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1and0
V2EX  ›  问与答

碰到这种房东怎么办？

  •   
  •   1and0 · 2020-02-13 12:36:46 +08:00 · 7617 次点击
    这是一个创建于 1732 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    所在小区需要出入证才能进出，出入证的办理条件是：房东本人与租户一起去物业办理 或者 房东根据模板写个委托书拍照后让租户自己去物业办理，二选一。

    房东死活不来，也不给写，理由编的很奇葩：出入证不能给我、房东不在本地啦、物业不让啦…… 反正就是不行。

    在一块儿住的朋友，家是本省其他城市的（非严重疫区），他单位要求复工，按要求他是可以回来的，但物业还是要求房东领着才能进入小区，可想而知，房东不同意，因为连出入证它都不给办。

    WTF ！
    第 1 条附言  ·  2020-02-13 14:40:32 +08:00
    +1：联系上了村委会，调查后发现还真是二房东。我也刚刚知道一直收钱的是二房东，村委会的人让房东给我回电（不知道是一房东，还是二房东），要么退房。 退房的事情稍后考虑，目前先看看能不能解决出入证的事情。
  • 房东
  • 出入
  • 物业
  • 租户
    61 条回复  •  2020-02-14 13:10:54 +08:00
    sirius1024
        1
    sirius1024  
       2020-02-13 12:38:15 +08:00   ❤️ 1
    - 市长热线
    - 报警
    - 微博曝光（艾特当地和中央官博）
    - 国务院小程序投诉
    fvckDaybyte2
        2
    fvckDaybyte2  
       2020-02-13 12:41:01 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    强行闯关
    fengfisher3
        3
    fengfisher3  
       2020-02-13 12:41:44 +08:00
    可以打居委的电话让他去做房东工作。
    guog
        4
    guog  
       2020-02-13 12:42:31 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @fvckDaybyte2 别瞎说建议，非常时期会被抓起来的
    1and0
        5
    1and0  
    OP
       2020-02-13 12:43:12 +08:00
    @fvckDaybyte2 穿制服的 Policeman 和物业保安天天在小区站着，我可能会被当场带走。。。
    1and0
        6
    1and0  
    OP
       2020-02-13 12:45:04 +08:00
    @sirius1024 报过警=没用，说我们管不了，你只能跟房东商量；联系过街道办=没用，我们管不了，跟房东商量，建议你报警。 其他渠道没试过，一会儿去试试。
    DAPTX4869
        7
    DAPTX4869  
       2020-02-13 12:46:47 +08:00   ❤️ 3
    你不交租试试
    sirius1024
        8
    sirius1024  
       2020-02-13 12:50:55 +08:00
    买个帐篷，住小区门口
    fvckDaybyte2
        9
    fvckDaybyte2  
       2020-02-13 12:51:49 +08:00
    @1and0
    @guog
    推特上已经有很多视频了可以参考各种姿势，包括跳河游过去被人强行捞起来的，爱哭的孩子有奶吃。
    1and0
        10
    1and0  
    OP
       2020-02-13 12:52:11 +08:00
    @DAPTX4869 事情发生在昨天，大前天刚交租。计划下个周期不交（或延迟）。就是看到时候怎么跟它吵，限制我人身自由吗？
    1and0
        11
    1and0  
    OP
       2020-02-13 12:58:40 +08:00
    @fengfisher3 打过街道办，原话是“这我们管不了啊，你只能跟房东商量”， 我说“你们能帮我协调一下吗” ，回复“我们不协调的，如果这样的话，我们的工作做不完了呀” 。 呵呵。居委会应该还不如街道办叭，不过我找找联系方式试试叭。
    1and0
        12
    1and0  
    OP
       2020-02-13 12:59:14 +08:00
    @sirius1024 emmmm
    coderluan
        13
    coderluan  
       2020-02-13 13:45:21 +08:00
    我能说没啥办法吗，在中国，租客就是处于绝对弱势的地位，想少吃点亏就只能按闹分配，问题是现在这个事情你没办法闹，只能忍了，等将来再闹。
    Zeonjl
        14
    Zeonjl  
       2020-02-13 13:47:58 +08:00 via iPhone
    合同就 neng 证明是住在该单位吧，
    stormsuncc
        15
    stormsuncc  
       2020-02-13 13:49:19 +08:00
    咱们是法制国家啊。看看去派出所或者哪里报案一下，人民警察为人民啊，这时候就需要警察叔叔。
    lloovve
        16
    lloovve  
       2020-02-13 13:51:26 +08:00 via iPhone
    电话录音，证明房主不愿意，然后想办法投诉，过后赶紧换房
    ccoming
        17
    ccoming  
       2020-02-13 13:51:33 +08:00
    怕不是二手房东吧？
    westoy
        18
    westoy  
       2020-02-13 13:54:18 +08:00
    @stormsuncc

