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最近准备换房子，在东圃过去往三溪附近，好点的公寓一室一厅都要 3000+了，算下水电，物业，也得近 4000 。
大家的房租支出多少？
或者占税后收入的百分比是多少？
另外求三溪附近一室一厅或者两室一厅的靠谱房源，最好可以停车。预算 2000-3500
大家的房租支出多少？
或者占税后收入的百分比是多少？
另外求三溪附近一室一厅或者两室一厅的靠谱房源，最好可以停车。预算 2000-3500
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changyou 2021-01-04 15:35:00 +08:00
这么高的房租都不如买房了, 房租 1500
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zhongjun96 2021-01-04 15:39:09 +08:00
三溪 3000+？看了一圈豆瓣，三溪没一个高于 2000 的
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wzzzx 2021-01-04 15:40:16 +08:00
1500 上下
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PerFectTime 2021-01-04 15:40:51 +08:00
1400
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PerFectTime 2021-01-04 15:41:11 +08:00
房租 5000 为啥不去增城买一套，月供也就 5000
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GopherTT 2021-01-04 15:43:23 +08:00
三溪有这么高吗？最近车陂附近多了好几家公寓 没进去问多少钱 自己房东直租的两房一厅 2000，不过算是熟人关系
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murmur 2021-01-04 15:58:36 +08:00
增城买一套一天 2 个小时上下班？地铁 13 号还没到天河呢，你早晨挤的上黄埔大道？周一从华侨医院到石牌酒能堵你 30 分钟
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IMCA1024 2021-01-04 16:01:44 +08:00
你这好贵吖
前一年我在中大一小区住， 楼下就是百佳超市商场、 麦当劳、对面肯德基、 楼下是公交站，在两个地铁站中间 中大 和 晓港， 走去地铁站大概 5 分钟左右。 一房一厅 40 平米左右吧， 才 2900 |
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anonymous1024 OP @zhongjun96 保利鱼珠港的公寓
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anonymous1024 OP @GopherTT 2 房一厅才 2000，是哪里的？
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Illusionary 2021-01-04 16:18:13 +08:00
@PerFectTime 差首付啊，IT 这行没房的基本都是差首付的，月供很多人都供得起。
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niguyi 2021-01-04 16:40:58 +08:00
坐标天河 广州 2700 比老家房贷都高
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yolee599 2021-01-04 16:42:26 +08:00
深圳龙华，1400
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so1n 2021-01-04 16:42:29 +08:00 via Android
介意文冲的吗， 不介意可以看看文冲的江北西苑
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anonymous1024 OP @so1n 文冲稍微有点远
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hpeng 2021-01-04 17:11:51 +08:00 via iPhone
我刚搬过去广州，6k，瑟瑟发抖
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Nadao 2021-01-04 17:23:16 +08:00
南岗 1 房 1 厅，小区电梯楼。1500 元 /月。 地铁 15 分钟到三溪，40 分钟到珠江新城。
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cxknmsl 2021-01-04 17:31:50 +08:00
老哥你们公司要搬家去鱼珠港？
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kely 2021-01-04 17:35:42 +08:00
广州南浦东乡村 1000
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zplee 2021-01-04 17:47:01 +08:00
棠下城中村单间 780，一个月房租水电网费加起来 900-1000，环境只是能接受的程度
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ishengge 2021-01-04 17:48:43 +08:00
棠下城中村两房一厅。1750，全部 2010 一个月。贵。
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azhangbing 2021-01-04 17:48:47 +08:00
天河北 侨怡苑的电梯楼 4000 两室一厅 管理费 80 一个月
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lovecy 2021-01-04 17:51:37 +08:00
天河，老小区，1300
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LiYanHong 2021-01-04 17:54:40 +08:00
没必要公寓啊，旧点的小区搞个三室一厅都不用 3000
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GopherTT 2021-01-04 17:58:19 +08:00
@anonymous1024 车陂某老小区
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luwies 2021-01-04 17:59:28 +08:00
梅花园 1800
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doudou1523102 2021-01-04 18:18:59 +08:00
1100 一室一厅，自己在
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zuhuang1034 2021-01-04 18:22:59 +08:00 via iPhone
天河，老房子主卧 1350
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32556188w 2021-01-04 19:51:46 +08:00
@PerFectTime 增城房价套起来不像话，解套漫漫。
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so1n 2021-01-04 21:45:43 +08:00 via Android  1
介意文冲的吗， 不介意可以看看文冲的江北西苑
@LoLIK 一房一厅的房源很少，2800 左右 大单间 38 平的在 2300 左右 |
