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第 1 条附言 · 2022-07-16 19:42:32 +08:00
说实话，中国人买房情结来源之一，也是国内租房市场太差了，不靠谱的房东和中介多如牦牛，导致租房体验太差。租房容易搞的身心俱疲。
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froz 2022-07-17 17:17:16 +08:00  2
国内房子的最大价值来源于：1.区位价值（如一线城市）、2. 所被绑定的社会资源价值（学区）。以上两点极度依赖行政政策，政令变化对房价的影响极大，而实际居住价值只能算是以上两点的附庸。我们所买的，主要不是物理空间，而是社会生存空间。想通了这些，从价值的角度，综合最近各种入户消杀的新闻，还会觉得房子是自己的财产吗？
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YVAN7123 2022-07-17 17:17:19 +08:00
为啥租房,因为连首付也需要贷款，没资格买
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wunonglin 2022-07-17 17:24:41 +08:00 8
不生多好，学区房不需要，甚至买房都不是必需品，老家有房，年龄大了直接躺平养老。挣什么，谁规定一定要买房，一定要生小孩，一定要结婚？谁灌输的？老了死了就行了，年轻活着那么累，青春，金钱都搭进房子，孩子，婚姻里？不是傻逼是什么
以上针对我自己的情况 |
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FloatLost 2022-07-17 17:37:00 +08:00
@newmlp 主要得看你在哪生活，一线城市没几个买得起的，回老家定居就不一样了，一般都买得起或者家里也有房子，但是矛盾之处其实在于很多人不想回去，但一线城市的房价，先别说压力大不大，绝大部分人首付都掏不出来，掏出来了不吃不喝月供都挣不出来。
我身边在一线买房的，大多是 30++，混得不错还跟上风口的才买得起，不过压力也特别大，遇到很多 95 后都开始选择回老家定居了，或者是老家附近的省会定居，决定定居之后一般都会买房。 |
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soulmine 2022-07-17 18:35:27 +08:00
吵得牛头不对马嘴 你买房可能烂尾 你租房可能住一半被房东赶出去 有些人就纯粹杠？
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darkcode 2022-07-17 19:23:42 +08:00
如果租房服务更正规更专业，你是不是不会因为这个想买房了？
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murmur 2022-07-18 07:59:46 +08:00
上海买不起啊，你说广州你还可以努努力
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devwolf 2022-07-18 09:11:10 +08:00
说白了，还是每个人所处的办公环境不同->主观体验差异，导致对于买好还是租好的判断不同
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mosfet 2022-07-18 09:26:59 +08:00
以前在国外留学，中间房东跟我们说，你们想住多久住多久，在你们全搬走之前，我不会卖的。
因为，老头住郊区，又只收现金，市区好几套房子(都是无子女的亲戚留给他的)，觉得来回收租太麻烦.... 国内的房东，真的是要你滚你就得滚。 |
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yufeng0316 2022-07-18 09:52:10 +08:00 1
租房挺爽的，反正毕业以来每年都搬一次小区，把公司周边各个小区都体验了一下。还可以换着不同地方的外卖吃。每年都有新感受。
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lingxipaofan 2022-07-18 09:54:36 +08:00
过来人真心劝你不要买，非要买，一定一定要买楼上没人的。
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fredli 2022-07-18 10:04:40 +08:00
看懂了，这里大部分人都没买房，立场不同而已
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fiypig 2022-07-18 10:09:42 +08:00
能申请到年租房吗
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Ciicing 2022-07-18 10:38:01 +08:00
考虑一下中国现在的租售比，租房还是挺合适的
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bk201 2022-07-18 13:47:23 +08:00
租房主要还是因为不安定吧，其他都是次要的。
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gogorush 2022-07-18 16:05:18 +08:00
租房这么刚需的产品 为啥一直没有革命性的产品出来呢 未来互联网下沉 能解决这个问题吗？
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CommandZi 2022-07-18 16:50:15 +08:00
租房市场烂 -> 监管问题 -> ??
烂尾楼 -> 监管问题 -> ?? 存款化为乌有 -> ?? |
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blueperson 2022-07-18 18:11:17 +08:00
@gogorush 前几年刚跑路了几个公司, 好几个同事都中招, 房东没收到房租, 要把租客赶走. 那一次大概就是革命性的互联网租房了.