    这种事 JC 干涉不了的， 只能协调， 碰到老油条协调不通也没用， 只能诉讼， 本质上和找社区、居委会没什么区别..........
    stormsuncc
        19
    stormsuncc  
       2020-02-13 13:54:31 +08:00
    电话录音，派出所报案，人民警察为人民。
    stormsuncc
        20
    stormsuncc  
       2020-02-13 13:55:23 +08:00
    那就没办法了，人民警察都不管，那就只能跟房东斗狠了。
    jiangzhuo
        21
    jiangzhuo  
       2020-02-13 13:57:25 +08:00
    找老外代报警，这年头还有用吗？
    fox1751
        22
    fox1751  
       2020-02-13 13:57:47 +08:00 via iPhone
    自己弄个委托书
    ElegantOfKing
        23
    ElegantOfKing  
       2020-02-13 14:01:39 +08:00
    西溪北苑？
    stormsuncc
        24
    stormsuncc  
       2020-02-13 14:05:09 +08:00
    @jiangzhuo 感觉这是个路子啊。
    OceanSea
        25
    OceanSea  
       2020-02-13 14:06:59 +08:00
    @stormsuncc 也不能斗太狠，太狠警察叔叔就要管了
    stormsuncc
        26
    stormsuncc  
       2020-02-13 14:13:29 +08:00
    @OceanSea 咱们 P 民太不容易了。
    fengfisher3
        27
    fengfisher3  
       2020-02-13 14:15:00 +08:00
    @1and0 嗯。不容易呀。
    1and0
        28
    1and0  
    OP
       2020-02-13 14:35:49 +08:00
    @ccoming 联系上了村委会，调查后发现还真是二房东。我也刚刚知道一直收钱的是二房东，村委会的人让房东给我回电（不知道是一房东，还是二房东），要么退房。日了狗了。
    1and0
        29
    1and0  
    OP
       2020-02-13 14:36:31 +08:00
    @ElegantOfKing 不是杭州哦。。。郑州
    1and0
        30
    1and0  
    OP
       2020-02-13 14:37:39 +08:00
    @fox1751 在办证点观察了一下，委托书上要附上房东身份证，还有专人拿本本查询业主房号和姓名。
    zhangchaojie
        31
    zhangchaojie  
       2020-02-13 14:39:09 +08:00 via iPhone
    我这里，房东说自己在老家，没法办，无奈🤷🏻‍♂️
    busymilk
        32
    busymilk  
       2020-02-13 14:41:48 +08:00
    @1and0 以后找房，问的话，不要问是不是房东，要问是不是业主。。。。被坑过一次了。。。
    1and0
        33
    1and0  
    OP
       2020-02-13 14:43:48 +08:00
    @busymilk 好的，以后注意。万一他装傻，我就可以问他你有产权吗，或者有大红本吗（万一是小产权房）之类的叭？
    ChoateYao
        34
    ChoateYao  
       2020-02-13 14:45:24 +08:00
    @busymilk 下次租小区房子，让房东提供房产证和身份证，人证要一直，要不然不租。
    busymilk
        35
    busymilk  
       2020-02-13 14:48:35 +08:00
    @busymilk 我当时找房就是吸取了往常的经验教训，浪里淘沙，终于找到个真正的业主。。。还真实在，房产证啥的都给我看了，还送来个大彩电。。。
    反正找的时候先打电话联系，直接问是不是业主，不是直接别浪费后面时间，签合同的时候尽量看下房本，看看是不是业主，要不后面一堆麻烦事。
    busymilk
        36
    busymilk  
       2020-02-13 14:49:35 +08:00
    @ChoateYao 圈错人了，😄
    ChoateYao
        37
    ChoateYao  
       2020-02-13 14:51:12 +08:00
    @busymilk 不好意思，


