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2022-02-25 13:10:43 +08:00

回复了 helone 创建的主题 › 程序员 › 那个 Github 被封的，自己真不知道为什么吗？

感谢 OP 破案。
顺便把装无知装可怜的骗子 block 掉。

2022-02-25 11:28:29 +08:00

回复了 newbeelity 创建的主题 › 生活 › 给老家的父母配台 iPhone 吧

这是真的，家里老人用 iPhone 和安卓的，体验差别很大。
用安卓的老人感觉就是被围猎的对象。

2022-02-25 10:51:28 +08:00

回复了 noNOno 创建的主题 › 问与答 › 大佬们,平时都选择什么方式健身?

骑车上下班，30min x 2

2022-02-25 09:37:24 +08:00

回复了 windyskr 创建的主题 › 生活 › V2er 有打网球的吗？请问怎么入门

建议找个私教一对一，效率很高的。几堂课就能入门。

2022-02-24 18:20:08 +08:00

回复了 taco1wang 创建的主题 › 职场话题 › 被开了。n+1

我应该说一声恭喜吗？

这论坛就这两天还有拿不到 n+1 的呢。

2022-02-24 18:11:58 +08:00

回复了 FanGanXS 创建的主题 › 问与答 › 关于自己有一笔奇怪的缴税记录的问题

上面有几个害人的。。。如果你主动要求转 5000 给你，不然不撤销申诉，那么你就涉嫌敲诈。。。

2022-02-24 14:15:44 +08:00

回复了 YaakovZiv 创建的主题 › 职场话题 › 面试结束被催着回答是否入职，该怎么答复合适？

@Chism #13 一般来说遇到面过后推迟入职，而且理由语焉不详的，我就会跟 HR 说这个基本水掉了，赶紧捞下一个。

2022-02-24 14:07:12 +08:00

回复了 zhao8512 创建的主题 › 杭州 › 合伙创业

假设，我们就假设程序员可以用爱发电不拿薪水开发完这个程序。
部署这么个服务的费用哪里来？推广的费用哪里来？

我不认为程序员的薪水比这两块更多。

2022-02-24 09:41:23 +08:00

回复了 ErenJaeger 创建的主题 › Nintendo Switch › 请教各位 switch 数字版游戏购入的方式

大部分地区不能直接用中国信用卡，而只能淘宝买该区点卡。
而账号中某区点卡未用完又不能转区。
目前最普适的方法是申请一个台湾 paypal ，可以在 80%的区使用。

2022-02-23 15:05:34 +08:00

回复了 h1104350235 创建的主题 › 问与答 › 房东不退押金，如何维权？

等一下。。。
看你说的“现在到了退房时间，联系房东退房要回押金，几天过去了，房东并没有回应我。”
现在的情况重点是还没有退房吧，还以为是退了房不给退押金，你现在房都没退。你怕什么？

2022-02-23 15:02:05 +08:00

回复了 youshangdepangzi 创建的主题 › 职场话题 › 之前的转行后续，转正不给过了

进来一看 55 ，反向 OP 求安慰。

2022-02-23 11:10:19 +08:00

回复了 Linchstein 创建的主题 › 职场话题 › 劳动者的出路在哪里？

春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干

2022-02-23 11:00:21 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

对于楼市刚需的理解，我认为也可以参考股市的价值投资者。
价值投资者买入股票的理由是公司具备良好的基本面，能长期稳定创造价值（分红），因此会买入后坚定持有，面对短期涨跌毫不动摇。
相对的是短线投机者，跟着价格追涨杀跌，对价格趋势无比敏感。如果买到了低点就狂喜，如果买到了高点就焦虑。

类比一下这两者的不同，对于判断是否楼市刚需，很有参考价值。

2022-02-23 10:46:51 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

等等党永不言败，这个交易策略用在游戏、手机这些消费品上非常合适，但是放在房产上问题就大了。
如果关注一下房价走势，会发现，房价总是缓跌急涨。
用等等党策略在大部分下跌区间都会持币观望，因为才跌了一点，明天还有很大下探空间。
一直到某天趋势反转，突然跳涨 15%，等等党策略就更不会买了。。。

2022-02-23 10:04:54 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

@ponng #28 所以你对《价格》和《使用价值》的理解完全跟常识不一样。
价格是市场决定的，比如说需求多供给少就会上升，反之则下降。
使用价值更纯粹一些，由商品给你带来的收益（排除买卖增值的因素）而定，比如提升你的生活质量等等。

我认为的刚需，就是在排除价格影响的前提下（不考虑卖了赚钱也不怕跌了亏钱），根据使用价值来判断是否需要买房。
你非要说差价也是使用价值的一部分，那就没法好好讨论了。

2022-02-23 09:32:08 +08:00

回复了 Zhancha 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论

@ponng #3 你这个就不是刚需。
因为促使你买房的因素：孩子要出生，还在租房住，并没有让你下决心买房。
而阻碍你买房的决定性理由是：年前到年后降价了十几万。

由此可见，你真正关注的是价格涨跌，而不是其使用价值。
押注房价跌而观望的人，其实跟赌房价会涨而买入的人是一类价值观，只是对房价趋势的判断相反而已。
有人觉得赌房价涨而买入的人是‘刚需’吗？

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