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ant2017 2021-01-04 21:51:11 +08:00 via Android
3000 两房一厅员村
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lnim 2021-01-04 22:39:27 +08:00
海珠广州塔附近 一室一厅的公寓 3700
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dantangfan 2021-01-04 22:43:06 +08:00
两口子，4200
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wemore 2021-01-05 01:07:03 +08:00 via Android
城中村大单间 750
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Tumblr 2021-01-05 01:10:20 +08:00
海珠，房租 6200，车位 1700，管理费 300+，水电一般在 200 到 300
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jarnanchen 2021-01-05 01:19:29 +08:00 1
看楼上的回复, 广州的房租很亲民啊
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kaedea 2021-01-05 01:57:04 +08:00 via Android
@jarnanchen 住过贫民窟吗？
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eason1874 2021-01-05 06:37:28 +08:00
建议大家按个税个税租房租金扣除标准找房子，超过这个价格说明溢价高。
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月 1500 元； （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过 100 万的城市，扣除标准为每月 1100 元；市辖区户籍人口不超过 100 万的城市，扣除标准为每月 800 元。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。 |
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cjq8z 2021-01-05 08:34:16 +08:00 via Android
去车陂南或是车陂那里找城中村自建房，16 年中旬我在那边租过，一房带阳台厕所，采光还可以。那时是四楼，才 500 。那里也有一房一厅，两房一厅都有。我租那个面积大约十平方左右。
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RJH 2021-01-05 08:50:07 +08:00
前面说直接买的朋友，要不是首付不够，谁不想直接买房
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alw 2021-01-05 09:19:17 +08:00
我在坑口，租的一房一厅的村屋，1000 块钱，采光好近公司，爽的很。
就是在拆迁区，附近 1/3 房子拆烂了不能住人，我这不知道什么时候会拆，拆了又得重新找。 |
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CingFuture 2021-01-05 09:40:29 +08:00
海珠桂田牌坊一室一厅 1800
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shanks 2021-01-05 10:07:55 +08:00
东圃三溪鱼珠一带有 IT 公司？在哪上班的。。
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RyuZheng 2021-01-05 10:18:14 +08:00 1
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RyuZheng 2021-01-05 10:22:04 +08:00
@anonymous1024 三溪附近，我看过中介时不时发保利鱼珠港，是商业公寓，房子看起来还可以，但是小，不知道有没有车位。
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meathill 2021-01-05 10:52:01 +08:00
三溪北边盈彩美居，三房南北通透 4725 。去年跟房东签的 4500，说好每年+5%，今天实际跌了，据说 4200 可以拿下，不过还是守约更好。
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watch 2021-01-05 10:58:10 +08:00
深圳南山南油 一室一厅 3600
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yohole 2021-01-05 11:01:33 +08:00 1
脱离通勤时间和居住环境谈月租都是不实际的，郊区都知道便宜，但是通勤时间来回一趟三四个小时，这还受得了？
深入城中村，环境脏乱差，见不得一丝阳光的，这有回家的欲望？ 房租这个是自己认为适合就是了，我见过收入很高的人，为了省几百元，憋屈在很差的环境； 也见过有收入低的人，月租占收入的 40%的，下班后过得很开心和舒适 |
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kevinrun 2021-01-05 11:11:14 +08:00
之前广州番禺大石地铁站 A 出口附近，1 房 1 厅的公寓，房租 1500+电费网费等等 1700 左右，地铁到珠江新城 20-30 分钟，就是地铁站限流
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PEAL 2021-01-05 11:40:08 +08:00
一房一厅 1300
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niub 2021-01-05 11:41:01 +08:00
我纯属看热闹哈，不是杠精，不过感觉厦门的房租有点高呀，我在软件园这里 2300 一个月，一个小小复式
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Kaiyuan 2021-01-05 11:42:37 +08:00 via iPhone
城中村有不少阿伯房东自家房，两房一厅的 900 就有。
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biguokang 2021-01-05 11:48:19 +08:00
东圃单间 750
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Lemeng 2021-01-05 11:53:44 +08:00
3000+算好点地段吧
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MASAILA 2021-01-05 12:11:34 +08:00
东圃雅怡阁 两房一厅 2500
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upczww 2021-01-05 12:12:32 +08:00
海珠客村地铁站旁小区，两房一厅，70 平，3400
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MrJie 2021-01-05 12:52:09 +08:00
占税后 1/8 。。
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yuedingwangji 2021-01-05 12:57:31 +08:00
天河 3 房 4300
