深圳小户人家公寓，极其恶心无赖，不要脸，大家千万不要租他们的房子

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这是一个创建于 2196 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

本人在深圳，租了小户人家的公寓，房子 12 月 8 号到期，但是我由于工作变动，需要提前退掉。打电话给所谓的‘经理人’，也就是最开始办理租房手续的那个人，他各种言辞拒绝，不同意退房，说什么要退需要提前一个月通知他.What? 你不知道这个房子租房合同只签到了 12 月 8 号么？房子 12 月那八天的房租我都补齐了，卫生都打扫的干干净净的了，还不让退？

说到最后，那个'经理'说，也可以帮我退，但是要额外的给他钱？？？还说了一堆房子卫生不是那么好打扫的，角角落落都不能有一点灰。？？，这明显是想坑我了，那人明天会过来再谈一下退房的事，我估计就算我给他钱，他让我把房子退了，他也会各种找茬再坑我的押金，当时是交了两个月的押金的。

而且这个押金并不是当场就退给我的，据他所说，还需要走一些流程，他需要跟上级和财务汇报，然后差不多要 3 到 6 天才能退给我，我现在极其怀疑这个押金他不愿意退给我了，真是恶心人啊。我也在深圳租过好几次房子了，这种事这种垃圾人还是第一次遇到，所以各位老哥有没有什么招可以对付他一下，我想拿回押金啊，那可是两个月的房租呀，不知道深圳有没有什么部门机构是管这种事的呀。

各位大哥帮忙出出主意吧，感谢。

第 1 条附言 · 2018-11-21 10:03:06 +08:00

统一回复：

大家的回复我都很认真的看了，非常感谢大家，V2 着实让人感动，在我一个人比较无助的时候，能有这么多陌生的朋友帮忙出谋划策，简直太暖心了，再次感谢大家。我决定综合使用大家提供的方法：

1.录音；

2. 气势上不能怕他；

3.如果谈判破裂有感觉到被威胁或是其他问题，就当场报警；

4.钥匙先不能还给他，拿到押金再还；

5.如果依然拿不到押金，我就用录音和租房合同(合同写的没问题，我是依合同进行的，他没有理由扣我押金)将其曝光在网上，找各种投诉热线之类的，把事情闹大，估计他就会怕；

6.如果曝光都无效，最后的措施就是起诉了。

基本上也就只能这样了，如果有其他朋友遇到了类似的黑心房东，也可以参考一下这些做法，当然希望大家永远都不会遇到这种事，善良的人都该一生平顺无坎坷。

押金

房子

深圳

退

29 条回复 • 2018-11-21 14:18:59 +08:00

lengyihan

2018-11-20 20:33:13 +08:00 via Android

我依稀记得小学天天听的有事情请打 110。

jobtesting

2018-11-20 20:43:14 +08:00 via iPhone

是的，其他城市也一样。房东都是吃人的

happydezhangning

2018-11-20 20:43:48 +08:00

报警啊

hyshuang2006

2018-11-20 21:12:09 +08:00

@eidolons 记得见面时要录音，通电话时要录音，如果见面的时候可以偷偷拍下视频更好。

退押金这项内容，在租赁合同上是怎么描述的，按合同时间去操作啊。最后还是拿不到押金，看报警还是网上爆料（南方都市报等网上媒体）解决。

前不久，深圳不是也闹了一出租赁新闻嘛，网友通过论坛引起了各方重视，结果派出所出面解决，房东还自称公安局里有人，结果房东被关进派出所。

eidolons

2018-11-20 21:22:21 +08:00

@hyshuang2006 非常感谢你的回复，现在心里有点底了，我检查了租房合同，没有问题，就是租期到了退还全部押金的，明天我会把谈话的内容全部录音，他要敢威胁我我就当场报警，他要刁难不给退押金我就在网上曝光他。

AngryPanda

2018-11-20 21:30:38 +08:00 via Android

刚才出去买东西，小区大门口几个傻逼直接站在路边小便，有些人真的能刷新你的认知。

MrStark

2018-11-20 21:32:09 +08:00

当年第一次来广州的时候也被二手房东坑过，房子到期不续租了房东说我没有提前一个月告诉他，所以不给我退押金，当时年轻不懂事，忍气吞声了。上次我搬房子时又遇到房东用这招耍赖，我直接当着他的面报警，说告他敲诈，他奶奶个熊，这些狗东西就是欺软怕硬的，我报警电话还没打通就说可以把押金退给我了。

eidolons

2018-11-20 21:48:33 +08:00

@AngryPanda 真的是林子大了什么鸟都有，遇到那些 sb 就很坏人心情了

eidolons

2018-11-20 21:51:27 +08:00

@MrStark 哎，怎么感觉这个世道，越是善良正直的人，越是被各种欺负呢，反而那种奸诈的人，好像活得更好一些

wispx

2018-11-20 22:03:29 +08:00

报警吧！

lpf0309

2018-11-20 22:34:04 +08:00 via Android

和房东或者中介商量时强势一点，首先不退押金，坚决不能还钥匙。告诉她如果不退自己押金，会把房子砸了，各种喷油漆，门口撒大便，天天来骚扰住户，以后别想在住人。商量无果就报警，见过类似案件，一般报警无用，但是建议还是要走下流程。然后就可以考虑换钥匙，和上述报复行为了。（朋友报警没用，然后怂了没要押金，我有次是房东一天都不让我多住，最后我退房时他还没空过来，要等两天再退我押金，我就一直没给他钥匙）

eidolons

2018-11-20 23:27:28 +08:00

@lpf0309 嗯嗯，感谢你帮忙出主意，明天我会尽量表现的强势一些，钥匙我就先不交给他，拿到押金再给。

alfchin

2018-11-21 00:50:40 +08:00 via iPhone

不退押金无所谓，法院诉讼走起，诉讼费 50 ！

miaomiao888

2018-11-21 01:06:48 +08:00

你说的就是以下这种面条吧

捂脸 XD

miaomiao888

2018-11-21 01:07:41 +08:00

@miaomiao888 抱歉，回复错了、、、

cliffgreen

2018-11-21 04:29:18 +08:00 via Android

以前在民乐住也是碰到一个极品的房东～他们家的冰箱本来是坏的，我们当时都是没用冰箱在外面吃饭的，在退房的时候让我们维修，扣了几百维修费。几年了我至今都记得这幅嘴脸。碰到好的房东真是几世修来的福！房管局？

yuikns

2018-11-21 05:07:17 +08:00

我当时遇到过。
地点北京，我直接把警察叔叔叫来了。

警察其实不想管，但是打电话了，出警了又不能不来问一下。我就和警察沟通并保证不需要他做什么事情，就帮忙监督一下就好。然后警察在记录仪前面说好。然后就过去了。

顺利得 like a charm。

其实警察和混蛋基本两头怕，前者怕麻烦，后者怕见光。我们只要自己问题，放一起事情就能向正常方向转。

当然有时候也有反例。当年在中关村被坑，当场报警，叫警察叫了一个小时，然后劝我快快认栽走人。那德行简直太牛了。

abbatuu

2018-11-21 08:19:08 +08:00

我做过房东也做过房客一切还是按合同约定

一般来说合同到期 1 个月之前租客要明确是否续约不提出到期后房东可以不租给你

你这种情况合同 12 月 8 号到期你也没有义务通知房东只要费用支付到 12 月 8 号就可以

押金不能当场退这个我觉得是对方的事情理论上合同结束交接完毕缴清所有水电煤的费用一手交钥匙一手退押金

额外给钱这个肯定是忽悠你拿卫生说事情这个站不住脚的除非真的给搞成垃圾窝一样