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回复总数  2235
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2021-11-10 11:28:57 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Perry 你是建立在 rmb 还会像过去一样贬值的前提上的 但是贬值其实是对你的财富掠夺 真按照你说的那么贬值 你的银行存款不要了?钱都丢在房子里 现金一分没有?这还不算房子流动性很差 变现时间长 而且还可能贬值 外加 70 年的土地出让金

另外存款再差那也不是债 除非你全款买房 否则贷款没还清以前你房子就是银行的
2021-11-10 11:26:26 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@newmlp 印钞也不等于你收入增加 如果不断印钞你收入还没增加 靠什么去提前还贷?还不算因为通胀实际收入还减少了
2021-11-10 00:35:16 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo 乘以 10 经济也就基本崩了

货币贬值是对居民财富的掠夺 不管怎么样我们也不能寄托于未来的货币贬值会给我们带来收益 何况谁也不确定收入一定会涨 如果未来货币真贬值到现在的十分之一 不知道你怎么看待你的存款的 房贷还完之前房子都是银行的 并不是的 中间任何断供房子都会被银行收回去做抵押

过去是建立在 GDP 超过 10%的高速增长的上面的 因为公司挣了更多的钱 才能去给你发更多的工资 现在的 GDP 是多少 就算人民币贬值 你工资也不见得会涨 基本就是滞胀了

现在贷三十年 那是真的需要还三十年并且也没啥机会提前还清的 这跟过去已经完全不一样了 先上车然后贷款占收入越来越低的情况已经是过去时了

如果你参考发达国家的话 你会发现他们的货币购买力一直都很稳定 基本不会有大规模贬值的 像我们这种对内贬值对外升值那是不可能的 而且不说人家的房贷都比我们低 真的能跟租房子持平
2021-11-09 21:56:18 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@newmlp 汇率向韩元靠齐?干脆印金圆券好了

但你觉得可能么?货币不可能无限贬值 真贬值到那个程度经济早就崩盘了 到时候考虑的不是买房而是吃饭了
2021-11-09 14:56:12 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo 二十年前房子多少钱…… 所以你是坚定认为二十年后大家月入十万了?

2001 年中国人均可支配收入 6860 2020 年人均可支配收入 27540 二十年间翻了四倍吧

按照你的算法 再过去二十年人均可支配收入要达到 10w 才是符合你的预期的 不管你信不信 我是不信
2021-11-09 14:05:04 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo yeah 看的时间长还知道房子一定会贬值呢 🤷‍♂️ 当然你要能再活一百年也算上
2021-11-09 14:04:10 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo 另外你这么看好的话 今年买房了么?建议对比十年前赶紧再买一套 过了十年还是赢家
2021-11-09 14:02:00 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo 不要看着后视镜开车 10 年前的总额还不够现在的首付呢

当然你要觉得以后人均月入十万当我没说
2021-11-09 12:27:16 +08:00
回复了 Rv9H 创建的主题 生活 提前还房贷请教
@Jooooooooo 五年后啥情况都不知道 敢贷 30 年的都是勇士
2021-11-06 23:44:16 +08:00
回复了 hand515 创建的主题 分享发现 感觉 Intel 的 12 代真是把牙膏挤爆了
i9-12900KF 极限功耗 241W
i7-12700KF 极限功耗 190W
i5-12600KF 极限功耗 150W

对比一下
i9-11900KF TDP 就是 125W 并没有什么 Maximum Turbo Power

性能提升大没问题 可是这功耗提升也是蛮夸张的啊
2021-11-06 17:46:47 +08:00
回复了 hwdef 创建的主题 全球工单系统 火狐也开始摆烂了
2021-11-02 14:50:24 +08:00
回复了 jiobanma 创建的主题 Apple Mac 下有什么还用的 ssh 工具吗
2021-11-02 14:19:48 +08:00
回复了 czhfrank 创建的主题 宽带症候群 上海联通换电信的第一天,想他
@SingeeKing 那我赶紧去试试 😋
2021-11-02 12:02:05 +08:00
回复了 czhfrank 创建的主题 宽带症候群 上海联通换电信的第一天,想他
@SingeeKing 蛤?那我也找各营业厅去试试去…… 之前一听门槛这么高直接就撤了 - -|||||
2021-11-02 06:43:02 +08:00
回复了 czhfrank 创建的主题 宽带症候群 上海联通换电信的第一天,想他
@NETBB 门槛太高 买这个需要上海市户口或者居住证 或者房东给你做担保 而且套餐也有限制 ¯\_(ツ)_/¯
2021-11-01 13:51:03 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 电影 觉得沙丘不好看
@vain 科幻小说还是希望看到的是一个科幻小说 而不是科幻外衣下的罗马帝国史或者是哈姆雷特 已经有太多的这样的文学作品了 并不缺沙丘再来一遍

纵使按照他自己的设定 里面也有很多违和的 比如稍后的圣战中 按照书中写的就有将近 600 个星球被卷入战争 如果一个大家族就一个星球的话 那 600 个星球里面要有多少大家族?就算是领地缩小了 也不太可能就缩小到一个星球上面吧 书中的原著反倒是一个星球被攻陷整个家族就灭亡了 从小说里面的角度来说也很难让人信服

而且书中充满着宿命论的味道 保罗是靠着自己还是被命运引领着?莱托二世预见了整个人类的命运 而最终的解决方案却是强迫人类去殖民来降低人类全灭的概率?书中的人类科技进步甚至感觉都停滞了 影响最大的科技进步竟然是人造香料 但是最后竟然也花了几千年才搞定 我真的不知道这本小说除了套了科幻的皮外 对科幻小说做出的贡献在哪里 如果不是在电子游戏史还有一定的地位 我想大部分人估计都不知道

银英的确没有那么完美 科技停滞什么的在书中一样有 但是至少书中少了那么一部分宿命论的味道 莱因哈特靠自己反抗了血统论 从这方面说我觉得至少立意比沙丘强

至于银鹰中把希望给了强人政治 我并不认同 小说的结尾莱因哈特也死了 杨威利也被刺杀了 但是共和还留下了一个种子 反倒是帝国的强人却不知道在哪
2021-11-01 12:06:45 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 电影 觉得沙丘不好看
@Lefi 如果不是个科幻背景的话那随便 在科幻背景下这个真的挺违和的 我要看哈姆雷特会选个不违和的去看 而不是看个太空版本的哈姆雷特
2021-11-01 10:17:52 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 电影 觉得沙丘不好看
@swulling 这么说银英的话 那么沙丘不也充斥着宿命论 血统论么 甚至人类都追求星辰大海了 政治体制还倒退回了封建君主制 从这里看又能比银英高多少 ¯\_(ツ)_/¯

何况银英至少写的也是两大政治体制的斗争 沙丘写的不是家族内斗么……
2021-11-01 09:18:52 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 电影 觉得沙丘不好看
@cassyfar 沙丘某方面来说跟银英没区别 至少银英的某些设定还能自己圆回来 沙丘的设定电影导演都懒得圆了 沙丘抛去科幻的外衣 就是中世纪皇家内斗 😵‍💫 用科幻重写罗马史?而且说格局 我感觉反倒是银英好多了 大家族就一个星球 银英都没编出这么大的漏洞来

@Lefi 你自己看着沙丘不觉得违和么……
2021-11-01 07:29:01 +08:00
回复了 gromit1337 创建的主题 电影 觉得沙丘不好看
@leyi6 中世纪还没有石油 我只是在表达这个描述换成中世纪也不违和
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