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元旦看了一下 天心区的房子
梅溪湖的感觉买不起了啊 13000 一平的啊
7000 左右现在先长沙哪个版块好点啊
看的头大了
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denghongcai 2017-01-03 11:44:47 +08:00
同是长沙人，不知道梅溪湖怎么炒起来的
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ianzhou233 2017-01-03 11:45:52 +08:00 via Android
市长走了,重庆房价也要快井喷的感觉了
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zzutmebwd 2017-01-03 11:48:23 +08:00  1
长沙房价全国都算低的了。。。。。。
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haoji 2017-01-03 11:55:55 +08:00
梅溪湖已经透支了接下来几年的上涨潜力了，不是对那个板块特别刚需的话，不建议考虑。
7000 左右能考虑的地方都比较偏了；湘府路到时代阳光大道之间，城东武广高铁板块……当然还有星沙、望城 |
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sdwill 2017-01-03 11:59:35 +08:00
我 2016 年上半年买的洋湖板块。个人觉得这一块还有潜力。
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Magician OP @denghongcai 不知道啊 不行就远点吧 买个 10 万的小车开开上上班
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GoldenPillow 2017-01-03 13:02:07 +08:00
梅溪湖是我司开发的高端楼盘额
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pagict 2017-01-03 13:28:18 +08:00
友谊路
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Magician OP @GoldenPillow 找你买能不能有优惠呢 ？
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wolfan 2017-01-03 13:32:57 +08:00
别提了，我们郴州的都有 1w3 的了，啥我也不想说，我还是回乡下盖小洋楼好了。
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flybears 2017-01-03 14:11:28 +08:00
可以买市政府附近吧...具体房价多少不知道，离长沙近点的望城也是可以的...
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Deffi 2017-01-03 14:38:31 +08:00
望城现在的教育和内五区有区别
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Midnight 2017-01-03 14:54:57 +08:00
我在新地东方明珠买了房，去年买的才 4100 ，现在将近 7000 左右，而且还只有二手房了
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WenJimmy 2017-01-03 16:17:43 +08:00
就是去年一年涨起来的，哎。没钱入手，看着干着急
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WenJimmy 2017-01-03 16:20:17 +08:00
@GoldenPillow 找你买能不能有优惠呢 ？+1
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Mysdes 2017-01-03 16:35:20 +08:00
东能华府那个户型看起来很不错，赠送大，采光超好，即将开盘吧，看群里说大概 7K+，对长沙不熟，不知道那个地段算不算差。
长沙政府 17 年至 19 年住宅供地计划出来了，分别为 300 ， 270 ， 300 公顷，貌似远少于 13 年啊，要买房的看着办呀（这段属个人愚见，可忽略） |
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bngzoo 2017-01-03 16:55:07 +08:00
楼上说买洋湖的，我 14 年回长沙给开发商做事，听说洋湖那边的水质很有问题，现在洋湖周围的本地长沙人都不愿意住那儿了。梅溪湖板块完全是被政府的教育资源炒起来骗外地回长沙的买房客，长沙人眼里鸟不拉屎的地方，现在很多教育资源落不了地出了不少纠纷网上应该能搜得到一些。——以上都是随便打的，本人不对真实性负任何责任。
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somegen 2017-01-03 16:56:35 +08:00
价格都很虚，还不如看好点位置的二手房，河东好些吧
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Mysdes 2017-01-03 17:02:40 +08:00
@Magician 群里垃圾信息太多，退了。可以在网上找找长沙的买房群。
既然是程序员的话，估计还是得多看看河西或麓谷边上的吧。梅溪湖那地儿密度太高了，前阵子不是为了学校的事说什么万人维权啊，不知道政府现在把规划改回来没。 |
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chinajik 2017-01-03 17:03:58 +08:00
我买到长沙县绕城高速上去了， 3k4 一平随便收了一个等 18 年开地铁
我家住岳麓区的，我已经生无可恋了... |
