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2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@fox #14 那换一种思路，能不能在日本平台上用日语去分享中国生活呢？

2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@qgs #11 B 站看“影视飓风”，他们有讲这些

2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@murmur #10 嗯房产自媒体也挺乱套的，真正专业的不多

2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@lankaka #6 10 分钟那应该是在 B 站吧？我也因为买房对房产有一些知识聚合，但是因为懒得跑盘，最终就写了一篇文字攻略...

2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@yuhuan66666 #2 可惜这个方向竞争太激烈了，需要通过一些野路子来突围，比较考验个人风格和脑洞

2022 年 6 月 15 日

回复了 zkqiang 创建的主题 › 奇思妙想 › 如果你想做自媒体视频号，你会做什么？

@coolmint #1 确实是个好题材，偏向于猎奇与分享

2022 年 6 月 13 日

回复了 DavidLeeMr 创建的主题 › 生活 › 吐嘈一个奇葩的一天

应该大部分人身边都有这种贪小便宜的主吧，只是各种奇葩方式不一样

2022 年 6 月 13 日

回复了 Jackwang0127 创建的主题 › 职场话题 › hr 没有经过我的同意下背调

我说另一个帖子怎么突然得到一堆感谢...

原来 OP 又发了一个帖子整活呢

2022 年 5 月 26 日

回复了 yuan321 创建的主题 › 职场话题 › 有没有 1000 元左右的人体工学椅推荐下的呢？

1000 元左右没多少选择，网易严选或者京东京造

2022 年 5 月 20 日

回复了 baby6dog 创建的主题 › 杭州 › 大佬们多多推荐杭州美食

果然推荐的都是外地菜...

问就是美食荒漠

2022 年 5 月 18 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@Diphia #189 二手房价格低于或持平新房才是正常行情下的合理情况，倒挂才是不正常的，你都说了二手房价是自由市场的均衡点，这个均衡点都没有低于正常行情，怎么可能就此判断入熊呢，就像一支股票炒高了回调都没跌破年线呢，你就说它起不来了未免太草率了吧。

2022 年 5 月 18 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@Diphia #128 我不明白为什么前提是“只有限价的新房足够多，使得二手房的流动性足够高”，这两个存在关系吗，二手房流动并不主要来自次新房。

然后请先搞清楚，“限价”是不会下跌的，而二手房价格可以下跌，政策也没有锁死流动性，反而缩量后及时放开了。如果进入熊市二手房下跌，倒挂自然会消失，请问那时你觉得「新房中签率个位数」还会存在吗？

最后我要声明一下，我并不是目前看多杭州楼市，我只是表达目前判断进入熊市还为时尚早，同时看我最初的回复也是建议 OP 先参与摇号，其他围观人员不要把我当成“死多头”。我确实已经买房，但也只表明我长期好看杭州仅此而已，与楼市投资无关。

2022 年 5 月 17 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@Diphia #87 而且纠正一下，「新房中签率个位数」并不会存在于熊市，因为你也知道这是人为干预限价，如果是处于熊市是不可能出现该政策的（也就是不存在倒挂，不需要对新房限价摇号）

2022 年 5 月 17 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@Diphia #87 我并没有说「新房中签率个位数」等同于「没有熊市迹象」，而是说倒挂是二手房自由定价导致的，导致了新房中签率低。二手房倒挂价格都没有明显回落，新房中签率也没有明显降低，这一组现象难道不能表明牛熊特征吗

2022 年 5 月 17 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@Diphia #80 如果你觉得新房限价都贵，那二手房为什么依然维持倒挂呢？二手房限售手段很少，可不存在人为制造一说，如果你觉得这都算熊市... 那我也没什么好说的

2022 年 5 月 17 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

@horizon #74 谁告诉你没有的。。

现在成交量只是降温，你把数据拿出来和 2014 年熊市比较一下，就知道差多远了

相当于其他城市都已经触底了，杭州也只是正常回调，真想等那个底估计等不来

2022 年 5 月 17 日

回复了 v2exosawa 创建的主题 › 杭州 › 对于杭州新发布的购房新策，大家觉得这是一个好的入手时机吗？

上面各种唱衰的估计不了解杭州情况吧，杭州现在二手房价格仍然倒挂，核心地段新房仍然中签率个位数，根本没有熊市迹象，出这个政策无非是成交量缩量了，跟着全国的节奏放松，不然别人都放松你不放不是很吃亏？

我的观点，买房关注贷款利率就行，利率低到合适就可以买入了，针对杭州能摇号先摇，二手房作为备选。房地产周期低位，判断错小心踏空

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