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回复总数  11546
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2021 年 5 月 13 日
回复了 fatyoung 创建的主题 程序员 Java 内存模型中的工作内存跟主内存的物理概念是什么
Java 内存模型是建立在抽象虚拟机上的,所有的描述都是针对这个实际并不存在的机器模型。但是具体 JVM 实现,还是要落地的,在不同的 arch 下映射到不同的硬件。

这个有点类似 OSI 7 层参考模型,对应到实际网络模型时只有 4 层了。
2021 年 5 月 13 日
回复了 truxiheregeek 创建的主题 成都 考虑回国(成都)工作生活,大家帮忙参考下。
@winglight2016 因为教育改革了,以后只有少数人能上高中,多数人初中时被分流出去读技校。家境好的可以送出国读个大学,普通家庭孩子绝大部分连个三本都无缘了。
2021 年 5 月 13 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@xz410236056 上海和杭州,同地段新房比二手房便宜,价格明显倒挂,所以大家都去摇新房,能买新房的不会考虑二手房,但上海去年二手房成交额仍然超过一万亿。

zf 不会保新房也不会保二手房,两者都不重要,稳定的社会和稳定的财政收入才是 zf 要保的。

大城市房子价格是很贵,但买得起的人远多于房子供应量,省会城市和发达县城置换到上海并不难,各行各业的既得利益者也买得起。真正受伤的是穷地方的凤凰男,即便读了个头部 985 硕士,大概率还是攒不出一线的首付来。

五一我回了趟老家,发现小县城很多小区二手房也要 300 万以上了,然而村里几乎每家都买好了,很多人置换去了上海,我认识的就有几十家。作为人口净流出城市,未来没人接盘,房价依然坚挺,还有大量在造的楼盘。我老家亲戚和邻居们,看着账面几百万身家都很开心,仿佛每个人都因此提前进入了富裕社会。我不知道什么时候会破灭,我预测老家崩盘好多年了,年年被数据打脸。我现在仍然相信老家会崩盘,至少会有市无价没人购买。
2021 年 5 月 13 日
回复了 winRain 创建的主题 问与答 房地产税下的抉择?
@Pichai 唯一住房哪怕是 600 平也免征,一套和人均 60 两个条件都超了才开征。
@herozzm 上海二手房成交量巨大,价格也暴涨,据我观察,没买的人不是没钱,只是不够 5 年社保,买房的同事都是社保一到就买。
2021 年 5 月 13 日
回复了 truxiheregeek 创建的主题 成都 考虑回国(成都)工作生活,大家帮忙参考下。
回来最大的问题是工作,体制内钱少(深圳北京江浙沪除外),体制外高薪职位人均中年危机,家庭一般的人很难破局。

孩子教育也是问题,国内学区房价格飙升,全民鸡娃搞竞争,虽然国外优质教育资源也不是普通家庭够得着的,但起码没有那么焦虑。

国内环境虽然比十年前好了很多,但是下一个十年二十年前景并不明朗,有太多的不确定性。国运好不过是另一个日本,国运不好就是另一个阿根廷。
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@namelosw 超发的货币,不在房子里,那就去柴米油盐里,房价跌到 1/5,但大米 20 一斤,猪肉 100 一斤,这日子更没法过了。

有些学生刚毕业就等着落户,一有户口马上就买房了,他们根本不希望跟那些买不起房的同学一样。
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@fanyingmao 东北缺人口,上海死守 2500 万人口红线,两个事情是同时发生的。二三十年内,一二线城市依然不缺人口,也许 30 年后能降价了,可是几个人能等的了 30 年?
2021 年 5 月 12 日
回复了 winRain 创建的主题 问与答 房地产税下的抉择?
我 2012 年在上海交过房产税,后来办了居住证,第二年开始免征了。上海房价比别的不收房产税的城市低很多吗?
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@Liam1997 土地出让金最高的北上深,反而对土地财政依赖最低,这三个一线城市,没有哪个是靠房地产发展的吧
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@yaphets666 GDP 中房地产的占比,中国也不高啊,比美国还低一点
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
@lbp0200 我只想买上海杭州南京
有人提出问题,可能是真的有问题,也可能是那人自己的问题。深圳 50 几套房的拆迁户,写信给 gov 投诉房租太低,自己收不到多少钱,是解决他还是解决他的问题?
2021 年 5 月 12 日
回复了 chengkai 创建的主题 程序员 我又被爱奇艺索赔了 100 万
@futou 按下载量估算,大概年入几千万
2021 年 5 月 12 日
回复了 razios 创建的主题 随想 房奴
我是年纪越大越想买房,可惜现在到处限购,只剩老家能买了
2021 年 5 月 12 日
回复了 chengkai 创建的主题 程序员 我又被爱奇艺索赔了 100 万
没做错就不要怕事,他索赔你 100 万,你就索赔他 200 万。做错了就夹紧尾巴做人,商人请不要装无辜博同情。
2021 年 5 月 12 日
回复了 sxiaojian 创建的主题 生活 中年男人的乐趣都有什么
带孩子去各种游乐场玩,吃各种高级餐厅 看房价暴涨的账面收益。

中年男人手机电脑键盘太容易获得,满足感低,改烧劳力士万国吧。

也别喝啤酒了,搞点茅台五粮液,一个人喝,或者跟老父亲一起喝,一次喝个一两二两,不要贪杯。
2021 年 5 月 11 日
回复了 chogath 创建的主题 生活 如何突围一潭死水一样的人生
看多了悲欢离合,越来越觉得,平淡普通就是幸福
2021 年 5 月 11 日
回复了 Robins12321 创建的主题 问与答 7 月份打算买房,我该如何选择?
我小 200 万商贷,还是上浮 10%的那种,我都不介意他收我利息
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