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2024-01-31 12:03:10 +08:00

回复了 Stupid22 创建的主题 › 问与答 › 两次搬家而已、我就想买房了，请指教买房的坑？骂死我

具体要避开的坑列个几十上百条很轻松，但都不重要，最重要的是提升认知和眼光，换句话说就是淘笋的能力，哪些是笋、有多笋、为什么能被你买到等等，不然冲进去很容易被割。
当然你铁定自己一辈子不买，一样是在被割，润物细无声地割。

2024-01-30 19:49:14 +08:00

回复了 kevindenight 创建的主题 › 上海 › 上海再次放松限购政策

苏州市场不行，裸奔也没有用了。
上海出了张小牌而已，有分量的牌需要再等等。

2024-01-30 16:46:54 +08:00

回复了 yuan321 创建的主题 › 问与答 › 有那种真正对颈椎病有效的枕头吗？

1 颈椎病的根本问题是肌肉问题，局部紧张且无力，需要锻炼和放松

2 任何形式的枕头，甚至卷一条毛巾、一个空的矿泉水瓶、皇帝的枕头(不睡枕头)，只要能让你保持适当的脊椎生理曲线就是好枕头

看清本质就好办，就跟脱发一样，如果是遗传性雄脱(大概率)，直接躺平

2024-01-30 00:13:02 +08:00

回复了 Winner4good 创建的主题 › 深圳 › 落户体检降转氨酶思路&深圳落户用途

10 多年深户，能想起来的福利有两个：改革开放 30 周年发了 100 块（话费）、之前去香港可以签一年任意次

2024-01-29 19:01:09 +08:00

回复了 857681664 创建的主题 › 微信 › 不小心删除了微信聊天记录，心都碎了，感觉像是数字人被执行了死刑

@snw 一键备份一键恢复，这么多次换手机没出过一次问题，你倒是说说难用在哪里？没有给你定制一套就是难用吗？别像个疯狗一样只会狂吠不会说话。

2024-01-29 17:49:09 +08:00

回复了 857681664 创建的主题 › 微信 › 不小心删除了微信聊天记录，心都碎了，感觉像是数字人被执行了死刑

诚然微信一堆槽点，可以吐槽三天三夜，但是你明知道删除后不可恢复还要删，是不是应该弹窗 100 次询问？还是说删了之后又悄悄告诉你其实哪里又偷偷备份了可以帮你恢复？做过产品的必然知道会有取舍，或者 10 亿人每人定制一个版本？

所以，吐槽洗地的人，基本的分析问题能力都没有，甚至没有脑子，能写好代码吗？

2024-01-29 16:42:06 +08:00

回复了 857681664 创建的主题 › 微信 › 不小心删除了微信聊天记录，心都碎了，感觉像是数字人被执行了死刑

是你自己执行的 rm -rf ，这也要怪张小龙？？？作为一个互联网人，不定期冷备份说明它不重要。

2024-01-29 11:13:48 +08:00

回复了 darkbread 创建的主题 › 游戏 › 游戏玩到一半玩不下去需要坚持吗?

玩腻了就扔一边，游戏是让你开心的，不是让你受折磨的。我能说很多卡带只插过一次吗~

2024-01-29 10:23:26 +08:00

回复了 zhanglong11 创建的主题 › 生活 › 童年的不幸要用一生来治愈，我该怎么跟自己，跟妈妈和解

看起来你是刚毕业不久的年纪

首先要做到与原生家庭的切割，能不联系就不联系，能不回家就不回家。

其次多花钱，自己挣钱自己花，花钱的过程中自然会结实新的朋友，至少能让你多接触这个世界，重塑价值观。

当然这两点可能让你觉得有点离经叛道，不是让你一辈子这样，而是当你强大之后就知道怎么处理了。

2024-01-28 21:59:05 +08:00

回复了 winter023 创建的主题 › 问与答 › 流媒体内容为什么不采用 NFT 的方式在网上发行

nft 这么简单的智商税我觉得业内人士最多应该把它当做一种赚钱工具，而不是真的去相信。
把字母 f 去掉就是它的真实意思。

2024-01-28 18:59:41 +08:00

回复了 hello202311 创建的主题 › 问与答 › 家人买了 2 年的房子，没有给房产证

买的哪个小区总知道吧？网上查一下哪个地块哪个开发商，各种信息都是透明的，是小产权房、是诈骗、是延期、是烂尾、是真的还没到交房时间，都一清二楚，最基本的社会生存能力。

