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干 IT 这一行也五六年了，目前面临两个选择：
1 、一直在深圳干下去，但买房是肯定买不起的，只能一直租房。
2 、在深圳再工作三四年攒点钱，然后回长沙买房，找个 IT 行业的工作。
个人倾向第二个选择，你们有什么建议吗？
1 、一直在深圳干下去，但买房是肯定买不起的，只能一直租房。
2 、在深圳再工作三四年攒点钱，然后回长沙买房，找个 IT 行业的工作。
个人倾向第二个选择，你们有什么建议吗？
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PEIENYKYK 2021-07-06 15:16:13 +08:00
肯定选 2 啊，我也挺想去长沙的
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heheda11 2021-07-06 15:21:11 +08:00
无脑 1，发家致富
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xx6412223 2021-07-06 15:25:04 +08:00  3
3 、现在就在长沙买房，继续留在深圳工作，可进可退。
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JKeita 2021-07-06 15:25:48 +08:00
在干个 3,4 年基本也 30 好几了吧基本很难回去了。。。最后基本都是深圳一直干下去最后等着被优化转行。
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maxbon 2021-07-06 16:10:34 +08:00
提前买社保，满足条件后买房，长沙现在好楼盘越来越少，位置只会越来越偏
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Macv1994 2021-07-06 16:12:51 +08:00
长沙买房要有资格的，我去年从深圳回来的，明年才能买房，忧伤~ 可以找个中介缴纳社保
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FaceBug 2021-07-06 16:41:08 +08:00
长沙现在稍微好一点的房子，差不多 75-120 万首付上车，还不一定买得到
（要么家里有 30 年以上的刚需，要么找关系找中介花几十万买名额） 50 万左右上车的房子倒是比较好买，就是位置都很偏了，学校商业都一般 |
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liuhuansir 2021-07-06 16:57:05 +08:00 1
@FaceBug 120 万首付，30%的话，你这是要在长沙买 400 万的房子？你所谓的稍微好点的房子是指八方小区么？
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liuhuansir 2021-07-06 17:08:12 +08:00
我是 19 年年底回的长沙，但是我在 19 年年初的时候就找了家公司代缴社保，同时办理了落户，因为条件是落户和社保都要满一年(我不是湖南人哈，情况可能不太一样)，不知道现在啥条件，估计应该是没变，2020 年 4 月买的房，利率有点高，所以在今年 6 月办理了商转公，算是给 LZ 一个参考吧，如果确定自己在深圳看不到啥希望，我觉得越早回来越好
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polyang OP @FaceBug 你这是认真的？我网上看过房价的，正常的都没这么贵吧？要么就是你说的稍微好一点的房子是指豪宅或者特殊地段的房子。
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polyang OP @liuhuansir 我也不是湖南人，落户应该暂时不考虑，所以我得找公司代缴两年社保才能买
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liuhuansir 2021-07-06 17:36:09 +08:00
@polyang 代缴两年社保有点悬哦，目前还可以这么做，就怕近两年政策有变
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wxdiy 2021-07-06 17:43:09 +08:00
早点到长沙买房，最快户口一年+社保一年。先把房子买了，还几年贷款再决定回去也不迟。我刚买长沙，还没有准备回去
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wxdiy 2021-07-06 17:47:11 +08:00
@liuhuansir 确实买一般的 50 来万首付。稍微买个大点，位置好点的首付得 70 万了
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sagaxu 2021-07-06 17:47:25 +08:00 via Android
不是湖南人，广州杭州南京都比长沙好，未来一定是长三角和广深湾区领跑
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liuhuansir 2021-07-06 17:55:43 +08:00
@wxdiy 70 万首付，总价 230 万了，可能观念不同，我觉得已经很不错了
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liuhuansir 2021-07-06 17:57:11 +08:00 1
@sagaxu 你这等于没说，谁不知道那三个地方比长沙好，房价差距呢？好几倍了
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FaceBug 2021-07-06 18:10:33 +08:00 1
@polyang
@liuhuansir 我的前提条件是“稍微好一点” 至少符合下面几个条件中的 2 个： 面积 144 以上 地铁 800 米内 热门板块（滨江、梅溪湖等） 名校分校（ 6A 率 5%以上） 举几个例子，最近比较火的：绿地麓云国际、万象公园（住宅）、滨江 1913 、复地滨江中心、正荣滨江紫阙台 算一下首付是多少？ |
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FaceBug 2021-07-06 18:14:37 +08:00
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liuhuansir 2021-07-06 18:16:54 +08:00
@FaceBug 好吧，我俩对好一点的房子理解有差距
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FaceBug 2021-07-06 18:17:14 +08:00
@polyang 你可以举几个你看过的盘，我虽然不是做这行的，但是因为最近在看二套，至少比较了解，可以帮你分析下值不值得上车
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winnie2012 2021-07-06 18:18:01 +08:00
来湘江世纪城这边吧，房价 1.1 万左右，地铁 800 米内，学区清水塘二小，北雅中学，都算中上等。地铁 10 分钟到五一广场。
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hazxy 2021-07-06 18:22:56 +08:00 via iPhone
