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s642153378V2EX 第 138779 号会员，加入于 2015-09-17 20:03:01 +08:00 |
| 报告用户 qazwsx7788 反馈 • s642153378 • 240 天前 • 最后回复来自 stabc | 2 |
| pdd 开网店交流
1 推广 • s642153378 • 2023-03-15 22:44:19 PM • 最后回复来自 s642153378
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| 公司服务器中了勒索病毒，想了解一下正确的处理流程 新手求助 • s642153378 • 2018-11-06 18:28:15 PM |
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1 天前 回复了 karlruler 创建的主题 › 生活 › 我爸几乎是我噩梦的根源，我该如何与他相处？ |
确保社保医保在线，再添加一份百万医疗险，其他不用再多想了
1 天前 回复了 turtle233 创建的主题 › 生活 › 一次在上海外伤治疗的碎碎念 |
感觉像是第一次急诊清创后，伤口部位一直有细菌感染，不知道当时有没有打绷带
6 天前 回复了 q1102389095 创建的主题 › 分享发现 › 一起讨论一下各自支撑生活的理论 |
抑郁发展成抑郁症，之间有个自我坠落的过程，最终发展成器质性病变，可能就需要长期药物陪伴了。
6 天前 回复了 Canglin 创建的主题 › 生活 › 不想做女友的情绪垃圾桶是我的错吗？ |
楼上很多人都是站在说话不腰疼，垃圾桶是每天都要使用的频率，情绪垃圾桶很明显都是负面的情绪宣倒，如果有个作息相伴的人每天不定时宣泄负面的情绪，时间长久正常人也会很厌恶。
对比一下亲近朋友之间的情绪宣泄，无论多大尺度、多么强烈的情绪波动，一个眼神，一个撺肩就足够了，朋友就能理解你的支持，也会感恩你的陪伴，这些都基于互相尊重理解的基础上。交流应当是平等的，情侣两人在一起必定有共同美好的愿景，立场应当是一致的，而非对立面。如果有人倾听了你的情绪宣泄，即使没有回应，也应该怀抱感恩。
心理学有潜意识的说法，你女朋友每天都在抱怨吐槽，无非是在表达自己没办法改变现状，也抱怨你没办法帮她改变现状，虽然她可能没这么说，但她一直在这么做。
对比一下亲近朋友之间的情绪宣泄，无论多大尺度、多么强烈的情绪波动，一个眼神，一个撺肩就足够了，朋友就能理解你的支持，也会感恩你的陪伴，这些都基于互相尊重理解的基础上。交流应当是平等的，情侣两人在一起必定有共同美好的愿景，立场应当是一致的，而非对立面。如果有人倾听了你的情绪宣泄，即使没有回应，也应该怀抱感恩。
心理学有潜意识的说法，你女朋友每天都在抱怨吐槽，无非是在表达自己没办法改变现状，也抱怨你没办法帮她改变现状，虽然她可能没这么说，但她一直在这么做。
17 天前 回复了 TiggeYL 创建的主题 › 健身 › 减脂已达成成效，想进入下一步健身，新手健身，想请教下 |
1 、训练日不用减脂，后面训练量上来了，脂肪也会不够用
2 、晚上训练前吃碳水，训练后喝补剂蛋白粉
3 、休息日保障睡眠，促进肌肉恢复，有氧可做可不做，不要顶着疲惫做运动
4 、几个月可以根据自身情况定，如果自重训练做组很熟练了就 OK 了。自重训练最大的好处是明白身体的极限在哪里，不容易受伤，自重后再去健身房算是一个过渡期，直接冲健身房盲目上重量很容易受伤
5 、饮食结构这块个人建议尽可能吃，长肉的速度远不如消耗的速度，刷脂后面随时可以刷
2 、晚上训练前吃碳水，训练后喝补剂蛋白粉
3 、休息日保障睡眠，促进肌肉恢复，有氧可做可不做，不要顶着疲惫做运动
4 、几个月可以根据自身情况定，如果自重训练做组很熟练了就 OK 了。自重训练最大的好处是明白身体的极限在哪里，不容易受伤，自重后再去健身房算是一个过渡期，直接冲健身房盲目上重量很容易受伤
5 、饮食结构这块个人建议尽可能吃，长肉的速度远不如消耗的速度，刷脂后面随时可以刷
17 天前 回复了 hangzhou 创建的主题 › 买买买 › 想入手一个平板，请各位帮忙看看 pdd 的能入吗 |
11 月初京东买的丐版 3700+，加购物车蹲价格，有活动的时候比其他平台都低
22 天前 回复了 CKAJ555 创建的主题 › 生活 › 调查下现在各地送快递是上门还是服务站？ |
小乡镇，京东顺丰也都是服务站自取
22 天前 回复了 sunzhuo 创建的主题 › 加密货币 › 能直接用国内信用卡买加密货币吗？ |
肯定不行的，加密货币爆仓了的话，会形成大量坏账，很早之前国内银行就禁止信用卡买加密货币了
35 天前 回复了 mickerwx 创建的主题 › 生活 › 衡阳打响取消公摊面积第一 q，公摊面积时代要过去了吗？ |
专业人士，首先标题就不严谨，应该为“取消公摊面积计价销售”
从普通购房者角度，弊大于利，之前 200 万总价能买到注册产权面积 120m²的房子，现在 200 万总价只能买到注册产权 96m²的房子，虽然实际户型面积是一样的，但楼栋公共区域和小区绿地、地下车库等产权归属变得更模糊了，弱化“公摊”概念会使遇到纠纷维权的难度可能变得更大。
从开发商和设计院角度，取消不取消公摊计价销售没什么影响，毕竟公摊面积（小）、得房率（高）等一直是严控的指标，直接影响户型的实际使用面积和市场竞争力。对于建筑公摊，设计院都是按规范要求的底线来设计开发，影响住宅公摊实际面积大小的因素是建筑设计行业的那几本规范。换句话说，楼栋公摊面积的出现是为了满足建筑设计规范。
一个基本规律，“越高的楼一般公摊面积越大”。
普通老百姓无非关注两点，交楼难和房价高。
针对交楼难，可以对土地建设开发监管账户资金使用立法，违法入刑。
针对房价高，大家看法不一样，有房子的不希望房价跌，没有房子的希望房价回归生活。房屋建设成本的大头一直是拿地成本，买了房子的必然会为这些成本发声。
从普通购房者角度，弊大于利，之前 200 万总价能买到注册产权面积 120m²的房子，现在 200 万总价只能买到注册产权 96m²的房子，虽然实际户型面积是一样的，但楼栋公共区域和小区绿地、地下车库等产权归属变得更模糊了，弱化“公摊”概念会使遇到纠纷维权的难度可能变得更大。
从开发商和设计院角度，取消不取消公摊计价销售没什么影响，毕竟公摊面积（小）、得房率（高）等一直是严控的指标，直接影响户型的实际使用面积和市场竞争力。对于建筑公摊，设计院都是按规范要求的底线来设计开发，影响住宅公摊实际面积大小的因素是建筑设计行业的那几本规范。换句话说，楼栋公摊面积的出现是为了满足建筑设计规范。
一个基本规律，“越高的楼一般公摊面积越大”。
普通老百姓无非关注两点，交楼难和房价高。
针对交楼难，可以对土地建设开发监管账户资金使用立法，违法入刑。
针对房价高，大家看法不一样，有房子的不希望房价跌，没有房子的希望房价回归生活。房屋建设成本的大头一直是拿地成本，买了房子的必然会为这些成本发声。
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