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fzinfz 2017-10-23 17:30:52 +08:00 via iPad 12
待机 500w 的功率,我想你关心的应该是空调会不会自燃,而不是电费
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SourceMan 2017-10-23 17:32:45 +08:00 via iPhone 1
注意安全,这个功率
而且租房就是这样的体验的,哎 |
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SuperMild 2017-10-23 17:43:09 +08:00 2
看来中国楼市还是有发展潜力的,因为买房真的是硬需求,租房太多糟心事了
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gamexg 2017-10-23 17:43:31 +08:00 1
被偷电了吧?
500w 功率严重不正常,电磁炉最大功率才 2kw,也就是空调一直在以电磁炉 1/4 功率加热。 你可以再次给空调供电,确认外机风扇未工作,然后看看空调內机外机外壳温度,如果感觉不到温度,那么基本是被偷电了。 |
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em70 2017-10-23 17:44:32 +08:00 1
阴谋重大信息,打官司输可能性大,但没必要闹得那么凶,好好沟通下,实在无理取闹,就找个律师朋友吓唬吓唬他
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changnet 2017-10-23 17:46:20 +08:00 via iPad 1
我一个月都是几十块钱电费
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BOYPT 2017-10-23 17:46:42 +08:00 13
那台空调里面装着一台矿机吗?
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Kimyx 2017-10-23 17:55:12 +08:00 1
这空调也太不正常了……不工作又用这么多电,这怕可以当个电暖炉吧。热到哪里去了
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gamexg 2017-10-23 17:57:00 +08:00 1
我这里有个 usp,本身 20w 功耗,外壳明显感觉到发热,底部直接烫手。
500w 不加风扇散热想象不到是什么情况。 |
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ssoftlns 2017-10-23 18:00:03 +08:00 1
这个貌似得自付了 不过 LZ 可以找房东商量试试
曾遭遇过类似的状况,也是整租房,电视、空调、热水器都有些年头了。入住两三个月就发现水费不正常,在家不做饭、不喝自来水、一周洗一次衣服的情况下,一个人一月用 15 吨水,让物业来查没查出原因,后来自行发现热水器年久漏水,给房东电话房东答应并过来修了。庆幸发现的早,当然水费是自付的。 签合同前没发现漏水的毛病 并确认签了字 只能按合同来了 合同上水电燃气自理、属于房东的家电出了问题房东负责修理 |
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coderluan 2017-10-23 18:10:29 +08:00 4
在中国,租客属于弱势,电器和电路涉及安全问题,自然可以作为正常结束合同的依据,只不过执行起来太困难,房东人品不好,再遇见个不作为的警察,基本就认栽了,毕竟一般人没那个精力。不过我想做个恶人,教楼主点不好的:
所以先和房东协商,如果房东不讲理不修不退态度恶劣,合同如果没写电器的事,直接拉走卖钱,如果合同写了,直接弄坏了。对方找警察也没啥用,毕竟押金他也没还你,即使警察偏向对方,你也可以拒绝调节,让对方去法院起诉你。 |
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gyteng OP @ssoftlns 其实自付也就罢了,多掏点钱而已,主要是不知道以后会不会又出现别的问题,再加上房东的态度是啥都不想解决,就不太想在这里住了。
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ssoftlns 2017-10-23 18:49:13 +08:00 1
@gyteng 我之前那房东也挺扣 不过只要是合同上归他的 他都认 倒也爽快。
其实长租,多少都会遇到些小毛病,只要大件房东愿意配合倒也还好。 说说我租那房子遇到的小毛病: 1、入住前,发现厕所门上玻璃是坏的,当时候房东答应修,后来喊来师傅说没法修,于是自己买了写防水壁纸贴上。 2、入住两三个月,发现漏水,一人水费用了 40、59 吨,自理,房东修好热水器。 3、入住半年,房屋客厅的墙跟隔壁连线,物业来没法修,于是京东上买了两个插排倒也没太大影响。 4、房子到期前两个月,卧室的灯坏了,自行买了节能灯还上。 5、最后退房,房屋收拾干净,发现屋里有线电视没有停,虽然这一年没用过,从押金里扣 @coderluan 15 楼说的对 在中国租客属于弱势。没时间的话,还是多一事不如少一事。如果能退押金的话,电器还是没必要损坏了,毕竟逛逛咸鱼你就会发现,很多不错的家电根本不值多少钱。远比不上押金。 最后,比如以后若是大件坏了,房东实在不配合,就拿合同说事儿,有利有据退月租、保押金,最起码部分押金。 |
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wsy2220 2017-10-23 18:53:16 +08:00 1
当心起火...
