@Ley 确实，现在日本房价还没回到 90 年代时候的最高点。但是回到那个点不就又有泡沫了么，而且，日本东京圈三千万人口，面积确是差不多整个上海加上苏州。。。个人觉得是上海不够大，中国 14 亿人口，若 10%（面积小的一般都是 20%，30%）人口聚居在一个头部超大型城市圈，上海得不断往外扩

@mythabc
@dynastysea
1.就算是出生率是负的，也不影响一线城市人口的，比如日本东京圈，还有欧洲。日本老龄化严重，出生人口少这么些年了，日本东京圈还是 3000 来万人左右。因为即使你不生娃，但是作为一线城市，会从周边地区（中西部）吸纳人口
2.房产税感觉作用不会太大，房产的部分价值是流动性溢价。即使要交点税，也不妨炒房的拿着房子每年 10%，甚至 20%的帐。。。

不过去年底央妈发的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》两条大红线感觉指不定真能起作用，一条是限制银行放贷给开发商的资金不能超过银行放贷总额的 15-40%。一条是限制银行放出去的个人住房按揭贷款不能超过总额的 10-32.5%。不放贷没钱了就买不起了。不能人人都全款买房吧。（可以给深圳在来得猛烈点。。）

之前 90 年代日本的房地产泡沫破灭也是日本 zf 直接一刀切限制了所有资金和贷款。急刹车直接导致日本楼市血崩，希望央妈的政策调控稳着点来，来个平稳降落。

@zhoushiya 还有光伏科技，感觉光伏科技咱们可以卡老美脖子（雾

来了

死鬼

一般都是财务自由后全职炒股，至于多少资金量财务自由:所持有的投资，可以保证终生都有两倍于本国中等收入家庭的收益。按照去年一线城市平均家庭收入大概是 25w 来看的话，你大概需要被动收入大于 50w 这样子（差不多是 500w 有套房或者 1000w 这样？），https://mp.weixin.qq.com/s/Bx_T-ZnZgpeyeutb_p_yTA

@u21t20o15 哥们是首套房么，我上个月刚上车付了首付，贷款申请还在走流程准备提交，现在慌得一批，也怕贷款下不来

手上最好留点钱急用，此外能多贷就多贷吧(除非你有投资能力能每年 6%往上)，
另外：适当啃老买房，是个不错的渠道帮父母的存款保值（/doge)

@followyourheart 备案了还要等公积金贷款下来吧，公积金贷款挺慢的，特别是下半年

keepass + 坚果云

不太行，薪资一般都是公司内不能说，外面谁管你怎么说

小狗钱钱

除了楼上老哥谈到的，还有几个点需要留意
1.能否忍受满屋子的猫毛，掉毛挺烦的，清理梳理费劲
2.需要封窗，阳台需要封，窗子需要装纱窗（家里养的从 5 楼摔过一次，去医院花了大几千才保住命。。。
3.隔蛋蛋了还是有可能会乱尿，小奶猫从小培养还好，捡的话训练期挺烦的（不忍心打，割了蛋蛋还是乱尿，持续三个月了。。。
4.家里物品摆放要留意，玻璃的，瓷的东西容易摔
说下好处：
1.不用太费心就能养，不像狗那么难照顾
2.每天下班插钥匙就在门口乖乖蹲着，开门就是撸，挺爽的。。
3.冬天可以暖 jio，暖被窝，躺怀里抱着你手睡到天亮挺爽的。。

感谢楼上几位大佬解惑，明白了，reduce 里面的函数回调第三次执行的时候 maxCallback 返回的数字没有 X 属性：）

Cornfield Chase，星际穿越
California Dreaming，重庆森林