙纸交付，有必要铲了换乳胶漆吗，精装交付也带一部分柜子，要铲的话不知道麻烦不
|
 |
10
SniperXu 2022-09-21 09:17:58 +08:00
一级建造师都不好找工作了吗。。。
|
|
11
liyunlong0610 OP @zhanggg 如果整体效果还行，就保留墙纸吧。除非你对风格不满意
|
|
12
liyunlong0610 OP @SniperXu 一级建造师我不清楚…我不是建造师，是建筑师，确实很难找工作
|
 |
13
WilsonWenJ 2022-09-21 09:23:53 +08:00
人家大佬是建筑类，偏向工程性质的，你们全问些装修问题。。。
|
 |
14
Ma4cus 2022-09-21 09:24:19 +08:00
问下大佬一建可以做啥活呢？
|
|
15
WilsonWenJ 2022-09-21 09:24:56 +08:00
为 OP 的正义感点赞
|
 |
16
ppxppx 2022-09-21 09:26:38 +08:00 via Android
@SniperXu
From 知乎 问：一级建造师和一级建筑师有什么区别？ 答：一级建造师和一级建筑师，一字之差却天壤之别。它们不属同一类，一个是做施工，一个是做设计。就考试难度来讲，一级建造师和一级建筑师考试的难度不可同日而语，一级建筑师,难度更大,能拿到证得人,是少之又少,所以相对来说一级建筑师的含金量是更高的,一级建造师就市政和港口专业值钱，目前市场价都 50000 两年。 感觉拿这个证都是大佬了 |
|
17
liyunlong0610 OP @WilsonWenJ 我装修也懂一点哈哈，自己做过的
|
|
18
liyunlong0610 OP @Ma4cus 我可以做建筑设计和室内设计
|
 |
19
sobigfish 2022-09-21 09:32:11 +08:00
请问那种 3D 打印房子靠谱不，抗震强度够吗？
东欧那些地方地便宜，但人工贵啊，故有一次一问😂 |
|
20
liyunlong0610 OP  1
@sobigfish 目前真实成本不见得便宜，整体可靠性倒是没啥问题。
|
|
21
liyunlong0610 OP @sobigfish 由于钢筋无法打印进去，所以不适合很多建筑
|
|
22
sobigfish 2022-09-21 09:39:52 +08:00
@liyunlong0610 我看的介绍视频都是类似这种 house 好像也有国内一家公司做过几层的楼房
|
 |
23
jerry12547 2022-09-21 09:44:19 +08:00
接室内装修设计吗，我买过淘宝那种 2500 的服务，出个 10 张设计图和一个 3d 图，量尺寸还是视频打电话来量的，最后导致图纸尺寸有点问题
|
 |
24
changnet 2022-09-21 09:50:17 +08:00
|
|
25
liyunlong0610 OP @jerry12547 接室内设计，淘宝那种不靠谱的….我微信是 magiclyl
|
 |
26
shawndev 2022-09-21 09:52:36 +08:00
怎么联系？装修正愁找不到靠谱的设计师
|
|
27
liyunlong0610 OP @changnet 自然通风是没可能了，那种老式带高窗的门可以抢救下关门时候的暗房间，至于厨房，你开油烟机的时候厨房是负压的，空气会自然带进去
|
|
28
liyunlong0610 OP @shawndev 我的微信是 magiclyl
|
 |
29
446ENzu91KZ73A33 2022-09-21 09:57:54 +08:00
新房装修还剩油漆和定制柜子，现在联系你设计是不是迟了？
|
 |
30
god7d 2022-09-21 09:58:17 +08:00
OP 你好，我这边亲戚房子开发商内墙使用了钢渣混凝土，貌似还是现场搅拌的，导致现在内墙持续爆点，掘开爆点后可发现一点铁锈色的东西，请问这种情况怎么处理？除了美观还有什么危害
|
 |
31
aphrodite 2022-09-21 09:59:02 +08:00
下一步的出路在哪？环艺的调侃是“做鸭”。
|
|
32