2024-01-28 11:22:46 +08:00

回复了 weaving 创建的主题 › 问与答 › 被物业起诉了，去法院在线小程序又查不到立案文件，打 12368 查询直接报查询错误，怎么回事？

1 楼说得对，你说买房交房留的电话全都换了还靠谱点，说单方面忘了有点解释不通…本来未装修入住可以物业费减半的（可谈），现在闹成这样老老实实交钱完事，另外如果你觉得是诈骗，打电话问物业不就行了。

2024-01-26 00:41:32 +08:00

回复了 zhousir5071 创建的主题 › 问与答 › 一个肤浅的问题：九牧水龙头 2 个月就坏了，有好用耐用的水龙头推荐的吗？

汉斯格雅

2024-01-25 14:26:05 +08:00

回复了 jrient 创建的主题 › 问与答 › 兄弟们，最近我老婆企图减肥，可是去年我好不容易养起来七八斤肉，该如何阻止她？

习惯就好，女人每隔几个月就要喊一次减肥，无论当前体重多少。

2024-01-24 11:37:14 +08:00

回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了

让你无脑卖的基本都是菜场大妈水平，要么就是被自媒体“两极分化论”洗脑洗傻了的，经历过几轮周期自然明白什么是理论是真理，什么理论是浮云。

有好的投资水平和投资标的，趁现在市场还算平静，快速换筹是可以的，否则出租等风来。

2024-01-24 11:26:31 +08:00

回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了

@TArysiyehua 唉，感觉字白打了，房价没升不代表不能降，如果他们不是把产品力做上去了，大概率要降价的。现在没涨，你就觉得开发商超级让利了… 那是因为现在是寒冬啊朋友。

你所有看到的优点都是暗中标好价格的，我花园 xx 园林设计、大堂 9 米挑高金碧辉煌，秒杀同行和二手房，是谁买的单？开发商送的吗？。别回了，就这样吧。

2024-01-24 10:54:18 +08:00

回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了

@yingqi1 看你钻在里面出不来，两点参考吧
1 ，新政是鼓励增加入户花园等半封闭空间，也就是增加了开发商“偷面积”的操作空间，那么开发商费尽心机把得房率做高了，它不会体现在房价上吗？开发商做慈善送福利吗？并不是，偷面积一直一直都存在，购房者用隐形溢价买了个心里舒服而已。

2 ，中介和自媒体卖一套新房的佣金相比二手房太诱人了，利益导向。而且自媒体给钱说话，割韭菜还让你五体投地感恩戴德。

不是说完全否定得房率和网络文章，客观看待吧。

2024-01-23 22:43:21 +08:00

回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了

@luckykong 你是对的，现在中介推新房的逻辑就是这样，把得房率吹到天上，没有思考逻辑的人很容易被绕进去，以为捡了个大便宜。

2024-01-23 16:44:28 +08:00

回复了 Neo18761 创建的主题 › 广州 › 广州天河区老破小想便宜卖了

@Neo18761 只能告诉你我喜欢研究房地产，但不是中介或者从业者。
这些信息都写在贝壳上了呀，顶楼看 VR 就知道，只有学位是推测的，因为那一片学位都不行，行的话你电梯老破小也不会难卖。

交通、学位、户型、楼层、朝向，没有一个能打的，肯定是你还没有什么经验的时候下手的，至少又没亏钱又攒经验，可以了。

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