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V2EX  ›  theprimone  ›  全部回复第 17 页 / 共 24 页
回复总数  474
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2022-02-27 22:15:59 +08:00
回复了 theprimone 创建的主题 › 生活 › 从最近两次租房经历的噪音问题到租客的基本权益问题？
@wengang285 集于一身那就太秀了吧，不过看起来是业主了，找物业或者开发商试过吗？
2022-02-27 22:12:42 +08:00
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@Eagleyes 要有理想才能付诸行动嘛，这次开始打算好好了解相关规定，以及下次租房一定事先确定相关事项，实在不行也不按年租了，太恶心了。
2022-02-27 22:04:44 +08:00
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@dianxin 刚好这两年我也在考虑是否买房，本来就觉得房地产行业很坑了，这次被电梯噪音搞了更麻了。熊孩子这个问题还没碰到过呢 _(:з」∠)_
2022-02-27 20:28:45 +08:00
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@hyshuang2006 我这两年也看过一些房子包括在在公司的体验，都没感觉到这么离谱的噪音，以后得多留意一下了。另外不确定是不是日立电梯的问题，这确实是我第一次碰到这种电梯。
2022-02-27 20:24:06 +08:00
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@weak 撕毁协议我倒没碰到，也是有一些好说话的房东的，至少在我这两次租房之前还算比较和谐的。只是感觉这租房合同对乙方太不公平了。
2022-02-27 20:22:28 +08:00
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@darknoll 怎么可能没办法啊，不说消除，缓解问题我觉得没问题吧。也搜了一些相关讨论，看起来还有专门做噪音处理的公司呢。

另一方面被合同套住了，不能随便跑，顶多转租或者撑到合同结束，要说降房租做点补偿，合同期内显然不可能。而如果下一个人也被影响那也只能忍着？这不合理吧。
2022-02-27 17:26:00 +08:00
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@hyshuang2006 不确定噪音的定义是否只是分贝？如此的话我觉得有点不科学，高频噪音低频噪音处理方式和难度都不一样。听你这么说那摆烂成本确实挺低的，当然电梯的问题也不只是物业的问题。

原合同转租就算合同没写一般都是允许的，但是我是属于烂好人，发布消息也会如实说明转租原因以及一定的补贴转租。只是剩下 5 个月不知道还能不能转租出去。

最后关于你说的电梯低频噪音可能是更换配件导致的，是一个思路，我本来还以为是量变到质变，刚好年后产生质变，这辣鸡电梯突然就废了。刚才沟通了一下，说是下周会叫人来看一下，只能等了。现在就待在房间都得时不时跟电梯同频共振一下，难受的雅痞。
2022-02-27 17:09:31 +08:00
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@sagaxu 我觉得还是市场整体的供需关系决定，如果市场供需不变，影响不大。再者，租客更主动的情况下，租金可能还有下降空间。
2022-02-27 17:06:32 +08:00
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@Cheons 空调噪音管家有叫人来看过，就说正常的，他们也没办法。你是有解决经验的吗？
2022-02-27 17:04:24 +08:00
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@gogolts 那这也是直接算违约，没了两个月的钱啊，现在看着都心痛。住了有多久呢？
2022-02-27 14:59:35 +08:00
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@hahasong 经验不足是一回事，但是谁也不是出来打工就面面俱到啊。至于租房，总不能每个租房者都自己踩坑总结经验吧，之前也看过一些租房的帖子，还不是踩不完的坑。
2022-02-27 14:53:28 +08:00
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@ChrisFreeMan 可以的，有机会我也滚回老家得了。
2022-02-27 14:51:53 +08:00
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@chotow 搬家都是小钱，问题时直接跑路还有两个月押金呢，我已经亏过两个月的了。结合其他原因，就算电梯问题解决了，我也打算发布转租信息了，只是剩下 5 个月左右时间，不知道有没有有缘人。没办法的话，计划是戴上耳塞放点轻音乐什么的，应该能熬过去 _(:з」∠)_
2022-02-27 14:47:18 +08:00
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@sagaxu 短期内应该会有这个问题，但是都不摆烂了，也增加了流动性。相应的价格更能匹配到相应的体验，我觉得会逐渐平稳下来，现在是想跑都不敢随便跑。
2022-02-27 14:44:09 +08:00
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@ChrisFreeMan 言下之意是跑路了吗？哈哈，不多体验下这动人的深圳之“声” [doge]
2022-02-27 14:28:55 +08:00
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@Danswerme 同病相怜，现在我是看看物业能不能有点实际行动吧。自动感受到这股噪音之后，心里感受就越发强烈，你居然还能忽略，有点东西。入睡时带着困意戴着耳塞其实还好，如果大清早醒了一次，就再难睡着了……究级折磨。现在的看法就是要远离空调外机，远离顶楼。
2022-02-27 13:52:29 +08:00
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@sagaxu 如果试租期作为类似商品三包的强制规定呢？另外试租期内贵点我觉得也勉强能接受，总比套牢强。另外租金应该和供需关联，跟试租，以及其他成本，比如可能的房产税之类的关系不大。
2022-02-27 13:09:21 +08:00
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@szdubinbin 不用啥评价体系，不是存在商品的 7 天无理由退货吗？这租房签个合同就被套牢了，难受啊。另外像你说的这种人为噪音不可避免，戴个耳塞万事大吉。但是类似空调和电梯这种长期的低频噪音戴个耳塞都很难隔绝，房东又不自己住，显然并不能指望其主动改善什么，说是通知了物业，感觉也很难。现在只是看看有没有一个合理的处理办法，以及能不能借此机会促进改善一下租客的被动局面。
2022-02-27 13:01:10 +08:00
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@yoke123 如果做到像商品三包这样的强制规定也能减少各种摆烂了，亏点搬家费对比而言简直就是芝麻小事。
2022-02-27 12:05:25 +08:00
回复了 theprimone 创建的主题 › 生活 › 从最近两次租房经历的噪音问题到租客的基本权益问题？
@ttgo 所以啊，租客在极短的时间里根本做不到事无巨细的啥都关心到，总有踩不完的坑。之前入住这里的时候我就是留心空调噪音的事儿，结果来个高层电梯噪音，无解。
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