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lue828 2017-01-03 18:08:25 +08:00
买在了滨江新城，就等地铁开通了。
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mortal 2017-01-03 18:35:47 +08:00
省府附近蛮好的啊。
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suduo1987 2017-01-03 18:49:38 +08:00
河西马上集中供暖 房价涨的嗖嗖的
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misnow 2017-01-03 19:49:23 +08:00
哈哈哈，下一个河西商业中心，银盆岭大桥那边
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Raidal 2017-01-04 07:21:59 +08:00
16 年长沙房价整体都涨了，我 16 年 2 月份买的河西滨江新城的当代 moma 。不建议买省府那边。然后就是梅溪湖现在入手小心接盘侠，人多路窄。再就是买房一定要看公摊面积，套内得房率，真实的赠送面积。我 116 平的房子，公摊 30 平。算下来当初还不如买旁边的万科或者保利。
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xencdn 2017-01-04 08:23:44 +08:00
梅溪湖主要是学校资源好 集中 要不谁买单
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bngzoo 2017-01-04 08:42:42 +08:00
@haker 怡海星城这个楼盘建议不要购买，物业比乌鸦还黑，而且开发商还不顾业主反对把里面一栋商住房改成了养老院，买房一定要找好物业！省心，不然住进去有的折腾。
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jimwoo 2017-01-04 08:48:31 +08:00 via iPhone
好便宜…看下广州的感觉怀疑了人生。哎
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xencdn 2017-01-04 08:55:06 +08:00
万人维权 抵不上开发商送钱
选择开发商 很重要 相对就近是让很人抓狂的 话说回来 7000 元的新房 要地铁站附近的 估计选择不多 |
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fengfisher 2017-01-04 08:58:10 +08:00
长沙的房子那么便宜。妹的，广州的随便一个郊区，远到阿妈都吾认得的都超过 13000 了
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haoji 2017-01-04 08:59:40 +08:00
这帖热度不错啊，再给个建议吧，可以每天 15 点收听下金鹰 955 电台的看房班车节目，她们应该是比较靠谱的信息源了。有按需分类好的微信群，不过为了防中介得先加群主才允许进。
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killpigman 2017-01-04 09:07:39 +08:00
v2 上应该 IT 居多吧，那最好买河西，河东互联网公司很少。
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fengtalk 2017-01-04 09:12:52 +08:00
默默收藏，难得有讨论长沙房价的帖子。 2016 年 4 月份以 6000 多的价格，买在南郊公园附近，成功避开所有地铁……
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mazyi 2017-01-04 09:23:34 +08:00
能不能跟贴问 IT 产业在长沙的情况呀~
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xman99 2017-01-04 09:24:15 +08:00
老觉得 2016 年的房价涨了不少， 我家里附近城镇中心， 新建一个火车站和地体站 ， 一年就翻倍了， 现在估计卖 1.2w 左右， 各种买不起。。。
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xlmo 2017-01-04 09:33:25 +08:00
马王堆， 5000 ，二手房。
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serve99 2017-01-04 09:49:22 +08:00
zf 每过几年会主推一个热点，梅溪湖，洋湖，省府南城。估计过几年， zf 又会换地推新区域了。话说梅溪湖那地方，应该是属长沙三环，感觉上还是比较偏的，现在价格也被炒得这么虚高，真不建议买，交通方面现在还不算人多，周未都有点堵，今后入住人多时，不知会怎样。。。
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haoji 2017-01-04 11:24:49 +08:00
@Magician 群主已开启进群验证，只可通过邀请进群。另外她们规定群内私自拉人，直接两个都 T 。你直接加主持人微信让她拉你进群吧， csfangxiaomi ，说是金鹰 955 看房班车的听众。信息量和聊天氛围都还不错。
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haoji 2017-01-04 12:15:40 +08:00
@Magician 不是推广。在车上经常听广播的就知道，她们很客观的。主持人叫房小蜜，常驻嘉宾朵朵妈，后者对长沙房产研究挺透彻的。
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gao117348222 2017-01-04 16:51:01 +08:00
2 年前梅溪湖买的， 6-7k 之间
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