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年龄:32
房贷:160,房贷利率 4.16%,期限:30 年
手里现金:180
年收入:100 左右
现在不知道手里现金干什么?不考虑股票,基金,媳妇不同意.现在有还银行的打算.银行只考虑存款,但我发现做不到 4.16%的收益啊.
有什么高的银行存款没? 没有就直接还银行了.
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lhx2008 2020-09-06 15:15:33 +08:00
大额存单，养老产品，有 4%左右
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jiaming1992 2020-09-06 15:23:28 +08:00
楼主什么行业呢？
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zcjfesky 2020-09-06 15:30:45 +08:00 via Android
可以还清房贷去抵押贷，抵押贷现在有些大城市利率能低于 4 ％，做一个债务置换（不是卖广告，本人不放贷，也不认识相关银行信贷）
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gzchen 2020-09-06 15:38:36 +08:00
税后一百万应该是 P7+了吧
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nodin 2020-09-06 15:46:03 +08:00 via Android
不考虑股票基金，也只有银行的长期理财产品了。或者像楼上所说，把房贷还了，去借消费贷。
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mazyi 2020-09-06 15:48:19 +08:00  1
不考虑股票基金你将错过接下来最有价值的投资方式，中国实际通胀 8 个点，没有任何银行理财可以做到。
同时你还要考虑一下到底是要资产保值还是增值，能够承担的风险有多大，这是很大的话题，可以找理财顾问探探。 |
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lucascn OP @mazyi 我个人以前也玩股票,但是后来想明白了,股市里咱没那实力从别人口袋里掏钱就别参与了.再加上有家庭了,老婆需要稳定的投资方式 所以基金股票就不考虑了.
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coderluan 2020-09-06 16:27:13 +08:00
支付宝定期理财，一年期满的利率基本都超过 4.16%了，一般是 4.3~4.5%左右，818 活动还短暂出现过 5%的，这种你媳妇要还不同意，就消退存银行，别问了。
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wangsir 2020-09-06 16:28:31 +08:00
首先钱能不能出去
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Raynard 2020-09-06 16:42:07 +08:00
年收入一百的话，先还清房贷吧
毕竟还能赚，办法可以慢慢想 |
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9151 2020-09-06 16:46:41 +08:00
如果是二线城市，可以再买一套
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intouchables 2020-09-06 16:51:10 +08:00
交银施罗德团队的稳稳的幸福
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falcon05 2020-09-06 17:09:23 +08:00 via iPhone
不投资股票很难跑赢通胀，特别是今年，因为疫情，各国出台的各种政策实际上都是加快了印钞速度，而 gdp 是增速明显是减缓甚至负数，钱一多，报复性消费并没有带起来，整个社会的货币流向股市或者楼市，造就了股市的小牛市
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sagaxu 2020-09-06 17:16:30 +08:00 via Android
如果房产不到 1000 万，可以在再入一套
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lp7631010 2020-09-06 17:21:32 +08:00 via iPhone
羡慕大佬
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um1ng 2020-09-06 17:46:12 +08:00
超纲了大佬
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ftu 2020-09-06 18:30:57 +08:00 via iPhone
1234 法则（转）
10 ％的资金用于日常生活使用，投资灵活取用的货币基金 20 ％的钱配置在保险中，未雨绸缪 30 ％的钱放在收益较高的权益投资（即偏股基金） 40 ％放在相对稳健的固收投资中 |
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sagaxu 2020-09-06 19:15:58 +08:00 via Android
@lucascn 一二线城市核心板块房产，算是低风险保值产品，除了保值还能用来快速借贷。一线城市普通家庭，1000 万房产再配套 500 万股票基金保险，进可攻退可守。
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AlanCheng 2020-09-06 19:34:56 +08:00
000215, 此鸡你值得拥有
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runningman007 2020-09-06 20:47:44 +08:00
大佬 有钱 BAT ？
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SoloCompany 2020-09-06 20:52:35 +08:00 via iPad
100 万年薪难道还没有公积金？有公积金干嘛要拿现金还房贷？
