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回复总数  277
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我是房东,最近租了两套房子了,一套还是腾讯的员工。
我自己感觉最靠谱的就是豆瓣的租房小组,其次就是链家 /贝壳。
我在链家上发感觉中介反馈不积极,还不如我在豆瓣上发自己顶帖租得快。
一个最大的问题就是有些人租房子没空经常用豆瓣顶帖。
最后,如果你不带杠杆的投资,无法接受可能的 30%+的本金损失(暂时损失),就买货币基金吧,别折腾。投资最忌讳的就是承担不了损失频繁操作,看到吃肉的心动,自己又患得患失。基本拉长时间线( 5 年+),都是亏。
你要问建议:
现在这个阶段还是建议等一波小回撤( 10%),然后全部放入消费类,旅游类的基金中。尤其是净值最近几个月回撤猛的基金。
另一个选择就是军工。这个略微确定点儿,因为国际形势是确定的,中美碰撞是一定的,只是碰撞的烈度不一定而已。
1. 2021 年初入了股市,小赚了一点点
2. 2021 年底觉得股市风险太大(经过了两轮牛熊,看到网上股神满天飞,就觉得危险了),退出了 A 股(保留了港股),然后预判会通胀,于是投资了公寓(为了求稳,认为租金和物价会涨)
3. 2022 年港股跌成傻子(我腾讯 200 的成本,看着涨到了 700+现在又是这个价格),然后几个月前开始买了些军工(不多,10W 吧),然后深圳疫情之前就判断国家会开放,于是买了机场,买机场的同时买了中国平安。现在结果只能说不亏不赚吧,机场是亏的,军工赚,平安小赚一点儿。

未来的预期?尽量先存点儿现金,有子弹再说,反正不怎么消费。等大 A 再来一波 15%左右的回撤,再入其他消费或者军工或者文旅。

并且要留点儿本来应对危机,毕竟贷款还有没还的,失业了怎么办。
2022-06-19 11:49:58 +08:00
回复了 HansZimmer 创建的主题 Mac Studio Mac 的显示器搭配问题
高刷是这样的,如果你是新款的 macbook 本身支持高刷,那么显示器务必买高刷
这种情况过去出现在老 macbook 支持 retina 但是外接显示器如果是 1080p 的,你会非常难受
2022-06-19 11:48:53 +08:00
回复了 HansZimmer 创建的主题 Mac Studio Mac 的显示器搭配问题
U2790B AOC
用了几年了,缩放什么都挺好
唯一的问题是不能一根线解决问题,最好是显示器一根 usb-c 解决充电,显示,USB 扩展等所有问题
我这么和你说吧,日系车的保值率下降和质量问题,这几年会陆续出来。
我自己买的卡罗拉混动已经 5 年了,你要说没毛病的确也没有什么大毛病,但是方向盘掉皮,异味,减震漏油这些问题都有,并且用的东西因为太便宜,所以配置很差。
雅阁混动你会面临类似的问题,5000km 保养一次是很不可思议的现在。

可惜决赛圈你除了雅阁就剩下比亚迪汉了,建议考虑换了后悬挂的改款汗,不着急的话
2022-06-13 23:05:12 +08:00
回复了 liuhai233 创建的主题 macOS M1 Mac 开启 HiDPI 完美,最新 beta 版本 BetterDummy 无需镜像
@crs0910 DP 接口确定可以,但是非 DP 接口不知道
我老了,这三样都不折腾了,拿着存款刷了刷了半天,不知道买啥。。。
2022-06-10 17:03:57 +08:00
回复了 revival83 创建的主题 生活 37 岁了感觉活着太难了
其实可以结论,但是看你自己怎么想。主要就一点,“少吃多动”。
1. 规律运动起来。血脂会降。
2. 规律运动。血糖会降。
3. 规律运动。多巴胺分泌会变多,抑郁会缓解很多。
4. 规律运动。代谢会加快,尿酸也会正常。
饮食就是根据营养学来。
但是,这些都需要养成习惯,你做得到吗?
2022-06-05 23:40:33 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 健康 体检过程中,你发现自己有哪些异常项目?
@ksc010 的确有,但是那是老年,当然也有其他因素,但是总体上这个值多次稳定接近临界一般表示肾功能已经发生了衰退并且大概率不可逆。
2022-06-05 23:38:53 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 健康 体检过程中,你发现自己有哪些异常项目?
@mythabc 肌肉量的确会提高肌酐,但是一定不要这么乐观,实际上蛋白粉过量摄入也会导致本来隐匿的肾病提前发作。
2022-06-05 17:01:29 +08:00
回复了 codingAlex 创建的主题 健康 体检过程中,你发现自己有哪些异常项目?
中年人提醒一下各位年轻的小伙伴,根据一些经验,有些问题可以有,有些问题一定不能有。
一定不能超:空腹血糖,不但不能超 6.2 你>5.8 都不行,一定要开始运动了,其实>5.5 都不是算健康
一定不能超:肌酐。这个指标尤其注意一下,非但不能超,接近都不行,比如极限 109 ,你现在 100 ,这个是不太正常的。并且这个指标超了问题不小,建议去百度一下吓一吓自己,比血糖重要多了。

