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要交房了，想问一下有过装修经验的 XDM 一些问题。
主要分为以下几个点：
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需要避坑的，比如：
- 装修公司有哪些套路，利润比例是多少，网上说利润是 30% ；
- 因为新房是有硬装的，所以不找装修的话，如何找到靠谱的工长；
- 全屋定制的衣柜的性价比高不高；
- ... ...
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实用的经验，比如：
- 烘干机、洗碗机到底实不实用；
- 开放式厨房是否有必要；
- 看网上好多人安利投影仪，是否真的很好用；
- 跑步机真的会成为衣架吗...；
- 还有那些实用的家具家电可以买；
- ... ...
- 想听一下各位老哥的装修故事 or 事故(狗头
第 1 条附言 · 2021-03-09 21:16:48 +08:00
笔记来了
XDM 真给力
我只列出一些讨论的声音比较高的点，细节之类的各位看官请移步评论区。
在开始之前请先让我介绍一下 奥卡姆剃刀原理
奥卡姆剃刀定律（Occam's Razor, Ockham's Razor）又称“奥康的剃刀”，它是由14世纪英格兰的逻辑学家、圣方济各会修士奥卡姆的威廉（William of Occam，约1285年至1349年）提出。
这个原理称为“如无必要，勿增实体”，即“简单有效原理”。正如他在《箴言书注》2卷15题说“切勿浪费较多东西去做，用较少的东西，同样可以做好的事情。”
下面开始了...
准备篇
- 装修知识储备：《小家越住越大》《这样装修不后悔》
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装修公司选择：混混当地的论坛或者去打听一下小区其他的住户，看哪个口碑好，实在不行就选个规模大的（预算不够就多花时间、多跑几家比较一下吧）
- 如果对装修有追求，尽量找设计公司而非装修公司
- 找工头：还是看口碑好的，大多数都是看运气
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买材料：
- 预算不够就半包，自己多跑跑装修市场；
- 预算够就全包+监理；
- 户型很差且改动很大建议找独立设计，装修公司都是模板
- 别找熟人装修
- 合同一定要签
施工篇
家里有比较有时间的，可以让 TA 装修的时候去盯着，每天去看，多和师傅交流。
装修过程中，能自己去看最好，不能的话可以花钱找监理哈。 装修公司也好工头也好 80%都是坑。
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水电一定要设计好
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预算够就上 新风系统 + 中央空调 + 地暖
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预留好足够多的插、座网线 (评论区好多人反应不够用)，预留监控摄像头位置
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弱电箱如果对网络比较讲究的话，就搞大一点，搞个机柜
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洗手间浴室做干湿分离，地漏选好点的
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禁止一些花里胡哨，尤其是灯
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吊顶好看不实用
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关于买材料引用自评论区：
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一定要坚持对质量的原则和底线，施工前先找监理了解技术细则和标准，这个要自己上心，监理只会帮你指出问题，吵架还是靠你自己，我见过太多为了避免吵架而妥协，我们因为砌墙植入钢筋超过 30cm 一根 坚持让工长拆掉了所有的墙重新砌，坚持很困难 ，但要做到
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主材水分很大 对半砍都可以，这个市场都像是做一锤子买卖一样狠着坑，价格水分都很大，别害羞 对半砍 不行换一家
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开放式厨房（×）
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榻榻米（×）
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地板砖不要装的太亮太滑的
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所有台面高度设计要合理
家具家电篇
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柜子要多
- 追求美感的就去全屋定制（贵）
- 预算有限就自己买材料找请木工打
- 衣柜做到顶
- 洗碗机看个人懒癌程度
- 烘干机，南方多雨地区可上
- 跑步机等健身器材（×），想健身建议去户外
- 电视预算范围内选最大的，关于投影仪可以在评论区 ALT+F4 搜索
- 净水器，如果当时水质不好可买
- 窗帘等软装想省钱可以去 1688 买
- 家电 618 便宜
最后祝大家都主上自己喜欢的大房子！
第 2 条附言 · 2021-03-10 08:01:28 +08:00
修正
alt+F4->ctrl+f，投影仪这个点有争议，主要是想大家自己搜索评论区，但是我手残打错了- 主 -> 住
祝大家都住上自己喜欢的大房子！
ps
评论区有老哥想知道怎么软装，我后面装修完成的时候会过来补充。
第 3 条附言 · 2021-05-12 14:58:49 +08:00
软装篇
因为我家买的是精装房，所以交房后，地板、水电都是现成的，你要是觉得有点地方不合理，或者自己不喜欢，可以再去改硬装，我个人是觉得我家硬装还可以，所以剩下的主要是家具、家电、软装(灯具、窗帘、阳台)等需要自己去搞.