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glfpes 2022-07-19 12:45:00 +08:00
自己家住，生活质量确实不一样。
当然，量力而行。你没这个实力，还是租房吧。 |
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pcitme 2022-07-19 17:20:10 +08:00
@newmlp 人口断崖负增长已成既定事实，年轻人不婚不育不买房不消费，全国房产够 37 亿人住，今年挂牌的二手房大几十万套，毫无流动性。我们就是最后一代，人少的优势现在还没体现，未来会更好。
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newmlp 2022-07-19 17:50:36 +08:00
@pcitme 其他城市我不了解我就说说杭州吧，人口负增长只是全国性的，具体还要看城市，房子够住这个问题，从来都不是房子不够住才房价高的，资本家就算把牛奶倒了也不会送给穷人的，这是分配问题，至于二手房那就更呵呵了，杭州去年二手房直接停贷了，想买必须全款，今年才放开，你只看到今年政策松了，松了只是相对的，去年政策是怎么样紧的你知道吗
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summersnow521 2022-07-19 19:13:31 +08:00
那些说租房体验差的还是不舍得花钱，你在目前租金基础上再加 20 个点的租金去找同户型的房子，你看看里面装修和家电是啥样的。别总想着花最少的钱，还想获得最好的居住体验，不现实啊兄 dei
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pcitme 2022-07-20 15:28:54 +08:00 1
@newmlp 杭州二手房挂牌量 22 万套，全国第一确实大量需要高位接盘侠。。牛奶可以倒掉，楼盘可以炸掉。但年轻人就是不生不买，有价无市这个词可能你还没理解！
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newmlp 2022-07-20 16:14:13 +08:00
@pcitme 你跟着中介跑过半年楼盘吗，有看过至少 30 套二手房源吗，你就有价无市？？你都说了 22 万套挂牌，如果你连 30 套房都没看过，整体在网上键盘，看了几篇营销号的文章就能了解楼市了？实践才能出真知，跟着中介看房源又不要钱，多去看看吧
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FloatLost 2022-07-20 20:07:01 +08:00 1
@newmlp 我其实在深圳已经有房子了...也没背房贷...只是就事论事讨论下现在买房的压力，实际上我还是占买房这边的，买得起就行，买不起肯定就不推荐买了。如果你实在是控制不住自己的情绪还是别在这个帖子里面到处怼人了，这还有啥好怼的嘛，大家都是普通人讨论生活而已。
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pcitme 2022-07-20 20:32:23 +08:00
@newmlp 得了吧 你就是每天跑盘 300 个 也是一介苦逼中介，在网上键盘上万字也改不了有价无市的现实，没人给你送中介费，没人给你高位接盘，你急了？呵呵
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nyxsonsleep 2022-07-20 23:18:50 +08:00
@CQdake
鬼扯。修一栋楼才几个钱。死的有钱亲人，继承权不是自己，看他心疼不心疼。 |
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nyxsonsleep 2022-07-20 23:24:47 +08:00
@CommandZi 都是美方的问题
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newmlp 2022-07-21 09:40:30 +08:00
@FloatLost 对我急眼了，高兴了不，小哈比，好像你不是个瘪三一样，我杭州 100 套房舒舒服服，又没回复你话你倒是在这当英雄跳脚了，我怼别人你急啥？
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SHOOT 2022-07-21 11:12:55 +08:00
就租房而言，这两年房租起码都涨了百分之二三十了。起码买房后月供是固定的。谁知道十年后房租要翻多少
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FloatLost 2022-07-21 20:25:48 +08:00 1
@newmlp 出去吃完屎回来了？又从哪个裤裆下面钻出来啦，继续意淫，看看是谁跳脚，是谁惨到要到网上乱咬还不敢承认，咋？前面回我的一堆是你忘吃药写出来的？
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ramdava 2022-07-22 10:30:30 +08:00
？？？
现在买到烂尾楼还要还房贷？你是看不起最近发起的 "烂尾停贷潮"？ |
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zapper 2022-07-22 14:06:40 +08:00
我就喜欢看大伙吵得乱七八糟然后上升到人参公鸡
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pcmgr456 2022-07-24 11:21:33 +08:00 via Android
还有人觉得买房比租房好，除非有钱，否则就是韭菜，花几百万买个笼子也是没谁了
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anonymous256 2022-07-24 17:10:43 +08:00
房价太贵了，我手里的钱也够全款买套房，但是不值得。辛苦赚来的钱白白被剥削，跟傻子一样帮人打工。
持有股票的投资收益比买房好太多了。 |
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sparrowMan 2022-07-25 15:20:59 +08:00
加油
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lsdvincent 2022-07-27 09:01:54 +08:00
最好的方法就是有房，用收租养租房，想住哪里住哪里，前提是你的房子够好 租金够高
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realradiolover 2022-07-27 11:04:06 +08:00
千言万语汇成一个字：穷。
肯花钱租房哪有那么多破事儿~ |
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Lenic 2022-07-28 16:13:17 +08:00
这个时间点买房真的好吗？
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JJFJJ 2022-07-28 20:10:15 +08:00
ZF 只想从人民身上割韭菜，不是真正关心底层人的生活状态。
真的想，学学新加坡的廉租房。 |
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zachary99 2022-07-29 16:30:35 +08:00
租单身公寓？我租了十年放，其实没啥区别
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bugfan 2022-07-29 23:44:15 +08:00 via iPhone
@Jooooooooo 买别墅😏
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ffgrinder 2022-08-05 22:20:04 +08:00
@TZhang 顺带求推荐中介。
从我个人经验出发，只要把租金拉上去，稍微耐心一点就能遇到非常 nice 的房东，比买房舒服太多了。 随便找个一千万向上的房子，租金 3w 都是一关。一年 36 万，租 30 年都不够买房的。 |
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7042X05uTYUd9ULf 2022-08-09 21:27:04 +08:00 1
@ffgrinder 我在高行。现在房租 25000 。
你说的房子一半都在浦西浦东中心地带吧，这些地方都很贵，房子还未必有多好，住的是地段多于房子。我住的地方非高峰期上下班开车半个小时。 我后面两套房子的中介都是同一个，微信号是 wulitouxiangni ，姓燕，中原地产的。你有兴趣可以直接找他。 |
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x7DnVcd9bA706oWp 2022-08-11 11:28:00 +08:00
买不起房、买不起车就安慰自己租房、打车舒服；用事实说话，有多少买得起房买得起车的人选择租房和打车，人家傻吗？社会上所有的事情的做法，选择最多的做法绝大多数情况下是最有利的
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