上海楼市新政

改善性

首付

住房

低于

66 条回复 • 2016-03-30 20:38:41 +08:00

1

asddsa

2016-03-25 10:31:42 +08:00

总结一下就是：
外地人买房连续五年社保不能断(补交不算)，必须结婚。

之前是三年内满 24 个月就可以。
上海房价要横盘了。

2

daysv

2016-03-25 10:36:37 +08:00

挺好的。
深圳啥时候也试试

3

joe1213

2016-03-25 10:38:43 +08:00

北京不早就这样了吗？帝都会不会出个政策 10 年社保呀。。。然后商住就火了

4

geeksu

2016-03-25 10:39:06 +08:00

上海涨停板了

资金会追向二三线吗

5

tonyleen

OP

2016-03-25 10:43:30 +08:00

@geeksu 估计会,毕竟很多人社保连续 5 年这一关卡死了.

@joe1213 10 年估计概率小吧,这样房子估计都卖不出去了.不可能一下子伤元气的.

@daysv 深圳估计也快吧,毕竟总理都发话了.上海算动作快的.

6

levon

2016-03-25 10:52:08 +08:00

1

朝令夕改

7

SpicyCat

2016-03-25 10:56:59 +08:00

11

水多了加面，面多了加水。

8

PP

2016-03-25 11:02:39 +08:00 via iPad

两周前耳闻上海松江通过将工业用地使用年限改为 20 年以逼迁企业，也不知道是否属实。拍脑袋定，拍嘴巴子改。年年改、月月变，老百姓对政策根本没有任何信心，外资投资中国时将政策风险直接标为 risk-high 等级，政治经济稳定性无从谈起。

9

xshf12345

2016-03-25 11:07:05 +08:00

政府的手把老百姓掐得死死的，等快要窒息的时候， ZF 药丸

10

tempuseraccount

2016-03-25 11:16:01 +08:00

贵国是赵家天下，赵家想怎么玩怎么玩

11

dai269619118

2016-03-25 11:16:11 +08:00

租房要涨
这是逼人回老家

12

dong3580

2016-03-25 11:24:00 +08:00

这是撵人啊，准备回苏州找工作了，

13

tonyleen

OP

2016-03-25 11:25:57 +08:00

@dong3580 苏州现在房价也不低(但是比上海低)

14

tonyleen

OP

2016-03-25 11:27:15 +08:00

@PP 松江政策这个没有听说过.我所理解的是有什么东西不是政策为主吗?中国有什么不是政策决定的?

15

elya

2016-03-25 11:28:09 +08:00

@joe1213 由于北京市政要搬至通州，通州去年开始施行楼盘限购，除了满足北京购房资格 5 年社保的条件外，再加一条，在通州买房 3 年社保要在通州交。。。

16

dong3580

2016-03-25 11:28:33 +08:00

@tonyleen
虽然如此，但是这政策，实在不能接受,

17

learnshare

2016-03-25 11:30:43 +08:00

直接打消外地户口的买房念头吧，租房的可惨呢

18

UnitTest

2016-03-25 11:30:56 +08:00

@dong3580 说的好像你可以不接受一样...

19

UG1u8zhQxhvqXNrk

2016-03-25 11:34:01 +08:00

其实是帮办各种证明的中介要发财了

20

shenyi26

2016-03-25 11:36:32 +08:00

消极怠工看了一个月房，现在好了，纠结都不用了。。哈哈 T T

21

mgc

2016-03-25 11:40:20 +08:00

据说苏州人到无锡买房~

22

tonyleen

OP

2016-03-25 11:40:29 +08:00

@dong3580 我曾经在苏州待过,苏州很好的,本来想在苏州定居的,误打误撞到了上海,呵呵

@UnitTest 怎么说呢,不接受也得接受,呵呵.

@shenyi26 跟你一样,o(︶︿︶)o 唉,到省心了

23

PP

2016-03-25 11:50:19 +08:00 via iPad

@tonyleen 政策和法律，谁在上谁在下？政策要有合法性，此为政治承诺；政策要有合理性，此为政治能力；政策要有稳定性，此为政治信用。治国就是治国，当小鲜来胡乱烹调，后果就是现在这样。

24

xenme

2016-03-25 11:54:41 +08:00

其实没啥花头。感觉就社保要求涨了涨。
13 个月涨到 3 年累计 24 个月，到现在要连续 5 年。
首套还是不限制，二套之前本来就是 70%，经济不行了，回到 20%等，现在又回到 70%而已。
====
一日三令

25

dong3580

2016-03-25 12:01:32 +08:00

@xenme
这里的限购不要求首套么？

@tonyleen
还有没有兴趣回去？一帮人有想法组团回去

26

blue7wings

2016-03-25 12:01:36 +08:00 via iPhone

无论什么政策，反正上海也买不起房，哎，无所谓了。

27

wovfeng

2016-03-25 12:04:04 +08:00 via iPhone

今年因为创办公司社保停交了几个月。一切又要重头开始了_-

28

xenme

2016-03-25 12:05:02 +08:00

@dong3580 外地人也没法买二套，只能卖了再买。所以只有首套的概念。

29

Phariel

2016-03-25 12:08:01 +08:00

连续 5 年我估计非常非常多的人达不到，因为中间换个公司就要断。
干 IT ，尤其互联网的，基本上都是 2 ， 3 年一跳，呵呵。

30

pxlxh

2016-03-25 12:28:15 +08:00

政策收紧->房价横盘 ->房租涨涨涨->政策松动->房价暴涨->房租涨涨涨->政策收紧.....

31

felixzhu

2016-03-25 12:49:07 +08:00

@burgleaf 好眼光

32

tonyleen

OP

2016-03-25 13:08:35 +08:00

@PP 在这个国度,也就别奢求这些了.
@dong3580 暂时没有想法了,不知道后面会不会再回去,只能说待定了.

33

tyhunter

2016-03-25 13:23:08 +08:00

本来就没打算在北上广这种超级城市定居一辈子

34

deanguqiang

2016-03-25 13:29:14 +08:00 via iPhone

感觉站岗了……

35

lln133208

2016-03-25 13:34:40 +08:00

@Phariel 上海没法做到无缝啊？

36

tonyleen

OP

2016-03-25 13:38:01 +08:00

1

@Phariel
@lln133208
应该都是无缝的吧,除非没有协商好上家公司的末缴存月份或者中间没有工作(才没有公司缴纳).

37

sourcebace

2016-03-25 13:45:22 +08:00

感觉杭州会受影响

38

mars0prince

2016-03-25 15:02:15 +08:00

上海落户很容易的， 985 出来的基本都能落上，不要和北京比

39

selinaspy

2016-03-25 15:03:14 +08:00

1

哎呀， 1 月断交了，要买房又要等 5 年，果断逃~

40

zvving

2016-03-25 15:09:22 +08:00

@tonyleen 我这种都是工作先辞再找的就哭死了

41

OldHu

2016-03-25 15:23:09 +08:00

@wovfeng 我也是一样，自己创业，社保断了半年。一切从头来。都准备想撤退了。

42

wlee1991

2016-03-25 15:29:14 +08:00

连续五年社保不能断(补交不算) 这你在哪儿看到的？

43

OldHu

2016-03-25 15:35:50 +08:00

@wlee1991 http://news.163.com/16/0325/10/BJ0CSSFC0001124J.html

若干意见》要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前 3 年内在本市累计缴纳 2 年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满 5 年及以上。

44

tonyleen

OP

2016-03-25 15:45:21 +08:00

@zvving 好吧,这样是有可能导致断交的.

@wlee1991 http://t.cn/RqP9jfX