changnet 2022-09-21 10:02:09 +08:00
@liyunlong0610 我想的是用半墙，即上面的墙留空几十公分
|
|
33
liyunlong0610 OP @mu666 这个有点迟了…那你岂不是已经有设计师了？
|
|
34
liyunlong0610 OP @god7d 这个问题超出我只是范围了，你可能要问下建造师
|
|
35
liyunlong0610 OP @changnet 那差不多跟我一个意思，只是这样没法隔绝噪音了
|
|
36
446ENzu91KZ73A33 2022-09-21 10:06:06 +08:00
@liyunlong0610 没有设计啊😂，自己每样单独找工人的，有点后悔了
|
 |
37
xingzhi95 2022-09-21 10:06:45 +08:00
92 平米的房子装修设计一般多少钱
|
|
38
liyunlong0610 OP @mu666 这种自己 diy 也挺有乐趣的，只要没有大的翻车就行了
|
 |
39
juded 2022-09-21 10:08:07 +08:00
如何评价一个设计师靠不靠谱，哈哈~
|
|
40
446ENzu91KZ73A33 2022-09-21 10:09:07 +08:00
@liyunlong0610 美观啥的一般就行，主要担心质量有问题😂
|
 |
41
Cheons 2022-09-21 10:13:34 +08:00 via Android
大项目需要团队，情况也有目共睹
小项目因费用望而却步。 项目管理不能用规模摊平成本，量与质很难平衡。 从业人员难就业，自建房主难合理花钱😂 |
|
42
liyunlong0610 OP @juded 这个真的难，主要还是看落地作品
|
 |
43
serco 2022-09-21 10:23:12 +08:00
早十年挂证可以 3 年 40 ，还可以一次性支付，现在真的挂都挂不出去。。家里有个待业的一注
|
|
44
liyunlong0610 OP @serco 现在很多地区取消了审图，别挂了，风险太大，你盖章的图直接拿去施工了
|
|
45
serco 2022-09-21 10:28:05 +08:00
@liyunlong0610 挂证不挂章，协议写清楚。不过依然有胆大的公司刻萝卜章。现在很多地区设计负责人不止盖章还得上小程序备案，不同意就行。
|
|
46
serco 2022-09-21 10:29:25 +08:00
@liyunlong0610 总体还是风险大收益小，不值得挂了
|
|
47
liyunlong0610 OP @serco 我记得法律司机有一条，违法合同是无效的。所以挂证不挂章即使写在合同里，是否有用还未知
|
|
48
serco 2022-09-21 10:40:11 +08:00
@liyunlong0610 有现实案件的，非本人签字和盖章的话，法院还是看事实的，前提是要有证据。合同本身是非法的，但是可以作为证据之一。
现在大部分地区都要求社保和证在一个单位了，加上收益低，挂证没有什么意义了。 |
|
49
liyunlong0610 OP @serco 我很好奇，那个案子怎么举证非本人盖的章，我想了下，真的很难举证啊
|
|
50
serco 2022-09-21 10:48:44 +08:00
@liyunlong0610 不是还有签字嘛，笔记鉴定、人的地理位置、通话 /聊天记录等等，是需要一整个完整证据链的。遇到这种事也是废了，证肯定被吊销了。
|
|
51
liyunlong0610 OP @serco 这倒是….总是要倒霉了
|
 |
52
fxxkgw 2022-09-21 10:52:53 +08:00
请问地面瓷砖空鼓了，再不砸的情况下有什么成熟、环保的补救方法么？
|
|
53
liyunlong0610 OP @fxxkgw 这个我倒想不到，应该是要重新铺设的
|
 |
54
szandy6 2022-09-21 11:01:51 +08:00
大佬好，精装房预留的灯位少，有什么办法可以扩展多几个位置出来装射灯吗？如果改电路是不是要凿墙？
|
 |
55
rocketman13 2022-09-21 11:03:00 +08:00
