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V2EX  ›  kongkong23  ›  全部回复第 5 页 / 共 7 页
回复总数  121
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2023-07-13 11:43:14 +08:00
回复了 xinyewdz 创建的主题 › 上海 › 松江佘北大居
环境确实还可以，不过离地铁确实很远很远啊，如果是依赖地铁通勤的话不太舒服
2023-07-13 11:39:46 +08:00
回复了 ChevalierLxc 创建的主题 › 上海 › 想在上海上车，希望大家介绍一下几个地点。
@ex2vkf 唐镇在高位了吧
2023-07-13 10:39:31 +08:00
回复了 tenony 创建的主题 › 生活 › 一家人三套房，贷两套，房本位思想为何根生蒂固？
[长期看人口，长期看人口，长期看人口]

1.没有了人口红利，再过十年，买房的主力军将是 00 后/10 后，但是 00 后/10 后本身就物质生活极大丰富，他们还会冲进去接盘吗？
2.国家层面定位"房住不炒","教育民转公，教师轮岗",随着民营房产陆续撤退，大量中字头国企央企接手，未来还会继续上涨吗？

不敢说会大跌，但是起码没有逻辑再支持房产市场像前几年那样大涨了吧？
2023-07-13 10:26:15 +08:00
回复了 Weixiao0725 创建的主题 › 生活 › 请问贷款 200 万买房子，利息真的要 100 万吗？
@sakujo 同理，假设你不是用来买房你看银行会不会借你。因为看你有暴利才愿意借你，但是银行自己肯定不吃亏的，你断供了连房子都是他的。
2023-07-03 17:42:30 +08:00
回复了 ChevalierLxc 创建的主题 › 上海 › 想在上海上车，希望大家介绍一下几个地点。
九亭的话地铁挤到爆，其它不太了解。不过非要选九亭的话，感觉现在九亭北部稍微比南部要好点~
2023-07-03 17:39:40 +08:00
回复了 kidult 创建的主题 › 问与答 › 你们地区的二手房跌了多少？
上海外环郊区二手房挂牌后一直在向下调价出手
2023-06-15 16:09:13 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 上海 › 上海二手房性价比之松江地铁 9 号线沿线郊区
@Hilong 九亭确实人真是巨多，到站内排队都要排好长好长。可能上班族群体主要居住地吧...
2023-06-15 10:38:21 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 上海 › 上海二手房性价比之松江地铁 9 号线沿线郊区
@dydbm 确实，人真的是非常非常多。不过佘山会有一班始发的，倒还好；泗泾倒是人多的时候会限流。
2023-06-14 16:22:17 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 上海 › 上海二手房性价比之松江地铁 9 号线沿线郊区
以下是摘取几个相近面积大小房源对应最新挂牌数据，仅供参考。
佘山地铁站附近-新凯一期-350 万-94.xx 平方-单价 3.7x 万
泗泾地铁站附近-建发玖珑湾-605 万-97.xx 平方-单价 6.2x 万
九亭地铁站附近-亭汇花苑-440 万-93.xx 平方-单价 4.7x 万
2023-06-14 12:03:00 +08:00
回复了 billylife 创建的主题 › 上海 › 存款 50 万还有在上海买房的希望吗
@ruan2303 好家伙，你说的不会是佘山那边的佘北家园吧?
2023-06-13 10:29:26 +08:00
回复了 billylife 创建的主题 › 上海 › 存款 50 万还有在上海买房的希望吗
如果不考虑远郊，二套的话压力还是挺大的
2023-06-13 10:21:27 +08:00
回复了 123go 创建的主题 › 生活 › 怎么帮老爸要破产老板拖欠的工资
@Gray2016 应该是先注册后失信的。他还可以借用别人的名义继续注册。基本上很难追回，这就是实际现状。
2023-06-12 11:16:06 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@linxb 确实是这样的。七宝地铁站附近航道下方飞机噪声这么大都照样很抢手
2023-06-12 11:12:40 +08:00
回复了 AManOnShelf 创建的主题 › 生活 › 上海买老房子还值吗
@onlythefans 至少这个行情还是现金为王，1000 多万投资个老破小的三房停车难而且学区还差确实不划算。房子不会暴跌，但是个人觉得指望像过去那样大幅增长来增值已经不太现实了。
2023-06-12 11:04:46 +08:00
回复了 AManOnShelf 创建的主题 › 生活 › 上海买老房子还值吗
@tool2d 确实这个预算还不如选择近郊区别墅去或者新房、次新房，既然"朝向东没有南阳台、停车难、对口小学初中很差",这个预算在上海可选择好停车，学区不错的次新房房源还是不少的。
2023-06-08 09:30:47 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@Mrealy 这真的确实够老，之前见过一些 197x 年的售后公房，已经看着很单薄的样子了
2023-06-07 15:18:32 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@PythonYXY 这个确实是看运气的......
2023-06-07 11:07:17 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@dxk611 每天路上节省 2 个小时，一年就相当于多“活”了一个月。这个说法很形象
2023-06-07 10:30:20 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@Oshawott 是的，肉眼可见省不少增值税，也少了很多贷款的利息
2023-06-07 10:28:30 +08:00
回复了 kongkong23 创建的主题 › 生活 › 为什么要接盘老破小
@karatsuba 有没有一种可能，上这种车还不如不上车...
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