@sagaxu 真能杠啊。。。。你光算持有成本，你不算出租收益啊。哪怕不出租，自己住，省的租金不是收益啊，一个全款房，没有税收的话，几乎 0 成本，就那点物业费，修理费，还算钱么，你租房不要交物业费么。别杠了，在杠天都塌了。
你要说明什么？买房不合适，存银行吃定期利息合适？就不考虑租售比，光看现金流，一个月 1000 块钱的出租收入，和一个月 1000 块钱的银行定期理财收益，你选哪个？同样收益的情况下大傻子才选银行，银行收益不浮动么？银行存款不存定期么？
另外，你说穷爸爸这本书，这不是专业金融工具书，是给老百姓看的，怎么？你觉得不正经？我要跟你说借贷永相恒，你是不是说我有病？我引用书中的论点，增加资产不是增加负债，你给我来一个作者自己贷款超过 10 亿，抖机灵呢？咬文嚼字呢？驴唇不对马嘴聊什么啊。
资金成本这句话，你被小额贷款洗了多少次脑了？？我真服了，房子！钱现在是房子！成本什么成本，又不是投资，又不是借贷，一个已经变成了房子的钱，还资金成本呢，还任何人呢，你这真是没理硬杠，没难度制造难度，我真是居然还回复你，我要是再理你一句，就真是火箭专家跟拉煤车的聊天了！