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@FG4084 你可以再找一找，我提供的精装房源里面也有带家具家电的。
而且，现在这个年代，很多大家电都很便宜了，真正贵的反而是随身的电子产品，这些搬家还不好办吗？

如果你慎重考虑投资渠道，我推荐一个：
想办法换外汇出去，买东京的 23 区的公寓。可以等一等，大概等日元汇率接近 150 时出手。
一套常见的东京 23 区 20 平以内的公寓大概 1000-1200 万日币可拿下，合人民币大约 50 多万，只需要 7-8 万的美元额度，两三个想点办法还是可以出去的。

这个的好处是东京的房产流动性好，你可以从买一套开始，初始金额不大，而且收益还可以（如果房子买得好，年化收益甚至有 6%）

@FG4084 to OP
你正在考虑的区域刚好是我还算熟悉的地方。昨晚和老同学闲聊时提到了这事，同学告诉我说。蓝湾小区的物业和居民素质还是可以的，不过最近一段时间他在自己小区停车时，收到过好多次别人塞车上的特价二手房小广告，其中就有一套特价二手房是蓝湾的，说是 152 平米只卖 258 万。说不定就是你看中的呢?

说起来，昨晚闲来无事，我在链家上研究了一会。基于我个人的认知和理财观点，我给你郑重提一个建议吧。

首先，假设你打算买的这套房总价是 250 万。
如果你贷款，首付三成以后，你还需要贷款本金 175 万。这里就算你贷款利率只有 4%，那么每年你需要付出的房贷利率大约是 70000 元。

如果你全款，你要支付 250 万。以保守的收益率 3%来算，每年你已付出的卖房款潜在的收益损失是 75000 元。

我大致找了一个地方，大概就在你看中的小区两站地铁的地方，绿地金融城范围内的一个小区，它叫“海珀御观”

这个小区是 2020 年底交房的新小区，小区属于准豪宅 /高端小区，交付的都是带地暖和中央空调的精装房。小区在售的二手房，最小面积也要总价 400 万以上。因为小区是高端精装房，而且当年也有不少投资客买入，所以小区有很多整租房。目前能找到的信息，一套 140 平米的中高层望长江的精装房，一个月租金 6000 即可拿下，一年租金约 72000 元。

那么，我建议你放弃买房，而是在类似这样的小区整租一套作为居住使用。
这样做的好处：
获得同样便利的交通和市区环境。
更佳的居住体验。
保住了买房本金的流动性，确保了未来生活的更大灵活性，更能应付各种不确定事件。
仅需消耗买房本金的利息费用就能覆盖房租成本，现金流无虞。

这样做的坏处：
没有学区。
不能享受未来确定没有的房价上涨红利。
钱留在手里可能手痒乱花；可能投错地方全没了，也可能一不小心存进荷兰银行换来一堆红马。

@1002xin 当然是要绑 PP 啊

@OYSTER2DO 比如浦发的 ego

@woyao 2019 年的时候，全球超高层建筑（ 150 米以上）数量排行榜上，武汉排第 7
武汉有很多 40 层，50 层，甚至是 60 层的住宅楼。
不客气的说，这些大部分就是未来十年二十年的高层贫民窟。

给钱

@FG4084 没有，我原来上学时去汉阳门玩的时候，那时候江边道路还很差的时候这个小区就在那了。这个小区那时就很出名了，原因是它大门前有一栋白色的钟楼建筑，当时来说也很高端大气的感觉，当时我都能很明显的看到它。说起来，也是比较早的一个高端小区了。当时开盘的价格算高的了。
我有个大学同学住在那附近，他说这个小区的居民很强势，小区一角有个很大的旧厂房，开发商想拆了它改建超市，被小区居民反对，二十年了都还在那没拆掉。总体来说，貌似小区的环境还过得去（疫情前一年汉马的时候过去玩，那个白色钟楼还是老样子，说明小区保养还可以？）
另外我不知道这个小区有没有中华路小学的学区，隔壁金都汉宫听说就有。

@FG4084 蓝湾俊园？

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