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回复总数  186
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187 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 分享发现 再来一贴,车位交易因 100 元黄了!
@MillerD 是的,所以大家可以当个案例来看。钻牛角的人还是不少的。
@Shinu 是的,感觉没啥可谈了。next 吧
187 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 分享发现 再来一贴,车位交易因 100 元黄了!
感谢老哥提供情绪价值,感觉车位交易成功率不高,只是他这个车位对我们那栋楼来说位置不错。就在单元电梯口处,下了电梯就到车位了。
187 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 分享发现 再来一贴,车位交易因 100 元黄了!
@totoro625 其实还是想要的,主要感觉卖方斤斤计较,现在这经济环境,手里面有钱比花出去好点。所以既然对方不给台阶下,那就黄了吧。
193 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@usauk1998 优秀,这样的事还真可能发生
@PbCopy111 嗯,这样说就是卖家的方式有问题,他应该把租赁问题给解决了再卖
@usauk1998 是的,现在在等他解约。我买车位几万的合同,他竟然不愿意与租户解约,还说什么他们先签的合同。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@PbCopy111 好的,感谢,思路很清晰。

@anubu 十分感谢。确实是这样

@brader 是的,再等一阵子看看,之前说交订金,是写一个收据。没说谁违约了要赔 3 倍的问题。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@evan9527 是的,您的方案我认为很合理,但前户主不想再返一个半月的租金了,他说也就是几百块钱的事,不要计较了,但是他情绪价值没给到位,所以我也不想让步,就杠到这里了。无奈 ing
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@fredweili 是的,就是这样。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@luofuchuan668 谢谢解答
@duange7X24 谢谢解答
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@wetalk 老哥,你给我提供了情绪价值,我也认为主动权应该在买方,点赞!
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@sentinelK 感谢老哥的耐心解答,谈价格的时候说的是 5 月 31 号,后来准备交订金的时候(微信已经转账,但没有领取),又说的是 6 月 30 号。造成了一些误解。 能造成纠结的原因还是双方的钱包问题啊。手动 dog
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@andyskaura
@jstony 车位位置相对于我们这栋楼来说,挺好的,但是整体环境就还是车位不好买,房子,车位都在降价。 那就等到后面再说吧。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@sentinelK 纠结点就是要不要一手交钱一手交货
我观点是一手交钱一手交货。
前业主观点是,要先交易后或先交订金,才会跟租户沟通车位买卖的事,他要保证他车位收益不能断。
我现在不知道是我们谁更计较一点。
这个事情说出来,也是给大家一个案例
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@Goooooos 邻居说的这个订金,就是怕我到时候不要了,这个订金是保证它车位收益的,估计是不退的。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@sentinelK 嗯嗯,直接过户可以,就是交易完后,所有权已经是我了,但是我要等到原来的车位租期到期后,才能正式使用,有点膈应。感谢回答,本想着交易很简单,最后越谈越复杂,发现双方都有纠结的点,达成一致很难
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
谈了几天价格谈拢了,卡在车位还在出租期这里了,我想的是让他先跟租客沟通,租客走后,再进行交易。
194 天前
回复了 buyerhou 创建的主题 生活 停车位买卖问题
@sentinelK
@Baymaxbowen 我也是这样想的,但是卖车位的邻居感觉现在这个价格比他买的时候亏了好多,价格也给我让步了,再要求要租金,说有点计较。他的诉求点就是要么先交易,租赁到期后再使用车位,要么交 2000 订金(车位租金 300/月,相当于半年的租金),按谈好的价格保留到租赁到期后再签合同。
我认为目前这样设计体验还是不好,我有个想法,主机和眼镜分离,把主机放在家庭的某个位置,作为中心,进行处理数据,眼镜作为输入输出设备,进行操作。减少体积,提升佩带体验和续航。 这种场景虽然不够便携,但是目前戴在头上到出跑我感觉也不方便。
197 天前
回复了 PepperEgg 创建的主题 问与答 现在有没有成熟的 diy 家庭监控方案
@zerodli 有 nas 没,开个 webdav 服务,小米摄像头应该能把视频保存到 nas 上的硬盘中,或者其他文件共享的服务
222 天前
回复了 Lanffy 创建的主题 NAS 有没有自建 NAS 的方案,求大神推荐
安装 alist ,使用它的 webdav 服务,可以将本地硬盘,设置为 webdav 服务,方便其他客户端通过 webdav 服务,访问硬盘上的数据
227 天前
回复了 imsoso 创建的主题 问与答 30+男装的归宿不是优衣库,而是海澜之家?
优衣库衣服也贵,真的就一年逛两次海澜之家
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