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为什么要在一线买房。
以广州为例子，根据目前的能力， 只能卖偏远的地方， 如：新塘、南沙、番禺广场....
这些地方，动不动就是两百万以上，上班时间都要一个钟～一个半钟。
感觉没什么意思，现在住城中村，上班走路半小时以内，不需要挤公交。不爽吗？
而且家里，准四线城市，得益于国家的城市化，村里变成了四线城市的城中村。
而且再过两年，就要奔三十了。同时刚好家里又分下来了宅基地。
现在有一百万，完成可以在家一栋 5 层，每层 80 ～ 110 方的房子，用于出租，以现在的四线租金水平，一层楼 110 方，可以租 700 ～ 1000 千左右。一栋楼下来，一个月的租金就是 4000 ～ 5000 块。就算 35 岁被淘汰了。不能做程序员了，回家，也有收入。
所以有什么理由要在一线买房呢
为什么还要在一线首付 100 万，贷款 100 万，利息 120 万以上，合计 220 万以上的房贷呢。
一套房总共 300 万，有地的话都可以起三栋楼了。
果断断了一线城市买房的念头
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crankyhuo 2020-07-23 14:19:52 +08:00
番禺广场差不多 4w 了，很难
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revalue 2020-07-23 14:36:24 +08:00
我上回发了一个差不多的帖子
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BALDOOR 2020-07-23 14:59:03 +08:00 via Android
不参与到这场毫无胜算资本游戏挺好的
每个国家都有本难念的经 安得广厦千万间是不可能的啦 这辈子都不可能的啦 只有☭这样才能…… |
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azhangbing 2020-07-23 16:07:17 +08:00
广州房价再一线城市里算是最友好的了，1W8-20W 的产品都有 任你选择，北京五环内你都别找到低于 5 万的 5 环内是什么概念呢，大概就是西滘口， 东文冲内北嘉禾望岗 南芳村以内
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berrx 2020-07-23 16:10:45 +08:00
都在大城市被压榨的无欲无求了, 回老家还能有以前的朋友们, 平时没事还能出来一起玩玩 (= =!)
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lp7631010 2020-07-23 16:50:19 +08:00
你确定政策允许你建几栋楼？不仅仅是钱不钱的是，农村建新房子手续都有点麻烦了
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makeitall 2020-07-23 17:33:34 +08:00
普通地级市市中心买一套也就一百多万，上班方便。关键是能找到合适的工作。
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laoyuan 2020-07-23 17:50:16 +08:00  1
100 万存银行每年都有五万。。
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qingxi 2020-07-23 18:08:00 +08:00 via Android
留钱享受不好吗？房贷压人，买房房本到期怎么执行现在还不清晰，一线偏远没好学位孩子还不如回家里上学，丁克连孩子都不考虑
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vxzllo 2020-07-23 18:09:31 +08:00
今天看了很多买房贴，自己和身边的同学也差不多到了购房子的时间；
你这样拿钱回家，这样理想算下来自己过的是很好（现实以后可能不一样），但是以后你的孩子，大概率还要和你这样纠结一次，是回家还是一线上车； 其实绝大部分买房子不都是为了下一代吗； 别说考虑孩子太远，等到有孩子了，那一心都是下一代了； 建议楼主，保持精神，逐步提高收入，炒炒股，跳跳槽，安心准备一线上车了！ |
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cnrting 2020-07-23 18:49:28 +08:00 via iPhone
像我这种什么都没有的过一天算一天
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shuigui 2020-07-23 20:49:53 +08:00
插个眼，明年再看看楼主说的南沙涨了多少（我知道的深圳这边又几个炒房团组团去了）
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kblexel 2020-07-23 21:18:35 +08:00
一线本来也就不在乎你会不会留下来，真正有那个实力的人自然会留下来。想明白就好
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paoqi2048 2020-07-23 23:39:38 +08:00
就这？你来深圳看房就知道广州房价有多友好了
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luomu24 2020-07-24 00:17:04 +08:00
的确，在一线城市，即使你把房子买下来了，后面还得考虑孩子的教育，学位，这些都不是简简单单就能搞完的。四线城市市区的自建房，要出租还是不难，5 层每个月我们那可能收 3 千多，楼主你们还高些。
回家乡最大的问题，就是怎么解决就业问题，这个真挺难搞的。 |
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mikeSbV2 OP |
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mikeSbV2 OP @engineercj 都说一线教育好，但是这也是砸钱砸出来的，回到家乡，现在如果要砸钱，一样可以砸出来。