@liuhuansir 老哥是哪里滴，我也想去长沙，我湖南隔壁湖北荆州的，目前也在深圳工作😂
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Webpoplayer 2021-07-06 18:27:22 +08:00
先插个眼，同湖南人，也准备从广东撤了。。
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liuhuansir 2021-07-06 18:28:40 +08:00 via Android
@hazxy 江西的，武汉比长沙要好吧，机会也更多，我是因为离长沙近，才选了长沙
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polyang OP @winnie2012 谢谢，我关注一下
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polyang OP @liuhuansir 握个抓，我也江西的
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liuhuansir 2021-07-06 18:35:20 +08:00 via Android
@polyang 哈哈，江西哪里的
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AprilNovember 2021-07-06 18:38:59 +08:00
@polyang 我也江西的，为啥不回南昌，还是江西太落后了吗？我几年之后估计也会回去，不待在深圳了
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hazxy 2021-07-06 18:42:40 +08:00 via iPhone
@liuhuansir 武汉可能比长沙互联网多些吧，不过武汉的房价也越来越贵了，三环边上都要一万七八了
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sagaxu 2021-07-06 18:44:14 +08:00 via Android
@liuhuansir 广州南京杭州不是很贵吧，5 万一平可以上车了
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liuhuansir 2021-07-06 18:47:35 +08:00 via Android
@sagaxu 额，5 万买得起的话，深圳也能凑凑了
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FaceBug 2021-07-06 19:04:57 +08:00
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coer 2021-07-06 19:06:27 +08:00
呜呜呜，我也想回长沙了，在北京天天写代码，没有一点生活可言
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yupx 2021-07-06 19:24:32 +08:00 via iPhone
先准备资格，把房买了才退可守
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sb137885 2021-07-06 19:25:04 +08:00
我广西的可咋办，呜呜呜
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yuanliubei 2021-07-06 19:25:18 +08:00 via Android
@hazxy 同荆州，十几公里到湖南，同想在长沙买房
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maddot 2021-07-06 19:33:28 +08:00
我觉得不是湖南人不如在广州买个偏点的，花都，新塘，南沙，佛山，或者别的珠三角城市，东莞？中山？
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lemontang 2021-07-06 19:34:08 +08:00
可以选择买广州呀
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securityCoding 2021-07-06 19:35:47 +08:00
人在深圳,我 19 年在长沙买了房,一直没回去,下个月把装修搞了小孩装备读书
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jawe001 2021-07-06 19:47:35 +08:00
在广州，也想回去了。
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polyang OP @liuhuansir 江西宜春呀
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Gappwold 2021-07-06 19:54:25 +08:00
长沙 2 年社保，需要买学区房，
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fiypig 2021-07-06 20:30:22 +08:00
如果还不急这回去,那就多存点钱...
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leven87 2021-07-06 21:03:09 +08:00
为什么要买房？
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marquina 2021-07-06 22:11:43 +08:00
@liuhuansir 老哥有微信吗？北漂的湖南人表示有点想回长沙😂
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hazxy 2021-07-06 22:14:25 +08:00 via iPhone
@yuanliubei 老乡好呀😂，我们那里到武汉到长沙差不多远，去深圳都是走的岳阳🤣，哈哈哈
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djoiwhud 2021-07-06 22:21:37 +08:00 via Android
@FaceBug 的亏我今年还在长沙逛了两楼盘。装修状态还不错的房子，大部分 1.2 万上下。核心地段。
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zuosiruan 2021-07-07 00:03:07 +08:00 via Android
@hazxy 只要一万七八？合肥肥西县城的房子很多都要五成首付全款。一万七八肥西县城好一点点都买不到。更别说市区的了。真坑。
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wei193 2021-07-07 00:42:18 +08:00
16 年合肥炒房团来前，长沙房价才是真香，10 万首付可以买到 100 平左右的房子，20 万梅溪湖，滨江随便看，贷款利率还打折。
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tairan2006 2021-07-07 08:40:27 +08:00
先在深圳混，淘宝交长沙社保，2 年后买房，等装修的时候再回去。
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yuanliubei 2021-07-07 08:49:21 +08:00 via Android
@hazxy 到长沙应该近一些