小白想自己设计房子装修，用什么软件方便好上手呢
|
 |
56
akakidz 2022-09-21 11:07:33 +08:00
请教两个问题：
1 、如何找到靠谱的验房师？ 2 、精装房交房包含了中央空调、新风、柜子、墙纸、部分家电等，基本上是买床入住的交付标准，如果对水电线、中央空调、新风进行改造成本是否巨大？这种情况应该请哪类专业人员进行评估？ 感谢楼主！ |
 |
57
s609926202 2022-09-21 11:11:22 +08:00
之前咸鱼找的设计师，给了施工图纸、效果图，怎么算硬装部分得花多少钱呢？
室内面积 75 平，找了几个装修的报价都不一样，感觉是瞎报。 有说 5 万出头（非自主，出租）； 有说 1 平米 800 多，全包； |
|
58
liyunlong0610 OP @szandy6 这个比较麻烦，你石膏板上面线长未必留够，还得拆石膏版，我建议用落地灯或者台灯来解决，效果也不错的
|
|
59
liyunlong0610 OP @rocketman13 可以用 sketchup
|
|
60
liyunlong0610 OP @xingzhi95 这个还是看需求，普遍来说，每平几百到每平三千的都有的，实在没法算
|
 |
61
alleluya 2022-09-21 11:27:34 +08:00
op 设计是接本地还是外地也接的? 大概多钱一平?
|
 |
62
chenquincy 2022-09-21 11:32:22 +08:00
广州的需求能接么，刚好最近要做软装设计
|
|
63
liyunlong0610 OP 1
@akakidz 关于验房师，这个我没经验。但是如果你要改水电等东西，成本确实大，基本就是要全砸
|
|
64
liyunlong0610 OP @s609926202 除了材料本身属性外，品牌不同差价巨大，不同施工队人工费也不同，尽量先看施工队做过的工地再选择，或者堵哦悬几家报，去掉最高的和最低的再选
|
|
65
liyunlong0610 OP @alleluya 都接的，每平大概按三百算
|
|
66
liyunlong0610 OP @chenquincy 接的哦，我广州有个小店刚落地
|
|
67
rocketman13 2022-09-21 12:12:44 +08:00
@liyunlong0610 谢谢
|
 |
68
sunny2580839896 2022-09-21 12:16:41 +08:00 via iPhone
大佬，叙利亚与哥白尼局势你怎么看？
|
|
69
changnet 2022-09-21 12:22:49 +08:00
只做设计，还是连施工一起做？
|
|
70
liyunlong0610 OP @changnet 只做设计的
|
 |
71
ah64zzpk 2022-09-21 13:12:44 +08:00
感谢 op ，请问 91 年左右的老房子，卫生间老旧渗水到楼梯间外墙，想要卫生间局部全面翻新（安装超级暖和的浴霸，解决漏水问题，安装好用的马桶），这种工程难度大吗？可以去哪里找靠谱的人来施工呢？谢谢。
|
|
72
liyunlong0610 OP 1
@ah64zzpk 这个施工难度不大，注意卫生间重新刷防水后一定要做闭水试验。一般施工队都能做这种项目的
|
 |
73
gps949 2022-09-21 13:17:06 +08:00
我觉得整屋智能设计是个蓝海，OP 可以发展一下
|
|
74
liyunlong0610 OP @sunny2580839896 这个…我帮你去问问一级注册键盘师
|
|
75
liyunlong0610 OP @gps949 老哥优秀，有没有入门的教程或者案例我看看
|
 |
76
dazuijuren004 2022-09-21 13:43:11 +08:00
外墙景观或者翻新设计，这种业务也可以吗
|
 |
77
lyseky 2022-09-21 13:58:56 +08:00
全屋定制哪家强
|
|
78
liyunlong0610 OP @dazuijuren004 具体是哪方面呢？外立面翻新？
|
 |
79