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Acoolda 2020-07-24 08:52:15 +08:00 via Android
我也不想买，但是我媳妇儿非要买，结婚了就不是一个人的想法了啊
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ChangQin 2020-07-24 09:01:56 +08:00 via Android
感觉就是大城市生活的话下一代起点高吧
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lasuar 2020-07-24 09:02:25 +08:00
房价大大降低了中国人的创新能力
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ffffb 2020-07-24 09:59:59 +08:00
参考日本，后面大概率是整体人口下降，大城市人口继续流入。以后小地方的房子别说租了，卖都没人接盘。
广州值得投资的地方很多，而且大不了买周边的佛山什么的，你也不一定要住，租出去也可。 |
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pengpengpeng 2020-07-24 10:53:48 +08:00 2
番禺广场还偏？你看看番禺广场的地铁规划。
naive 。 |
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koharu 2020-07-24 10:59:03 +08:00
@mikeSbV2 现在南沙好很多了（工作机会，生活便利度），黄阁蕉门金州也可以搞一套了。以后南沙规划是广州附中心+湾区+港口，不亏的。亲身体验
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S9Yh4wIFsBG7jnE4 2020-07-24 14:06:09 +08:00
卧槽 楼主这资产 我好羡慕
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caac 2020-07-25 13:44:56 +08:00 via Android
@mikeSbV2 现在都是说京沪深，没广州什么时吧，感觉广州变 2 线了，和深圳比比，广州房价便宜了一半好吗
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Nicolas4 2020-07-26 13:11:47 +08:00
这 2 年，好多同学在南沙买房的
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nicktogo 2020-07-26 20:42:55 +08:00 via Android
今年因为疫情在 18 线老家住了半年，从来没在这里呆过这么久。刚开始还好，反正哪里也不能去。最近才发觉，基础设施不行真是不太方便，休闲、出行都不太方便，要什么没什么。还是比较适合养老吧。
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wowbaby 2020-07-27 08:45:46 +08:00
一线拼命买房都是为了下一代。
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IGJacklove 2020-07-27 10:01:26 +08:00
一线总的来说还是趋势,并不是怂恿你买一线啥的,资源分配就那样,你不买,到时候你的下一代还是要重新走一遍你的老路,重新去一线城市奋斗一遍,所以说除非移民不然基本跳不出这个圈子.
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KingArmy 2020-07-27 11:23:12 +08:00
你确定现在城中村还能新盖房子？还有小城市人口持续流出是必然趋势，本地人家家 N 套房子，谁来租你家的
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amdhcwte 2020-07-27 13:36:46 +08:00
其实最主要的原因还是 贫寒
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KuroNekoFan 2020-07-28 10:06:57 +08:00
番禺广场不偏，附近老房子两万多还是能买到的
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KuroNekoFan 2020-07-28 10:07:46 +08:00
但是广州这城市很卷就是了，不买也挺好
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Rrrrrr 2020-07-28 13:39:12 +08:00
在农村做房子，谁要租。大家都有房子
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yeyang5211 2020-07-31 13:59:31 +08:00
@BenWang 60 年代都能活过来在当下就要去死吗. 回三四线不过没什么奔头罢了
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waityan 2020-08-05 20:01:48 +08:00
如果考虑二手房的，就还是不少可以考虑的，比如番禺市桥个人就觉得是一个洼地
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evan6 2020-12-10 13:59:35 +08:00
我和你的情况很像，准备离开深圳了
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guanhui07 2021-08-01 12:11:41 +08:00 via iPhone
我买了老家 5600 一平 一线租房 干个十来年回老家养老
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