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opp 2020-09-06 21:00:51 +08:00 via Android
@SoloCompany 楼主是说提前还清
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Maskeney 2020-09-06 21:07:18 +08:00
保险配置齐全了吗？
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qdwang 2020-09-06 21:10:42 +08:00 via iPhone
全买 btc，5 年后再看
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Jooooooooo 2020-09-06 22:05:21 +08:00
@SoloCompany 公积金上限才 7000, 还房贷不够
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yuzo555 2020-09-06 22:25:00 +08:00
找个股债混合偏债（股票低于 20%）的基金，年化 10%左右的，曲线看着比较稳的，放进去，这个挺难亏的。
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laoyuan 2020-09-06 22:47:39 +08:00
150 万存 3 个银行，一个银行放 50 万。剩 30 万玩基金
每年花 50 万，再存一个 50 万 |
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PbCopy111 2020-09-06 23:23:44 +08:00
开征房产税后，房子的成本就要提高了。
你这样，比如你手里有 180 的现金，你拿出 180 来买债基或者理财，就算 3.5%，年收入 6.3 万，6.3/12 个月，一个月 5K 多。所以你每个月用 5K 的钱去买招商银行，哪怕赔的一毛钱都没有，你也顶多是损失了 180 的当年利息。或者你去买一只消费类的基金也可以。 |
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jinhao7773 2020-09-07 07:02:25 +08:00 via iPhone
银行存款看着在赚钱，实际上和通胀比是在赔钱。长期看绝对是最差的投资方式。
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fubei 2020-09-07 08:49:15 +08:00
建议再买一套 甚至多套
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LongBitcoin 2020-09-07 08:53:35 +08:00
手里现金 做稳妥理财或买房
年收入 1/3 买比特币，放 5 年 |
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tzigone 2020-09-07 09:05:20 +08:00 1
应该去找专业理财顾问 , V2 能达到你资产收入水平的不超过 1%
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janxin 2020-09-07 09:36:21 +08:00
买房子啊...
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tairan2006 2020-09-07 09:40:57 +08:00
如果只看历史的话，建议买纳指…对中国有信心可以买中证 500，或者科创板 LOF
如果感觉美国不行了，建议买黄金，其他都不行。 |
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melvin 2020-09-07 09:44:02 +08:00
别问，问就梭哈 BTC 然后忘了这事 过几年看看 说不定就财务自由了
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quake0day 2020-09-07 10:03:47 +08:00
建议不要还房贷。楼上 1234 法则比较实用，另外 32 岁对风险承受能力比较强，应该侧重于股市基金投资。
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across 2020-09-07 10:05:08 +08:00
180 的现金存在银行，已经有 vip 位置了吧，理财顾问没出现么····
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bk201 2020-09-07 10:12:58 +08:00
能透露下老哥做什么工作吗？
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crazytree 2020-09-07 10:35:02 +08:00 3
又来了，年入 10 万指导年入百万投资
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chuhemiao 2020-09-07 10:36:15 +08:00
去大学城看看,接触点大学生,找几个靠谱的,然后投资下开个地摊生意
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misaki321 2020-09-07 10:45:45 +08:00
信托，二套房
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lefer 2020-09-07 10:47:30 +08:00
我们这里的地方银行，存 50 万就可以是 VIP 用户了。不用排队了直接上楼喝咖啡了。
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crs0910 2020-09-07 10:49:18 +08:00
微众银行 20w 就有 4.2 了
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soho176 2020-09-07 10:50:33 +08:00
一年买一套房
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crazjieb 2020-09-07 11:05:49 +08:00
我要有 180, 我就自由了, 180 什么概念? 每个月自己给自己发 0.6, 可以连着发 25 年, 而且中间没发出来的钱还可以规划一下有点收益, 然后 25 年的时间就被省出来了, 干点啥不好? 干点啥不挣钱? 除非你得爱好就是上班