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loryyang 2017-10-23 18:58:05 +08:00 1
租客真的是弱势,主要是房东好坏差距太大,而你碰到坏房东纯看运气,碰到了又无可奈何。这种小事,在司法警察各个地方都是大事化小小事化了
我租房都五六年了,第一次遇到过一个极品房东,叫来警察没毛用,打官司也太麻烦,后来就算了。后面的房东一个比一个好,还算是人品不错了 你要是发现房东真不行,那就换一个吧,好房东还是有的 |
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norain 2017-10-23 19:01:03 +08:00 via Android 1
上个月空调坏,跟房东说要换,拖了两周来换了,结果换一部更旧的,我都服了
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hxndg 2017-10-23 19:03:50 +08:00 2
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GooMS 2017-10-23 20:05:59 +08:00 via Android 1
这机器估计里面坏了,这么大功率也要转化热能吧
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hxndg 2017-10-23 23:50:54 +08:00 1
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psirnull 2017-10-23 23:57:51 +08:00 1
吓得我赶紧去把空调的线都拔了
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hinate 2017-10-24 00:32:54 +08:00 via iPhone 1
如果只是空调插上电路才会耗电,那你的空调电路疑似被改造过....
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leyle 2017-10-24 02:29:59 +08:00 1
有房才有生活,租房只有生存。
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dreamcountry 2017-10-24 07:55:38 +08:00 2
可能是空调外机的线接错了导致待机时压缩机一直工作。以前本人亲戚家新装空调后也是电费奇高,也考虑是否有人偷电,最后发现是空调厂家发现空调线接错了。
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won 2017-10-24 08:19:35 +08:00 via Android 1
租房想占主动权,首先就是少交押金或者不交,抱着不打算退的心态。物业费采暖费水电费能欠则欠,最后看房主的服务态度给
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EchoChan 2017-10-24 08:27:55 +08:00 1
看见空调不是一级能效的、热水器老化的都不敢租
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yyysuo 2017-10-24 08:39:45 +08:00 1
看一下空调外机是不是被偷电了。
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ambitiousxiao 2017-10-24 08:48:29 +08:00 1
刚来上海,两个人被收过 900 多电费
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meepo3927 2017-10-24 09:15:59 +08:00 1
上面一堆说买房的省省吧,
如果买得起房,还用租房吗? |
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est 2017-10-24 09:42:03 +08:00 1
这是党辛苦教育你们租房的痛苦,让你们觉悟早点买房。
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zgx030030 2017-10-24 10:13:18 +08:00 1
几楼的,空调一般是走的单独的线路,会不会被房东分支加了个室外的电瓶车充电桩啥的。。。
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ruanmeibi 2017-10-24 10:15:30 +08:00 via iPhone 1
怎么查到历史的电费?那不是其他住客的隐私么
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yanghong502 2017-10-24 10:19:09 +08:00 1
@ruanmeibi 交电费的账号是固定的,其实租客是以房东的名义交的,查当前账号就行了。
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gyteng OP @ruanmeibi 这个东西很容易查到的,
我一直怀疑房东一开始就知道会这么耗电,但是不想花钱换空调。问了好多次都不肯把户号和每月收到的电费短信转给我,我入住的时候往那个自动扣费的存折里存了 1000 元,想这该够扣好几个月的电费,直到门口贴了供电局的催款通知才发现电费居然这么高。 |
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QAPTEAWH 2017-10-24 10:38:08 +08:00 2
空调里藏矿机+1。赶紧报警说他有假基站。
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lneoi 2017-10-24 10:46:15 +08:00 1
