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@testver #47 我今天去逛了雅居乐组团，315-400 万选择很多，涨价的话还行吧，没有 20 ％那么夸张涨了大概 1500 左右，可能因为雅居乐位置有些偏十年小雅距离地铁近的涨幅稍大，后面半山，一尺居这种涨幅不大，相对 17 年还是低了的，看来，17 年透支了未来五年的涨幅，长期还是看好雅居乐的，祈福新村的话，有地铁 18 号加持，缤纷汇附近的也还行，下周再去看看，@sheen 亚运城除非预算实在有限（ 200 出头这种）或者就在附近（指大学城车陂）上班不然太远，睡城永远是睡成没有产业商业加持

2021-02-21 16:28:46 +08:00

回复了 sheen 创建的主题 › 广州 › 300 万总价可以到哪里买？首套房刚需自住

@testver @sheen #32 我现在约了中介去南村万博逛一逛，看到这个帖子深感深圳大军即将抵达战场，我要买三百万的二套啊！！好怕。雅居乐确实涨了很多，我现在去看看哈哈哈

2021-02-21 12:40:56 +08:00

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@testver #28 我买了后也好久没去看房了，我去年 4 月多开始看房 7 月买了华景就没关注过了，以前雅居乐确实是 3.2-3.6 左右的

2021-02-21 10:47:00 +08:00

回复了 iovekkk 创建的主题 › 宽带症候群 › 家庭组网的一些个人见解

今年装修但是我没选 AP，家里小八十多平，一个路由器就搞定了

2021-02-21 10:39:38 +08:00

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@testver @sheen 现在黄埔过热，潜力还在但下不去手了，我推荐往南，大石、万博的雅居乐，长隆还是洼地，

2021-02-20 21:52:40 +08:00

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@ sheen @testver 楼主都要有房票了，当然是买限购区域啊，虽然房住不炒，但是还是升值比较好阿强，新塘是刚需天堂，但升值空间不大，我推荐黄埔看看吧，看楼主以后可能在哪里上班了，yy 阿里微信番禺比较近，大石新月明珠花园敏捷四季花园南村万博长隆附近的都可以看看

2021-02-20 18:46:24 +08:00

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@sheen #8 2 楼说的很好买房要素按优先级排列，交通教育医疗地段，大多在天河，黄埔涨的太厉害已经没啥性价比了，但刚需还可以上，科学城萝岗，黄埔，300-350 万买天河就是天朗明居春江花园美好居城市假日园（以上大多没货这波热潮太疯狂了）东圃车陂看一看以前龙口西六运还可以看一下现在都卖光了热门区域都卖光了，太恐怖了

2021-02-20 16:46:20 +08:00

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![最新广州 12 家房贷利率]( https://i.loli.net/2021/02/20/Uec6sAjfuqykDYn.jpg)

2021-02-19 13:56:36 +08:00

回复了 followyourheart 创建的主题 › 程序员 › 买房贷款选择问题

我现在 90 万商业贷 4.9，100 万公积金贷款，公积金能贷多少贷多少吧，相当于白给，商贷现在利率太高了超过 5，并且可能 5-10 年内就要换房子，那建议贷多点，反正要提前还

2021-02-19 13:53:06 +08:00

回复了 doujinlong 创建的主题 › 汽车 › 考驾照失败之后现在想到学车就感觉恐惧

我科目二第一次考试第一次机会就过了，科目三考了四次四次全是再灯光昏暗的路上夜考，最后才知道，要给交钱跑两圈才会安排白天考试，但是心里阴影一直有，很难克服啊！

2021-02-18 11:17:42 +08:00

回复了 alphadog619 创建的主题 › 职场话题 › 关于办公室喝茶

对了，办公室谁经常烧不开我买了米家恒温水壶保温 80 度

2021-02-18 11:16:46 +08:00

回复了 alphadog619 创建的主题 › 职场话题 › 关于办公室喝茶

买个快客杯，我专门找个桌面小桶倒废水，自己泡自己喝

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