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daquandiao2 2020-09-07 11:06:57 +08:00
年入 100 的问年入 2 30 40 的如何理财？
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troycode 2020-09-07 11:25:35 +08:00
买房
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jsjgjbzhang 2020-09-07 11:27:19 +08:00
我年入 10w 楼主教我怎么年入 100w
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woshifyz 2020-09-07 11:43:12 +08:00
你这点钱，随便找专业的人生建议下就可以跑到 10%吧。。。。
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v2orz 2020-09-07 11:49:29 +08:00
这题超纲了
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XiaoxiaoPu 2020-09-07 12:07:10 +08:00
又想无风险，又想跑赢有房产抵押的房贷，不可能的。已经打破刚兑了，除了 50 万以内存款保本，其他的理财、信托、等等，没有一个没有风险的。最适合你的资产你已经排除了，没了。
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hbolive 2020-09-07 12:11:17 +08:00 1
楼主你教我怎么年入百万，我就教你怎么理财投资。。
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lucascn OP @runningman007 进不去 BAT
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youshh 2020-09-07 12:46:38 +08:00 via Android
去银行，贵宾室询问√
敲键盘，来 V2EX 提问 x |
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lekai63 2020-09-07 12:57:08 +08:00
重疾先配起来。不知道楼主的年入 100 是薪资还是被动收入，如果是薪资的话，强烈建议家庭主要劳动力（可能是自己及配偶）重疾险配置上。小孩子的话可以考虑医疗险，反正也不贵。（其实我觉得小孩子配保险的意义不是很大）
保障金额≥年收入（即假定万一重疾，需要一年修养调整，这个数根据自己需要调整）。 ---- 如果楼主是程序员的话，我觉得可以考虑一些另类的股权投资。 比如身边朋友创业，你投个天使轮之类的。金额看你个人把握。前提是项目你看得懂，关键还是你对创始人的看法。 很多时候创业点子不怎么样，但是人靠谱 |
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woshifyz 2020-09-07 13:02:42 +08:00
@lucascn 我粗略建议下吧，你的风险承受等级按你的描述也不高，5，6%的债基的还是很好找的，你研究下，就行，剩下的，可以搞点场内 etf，看你的研究能力了，最后可以拿点钱来搞点高风险的，例如你 100w 能搞到 5%，就拿 5w 去搞高风险的，亏完了也就认了，
楼上很多人推荐投 btc，现在不是很建议，现在减半行情还没出来，币圈的钱都往 defi 里面冲，基本上现在日化 1%还是稳的 要达到 10%还真不难，你这个资金量，就是玩玩美股或者港股期权也可以跑到，但是要真的研究透了哈，裸期权的就别搞了 |
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lucascn OP @woshifyz 我身边朋友有搞股票的，有搞期权的，也有搞外汇的，整体看下来 他们来回折腾，没多少收益。我个人更不行了
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lucascn OP @woshifyz 嗯啊 谢谢，以前玩股票 越跌越加。明知道这种方式是错的。总是控制不住自己。结果严重套牢。哈哈 割肉出。就我水平
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woshifyz 2020-09-07 13:15:14 +08:00
@lucascn 投资理财的核心其实是套利，这个和对事物的认知有关，二级市场算是不稳定套利，很多都搞信息差套利，机构的话比较稳定，上市前做基石，现在的行情是上市涨几倍，散给散户，也算比较稳定的套利
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woshifyz 2020-09-07 13:20:33 +08:00
@lucascn 给你举个很简单的例子吧，okex 的币本位永续利息套利，无风险，年华 30-40%还是可以的，越是不成熟的市场，套利机会越多
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woshifyz 2020-09-07 13:28:52 +08:00 1
@lucascn 是的呀，所以不要参与二级市场搏杀，去能稳定套利的地方，例如在 17 年，btc 手动搬砖也有日化 5%，现在市场成熟了，大资金做统计套利收益也很不错
这个比较考验认知能力，所以说到底，也是术业有专攻吧 除非你的职业发展最后很 nb，否则最后会发现，这个发现 /理解 /参与 稳定套利的能力才是你的方向 |
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bonfy 2020-09-07 13:36:05 +08:00
大佬 随你 这收入可以任性点了，不用斤斤计较这些鸡毛蒜皮的
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1044523901 2020-09-07 13:38:12 +08:00
信托，二套房 +1
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Achiii 2020-09-07 13:49:51 +08:00
我 32 有 lz 一半就满足了
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morizawatt 2020-09-07 14:02:14 +08:00
定投挺稳定的..