Hurriance 2022-09-21 14:18:54 +08:00
建议楼主可以把邮箱、微信 append 下，大家有需求直接能找到
|
|
80
liyunlong0610 OP @lyseky 这东西差不多一分价格一分货
|
|
81
liyunlong0610 OP @Hurriance 谢谢建议，已经更新
|
 |
82
Davidwg 2022-09-21 14:49:34 +08:00
为什么家装行业人人骂街，我认识的自己装修房子的，没有不骂街的，这个行业怎么做成这样的。
|
|
83
liyunlong0610 OP @Davidwg 一是国内从业人员确实实力有限，二是装修的细节很琐碎，但是只要出现一个 bug 就有人骂街
|
 |
84
where 2022-09-21 15:21:00 +08:00
@Davidwg 大件消费，一次消费管十几年的一锤子买卖，没有市场监管全靠品牌（广告吹出来的）和良心。这是根本原因。价格战，员工素质低那些都是结果而不是原因。
19 年家里装修跟了一趟下来感觉至少减寿五年。第一位的心得是认识到了品牌的重要性。 目前家里所有的地方没有挑不出毛病的，相对而言表现最好的是各路品牌的电器，其次欧派的柜子，再次塔塔的木门，其他没有大品牌的全都是满山满谷的坑。（这两个牌子也有坑，相对少，好处理） |
 |
85
hello267015 2022-09-21 16:22:51 +08:00
问个外行问题， 家里装修用塑胶地板行得通吗。。。 就机场、商场等这些地方用的那种材料，感觉很好打理啊，踩着也舒服
|
|
86
liyunlong0610 OP @where 你说的也有一定道理，但是从另一个角度看，即使客户们都不满意，现在油漆工一天 400 起，木工一天 500 起的市场，依然是工人越来越少，好工人更少且稀缺。上次有人需要做个曲线展架让我推荐个好木工，我推荐的要 900 每天，结果他自己找了个每天 500 的，最后吐槽效果差，市场就是这么个市场。
|
|
87
liyunlong0610 OP @hello267015 你说的是 pvc 地板吧？那种我个人觉得纹理比较假…不如稍微加点预算用复合地板
|
 |
88
andyskaura 2022-09-21 17:18:13 +08:00
大佬，轻钢结构别墅靠谱吗，这个价格好像比较实惠
|
 |
89
baozhibo 2022-09-21 17:23:06 +08:00
老破小怎么做上下左右的隔音啊
|
|
90
liyunlong0610 OP @andyskaura 靠谱啊，话说你在哪里买到轻钢结构别墅的？
|
|
91
liyunlong0610 OP @baozhibo 这个…都要用的各种隔音材料了，装完也不是太好看
|
|
92
liyunlong0610 OP @baozhibo 噪音源头是什么
|
|
93
baozhibo 2022-09-21 17:28:11 +08:00
@liyunlong0610 楼上小孩跑步跳绳，隔壁大力关门之类的
|
|
94
liyunlong0610 OP @baozhibo 那屋顶需要处理下了，现在做了吊顶没
|
 |
95
Aditya 2022-09-21 17:41:41 +08:00
小建筑包括家里的老房子这种自建房吗，有想法把老房子重新盖一下。
|
 |
96
mmm159357456 2022-09-21 17:47:54 +08:00
我更好奇的是一级建筑师的 roadmap 是啥？有没有可能通过自学完成对新房的室内设计
|
|
97
andyskaura 2022-09-21 17:52:18 +08:00
@liyunlong0610 #90 是之前他们做的一个项目才有所了解的，佛山安美捷
|
|
98
andyskaura 2022-09-21 17:53:35 +08:00
@liyunlong0610 #90 还有个问题，有想法继续考一级注册消防工程师吗
|
|
99
liyunlong0610 OP @Aditya 包括的，是业务范围内哈哈
|
|
100
liyunlong0610 OP @mmm159357456 住宅的室内设计相对于建筑设计来说比较简单
|
Select Language