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lander 2021-01-05 13:08:58 +08:00
番禺大石 华美国际 一室一厅 2200 46 平 算上物业+水电网快 2500 了
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wangbudong 2021-01-05 13:16:49 +08:00
番禺市桥 自如 1460
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lvzhiqiang 2021-01-05 13:26:03 +08:00
我这里，后背山就是公园，自带小后花园，采光还行。一手房东的房子，两房一厅，60 平左右，一个月 1500+500 左右水电。 住了快两年了，周边城中村都在改造，幸好这里是在小区里面自建的房子，小区改造还要过两年，不然就被赶走了。
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Adalwin 2021-01-05 13:33:45 +08:00
@lvzhiqiang 卧槽！！！什么地方啊？！！！！这么爽。。。。
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lvzhiqiang 2021-01-05 13:53:41 +08:00
@Adalwin 珠江村这边，明年合同到期(签了 3 年)，很可能就要搬走了，因为周边都在改造。
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xman99 2021-01-05 13:53:49 +08:00
棠东 城中村 一房一厅 1200，加上水电垃圾费 一般 200 以内， 价格适中吧。这是两个人的住宿开支
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RyuZheng 2021-01-05 14:06:27 +08:00
@so1n # 67 那你运气不错哦，我去的时候物业小姐姐带我看了 2 个单间，还有一个单间 2300，但是只有床和空调没有洗衣机冰箱；本来我们想租 2400 的单间，但是我们还要养猫房东不同意，最后找了个 3200 的 2 房，因为没床，物业小姐姐又帮忙讲价减了 200
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zhouweiluan 2021-01-05 14:46:13 +08:00
海珠区广佛线燕岗站星汇海珠湾复式公寓单层 2550/月
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keivenliao 2021-01-05 16:25:16 +08:00
做 IT 的，找几个银行贷款 40-50 万， 再在新塘买一套 120-130 万的一房一厅。到天河通勤单程时间 1 小时左右，开车往返 40 左右 /天，含油费过路费，如果不走广深省 22 元。地铁就是 13 号线换 5 号线，通勤单程 40 分钟左右。要求每月收入到手至少要在 15K 以上。小两口的话就没啥压力了，缺点就是离市区远了，你的好友同事都在广州的话，社交活动会受一定限制。
我 12 年就是这么干的。不过当年家里支持的首付 15 万，月供 2.2K 。 |
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litujin1123 2021-01-05 17:04:04 +08:00
@keivenliao 贷款给首付，后面不能再贷款吧，可能审批不过
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cocomanber 2021-01-05 21:37:39 +08:00
公园前，老小区两房一厅，主卧 1300 。
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levofechter 2021-01-06 02:04:31 +08:00
东圃，单间，条件不咋地，就是离东圃地铁站很近，算水电 1600/月，感觉有点太贵了。。。
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bingoshe 2021-01-06 09:15:29 +08:00
贫民窟棠下学院站，村里一室一厅 850，没什么光线，本地房东人很好就一直住了，离 BRT800 米；
奉劝各位不管住村里还是小区，尽量找一手房东。 |
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rayliao 2021-01-06 10:15:04 +08:00
洛溪的小区，3500 三房
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jimor 2021-01-06 11:11:20 +08:00
车陂南的城中村 1k3
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kangyan 2021-01-06 17:56:24 +08:00
番禺龙美 1250
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chron 2021-01-06 19:44:55 +08:00
海珠黄埔村房租 1300 一房一厅 算水电之类的 1400 左右
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hmellochan 2021-01-09 12:26:51 +08:00
2300 左右（水电网物业）
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hmellochan 2021-01-09 12:27:39 +08:00
@hmellochan 坐标番禺，另外走路上下班来回 25 分钟。。
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frankwei 2021-01-09 17:13:38 +08:00
海珠区 40 平方 公寓 2600
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Baratheon 2021-01-11 11:53:38 +08:00
大概月薪 1/10
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leekafai 2021-01-11 13:59:43 +08:00
看了下好像都没有租白云的，为什么啊
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Jingo0 2021-01-14 10:03:20 +08:00
我在万科这边，才一千三
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rd554259440 2021-01-16 11:44:36 +08:00
白云江夏这边，我租的小单间，不过洗衣机冰箱和小厨房都有，基本设施都有，1100 房租，采光差了点阳光不能直射进来
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cgb1021 2021-01-16 16:04:26 +08:00
@litujin1123 过桥贷?
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lauc020 2021-01-18 19:59:34 +08:00 via iPhone
二室一厅，2800，白云山东侧
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Jtyczc 2021-03-05 19:52:28 +08:00
@keivenliao 12 年，现在房价早就变天了。。。
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keivenliao 2021-03-08 16:08:02 +08:00
@litujin1123 说了小两口子，你做贷款，你女朋友做房贷。这个事情还是要两个人一起努力的。
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