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LiYanHong 2020-09-07 14:05:58 +08:00
民营银行定期
投资 ABS |
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hbolive 2020-09-07 14:08:59 +08:00 1
@lucascn 好吧，看你这么认真，我也说下，仅供参考。
首先是现金，也就是保留一部分现金以备不时之需，由于你们收入较高，所以现金这块可以少点，我觉得不超过 20%。现金一般就是活期（余额宝这些也可以）+定期+理财（像银行保本理财这种）； 其次是房产类投资，这个水很深，涉及的因素也很多，一句话讲不完，总体就是人口流入的地方，zhengce 向好的地方； 基金 /股票类，说到这个，不是说让你去二级市场炒股搏差价，建议投资一些类似建行（长期看好中国）这类稳定增长的资产，然后顺便打打新股，10 年下来收益也是不菲的，定投一些指数基金也不错；什么比特币，外汇，个人是不建议碰 保险，建议适当购买商业险； 未来，指的下一代的教育投资； 其他所谓投资项目，这个不好说了。 |
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konakona 2020-09-07 14:11:53 +08:00
100 的存款，拿出 2 成去买主流虚拟货币，做定投，我给几个买入点，省的你如果没有看这几年的历史而盲目的在山腰上买：
（国产大陆，可以放 10%的资金） BCH 买<280， > 500 卖 （第二代区块链，可以放 10%的资金） ETH <170， > 480 卖 （重点投资，始祖爸爸，地位稳固） BTC <5900-6800，可以持有，不要动 （第三代区块链） EOS < 2 （呵，EOS，只要是十几块钱 1 个就值得买一些），>8 卖 （很多国内的资本拿这个炒，可以放销量（ 5%）的资金买入） ETC <4.6，>8~10 卖 我给的点位都非常非常低，但是都是历史曾去过更低点，但又不致于买不到的那种-。- 每年起码都会去一趟，就看你的挂单能不能买到。 年利率在 400%。因为点位很低，所以风险会降低很多。不要碰空气。我给的都是主流。 |
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37Y37 2020-09-07 14:16:59 +08:00
我膨胀了，竟然看完了整个帖子，，跟我有什么关系啊
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lefer 2020-09-07 14:34:41 +08:00 1
我可能比楼主唯一的优势在于，我的房是长辈全款帮买的上海。目前价值大概 600 万不到。目前自己小家手上的存款一共 80 万不到，家庭年收入在 60 万上下。
其他的话，我希望我 32 岁时也能像楼主靠近。。不过 35 岁之前能做到楼主这样，我也心满意足了。 此外，我觉得我父母那辈的操作楼主可以学习一下：直接全部走银行理财。除非运气爆表投了一些可以暴富的项目，不然大概率是跑不赢中国的通货膨胀的。虽然我父母工作很努力，但发家也是靠那几年房地产。所以我觉得还是运气成分居多。 最后，伪中产首要考虑的问题，不是资产增值，而是尽可能不缩水 —— 只要不缩水，已经比大部分人活得更舒服更从容了。 |
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lucascn OP @lefer 最后，伪中产首要考虑的问题，不是资产增值，而是尽可能不缩水 —— 只要不缩水，已经比大部分人活得更舒服更从容了。 就这一句话 足矣 谢谢
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lefer 2020-09-07 16:35:59 +08:00
@lucascn #95
嗯嗯，想通这一些，你就会轻松不少的。不然你要跑赢通货膨胀，那么要研究的东西可不少，还不如把所有的时间花在 {如何尽可能提高本金} 上。 还有给其他像我一样的“穷人”也说一下：复利再牛逼，还是牛逼不过本金的增长。 现在理财课程都在强调什么复利、资产配置之类的，在我看来都是扯淡。毕竟课程主要的面向群体都是“穷人”，本金不足，复利来凑。“10 万本金，5% 复利 50 年就是 115 万”，哪个“穷人“不心动呢？ |
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djj0809 2020-09-07 16:45:42 +08:00 via iPhone
沪深三百 etf 定投
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jones2000 2020-09-07 22:11:55 +08:00
1 线城市买房。
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djoiwhud 2020-09-07 22:57:59 +08:00
三线强以上的城市，靠谱地段，性价比高的商业地产闭着眼睛买（闭着眼睛买是瞎说的，靠谱的商业地产一年都没几个会卖掉，所以需要睁开眼睛谨慎的挑选）。
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