一定要复查:尿蛋白+-,尿隐血+-,注意了,虽然+-经常是一过性的,但是请一定去复查确认这一点,这两个问题出现,很麻烦,要严格复查,严格复查的意思就是你可以试一下不清淡饮食就正常饮食去试试。
一定要复查:血压。不要以为你就是紧张,如果 3 次血压都不算低,早点儿吃降压药。

一定不能多年都超:血脂。多年超,你在 35 岁可能就会有冠心病的前期。这是一个累积指标,只要你一直超,你就一直在作死。
一定不能多年都超:尿酸。你常年尿酸高其实提示一个问题,你肾功能可能有问题,只是隐匿性的,还不严重。

其实超一下没关系:心电图。复查吧,如果平时没有不舒服,尤其是运动后没有不舒服,心电图只是比较吓人。
其实超一下没关系:CEA 。癌胚抗原。这个比较吓人,但是很多人其实都超,但是原则上不超过 10 。但是你每年这个指标都在进展,并且涨幅挺快,那么。。。。
2022-06-05 16:52:22 +08:00
回复了 hellsnow 创建的主题 宠物 昨天入手了一只小猫咪,有点后悔了
早点儿送,你这样心态弃养概率很大。
小猫很麻烦的,换了新环境每天都会狂叫找妈,并且成年前容易得病(猫癣),肠胃容易不适拉稀,并且 5 个月之前的猫及其好动,晚上回很折腾(如果你要和猫一起睡),并且指甲尖利(猫小爪细)。
所以你如果不能有独立的屋子晚上睡觉笼养隔绝噪声,没有足够的心理预期,开始就接受不了,不建议你养。
对了,以后你生活中碰到的美好的事物你想追求的,都记住一下养猫的经历,得失都差不多。。。
2022-06-04 09:17:51 +08:00
回复了 guanhui07 创建的主题 MacBook Pro 好烫手、应该没多少人 mbp 比我老的把
2015 mid 15 寸
工作室 13 pro m1
问题主要是老款真的有点儿慢,虽然不卡,但是的确慢。
之前也不觉得慢,但是 m1 用多了就觉得很慢了,并且屏幕质量啥的也的确和新款有差距
2022-05-30 23:44:39 +08:00
回复了 luffy 创建的主题 程序员 到底什么是云原生
简单来说,就是软件从设计到生产(开发)都是为在云上运行而准备。
这会影响到方方面面。
比如调试是不是还需要本地调试,本地调试就意味着本地可以运行,本地如何云部署后保持一致,
所以本地运行是不是强制启动 docker 拉云厂商的一系列调试环境来启动
还是代码纯本地编辑,远程运行
这就涉及到一系列问题了
同时如果云上跑,那么很多伸缩等问题是不是云上解决了,那么开发语言的特性是不是要根据这种趋势做修改,比如增加云特性的语法糖(比如 FileIO 直接加入对象存储)。
2022-05-30 14:00:23 +08:00
回复了 13936 创建的主题 分享发现 为什么有这么多人的梦想是周游列国全世界旅游
其实没那么复杂。
种群繁衍是生物的本能,繁衍的本能之下诞生了食欲,性欲。
获取食物这种本能的驱使下,诞生了探索欲,正式因为刻在基因里探索欲这种生物本能,促使种群可以不断繁衍扩张。
所谓周游世界,见不同的风景,都是底层生物本能~~
2022-05-25 23:04:30 +08:00
回复了 markgor 创建的主题 生活 大家有成功减肥的经验吗?
当然,最有效的减肥方法就是体检报告单,或者你糖尿病,肝肾等确诊,见过很多出问题了就戒烟酒减肥的很多
2022-05-25 23:03:27 +08:00
回复了 markgor 创建的主题 生活 大家有成功减肥的经验吗?
中年人,表示控制体重很轻松。
控制体重不是你要做什么事,做什么项目就可以减下来,最关键的是你要养成某种热量控制的习惯,比如:
1. 规律性去健身房(或其他运动)。
2. 吃正餐永远都是先吃大量油盐少的蔬菜,然后开始吃其他的。
3. 细嚼慢咽,快速升糖的碳水少吃。

一个训练计划,或者节食计划是非常难的,有一种努力的错觉又违反人性,远不如经常去健身房效果好(去健身房练肌肉可以刺激多巴胺分泌,久而久之容易上瘾,容易形成习惯,甚至会训练过度)
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