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柜子材料: 实木板和多层板选一个，实木板贵一些，在乎甲醛污染或者着急入住的就选实木，多层板算是一个实惠的选择，颗粒板不推荐, 我时间不多，没时间去选材、找木工，所以找的全屋定制， 用的多层板.
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灯具：自己看着买就行，线路太复杂的可能需要请电工师傅安装，<del>我本打算搞一个智能灯具可以与小爱同学联动的那种，但是安装太麻烦，就放弃了</del>
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墙面颜色：网红颜色. 市场上主要有艺术漆、乳胶漆和墙布三种材料，我选的乳胶漆，经济实惠，艺术漆就没有甲醛，当然也贵一些.
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家电： 空调、冰箱、洗衣机，没啥特殊需求，就按照销量，从前五里面选好了，牌子选大牌子的就行，坐等 ⑥①⑧
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阳台： 我家是需要封阳台的，要不然灰尘太大，全屋的窗户也都安装的纱窗. 晾衣架别选电动，贵
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除甲醛方式：通风. 其他的都是扯🥚
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榻榻米这玩意如果你家真的没多少地方收纳，其实也可以上.
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忘记了，还有床、沙发、茶几、电视机柜、椅子等，可以网上自己买，颜色款式啥的就看各人审美吧.
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以后可能会买绿植和装饰画
以上仅是我个人的装修过程，不一定正确，仅供参考，只是想让大家少走弯路，少踩一些坑.
end.
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wupher 2021-03-10 08:49:04 +08:00  1
1. 走光纤，不走网线，后期网线升级抽线很折腾。现在还是隐形光纤就更不用说了。
2. 洗碗机能减少家里不少矛盾，至少我家如此。即使首装时预算不足，至少也保留好水口电口，后期加装也方便。 3. 不清楚所在地，FZ 这边煤气公司不允许为开放式厨房改管。 4. 跑步机不如去小区或者周围公园跑步。 5. 好换的电器没钱可以先减配，不好更换的电器最好一次到位。 |
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tuding 2021-03-10 08:54:04 +08:00 via Android 1
我装修是清白，所有东西包括钉子都是我自己买的，花了 7 个多月，这 7 个多月就没耍过周末。三两句话根本说不清楚说不完。
装修就是看你愿意花时间还是愿意花钱。 另外，我就是客厅装的投影仪并无任何毛病，也是找朋友装修和监理的，住了三年多了没有出任何问题。 |
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ysjiang4869 2021-03-10 09:12:22 +08:00 via Android
刚要装修，纠结中央空调中
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Loony130 2021-03-10 09:20:27 +08:00
马住 马住
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gitdoit 2021-03-10 09:34:16 +08:00
精装房没得选，只能选选家具了
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edenxudy 2021-03-10 09:39:00 +08:00 1
1.洗碗机别看个人懒癌程度了，直接上。选大的，能装下 13 套就 13 套。水槽洗碗机别买。
2.“家里有比较有时间的，可以让 TA 装修的时候去盯着，每天去看，多和师傅交流。” “装修过程中，能自己去看最好，不能的话可以花钱找监理哈。 装修公司也好工头也好 80%都是坑。” 这个过程记得多拍照，别害羞使劲照！别到了最后算工程量时候说不清，装修公司坑你钱。 |
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naipingmeizi 2021-03-10 09:39:09 +08:00 1