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yalin 2021-07-07 09:05:14 +08:00
欢迎回星城
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meteor957 2021-07-07 09:08:30 +08:00
@AprilNovember 南昌 it 行业不太行吧，赣南的估计会回赣州，赣北去南昌的会多些。
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dinjufen 2021-07-07 09:10:19 +08:00 via Android
@tairan2006 可以同时交两个城市社保？
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shellic 2021-07-07 09:11:25 +08:00
不考虑考公务员 /事业编吗？
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micean 2021-07-07 09:11:59 +08:00
泼个冷水
安家长沙可能以后小孩考不上高中。。。。 今年长沙中考每 1 分就有 400 人 每科只扣 6 分才能上名校 |
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followyourheart 2021-07-07 09:29:06 +08:00
@micean #68 看排名 上名校需要排多少名？ 中考录取率也有 60%
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monkeyk 2021-07-07 09:43:18 +08:00
要回内陆，为什么不考虑成都呢？成都 IT 发展好
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winnie2012 2021-07-07 09:44:55 +08:00
教育改革，全国高中录取率都是 50%，一半分流职业学校。
长沙 50 万人中考，四大名校一共录取 4000 人左右，等于 Top1%，这个要靠娃。 四大名校一本通过率 95%以上，长沙的中考比高考重要。 |
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winnie2012 2021-07-07 09:46:41 +08:00
中考 50 万人数据有误
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mosfet 2021-07-07 09:47:51 +08:00
长沙买房，得赶紧行动起来
现在只是政策压着涨的慢 |
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Mav 2021-07-07 09:50:44 +08:00
@FaceBug 兄弟有点凡了，长沙主力购房人群的面积单价大概是 8k-12k，13k 能买绝大部分地段，如果不是非得考虑梅溪湖、滨江、三角洲那块的话，购房总价过 200w 的也不多。
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tairan2006 2021-07-07 09:54:31 +08:00
@dinjufen 理论上是不可以的，但是目前全国社保系统木有联网。
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ye22st 2021-07-07 09:57:26 +08:00
@polyang 现在可以多地缴纳社保？好像不行吧。难道是指深圳不交了，交长沙的？我之前也是打算长沙先买社保，到时间就买房。在深圳工作赚钱。但是发觉好像没办法多地买社保。唉。
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dengkj 2021-07-07 10:36:28 +08:00
@liuhuansir 商转公需要什么条件吗？
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yuanliubei 2021-07-07 11:00:36 +08:00 via Android
长沙岗位工资不高吧
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shyrock 2021-07-07 11:03:32 +08:00
深圳，长沙，这是中国的两个极端啊。。。
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ChrisChin 2021-07-07 11:08:22 +08:00
去年从杭州溜到长沙混，呆在一个国企，这一年，有一种如释重负的感觉
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newmlp 2021-07-07 11:25:59 +08:00
长沙落户很难吗，为啥要走社保买房
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abumn 2021-07-07 11:31:52 +08:00
我是陕西人，在长沙（上过学，喜欢南方气候）珠三角和西安中徘徊
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Afton 2021-07-07 11:45:08 +08:00
国庆到资格准备上车。关键字，灵活就业社保，目前长沙均价 1.2w 左右，总价 150w 可以看梅溪湖一期尾盘（ 1.3w-1.6w ）,梅溪湖二期（ 1.3w)，麓谷（ 1.1-1.2w ）,河西板块热门盘还有洋湖，月亮岛，别的不清楚了。楼上哥们说的滨江 1913 就算了，现在得老土著 30 年社保才能抢，也只剩大平层。梅一的正荣滨江紫阙台精装减配，维权轰轰烈烈，话说长沙有楼盘不维权的吗？
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FaceBug 2021-07-07 12:06:09 +08:00
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encro 2021-07-07 12:57:45 +08:00
小户型手里有 20 万，借一点差不多 40 万左右就可以了（我同事有 19 年 3 万现金买房的）；
没有户口和社保没关系，先看好，再迁户口，交社保，定下房，等社保到了再交尾款过户（需要找靠谱的中介和房产公司）。 长沙房价和物价已经在涨了，要买趁早，现在程序员薪资大概也是 1-2.5 万，一个月还可以买一平，未来五年内估计要 2 个月才能买一平了。 建议来麓谷这边公司多，上班走路或者电动车，不要买望城，便宜很多但是每天通勤两小时，浪费时间。 |
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Anshi 2021-07-07 13:33:06 +08:00
我是准备杭州工作，长沙买房，去年落户，社保还差 3 个月满一年。
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yalin 2021-07-07 14:02:18 +08:00
《 2021 年长沙市中考成绩今天揭晓》：今年城区（含望城区）共有初中毕业生 49782 人，除回原籍就读等 334 人外，共有 49448 人参考。
http://jyj.changsha.gov.cn/zfxxgk/xwdt/zhdt/202107/t20210702_10039027.html |
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