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231 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@edisonwong #66 也确实难脱，现在每天准时下班打打游戏，周末回家陪陪家人要不出门踏踏青，节假日规划出门旅旅游没什么压力。但是背上房贷后如果失业，可能会失去很多个人可支配的时间。这种反差也是我顾虑的部分原因，也是很多人在做一些占必人生权重较大决定时的焦虑

231 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@kemo 思路挺好，就是我不太会理财，卖了房拿着钱买啥呢存银行估计还得填钱租房。

231 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@tedaz #59 感谢老哥回复这么多，你在 58#说的兑现情况我在#62 回复了。
我是独生子女，但是我外公外婆还需要我父母和我的几个舅舅轮流照顾，他们用钱的地方也很多，我是不想也不能指望他们的养老钱的。
看似差 40w 实际上两个房子要卖，这期间还得租房，婚后在现在这个房子也生活了 4 年多了，乱七八糟东西一大堆，搬起来估计也很麻烦。这些事估计就得折腾 1 年多。这么看换房还早，我先等公寓租期到了试试把公寓卖了，先变现一套再说

231 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@Maiiiiii
@edward1987
@cutchop
哈哈哈我现在对复式上跃确实有点动心(太动心了)，如#58 老哥说的应该祛魅。
我看上的那个地方确实难以兑现了，也是因为这个才能价格跳水，之前刚开盘是那附近是规划的商场学校医院公园应有尽有，5 年了才兑现了两所学校。等我再观望观望也顺便攒攒钱吧。

231 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@inframe 思路不错，但是 op 不太敢把大部分积蓄都投入股票，这个股息并不稳定而且本金都不一定拿的回来

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@tedaz #35 顶楼跃层赠送的异形房顶面积，房子斜顶顶层。有很多不到 3m 的地方索性开发商就全送了。有两个小阳台一个 4 平一个 13 平两室两厅一卫
现在住的也是电梯房实际 60 平左右吧，两室一厅。
现在住的配套好一些交通方便点，因为时间长了周边配套都建设的差不多了。
那边周边还在建设，新建的小学和初中，市场什么的还没有成规模。周边的小区都是近几年建的，路都是刚铺设的。

232 天前

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@dna1982 位置不太一样，我现居住的地方交通好很多，公交地铁步行 5 分钟。快速路上道口就在小区后。但是那个新房子是规划区，这 5 年过去了兑现的并不好。之前吹上天了房价顶峰 2w3 一平，现在掉下来了，配套还不完善附近市场都没有地铁步行得 20 分钟。现在有车了不太刚需地铁才有要换过去的想法

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@shijieheping 这个上跃应该是楼顶异形的赠送面积，建筑面积 92 ，跃层的 80 平有斜顶。
我现在也是被这个两层搞得很意动。

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@tedaz
@hallostr #23
看上边的回复我都感觉这个念头凉差不多了。还是钱太少了。我开始没交代父母情况是因为他们养老生活不用我跟我媳妇操心，跟我换房的念头也没啥关系。同样，我也不想把他们的养老钱当作我抗风险的依据。

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@feikaras 哈哈确实可能是大饼，毕竟没住过，看着倒是不错。路面坑洼是小区内的路面经常走车压得地砖碎裂并且维护不及时(物业费很低，可能没钱维护)。这个基本上没法解决

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@hallostr 这个是我现住的小区开发商留下的老问题了。找谁都是踢皮球。煤气罐这个之前是允许的。后来电梯房禁止煤气罐上楼了。当时社区来收说一家 200-300.后来罐收走了钱也没给(我的自己给处理了)。
电每年年末必 3 档 https://i.imgur.com/N9E3iZ2.png

232 天前

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@heftyMan ？？？

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@coderluan #10 写的时候确实考虑的不太周全。其实最大的风险就是失业，这个还不在我可控的范围内。目前看 35 之前应该没啥问题，之后不好说，没有副业以后也就是跑滴滴？送外卖？

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@Duanye7X24 确实，我只是有点意动。我上面写的价格都是在 app 上看的，我现在住的房子是找的同样户型在 app 的价格，意向房也同样。

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@yunv2
@ruchee
确实有点冲动，看装修图看的一楼生活区，二楼搞个活动区动静分离，感觉很意动

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

@YuukiHibiki
父母方面不用我操心的，我父母退休了，住的我结婚时给我准备的婚房 130 多平，但是上班要倒车我就住老房子了（交通方便很多地铁能直达），而且我父母还有点工作的收入，
我媳妇父母存款不清楚，目前还经营这一个小宾馆，手里也有两套房子，所以他们的养老都不成问题。
我这种改善性住房的需求也不想动他们的养老金

232 天前

回复了 yvyvyv 创建的主题 › 生活 › 想换房(首帖)

确实没有刚需，主要就是电费焦虑，没燃气做饭麻烦，小区里车乱停放(我也是其中一员)。再有就是对新房子有些向往，大浴缸、大厨房、在没电子阳痿前弄个电竞房。
@1044363zxxxx
@Lyn321
@coderluan
@defunct9

232 天前

回复了 lvyunyi 创建的主题 › 职场话题 › [offer 选择]大家给点建议，是苟着还是换

选第二个 offer 吧，
降薪总比不发工资强，offer1 996 算时薪可能还赶不上 offer2 呢。而且 996 就是完全没有个人生活了，那多赚那点也没啥意思。
而且做企业内部信息化，这活听着就轻松，下班了这些内部功能就没人用了，这才叫真下班。做 To C 的下班了客户没下班，有事还得叫回来加班。还是做企业内部项目舒服

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