可以交流哈 我们交房装修入住 1 年多了，有需要的可以咨询我哈
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naipingmeizi 2021-03-10 09:40:09 +08:00
洗碗机必须装
烘干机必须装 真香系列 |
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ReysC 2021-03-10 09:46:24 +08:00
记得留所有管线的图纸，就算是自己画的都行
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misaki321 2021-03-10 09:52:30 +08:00
装修一定要找人盯着
要不设计再好，装出来低两个档次 |
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doomzc 2021-03-10 09:59:47 +08:00 1
需要避坑的，比如：
装修公司有哪些套路，利润比例是多少，网上说利润是 30% ； 答：原价的百分之三十是给工长的发报价 因为新房是有硬装的，所以不找装修的话，如何找到靠谱的工长； 答：小区统一装修的话 看看别人家正在装的 找他们工长 让他们接私活 这样你能看到他的工人干活质量 而且他们批量做成本会更低 搞价浮动会大 也是你搞价的一个点 具体多钱 看你本事了 （风格不满意可以自己网上找设计师 出设计图） 全屋定制的衣柜的性价比高不高； 答：看需求 预算 和设计师设计了 其实柜子不合适 不通顶 也没啥难看的 说灰尘不好清理 说的跟你经常清理一样！一年就几次 也没啥 ... ... 实用的经验，比如： 烘干机、洗碗机到底实不实用； 答：烘干机 看你在哪儿了 西安这样的城市 根本不需要 洗碗机 懒癌患者 你让我把食物残渣都冲洗了 那我还不如顺手洗了~~~有点鸡肋 我一般选择喊工具人清洗 开放式厨房是否有必要； 看网上好多人安利投影仪，是否真的很好用； 投影仪 客厅还是用普通电视 卧室的投影 真香！！ 跑步机真的会成为衣架吗...； 一定会 还有那些实用的家具家电可以买；能不买的就不买 等你看到别人家有啥特别好用的时候 再考虑要不要买 |
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aoizz 2021-03-10 10:01:47 +08:00
学习。
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sirius4gnu 2021-03-10 10:04:38 +08:00
咋都说跑步机不行，家庭地位低下的话，还是建议配一个走步机。
跑步机有点扰民，记得前面放个小电视配电视盒子，有不用的电脑显示器可以淘宝上买个架子复用。 ----------------------------------------- 有了娃以后这可能是你最常看的电视机，不要问我怎么知道的。 |
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season4675 2021-03-10 10:22:36 +08:00 1
1. 和装修公司签合同的时候买个陪签，他会帮你避坑砍价。
2. 橱柜和全屋定制水分很大，尽量找口碑好认识的。你以为价格砍下来了，他们会在五金铰链什么地方把这部分钱再省出来。贵有贵的道理，便宜有便宜的坑。 3. 除非工长靠谱，不然还是装修公司吧，售后什么也方便点，好扯皮。 4. 烘干机 洗碗机必须买 5. 不要开放式厨房，除非你不怎么做菜 6. 投影仪非常好用，买 2000ANSI 流明以上的！ 7. 不买跑步机 8. 智能马桶智能马桶智能马桶 9. 水电图，设计图，瓷砖贴什么，地板什么样，都要完全设计好再开工。 |
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Anshi 2021-03-10 10:22:49 +08:00
收藏了。。五年后再来
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wangchonglie 2021-03-10 10:22:56 +08:00
这楼主的整理能力太强了
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yogogo 2021-03-10 10:30:12 +08:00
别找那些品牌装修公司，最近我在搞我女儿的房间，找了一家品牌装修公司尚某宅某，单间报价比我去当地装修店贵一倍，使用材料一样的，设计也是一样的
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hydyy 2021-03-10 10:37:26 +08:00 1
