以前我也是不怎么实际关心房价，实际是指到楼盘现场看看，周边城市楼盘也走走，认真考虑一下，工作的城市也去看看怎么样。后来发现真是大错特错，虽然去年买了，但是上车有点晚了，车票太贵了。

我 2014 年过年时去看过，当时 3.5K 左右，户型楼层有很多可以选，虽然当时位置有点偏，但是户型和小区方面都比较可以。16 年我在旁边小区买了，价格已经是 5.2K 了，位置差不多。虽然现在的户型面积大了，但是我粗算一下比当时多付了大概 20 万左右（加了贷款利息的总价）。

现在这个位置虽然还不是很成熟，但是周边都已经是楼盘了，配置也日益成熟。最近公示要在旁边新建一个公立小学。

比如你在深圳或者广州工作，如果城里买不起，可以考虑广州、深圳周边城市，东莞、佛山、惠州、清远。也不是真的要去住在那里，而是跟着国家走，你去年手上的 30 万可能可以付个首付（比方 120 平），今年的 30 万真的只够 60%的首付了。

我公司一个司机，16 年初买了东莞的一个比较好二手房才 8 千多，现在那个地方已经 1 万 3 多了。当时比这个司机有钱的同事多得去，但是他们没有买，现实就是这样。

惠州有个同事，之前 15、16 年一直在看房，认为会跌一直不下手，从市区看到郊区，最后在 16 年中郊区买了个 7.5K 的。虽然他后悔自己一直没有在市区下手，但是他现在那个楼盘也是 1 万往上的价格了。