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Fading2276V2EX 第 282663 号会员，加入于 2018-01-14 20:27:00 +08:00今日活跃度排名 3890 |
Fading2276 最近回复了
19 小时 6 分钟前 回复了 obeykarma 创建的主题 › 投资 › 失踪了半年，终于到年终决算的时候了！分享接近 100%胜率的 A8 交易记录 |
@way2explore2 1000 万
1 天前 回复了 rosebush373 创建的主题 › 生活 › 各位有买过那种一年缴费一次的居民医疗保险吗，合适不 |
主要防大病！门诊报销不多。当个意外险买吧。
4 天前 回复了 cocong 创建的主题 › 生活 › 新搬家的出租户靠近马路，窗户有一点噪音，大家有什么降噪小妙招吗？ |
你自己家，愿意花钱，就三层玻璃，外面两层夹胶玻璃，里面单层中空玻璃
租的房子，换吧
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5 天前 回复了 huanghongfa777 创建的主题 › 生活 › 让大家见笑了 |
每个人都会有情绪低谷，多理解。
如果在自己的配偶面前还要绷着，那为什么要结婚？结了婚不就是为了能不再像在外人面前演戏的吗？
这次其实是个好的契机，你可以找个时间和你太太沟通下，真诚的问问那天她为什么生气，你当时的情况如何做，她会更满意。如果她说的你也认为对，就当面致歉，表示以后会改进。
如果在自己的配偶面前还要绷着，那为什么要结婚？结了婚不就是为了能不再像在外人面前演戏的吗？
这次其实是个好的契机，你可以找个时间和你太太沟通下，真诚的问问那天她为什么生气，你当时的情况如何做，她会更满意。如果她说的你也认为对，就当面致歉，表示以后会改进。
5 天前 回复了 rsyjjsn 创建的主题 › 投资 › 招商信用卡：打款 5w，一年利息 928，有什么理财思路？ |
如果 1.8%是指总利息占总本金的比率（例如分期总利息 1.8%），由于你每月都在归还本金，但每月的利息却是按原始总额计算的，实际利率通常约为名义利率的 1.8-1.9 倍： 实际年化利率（ IRR ）约 3.3%-3.5%，粗略你乘以 2 估算就可以。
OP 你账都算不清，还是老老实实打工吧存钱吧，不要想这些玩意了，多半被割韭菜。
哪有什么好事天上掉馅饼，银行不是慈善家。
OP 你账都算不清，还是老老实实打工吧存钱吧，不要想这些玩意了，多半被割韭菜。
哪有什么好事天上掉馅饼，银行不是慈善家。
10 天前 回复了 LaCroqueta12 创建的主题 › 生活 › 买房首付垫付还贷问题 |
"卖家为了降低垫付的利息，希望买家在过户前半个月先付清首付（以借款形式），好用这笔钱去还贷，同时给买家支付一笔利息（低于垫付的利息），中介认为没什么问题。"
最大的风险是，卖方有其他债务，这半个月里，你钱给他了，房子被查封了。你和他是借贷关系，打官司要钱。
稳妥的方式是让他自己去解决，找中介借钱做过桥贷款，你心善就承担点利息，但这本来就是他自己的事，你不管也没问题。
不要节外生枝，严格按流程走。
最大的风险是，卖方有其他债务，这半个月里，你钱给他了，房子被查封了。你和他是借贷关系，打官司要钱。
稳妥的方式是让他自己去解决，找中介借钱做过桥贷款，你心善就承担点利息，但这本来就是他自己的事，你不管也没问题。
不要节外生枝，严格按流程走。
11 天前 回复了 lovelyxiaod 创建的主题 › 软件 › 大家能推荐一个记账软件嘛？ |
15 天前 回复了 xiaoyuesanshui 创建的主题 › 生活 › 卖保险，尤其是个人险的，不配有朋友 |
任何签字的东西是坚决不签字的，要有原则和底线。
OP 还是太年轻了，脸皮嫩。
OP 还是太年轻了，脸皮嫩。
16 天前 回复了 Haku 创建的主题 › 投资 › 向大家询问一下保险储蓄/理财产品里弯弯道道 |
@Haku 这类产品大致上是这样的，你存 100 万，5 年，每年交 20 万。
第六年开始派息或者分红，这个比例假设是 6%，是按照现金价值的 6%来计算的，而第六年的现金价值一般会是多少呢？大约就是 60-70 万。然后慢慢的也许到第十年，也许第 15 年，现金价值连分红的利息才恢复到 100 万。
你回头想，我 100 万买保险买了 15 年，得到的还是 100 万，和未来若干年的 6%的分红比例或利率，也许长期持有 30 年能平均下来 2%-3%的年化，但我丧失的是 30 年的流动性。
另外，现金价值是啥呢，就是你在此刻退保，能给还你的钱。
买保险一个看中的是现金价值，一个是 IRR 。
在国内，遗产税没出来前，保险就老老实实买消费型的，类似车险和意外险之类的。任何其他类型的包含储蓄分红型的都不值得买。
第六年开始派息或者分红，这个比例假设是 6%，是按照现金价值的 6%来计算的，而第六年的现金价值一般会是多少呢？大约就是 60-70 万。然后慢慢的也许到第十年，也许第 15 年，现金价值连分红的利息才恢复到 100 万。
你回头想，我 100 万买保险买了 15 年，得到的还是 100 万，和未来若干年的 6%的分红比例或利率，也许长期持有 30 年能平均下来 2%-3%的年化，但我丧失的是 30 年的流动性。
另外，现金价值是啥呢，就是你在此刻退保，能给还你的钱。
买保险一个看中的是现金价值，一个是 IRR 。
在国内，遗产税没出来前，保险就老老实实买消费型的，类似车险和意外险之类的。任何其他类型的包含储蓄分红型的都不值得买。
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