租房就是这样 没办法
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yanghong502 2017-10-24 10:55:06 +08:00 1
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ranxy 2017-10-24 11:02:30 +08:00 1
去租自如这种的就好
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Felldeadbird 2017-10-24 11:15:05 +08:00 1
让房东修电器。 如果房东不修电器的话。记住,务必证明这是 电器自己坏的。不是租客弄坏的。否则退房的时候,会被房东要求补偿的。
交水电费方面,房东除了吃你租金,多少都会吃你几毛钱的水电费的。 |
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romisanic 2017-10-24 11:16:15 +08:00 1
这么大的功率,更应该担心安全问题啊
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Myprincess 2017-10-24 12:12:17 +08:00 1
春节碰到过,有些物业是自己管理电表,把电表统一安装在管理处理,从哪里动手,还有水表。也是小区房子,16 天的帐单超高全年最高帐单的两倍,楼上一户,只有一个老人家,水用了 20 多吨一个月,电费 185 块,实际每月电费只要 20 来块。
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onlyhot 2017-10-24 12:20:16 +08:00 1
楼主我建议你先找个电工。让他给你查这个空调。
夏天的时候,我家里 2 台空调几乎 24 小时运行,一个月也就 400 最多了。你这个太夸张了。 |
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stanjia 2017-10-24 13:15:01 +08:00 1
亏大了, 你房子不租以后, 你自己还要再换一套新的
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gyteng OP |
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ballshapesdsd 2017-10-24 14:13:33 +08:00 1
夏天开两个空调,天天开,一个月 200 多点
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Jimrussell 2017-10-24 14:52:43 +08:00 1
@BOYPT #8 这个回复 666
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JasperYanky 2017-10-24 18:03:07 +08:00 1
空调现在都能挖矿啦?
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fzinfz 2017-10-24 19:46:37 +08:00 1
出门在外,自己会测电器功率还是很必要的,推荐几种方案吧:
0. 一般国家电网新装的电表可以直接看当前功率的(直接按电表上的白色按钮可切换界面,淘宝有详细说明书),增加 /减少电器时就知道当前电器功率了(房东自己装的分户非电子表的话就算了) 1. 功率计,成本 50 左右(注意 10/16A 插头转换) 缺点:支持功率小,电器故障导致短路即损坏 2. 交流钳表(推荐,带 NCV 还能当感应电笔用,注意不要测量时换挡),推荐 2 个型号: 3266TD,成本 60 左右(入门全功能表,带电容 /温度测量) UT210E,成本 180 左右(带 DC 电流非接触测量)。 缺点:需要在明装线路处或拆开暗盒测量 3. 二手智能电表改装,成本 50 左右(一般电网的表都带短路保护,不当心损坏) 缺点:重,大,线路乱,需要电工知识 4. 普通万用表 + 互感器,成本 50 内 (选择这个方案的童鞋应该不用我废话了) 普及个很重要的安全常识:铜线和铝线不能互接,长期使用会发生电化学腐蚀电阻增大接头烧毁 另外跳闸有分不同原因的:超载、短路、漏电、断路器 /漏电保护器 /热水器防漏电插头损坏 |
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EmmaSwan 2017-10-25 07:58:15 +08:00
电费肯定你要付款.
但是付款后,你可以主张这是你的损失,而造成损失的是房东提供的设备,那么只要你的合同有相应规定,房东就要为你的损失承担责任. 直接不付电费是不行的. 如果你离开后,房东只给你押金,不给你电费赔偿.你可以带着相应证据去法院起诉.在你认为你可以胜诉的情况下,你可以申请保全该房产作为房东赔偿的资本.当然,如果你败诉了,相关费用你自己要承担了. 不要指望 CT 能解决这种事情,这些事情就是起诉,没有其他办法. |
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gamexg 2017-10-25 23:45:54 +08:00
@gnawe #55 实测待机就有 20w,我也不知道其他的是不是这样。
其他论坛人有用老山特 usp 的,也是说 ups 空载耗电大,有直接断掉充电电路来解决这个问题的( ups 即使电池满电也会持续浮充解决电池自耗电,保证永远满电)。 问了几个大品牌 usp 客服,有说大概 20w 左右的,有说空载耗电大概是 usp 最大功率 5%,也就是 1000w 的 ups 空载耗电 50w... 我这里是 自耦式线圈 发的热,但是另一个更大功率的单稳压器内部也是 自耦式线圈,基本没有温度。 总感觉是杂牌 ups 为了省钱线圈铜丝太细或者没有专门的充电变压器的问题。 |