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2019-07-11 11:22:18 +08:00

回复了 zhensjoke 创建的主题 › 问与答 › 小产·权·房到底能不能买。。

@FantaMole 兄弟，这个可以说具体点吗？

2019-07-11 10:12:05 +08:00

回复了 zhensjoke 创建的主题 › 问与答 › 小产·权·房到底能不能买。。

@belin520 不敢苟同。第一，你所说的小产权房“也并不是大家看到的都是私下的交易”，依据何在？不是私下交易，那就是在 ZF 部门有备案，拿到了销售许可？第二，你所说的“深圳小产权越来越走向了规则交易”，依据何在？什么规则？ ZF 制订的，还是买卖双方私下约定的？

2019-07-11 09:46:44 +08:00

回复了 zhensjoke 创建的主题 › 问与答 › 小产·权·房到底能不能买。。

@belin520 这个也要看这些中介是否合法，被 ZF 认可的吧？不能说有，就能证明小产权房的交易是合法的吧？再说了，作为中介机构 /个人，房子卖出去了他有收益，等于说他们是和卖家都是受益人。而且从法律风险上来说，最大的可能受损人就是买家。

2019-07-11 09:36:02 +08:00

回复了 zhensjoke 创建的主题 › 问与答 › 小产·权·房到底能不能买。。

@loserKK 你这个回答比较靠谱。
现在的一般小产权房，首付要求都高，一般 50%，然后 3 年或者 5 年付清。这种房子要着干什么呢？从卖方迫切收钱的角度看，就能知道这个是有很大风险的。小产权房是拿不到本的，就算签订了合同，也不受法律承认。万一发生了纠纷，而且刚好发生在你身上，哭都来不及。退而求其次，租个小区房住着，一样的。

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