1.别找装修公司，我对比了俩月，到最后依旧被坑的体无完肤。
2.多爬楼看邻居装修，多跟其他业主交流沟通。 3.通过其他业主寻找靠谱工长，我甚至感觉就算晚点装修，等别人先装，再找靠谱的。（靠谱工长太重要，不仅省钱，而且省事） 4.中规中矩的户型，没有大的改动的话，没必要找设计师，最后发现设计师其实是自己。 5.家电别着急，能晚就晚 注意：钱，一定不要一次给，最后一定要压 20-30%，别看着分次给了，最后那笔其实没几个钱，起不到任何作用。先小人后君子，不确定公司或者工长靠谱前，不要给友好的善意。 最后，就算做再多功课，被坑还是要的，做好心里建设。 只要在可接受范围，也别省钱。 |
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wupher 2021-03-10 10:44:45 +08:00
@flashrick 走网线牵涉 10 年后，是否要对网线进行升级。比如百兆升千兆，千兆升万兆。未来如何，无人可知。网线较粗，穿管，过房间难免有转弯和直角。抽换线，非常麻烦，而且不一定拔得出来。室内走光纤听起来似乎很夸张，其实光接收器不贵而且体积也不大。详情参考： https://post.smzdm.com/p/akm77xxk/
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xeathen 2021-03-10 12:45:30 +08:00 via iPhone 1
我发现大家基本都是丛施工的角度来回答，其实平面图设计也是非常重要的哈，不要相信装修公司 1 天出的设计，而且装修公司的平面图要多离谱就有多离谱，好的设计必须和业主进行深入沟通，结合业主的需求去做设计，所以，装修之前，先找一个能和你沟通且作图规范的设计师吧。
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hulala1021 2021-03-10 12:50:08 +08:00
不要吝惜插座钱，尽可能多的留插座。。。
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edius 2021-03-10 14:02:14 +08:00
不要着急上手，把你一栋楼上所有相同的户型都去看一下，别人是怎么搞的，当然同小区的多看看最好，同时也能看到哪一家用的工人干的活更用心，哪个地方装的更满意，最后才动手。
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saltedFish666 2021-03-10 14:02:19 +08:00
@wwwarriorrr 怎么找的监理,我也准备装修找个
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SWALLOWW 2021-03-10 14:20:54 +08:00
已 mark，最近爸妈要装修
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melvin 2021-03-10 15:37:06 +08:00
无脑选择精装房，自己装修 身心俱疲
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azhangbing 2021-03-10 16:29:49 +08:00 1
append 漏了很重要一点 ：合同一定要签约定的完工日期 一般是两个月（工作日） ，一定一定一定要签违约每日赔偿： 一般是 1-3 个点，1 个点太少 尽量去争取 3，我们就是争取的 3，装修公司延期了 50 多天 赔了一万多 算是不小一笔
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saltxy 2021-03-10 16:39:10 +08:00
学习
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zzlit 2021-03-10 16:41:16 +08:00 via Android
虽然没房子，但还是 mark 一下
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tuding 2021-03-10 17:51:14 +08:00 1
如果你的户型不是很奇葩，其实不用请设计师，多看多思考，自己设计就可以了，便宜的设计师就那样了，贵的又似乎没必要