    @1and0 下次租小区房子，让房东提供房产证和身份证，人证要一直，要不然不租。
    1and0
        38
    1and0  
    OP
       2020-02-13 15:02:32 +08:00
    @ChoateYao 好的，了解了。。
    1and0
        39
    1and0  
    OP
       2020-02-13 15:02:51 +08:00
    @busymilk 好的，明白了。
    DAPTX4869
        40
    DAPTX4869  
       2020-02-13 15:16:59 +08:00
    @1and0 #10 我的话可能会这么跟房东说: 你拖我多少天不办理, 就少交多少天的租; 看具体情况吧
    xzk1103
        41
    xzk1103  
       2020-02-13 15:43:54 +08:00
    给你出个主意 打电话给 12345 就说自己现在没得住了
    会处理的快一点
    loryyang
        42
    loryyang  
       2020-02-13 15:47:45 +08:00
    据说好像市长热线有点用，不过话说，二房东的话，你签合同的时候，房产证没看过？那个应该看得出来，除非他故意隐瞒，比如说这是爸妈的房子之类的
    1and0
        43
    1and0  
    OP
       2020-02-13 16:03:10 +08:00
    @xzk1103 12345 问具体情况怎么说？
    1and0
        44
    1and0  
    OP
       2020-02-13 16:04:30 +08:00
    @loryyang 要是他说爸妈的房子我应该怎么辨别真话假话呀
    CEBBCAT
        45
    CEBBCAT  
       2020-02-13 16:09:44 +08:00
    @jiangzhuo #21 老外：兄，吾机将飞✈️
    belin520
        46
    belin520  
       2020-02-13 16:22:16 +08:00   ❤️ 1
    没房子叫返程，有房子叫回家
    没房子被劝返，有房子会放行
    这场疫情，最深的体会是，
    有房才有家，才能回家。
    疫情过后，想买房的记得联系我！
    loryyang
        47
    loryyang  
       2020-02-13 16:36:31 +08:00
    @1and0 #44 好像没有特别的办法，租房子这块本来租客就很弱势
    BiteTheDust
        48
    BiteTheDust  
       2020-02-13 16:52:50 +08:00
    @fvckDaybyte2 我这里有人因为跳河淹死了 真的别瞎给建议
    fenglangjuxu
        49
    fenglangjuxu  
       2020-02-13 17:18:42 +08:00
    我觉得 这个事情 根源也有问题 为啥非得让房东出面 或者出证明啊?
    newmlp
        50
    newmlp  
       2020-02-13 17:25:45 +08:00
    自己伪造个委托书不就行了
    AmrtaShiva
        51
    AmrtaShiva  
       2020-02-13 18:48:51 +08:00
    我这里也是二房东 出门卡都是我自己找保安办的 来之前说有宽带 现在宽带也给停了 昨天打电话 发短信让交房租 没交 不过 这个节骨眼 不好租房啊 要不然早换了
    axxahut233
        52
    axxahut233  
       2020-02-13 18:56:55 +08:00
    @belin520 大可不必，这种十几年才发生一次的疫情，并不会加速我买房的决定
    ltm
        53
    ltm  
       2020-02-13 19:26:37 +08:00
    翻墙，不信小区没有一点出入的破绽
    laoyuyuyu
        54
    laoyuyuyu  
       2020-02-13 22:39:52 +08:00 via iPhone
    @fvckDaybyte2 我忍不住笑出来😂
    RyuZheng
        55
    RyuZheng  
       2020-02-13 22:46:27 +08:00 via iPhone
    我这一模一样，不过一手房东愿意出来办通行证，本来都说好了，结果村委突然发通告，从明天起，不能办了，我女友回不来了。操蛋，就是欺负我们这种没有房子的打工仔，配合你的规则都不行。
    ZehaiZhang
        56
    ZehaiZhang  
       2020-02-14 10:16:19 +08:00
    看到二房东，突然觉得你好惨，被二次剥削
    xmge
        57
    xmge  
       2020-02-14 11:09:08 +08:00
    既然二房东，就让他给解决了。

    赚了钱，还不办事，赚稳定收益，呵呵了。
    littleshy
        58
    littleshy  
       2020-02-14 11:21:04 +08:00
    你们城市不办居住证？我们这看居住证就行了。
    Unclev21x
        59
    Unclev21x  
       2020-02-14 11:30:56 +08:00
    懒政，乱作为，拿着鸡毛当令剑，我们普通老百姓只能干瞪眼骂娘。到过湖北 /经过湖北的，街道建议 3 月份之前不要去公司。不管你隔离了多少天。
    jay0726
        60
    jay0726  
       2020-02-14 12:15:29 +08:00
    这种是不是可以咨询下律师。因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同解除手续,并由违约方赔偿对方相应的经济损失
    xzk1103
        61
    xzk1103  
       2020-02-14 13:10:54 +08:00
    @1and0
    你就打 12345 说物业不许你进小区，自己没得住了
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