可打可不打的墙一定要打了，空间大了好规划，小空间不好规划 水电改造和厨卫防水这些关键地方建议一定亲自守着，原则上不要相信任何人，包括所谓的监理，甚至被你派去监工的父母 水电改造后的图纸要好好保留，或者拍照，不然你以后都不敢随便在墙上钉钉子 电线要用那种一根粗芯的，千万不要用那种细线纽在一起的那种电线，厕所的洗漱台要放小厨宝，所以要埋 4 方的线，厨房也备一个 4 方的插座 可以多安点插座，我电视柜那装了 5 个插座都不够，饭桌下面安个插座方便吃火锅，大门旁边备个插座，智能猫眼智能门锁充电少不了 埋墙里面的东西要舍得花钱，不然出问题了很麻烦。地漏也要舍得花钱，出问题了你抠都抠不下来，即便抠下来重新装个也会破坏防水 非常不建议你用木地板，现在的商品房层板都太薄了，你用木地板楼下的人会很蛋疼 客厅的空调建议用风管机挂墙顶，立式空调占地方，如果你是大户型就随意了 反正我的衣柜是自己买板子合页请木工来家里做的，隔板做成活动的，用隔板钉，多打孔 买一瓶 304 不锈钢检测药水，你买的不锈钢物品都可以拿来检测，特别是厨房和浴室那一套 对了，如果你和我一样，睡觉对光特别敏感，一定要装窗帘盒子，不然会漏光 硬装要多花心思，因为出问题了很麻烦，家具家电其实倒还好，不喜欢可以换 床是那种箱体的，下面可以放衣服被子啥的 冰箱最好是双开门，毕竟成了一个家，东西会比较多 我家没电视，用的投影仪，投出来能有 120 寸，感觉爽 YY 。据说看投影仪是反射光不伤眼睛，但是能不能用投影仪跟你的户型有关，注意预留幕布槽 想到什么说什么，还没认真去总结归纳，就说了这么多。其实装修是个非常个性化的事情，很多东西对我适用对你缺不一定。自己趟过去就知道了 |
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titan2006 2021-03-10 21:38:48 +08:00 via iPhone
投影机噪音大 不实用 洗碗机很棒
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RheatiN 2021-03-11 15:33:12 +08:00 1
我是请的包工头，设计材料都是我自己来（找一个靠谱的包工头非常重要，这个没办法，我也是被人介绍）。
审美上的事情我就不置喙了，花开百家。 1.洗碗机，装还是要装的，还要装大的，不能一次性洗完，就是废物，虽然现在清理锅碗里的残渣以及放置碗筷的时间我觉得我已经可以手洗结束了。但毕竟不用手过水了（我带着一次性手套清理残渣放置碗筷锅）。 2.厨余我感觉非常必要，现在垃圾分类烦死了，直接水一冲最好了（应该发明带厨余的洗碗机。。。 3.烘干机我觉得没有太大必要，因为全自动的事情，现在要分两步，从洗衣机拿出来再放进烘干机，就很不到位。我更推荐洗烘一体，不要说什么洗烘一体不如分体，那就加钱买热泵的洗烘一体，这才是全自动。。。（反正我买了，体验很好）另外洗衣机可以不用放阳台，别被传统限制了，现在我是封了阳台，阳台变成客厅的一部分，我很后悔把洗衣机放阳台，影响我落地窗的景观。我建议如果其他地方能把他藏起来更好，我现在就觉得我原来的餐厅那部分可以把洗衣机藏起来，甚至做个小衣帽间，洗完烘干的衣服直接收拾起来，不要收衣服到很远的地方，毕竟我客厅又多了大阳台（也根本不需要餐厅，我搞了个工作长桌在客厅，直接在工作桌吃饭） 4.卫生间一定要真正的三分离或四分离，总之，马桶得专门来个马桶间，这才是幸福之源（智能马桶必须的，京造的体验还不错，还便宜 5.网络拓扑结构一定要自己规划好，不然组 mesh 体验没那么好（我朋友的教训） 6.开放式厨房我觉得看个人，我很想开放（可惜燃气公司不让），目前集成灶的吸油烟效果非常好（何况不怎么炒 7.客厅不装中央空调的话，可以装大匹数的挂机，没必要柜机，平白卫生死角 8.地暖很推荐，我房在苏州，冬天开地暖，家里是那种很自然很舒服的温度 9.全屋定制的问题，百丽爱家，质感挺差的（可能是我钱不足。。。 10.追求画质或或者空间有限的话投影仪还是不要买了，真的没电视好，比电视好的嘛，价格也不是一个级数，当然得自己感受下，觉得符合自己需求了，买也行 11.封阳台的玻璃商还承包了我的玻璃门，结果玻璃门一塌糊涂，估计转手外包的 |
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wwwarriorrr 2021-03-11 19:40:49 +08:00
@saltedFish666 网上搜的，就搜到一家叫“装小蜜”的，感觉还不错，就买了
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edenxudy 2021-03-12 09:36:09 +08:00
刚想起，楼主如果请装修公司的话，记得自己去买一把标准刻度卷尺。收方（验工程量）时候一定对比一下你和装修公司的卷尺，或直接要求用自己的卷尺。
具体原因你可以搜索关键字 [非标卷尺] 装修真 tm 坑！！！！！！ |
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wequart 2021-03-12 09:43:49 +08:00
收藏了， 希望有买得起房的那一天
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